岡山の再開発

**名無しさん** · 2018/05/04(金) 15:48:41.70

岡山市中心になるけど県内ならOK。

基本情報はこのへんから

国‥都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/index.html
「プロフ」のリンク先にマップあり。年に1回くらい更新される。

岡山市関係
社会資本総合整備計画　http://www.city.okayama.jp/toshi/tosou/tosou_00018.html
予算　http://www.city.okayama.jp/category/category_00001429.html
過去の再開発　http://www.city.okayama.jp/category/category_00000154.html

倉敷市関係
http://www.city.kurashiki.okayama.jp/1488.htm

**名無しさん** · 2019/06/14(金) 11:00:01.12

やめたれwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無しさん** · 2019/06/14(金) 14:21:26.00

>>501
昔テレビせとうちの本社ビルを建てるって聞いたが今は知らない

**名無しさん** · 2019/06/14(金) 19:55:14.97

テレビせとうちの本社って山陽新聞本社ビルだよな

**名無しさん** · 2019/06/14(金) 20:30:32.30

岡山市内ってどこに行ってもチャリ通学の中学生が多いの？
大体そこそこ大きな都市ってチャリ通学の中学生なんてほとんどいないんだけど岡山に来てからはもの凄い数どこでも見る。
学校数が少ないの？

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 05:54:10.03

山陽折り込みセンター　→　解体・何か建設
Vison岡山+エスバイエルカバヤ跡　→　解体
その北側の工場跡(西島田町7番地)　→　何年も前から空き地
その西側1ブロック挟んだ先の工場跡(野田5丁目)　→　何年も前から空き地

駅の中間付近だし、国道沿いは以外は需要ないんだろうなぁ

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 12:21:19.57

地図に落としてみた
https://i.imgur.com/1jMHP28.jpg

線引いちゃったけどカバヤ跡の西側駐車場のとこは工事してないみたいだから関係無いかも
関係無いけど何十年も前の瀬戸大橋線(宇野線時代？)の引込線の跡がくっきり

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 15:34:49.08

>>502
適度な田舎なんだけど沖積平野の為、中心地に近い地域に起伏や自然の緑が少ない岡山こそそういった開発が求められるのにね。
川も広い平野を長い距離流れる為、やたら川幅が広く、清流といわれるのはかなり上流にいかないといけない。市内でホタルなんて考えられない。

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 16:16:00.85

まずクソ小便の始末をマシにしろよ土人どもw

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 16:25:59.13

ピカ民はいいよな原爆様のお蔭で浄化できてｗｗｗｗ

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 17:28:07.14

自分から広島コンプを白状するマヌケは見つかった

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 17:39:27.97

ホタルはぼちぼちいるぽいが

岡山市中心部でホタル相次ぎ確認　枝川用水では１日夜に観察会
https://www.sanyonews.jp/article/904135

他には岡山城周辺とか西側緑道公園沿いとかでも見られるらしい

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 18:17:13.40

>>509
そもそも自然なんて求めてないけど都会になれる訳もなく金も無いからカッコつけに杜と言ってみただけだろ
タワマンもオフィスも店舗も屋上庭園もデザインも全て中途半端が岡山らしいわ

