｛賃管｝賃貸不動産経営管理士 part28

**名無し検定１級さん** · 2019/01/27(日) 21:21:57.67

賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。

賃貸管理登録の法制化について

発表されたばかりの「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」に記載あり。

３．賃貸住宅管理業の適正化に向けた今後の取組
現在、国土交通省の告示で行われている賃貸住宅管理業者登録制度を
踏まえ、マンション管理業や住宅宿泊管理業の法制度を参考に、
～省略～　
賃貸住宅管理業の登録制度について、法制化に向けた検討を
進めるべきである。

さらに
「また、顧客からの信頼を一層向上させ、また、金融機関や建設業者など関連す
る事業者との適切な連携を円滑に進めるためには、賃貸不動産経営管理士に対す
る社会的役割の明確化も課題である。」

http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part27
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1546089986/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/06/09(日) 00:38:56.29

一昨年取ったけど、次の更新までに国家資格にならなければ更新しないな。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/10(月) 23:10:45.26

>>558
国家資格だろうが業務につながらない非独占業務資格は需要がないってこったな。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/11(火) 07:29:28.21

俺が定年退職するまでに国家資格になって欲しい

**名無し検定１級さん** · 2019/06/12(水) 13:58:59.12

弁護士などの法律専門職、建築士、不動産業の兼業でなく
マンション管理士資格だけで喰っている人って本当にいるのだろうか

**名無し検定１級さん** · 2019/06/12(水) 15:15:38.97

>>563
事務所は調べたら一応出てくる
食えてるかどうかはわからないけど

**名無し検定１級さん** · 2019/06/12(水) 17:56:26.93

マン管＆チン管。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/12(水) 20:53:44.80

>>563
マン管だけじゃ、余程客体にコネが無いと無理だろうな
とにかく世間の知名度がなさ過ぎる
そのうち賃管に知名度でも抜かれると思われる

**名無し検定１級さん** · 2019/06/12(水) 21:59:08.34

チン管は消える資格。マン管は消えない。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/12(水) 22:05:14.21

でもマン管と管業は統合しても良いと思う

**名無し検定１級さん** · 2019/06/12(水) 22:52:08.40

どちらかなら消えるのはまんかんだわな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 06:16:41.85

マン管取れないからってひがむなよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 07:24:44.80

と、どちらも受からない人

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 08:09:12.77

数年ごに新しい国家資格が出来て消える怪しげな民間資格のチン管と合格率１ケタの難関国家資格のマン管を比較すること自体がおかしい。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 08:11:20.43

>>572
民間資格か。へ～。
そんなのだから落ちるのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 18:01:05.78

>>573
当たり前のことだから言うまでもないが、公的資格は民間資格の一種だからな。合格率ほぼ５０パーセントの試験なんか落ちるわけがない。お前は落ちたみたいだけどな。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 18:58:20.52

>>574
来年から試験の形式に変更あるよ。
今年受かると良いね。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 19:00:02.88

>>575
やめたれぇいw

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 19:03:20.47

まぁ、管理業務主任者が国家資格化した時と
同様の流れになるっしょ。
簡単に取れるのは今年までではないかとは思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 19:11:10.74

みんなもう勉強始めてる？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 19:22:45.17

ぼちぼちやってる。
初学者だけど難しいね。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 19:51:21.22

しかしこの資格に対するビジネス側の扱いがなかなか凄いよ
資格関係の本なんて少ししかおいてない本屋にでも宅建に並んで受験図書おいてあるもんな
マン管に管業はなかったよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 20:19:11.45

>>580
単純に受験者が多い分売れるからでしょ。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/13(木) 20:24:11.91

>>581
それが凄いと思うわけよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/14(金) 14:50:32.87

宅建試験終えてから知識皆無で2週間？くらい勉強して果たしてこの資格は受かるかどうか
免除講習受けようかな…

**名無し検定１級さん** · 2019/06/14(金) 15:23:18.98

>>583
借地借家法だけやればいいんじゃない

**名無し検定１級さん** · 2019/06/14(金) 16:41:19.16

そうなのか
まだ賃管の内容とか見てないからわからんが、他は宅建の範囲と重なってるのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/14(金) 19:13:45.89

>>583
今年であれば、宅建を合格できる力があるなら余裕。
来年以降は分からん。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/17(月) 13:23:12.13

この資格って免除講習とか、受けた方がええんか？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/17(月) 19:12:15.63

受けなくてもいけるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/18(火) 13:31:26.82

真面目な話こんな資格取るより危険物乙４、フォークリフトの資格取る方が
いざという時役立つぞ（バイト、派遣で）

**名無し検定１級さん** · 2019/06/18(火) 13:55:51.16

>>589
真面目な話こういうこと言ってる人は心配になる。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/18(火) 14:09:27.28

免除の講習受けようとしたが2日間みっちりやるんだな…しかも公式テキストとか分厚いだけで読みにくそうやな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/18(火) 15:21:45.10

神戸マラソン当選しちまった･･･
試験日と被ってるけどどっちを諦めようかな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/18(火) 17:42:08.18

>>592
どうせ受けても落ちるくらいなら
当選したマラソンに参加するべき

**名無し検定１級さん** · 2019/06/18(火) 17:48:28.31

>>592
俺も大阪マラソンと管理業務が被ってるのでビビってる。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/19(水) 09:18:06.18

>>593
なんで落ちる前提なんだよ・・・
でも確かに年1とはいえ試験資格はお金さえ払えば誰でも受けれるけど
出走資格はお金ではどうにもならないんだよな

せっかく当選したしこっち走るか

>>594
大阪マラソンって神戸の一周後かと思ってたけど今年は12月なのね
お互い悩みますな・・・

**名無し検定１級さん** · 2019/06/19(水) 13:26:55.85

自分ならマラソンより試験を優先するけどな
ま、人それぞれ考え方は違うから正解はないけど

**名無し検定１級さん** · 2019/06/19(水) 13:31:58.93

来年から50問になるし今年受けたほうがいいような。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 02:21:23.98

問題増えるだけで難易度は変わらんやろ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 07:50:24.65

>>598
国家資格になるなら、受験者が増えてレベル上がって不合格になるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 09:12:33.40

出題問数増えるなら難易度はあがる方向だよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 17:45:35.06

試験範囲と合格率が同じなら難易度は同じ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 19:25:24.17

国家資格化は事実上なくなったと考えてほぼ間違いない。
50問化は受験者数を減らさない為だけの話題作りのため。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 19:53:57.95

何知って言ってんの？
ソース頼むわ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 19:54:57.36

知ったかくんがひどくて草

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 19:55:19.36

>>603
やめたれぇいw

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 20:00:43.18

まぁでも国家資格に結局ならないのはガチだと思うわ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/20(木) 20:03:27.40

すげぇ自演ワロタ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/21(金) 00:04:00.50

ならなきゃ意味ないよｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/21(金) 12:22:45.40

管理業務主任者が国家資格になる前とか宅建の名称変更になる前とかは
その兆しがあったというかかなり話題になってたが
チン管のは全く空気だからな　

**名無し検定１級さん** · 2019/06/21(金) 12:37:32.53

まぁでも確かに国家資格化って言い出してから時間経ちすぎだよな
今年度に具体化しないんじゃ期待薄だな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/21(金) 13:50:21.22

なんかやり手だった協会のひとがなくなったとかここで読んだな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/21(金) 13:51:09.68

>>609
管業のときはかなり正確になると言われてたのですか?

**名無し検定１級さん** · 2019/06/22(土) 10:09:25.61

2年前の参考書使って勉強しても大丈夫かな？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/22(土) 12:30:02.19

>>613
一年前ならいざしらず二年前なら難化になる前だからやめといたほうがいい

**名無し検定１級さん** · 2019/06/22(土) 12:52:25.64

>>613
全く問題ないよ
それで頑張れ！！

**名無し検定１級さん** · 2019/06/22(土) 18:03:17.63

>>614
参考書ならいいんじゃねーの
丸暗記すれば

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 07:12:19.26

人に聞いておいて無視とはね

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 10:50:46.35

テキストのおすすめはある？
平柳本って２種類あるんだな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 22:45:49.75

613だけどサンキュー

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 23:00:36.63

レオパレス事件で盛り上がるかなと思ったが…
転職して切迫してないから、
次までに国家資格にならなければ更新しないかな。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 10:52:56.06

ほんとだ平柳本って２種類あるのね
・出るところまるおさえ! 賃貸不動産経営管理士の合格テキスト
・最速合格! 賃貸不動産経営管理士試験テキスト&重要過去問 2019年度

俺はしたの方予約購入しちゃった。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 14:56:17.20

ユーキャンの市販本いいの？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 13:32:16.28

平柳今日届いた。まだ3ヶ月以上あるしやる気はない

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 13:51:37.03

管業・マン管より市販本が活発だな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 23:16:57.06

今年が最後のボーナスステージだろうな。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 00:04:37.54

宅建とこれ持ってればなかなかいい？
自分で賃貸住宅を運営できるくらいの最低限の知識つくかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 00:35:21.19

予備校講師とかテキスト出版社が無理矢理盛り上げようとしてるだけじゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 05:53:34.80

>>626
試験受かっただけじゃ無理だろ
実務してないと。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 06:18:07.60

>>626
一級建築士

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 09:36:32.04

平柳昨日届いてたけどテキストが1/3くらいの量しかなく残りは過去問重視だった。
住宅ローンアドとFP2もってるだけで知識ほぼ0だけどこの本だけでいけるのかな・・？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 09:58:34.97

いけるよ
ソースは俺
テキスト読んで過去問2～3周したら大丈夫

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 10:11:55.61

>>626
基本なんでも資格取得と実務は別って考えたほうがいい

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 10:12:41.44

>>630
自分はそれだけじゃちょっと不安だったから一問一答を加えて2冊で勝負した

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 11:13:21.94

>>631
>>633
レスありがとう。
とりあえずこれを基本に勉強してみて不安になったら>>633の意見参考にして
もう一冊投入考えて見ます。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 18:26:56.68

>>625
それ去年も言ってた奴いたわw

**名無し検定１級さん** · 2019/06/28(金) 23:58:04.80

いやまぁ実務してないと話にならないのは分かるんだけど、最低限の知識は知識は身につくくらい？
実務が重要でその中で不足分は付け加えていくのは当たり前にしても、さすがに無防備に飛び込むのはリスクがありすぎるから聞いてみたのだけど...