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 18:43:05.18

>>508
まんなかを横断しとるのは死の用水ではないか
これを東にたどっていった先がホタルのおる枝川じゃ
いっそのこと何もかも壊してホタルの名所にしたらどうよ

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 20:20:06.26

そしてチボリ公園の悪夢再びみたいな？
結局何をするにしても金かかるからなぁ

とはいえ、あの辺のうらぶれ具合は凄い
引込線撤去してそのまま溝になってたり、ほっぽらかし感MAX

**名無しさん** · 2019/06/15(土) 22:02:21.07

５年くらい経ってみんとわからんで
一番街から林原Ｐまでの地下道ができたとき
誰も通らんで何か出そうで怖かったけど
イオンができて納得した。

**名無しさん** · 2019/06/16(日) 00:09:11.90

元々の目的がザハヤシバラシティ専用地下通路だろ
いろいろあってイオンになっただけで

**名無しさん** · 2019/06/16(日) 12:14:10.31

ハヤシバラは90年代の方のイラストがなかなか良い感じだった
2000年頃にあれが出来てればなぁ

**名無しさん** · 2019/06/17(月) 01:12:38.66

【岡山】ブランチ岡山北長瀬、2019年6月27日開業－北区JR北長瀬駅前の岡山操車場跡地に
https://toshoken.com/news/15936

**名無しさん** · 2019/06/17(月) 06:32:14.64

イオンの客を横取りしようって

**名無しさん** · 2019/06/17(月) 21:17:56.02

千日前の再開発反対派がまだ活動してたんだな

それよりYoutubeの妄想マップ岡山版いいな
杜の街が古いイラストからモデル作っちゃってるのがちと残念

**名無しさん** · 2019/06/18(火) 01:01:58.37

倉敷の笹沖にスタバがオープン予定。
餃子の王将の向かいあたりに建ててる。

**名無しさん** · 2019/06/18(火) 09:20:27.02

>>502
熊本市はほんとに必要としてる物を作ってると思う。
岡山市のダメなとこは、四国と本州の結節点、のぞみが停まる駅なのに駅周りはマンションだらけ。
アリーナのような文化施設があればほんとに栄えると思うんだが。

**名無しさん** · 2019/06/18(火) 14:36:28.14

>>524
アリーナ？
さいたま市130万、埼玉県715万
横浜市370万、神奈川県900万人

岡山市72万、岡山県190万
四国？山陰？　
需要はどこにもない

**名無しさん** · 2019/06/18(火) 14:58:30.61

>>525
福井、和歌山、愛媛、石川、青森、
こんなとこにもアリーナはあるが、ちゃんと機能している。

新市役所にシーガルズの新体育館が予定しているが、それをイベント機能も携えたら必ず需要がある。

**名無しさん** · 2019/06/18(火) 20:49:34.45

>>526
そうね他の事にも言えるけど
イベントに来て欲しかったら近隣の大阪神戸広島の大マーケットと競合する中で岡山が単独で何を提供できるかってことだよね
その原資が岡山市72万、岡山県190万ぽっちなんだけど
非現実的に必ずそこに四国や山陰を加えて自我を大きく見積もるから話が進まないんだよ

**名無しさん** · 2019/06/18(火) 23:57:31.26

>>527
間違いなく香川は岡山の一部。
岡山単独で何かやるのは難しいから、中国四国山陰を取り込むのは普通じゃない？

イベントで使えるのは市総合文化体育館、コンベックス岡山だけどどちらも交通が不便過ぎ。

のぞみの駅から歩いて行ける最高の位置にあるジップアリーナはスポーツのみみたいで音楽には使えない痛い施設。

**名無しさん** · 2019/06/19(水) 07:09:41.76

あれっ？その高松に１万人アリーナ出来ちゃうんだけど
知らないの？

**名無しさん** · 2019/06/19(水) 07:45:04.68

>>527
広島にはもう競合で勝ってるようなもんだよ。地理スレで
散々言い負かされてるからアイツらw

**名無しさん** · 2019/06/19(水) 09:34:51.54

広島にも徳島にも愛媛にもある１万人アリーナがない岡山が一人負けってことか
しかも岡山の一部のはずの高松にも先を越されるなんて
いつまでたってもボロボロだな

**名無しさん** · 2019/06/19(水) 11:31:52.95

>>529
あ、できるって言ってたね。
完全にそういう面では負けてるね。

**名無しさん** · 2019/06/19(水) 11:37:21.78

中国で広島グリーンアリーナしかないことに夢番地やキャンディプロモーションは気づかないのか？声を上げないのかね。
岡山にアリーナを作ったほうが関西からも遅くに帰れるアクセスで、利用価値は絶対広島よりある。
時間によっては、広島から岡山帰るのにでさえ夜10時過ぎが最終でギリギリとかありえん。

**名無しさん** · 2019/06/19(水) 11:55:25.03

良かったじゃん
これからは高松にも行けるね
一体なんだろ岡山高松は

**名無しさん** · 2019/06/19(水) 12:16:15.52

金融庁は正しい２０００万ナイト生きていけなくなる。破綻を考慮すれば最低６０００万円。

「年金の隠れ債務1600兆円」というのは鈴木亘学習院大学教授の主張です。
鈴木教授をそれを踏まえて年金改革についての様々な提言をされています。
以下のリンクからその一端をご覧になれます。→　「日本には1600兆円もの暗黙の債務がある」

鈴木　同じどころか、もっとひどいです。原発は、爆発するかメルトダウンするか、
地震が起きない限り隠し通せる可能性がありますが、年金の金額の場合、
借金が確実にどんどん積み上がっています。
10年後に破綻するか20年後に破綻するかわからないですが、
確実にやってくる破綻のシナリオを隠しているというのは、
極めて不誠実です。いったい、どういうことなんですか？って思いますね。
本来は政治家に責任を問うべきでしょうけれど、田中角栄は亡くなっていますから。
もちろん正確に言うと、田中角栄だけのせいじゃないですけどね。
田中角栄が首相だった頃は高度成長期の終わりくらいだったので、
まだバラ色のシナリオを描いていたのは、ちょっとしょうがないかな、
という面もありますって。問題は、石油ショックのあと、
経済成長率が半分くらいになって、バブルのあともさらに半分になっていますけれど
も、その期間の政治家や官僚たちが何もしなかったことです。
確実にまずいことがわかっていて、まずいとわかってからもう40年くらいたちます
けど、その間に何もしなかった人たちの責任が一番大きいと思います。
実は、国も、現状をまったく発表していないわけではないんです。
年金でいうと、800兆円の純債務があることは厚生労働省も認めており、
300ページぐらいある分厚い年金数理レポートの真ん中あたりにちらっと書いて
あります。それを素人が見つけろっていうほうが無理なんですが、
常に官僚は正しいんですよ。批判されたときのために、
きちんと計算しましたというアリバイだけは必ず残している。
しかし、問題は、国民がそれをみつけられず、
事態の深刻さに気付かないということです。

https://www.youtube.com/watch?v=Z1Jj6J8chj4

武田邦彦先生に聞く年金の真実。ここでは、事実が述べられています。
わずかですが、手取りで2～３万円もらえるそうだ、国は払い続ける。多い人で年間６０万円前後らしい。

**名無しさん** · 2019/06/19(水) 17:39:23.26

>>528
マーケットの視点ではどちらかというと岡山が高松の一部だよ

**名無しさん** · 2019/06/19(水) 20:17:04.73

>>524
今は亡き林原のが一応そういう感じの再開発計画だったかも

**名無しさん** · 2019/06/20(木) 23:00:13.89

ジョイポリス跡もいつの間にか解体終わってた
駐車場の方はまだか

**名無しさん** · 2019/06/21(金) 06:58:34.26

>>502
どう見てもこれだよなあどこに出しても恥ずかしくない杜の街ってのは

**名無しさん** · 2019/06/22(土) 13:45:52.37

県警新庁舎結構あっという間に鉄骨組み上がっていくな

**名無しさん** · 2019/06/22(土) 20:54:01.10

ビブレ跡も大分片付いた
何か具体的なイメージとか出てきた？

**名無しさん** · 2019/06/25(火) 20:22:43.02

千日前の再開発立ち退きで裁判沙汰になってんだ
また遅れんのか

**名無しさん** · 2019/06/29(土) 00:05:59.11

【岡山】AEON、北区のJUSCO跡地に「AEONSTYLE岡山青江」ここdeデリ展開
https://www.ryutsuu.biz/store/l062619.html
岡山市北区どころか岡山市内全域で2店舗目のAEON(AEONSTYLE)