**名無し検定１級さん** · 2019/06/29(土) 01:11:32.30

>>636
それさえも怪しいと思う
とったあとに勉強会とかあって深めていけるならそれでもいいんだけどそういうのはないみたいだからね
足がかりのためのとりあえずの勉強がしたいっていうならそれでも良いとは思う
それと宅建は疎にはならんよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/29(土) 10:42:18.39

それさえも怪しいのか...
でも事実知識がなくて飛び込むことをためらってるから、取り敢えず勉強して資格を取ったり知識が付いたと思ったら早めに考えることにするよ
いろいろありがとう

それにしても受験料やや割高だな、宅建は受験料は高くないけど、登録料が高い...

**名無し検定１級さん** · 2019/06/30(日) 03:00:56.41

国家資格でもないのに一問一答まで出てるのか・・Σ（・□・；）

**名無し検定１級さん** · 2019/06/30(日) 03:13:43.35

銭になるなら何でもありだろう

**名無し検定１級さん** · 2019/06/30(日) 09:17:20.77

一応公的資格だしね。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/30(日) 09:32:19.96

俺も本だそうかな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/30(日) 15:32:44.04

皆で合格体験記を出そうぜ！

**名無し検定１級さん** · 2019/06/30(日) 23:19:18.38

ずいぶん各社からテキスト増えたな
去年はほぼ2択だったのに

**名無し検定１級さん** · 2019/07/01(月) 06:08:05.83

みんな国家資格化を聞きつけて来たんだろw
そのうち、ななみも出すよw

**名無し検定１級さん** · 2019/07/01(月) 18:53:17.79

国家資格になりそうなら取るかな、とは思ってたんだが
全然なりそうな気配もないな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:39:54.59

今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言
賃貸住宅管理業者登録制度について、
既存の法制度を参考にし、法制化に向けた検討を進めるべきとして、
制度設計にあたっては、

▽管理受託を前提として土地の購入や賃貸住宅の建設を勧誘するケースの実態

▽賃貸住宅以外の不動産のサブリースの実態

▽個人の不動産投資の実態

上記を詳細に把握してから検討を進めるべきとしている。
http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf

↓

new！7/3
上記に伴う、実態調査開始。

https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000191.html

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 13:23:46.32

LECなんてマンション管理士の受験メールでチンカンの勉強もしてみては、
とチンカン資格取得を勧めながら自社でテキスト出してなくて公式テキストを販売してたな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/07(日) 09:40:15.77

講習って皆の前でテキストを読むとかありますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/07(日) 22:28:41.38

受けてみようかな
40問のラストチャンスという事やし

**名無し検定１級さん** · 2019/07/08(月) 01:08:09.18

今年は受験者多そうだな。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/08(月) 17:44:58.31

すぐに登録できない人は試験受かっても無駄になるかも。
国家資格化の移行講習は有資格者だけが対象の可能性大。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/08(月) 19:58:34.83

ん？登録者ということ？
管理業務主任者のときはどうだったんだろう。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/08(月) 20:00:04.58

管業は登録者で救済されたはず。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/09(火) 01:16:14.53

チン管は、国家資格になるんじゃないかな。
宅建は、どちらかと言えば、営業資格で、賃貸管理の資格ではない。分譲マンションの場合、管業やマン管の資格がある。賃貸管理の国家資格はない。不動産業界の人間だが、賃貸管理の国家資格があったほうが自然のような気がする。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/09(火) 01:24:13.05

しかし、久々にチン管スレを覗いたが、アホのランドローバーは、既にいないのか。あまりのアホで中々、面白かったのだが。ランドローバー復活を期待する。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/09(火) 02:16:00.24

私も、来年から国家資格になると思います。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/09(火) 22:01:38.61

来年から50問
ボーナスステージは今年までやな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/09(火) 23:48:11.71

料金値上げは今年から

**名無し検定１級さん** · 2019/07/10(水) 06:47:48.95

6年以上の実務経験者で登録できるのであれば、何故、チン管の取得を必要とするのか？
小規模の管理会社にはベテランが多数につき
登録条件を満たしているが、あえて登録しない意味を考えて欲しいなぁ！任意ではなくて、義務にしないと、レベルが上がらない。