**名無しさん** · 2019/06/29(土) 10:30:56.05

お悔やみ申し上げます

**名無しさん** · 2019/06/29(土) 10:43:30.34

県警庁舎は来月中には最上階まで鉄骨組み上がりそう

**名無しさん** · 2019/06/30(日) 11:13:59.66

https://www.google.co.jp/maps/@34.6639217,133.9228736,16z

商店街の色、前は本町の辺にちょっとしかなかったのに、いつの間にか増えてる
どういう基準？

**名無しさん** · 2019/07/02(火) 12:18:05.51

地理スレ見てて知ったが広島と岡山、どっちも駅ビル再開発するらしいけど規模的にはそこまで変わらないんだな。

**名無しさん** · 2019/07/02(火) 19:05:05.68

差が有り過ぎて困るぐらいだよwwwww

広島駅再開発
https://i.imgur.com/wjz6h9K.jpg
https://i.imgur.com/365wA2S.jpg
https://i.imgur.com/y5qQUcm.jpg
https://i.imgur.com/VQ2axlr.jpg
https://imgur.com/GsURJF4

2022年　日本郵便オフィスビル
https://imgur.com/NrzyF0K

2025年　ＪＲ広島駅ビル
https://imgur.com/aO205Kh

岡山駅時代劇のセットみたいなやつw
https://imgur.com/7FRUZxy

**名無しさん** · 2019/07/02(火) 19:38:44.93

田舎もんどうしいがみおうてものう

**名無しさん** · 2019/07/02(火) 20:03:48.77

>>548
地理スレで泣かされてるくせに調子のんな

ここにいる岡山の人も地理スレに援護頼むわ。
俺一人だと人手が足りん
最近広島人が調子こいてムカつく

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 12:26:15.91

地理スレにて広島人が調子扱き中

援護求む。

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 12:41:01.21

ほっとけ

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 13:57:35.41

>>550
てかよぉ、岡山が広島に勝てるわけねーやろ
お前が広島を挑発して返り討ちに遭っとるだけやろーが
他の岡山の人間までアホかと思われて迷惑やわ

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 16:24:17.55

ラーメンスレもコイツ一匹で荒らしているし
というかスレ自体荒らしが建てたんだっけか

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 17:15:33.24

>>553
出たw広島人の小細工ww
そんな広島弁丸出しな頭悪い文章で岡山の人間
のフリしても無駄だからwwwwww
バーカwww

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 17:27:44.57

大人と子供以上の大差だねw

四国架橋効果を発揮しまくる岡山と、完全無視されるボットン田舎広島www
そして岡山広島の再開発を比較しやすくまとめたのがこれ
うーん
広島のは事業費と内容を見ただけでショボいのが丸分かりなんだけどｗｗｗｗｗ
駅前町再開発　ハイグレードシティホテル棟　18階建　JR西日本の新ブランド　ホテルヴィスキオ　80m程度　
2.駅前町再開発　タワーマンション棟　32階建　　　中四国九州初の野村不動産物件　120m程度
3.岡ビル百貨店再開発　ホテル棟12階建　45m程度　商業住居複合高層ビル19階建　三菱地所　70m程度　
4.大原学園　中国地方初　　　
5.ビブレ跡地再開発　ストライプ社、両備、源吉兆庵による国内最先端のホテル（hotel koé ）ファッションフロア、オフィス、住居などの複合開発
6.岡山市役所本庁舎　2018年度計画決定　100m程度
7.駅元町11番地区コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画　25階建　110m程度
8.中四国初　丸井系大型商業テナントビル
9.両備再開発　２期３期開発決定　商業オフィス複合ビル　37階建て商業住居複合ビル134m他　総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に　　
10.野田屋町一丁目６番地区　再開発計画（研究会設立）
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表　2020年開業
12.貯金事務センター跡地　エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ　固定座席数5000席　アリーナ、稼働席含むと15000～20000人収容規模か？
（吉備線LRT化事業　JRと自治体が最終合意　新たに7駅新設）　
（2019年度　県庁通りトランジットモール化事業）
（岡山電気軌道　岡山駅乗り入れ計画）
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地再開発）
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（岡山駅前町再開発　中層棟に大型シネコン？）
（市役所分庁舎　商業オフィス複合ビル建替え）
柳川周辺
1.中山下一丁目１番地区グレースタワー3　21階建商業業務住居複合ビル　73m
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル　70m程度
表町周辺
1.千日前地区1　新市民会館+商業複合高層ビル建設　4階建+20階建　80m程度　
2.表町三丁目12番13番地区再開発　22階建　商業複合高層ビル建設計画　80m程度　
3.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設　2020年完成
4.後楽館高校跡地　山陽放送本社移転建設
5.岡山県警本庁舎　13階建　高さ60m
6.表町三丁目15番地区再開発　24階建　商業住居複合ビル　85m程度
7.表町三丁目3番地区再開発　旭化成不動産レジデンス
8.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合　長谷工コーポレーション　
9.山陽放送メディアセンター　事業費150億円
10.岡山市北区天神町10番地区再開発　大手デベロッパー限定物件
（川崎病院跡地再開発　解体工事開始　川崎医科大学岡山キャンパス？）
（岡山県産業会館跡地　2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）

広島wwww　たったこれだけwwww　事業費もクソショボいのばっかwwwwww
1.大和ハウスホテル　オフィス複合ビル　20階建　県外資本がどこも買いたがらなかった為ダイワに叩き売りw　
2.広島東郵便局建て替え　20階建　ようやくボロビルを建て替え、当初妄想していたサイズにはならずw　
（広島駅建て替え　広電乗り入れ計画）ようやくボロビル建て替え、建物ベース6.5階ww　って村役場かよww
（JR西日本広島支社ビル跡地）まだ妄想w
1.広島銀行新本店ビル建て替え計画　19階建　高さ94m
2.紙屋町2丁目2番再開発計画　サンモール　50階建て？　2018年都市計画決定予定だったが半ば頓挫状態w
（商工会議所移転建て替え計画）まだ妄想w
（サカスタ）場所が決まっただけw
1.広島ナレッジシェアパーク（介護施設広島トヨペットマンション他）hitoto 広島 178m 53階　単独の岡山駅前開発にすら惨敗w
2.西広島駅前再開発　半郊外のどうでもいい物件w　建つのはマンションw
3.テレビ新広島本社屋　建設費は岡山で建設中のテレビ局本社屋の半分w
(ヒルトンホテル建設計画）大手ファンドに完全無視されるwww　仕方なく地元中小企業が自ら建てた箱を貸し出し（予定）w

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 17:28:51.43

街を歩いてもショボい広島、空から見るとさらにショボかったw

せめて岡山の3分の1得票してから一丁前の口を叩こうねw

広島には娯楽も無いしテレ東も映らないからエロチャットかパチンコくらいしかすることないんだろうね

C226 2018/1/31～2/2
【静岡新潟岡山広島】　都会だと思うのはどこ？【地方２軍政令指定都市】
※2都市まで選択可　※それぞれGoogle earthにて中心街を表示　※主要商業施設を含む中心街繁華街

1.静岡（173票）
2.岡山（158票）
3.新潟（80票）
4.広島（42票）　wwww　空撮だから誤魔化しが効かない　wwww

静岡駅周辺
https://imgur.com/a/28mW7EE
静岡伊勢丹周辺
https://imgur.com/a/Al2CHa4

新潟　万代周辺
https://imgur.com/a/ZVeTfV5
新潟　古町周辺
https://imgur.com/a/2K5fLXp

岡山駅周辺
https://imgur.com/a/jfaFaKP
https://imgur.com/a/oIWyLRc
https://imgur.com/a/WNVPLAI
岡山表町周辺
https://imgur.com/a/QDjQ8qh

広島駅周辺
https://imgur.com/a/rL2qAG6
広島八丁堀周辺
https://imgur.com/a/qWs3UND
https://imgur.com/a/skGmOgx
https://imgur.com/a/AEvOrEj
https://imgur.com/a/rKYAes4

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 19:05:38.47

>>555
客観的に考えて、お前みたいなキチガイに賛同する奴がいると思うか？

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 19:26:04.44

風が悪いからやめーや

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 19:48:33.25

大人と子供って‥(笑)

人口も高層ビルもGDPも飲食店数もデパートの規模数も道路も知名度も観光ランキングでも負けてるのにw

それが更に広島の再開発ラッシュで二周りも三周りも差がつく予定なんだよなw

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 20:16:12.48

こういう記事上げろよ
↓
岡山の吉備高原都市で開発が再始動 22年ぶり
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO46544170V20C19A6962M00

**名無しさん** · 2019/07/03(水) 20:30:36.75

>>561
しかし県も何考えてるんだろう
どうにもならないと思うんだがなぁ、これ

**名無しさん** · 2019/07/04(木) 19:37:15.66

https://m.youtube.com/watch?time_continue=621&;v=QFoDWmhx4LA

今からでも広島みたいに路面電車の高架乗り入れとか無理なんかな

**名無しさん** · 2019/07/04(木) 23:19:32.91

煙となんとかは高いところに上りたがる

**名無しさん** · 2019/07/05(金) 06:00:37.45

>>563
小倉駅みたいでかっこええな
しかし岡山駅は広島駅とは構造が違うからな
路面電車が乗り入れる東口が新幹線側だから絶対にムリ

**名無しさん** · 2019/07/06(土) 06:24:48.54

線路またぎの池袋のビル
http://www.seibupros.jp/about/develop/ikebukuro/

多分建設費凄そうなのと、岡山駅の線路幅だと無理そう

岡電の高架乗り込みは無理でもいいけど
駅を完全に橋上化して、広いペデストリアンデッキでも作れば良かったのに

**名無しさん** · 2019/07/06(土) 20:39:43.55

吉備線のLRTを高架乗り込みにすればいいさ♪

**名無しさん** · 2019/07/07(日) 03:34:14.87

【岡山】AEONSTYLE岡山青江、2019年7月26日開店－北区の旧AEON岡山店跡地、4年ぶり再出店
https://toshoken.com/news/16025

**名無しさん** · 2019/07/07(日) 12:02:36.64

旧イオン青江の売り上げの6割が駅前イオン、
3割が新店舗、残りがハピータウン岡南店ほか各店舗に分散って感じか

**名無しさん** · 2019/07/07(日) 13:12:38.91

OHKの新本社の案内
https://www.ohk.co.jp/corporate/data/morinomachi_top/morinomachi/

背景画像のオフィス棟の左側には映り込んだ市役所向かいのオフィスビルが描かれてるね。
で、右側の端のあたり、下の方に商業棟が映り込んでるだとしたら、上の方は2期工事の建物かなぁ
でも、ただそういうデザインてだけかも？

あー、などと書いてたら、今サーバエラーになってる
復帰したら見てくれ

**名無しさん** · 2019/07/07(日) 20:19:58.52

>570だけど、よく見たら右端の方の斜めの線は
マンション側の窓が透けて見えてるだけだった
デザインですらなかった‥

**名無しさん** · 2019/07/09(火) 18:43:59.29

岡山駅前のバスターミナルを再開発してくれよ。
並ぶという事を知らないなあと思ってたら、岡山市民が並ばないのには理由があることが分かった。

狭い上に一つの番号に何台も番号の違うバスが付ける為、どのバスに並んでる人かも分からないし、並んでてもバスの乗車口が一定にならず並んでる人が馬鹿を見るケースが多い。

無法地帯を容認できる者は無法者だけ。

**名無しさん** · 2019/07/09(火) 19:01:38.60

そんなんどこでもどうでしょ。
四国なんかもっと酷いよ？

**名無しさん** · 2019/07/09(火) 19:02:01.71

>>565
小倉駅は地盤が硬く地下鉄工事が難しいことから生まれたモノレール。
岡山は地盤が緩すぎることから地下鉄が無理。
発想の起点は180度異なるが小倉と同じ様にモノレール化したらいいのに。

**名無しさん** · 2019/07/09(火) 19:06:11.21

>>573
死国なんかのど田舎と比べてどうする？
政令市なんだからそれなりの秩序が欲しい。
日本一のバスの発着本数の博多なんかは並ばざるを得ないような構造になってるし、新宿バスタも同じように並んでる。

**名無しさん** · 2019/07/10(水) 13:22:27.93

>>574
岡山駅の構造上、小倉駅みたいにモノレールを駅に突っ込ませるのはムリでしょ

**名無しさん** · 2019/07/10(水) 17:12:37.85

>>575
岡山程度で高松や松山を田舎扱いは無理がある。
むしろ高松、松山より街並みは岡山のが田舎だわ

**名無しさん** · 2019/07/10(水) 17:44:56.71

まあ、高松の街並みはハリボテだけどな・・・。

**名無しさん** · 2019/07/10(水) 17:50:21.71

LRTを拡充したいね。大元・問屋町にもLRTで行きたい。岡南にもLRTで臨港線を復活させたい。運動公園・伊島エリア・吉備高原都市線も欲しいな。

**名無しさん** · 2019/07/10(水) 20:50:33.59

岡ビル再開発公式
https://www.nodayacho123-saikaihatsu-junbikumiai.com/

**名無しさん** · 2019/07/10(水) 21:35:01.73

>>579
LRTの普及＝都市の発展の妨げ　ってのはLRT先進国のヨーロッパ諸国でも言われてる事だよ。
道路を線路として活用することで出来る限り車の台数を減らし景観と環境の良い街づくりの為の交通システムであり
岡山のような元々景観とは無縁の都市には不必要だと思う。

それにLRTを岡山で整備するためには大幅な道路事業が必要で10数年の間あちらこちらで通行止めが発生する。
ヨーロッパでは既存の道路とは別に敷設し、LRT開通後に既設の道路を撤去再開発してるが、岡山には事前にLRTを敷設できず既設の道路を車線規制や通行止めにして整備するしかない。
その間の渋滞や交通マヒの苦労を考えたらLRTなんていらね。総社あたりに作ればいいと思う。
LRTで失敗する都市は日本では宇都宮だけで十分。

**名無しさん** · 2019/07/10(水) 21:40:15.24

それに地盤がゆるゆるで万一震度5弱の地震が20秒続いたら岡山の大半は液状化するんだから
地面にへばりついて運行するLRTよりも岩盤までしっかりと基礎を打って高架にしたモノレールの方が先を見据えてると思う。
現在の路面電車の線路もなくなり車線も広く使えるようになる。

**名無しさん** · 2019/07/10(水) 23:19:45.78

なるほどね。高架にして何らかの新交通システム導入が望ましいな。

**名無しさん** · 2019/07/11(木) 21:42:24.27

桃太郎大通り沿いは磨屋町あたりにも再開発ビル来ないかな
岡ビル再開発出来上がると、研屋町のへんだけちょっと寂しい

**名無しさん** · 2019/07/12(金) 17:44:27.61

岡山駅前などの一等地や少し郊外のなかなか良い場所などセ○ツ○グループ（韓国系）が抑えてるからなあ
ビックカメラやイコットニコットもセ○ツ○所有だったはず。
これじゃあ駅前の再開発も期待薄

**名無しさん** · 2019/07/12(金) 21:05:39.61

そうか？イコットニコットは大成功じゃないか？
それに岡山駅再開発は中四国屈指の規模だし
杜のまちプロジェクトは岡山最高峰、中四国でも
有数の開発なんだし中々のものでしょ

**名無しさん** · 2019/07/12(金) 23:26:46.10

遊プラザ跡何かｷﾀｰ

**名無しさん** · 2019/07/13(土) 08:47:36.91

遊プラザ跡(1.4万m2)って駅前町の再開発(1.1万m2)より敷地広くて、
面倒な容積率緩和は使わないだろうけど、10万m2くらいまで建てられる(>320)

駐車場1万m2弱で、残りの敷地にハピーズ+αの2階建ての商業設備建てて、
その上にマンションを積む構成としたら、延床使い切りで50階建て(800戸)くらいまでいけるけど、
そこまで需要無いから、25階(250戸)、延4万m2、ってところかな？

杜の街よりは駅近ではあるけど、杜の街や駅前町と競合して400戸以上の
大型物件売れる気はしないし、あとは長谷工の意気込み次第なんだろうな
上の例の安易な構成じゃなくて、もっと気合いの入った都市型物件として開発してくれるかもしれん

**名無しさん** · 2019/07/13(土) 10:15:00.37

遊プラザ跡なんて12階建くらいの中層マンションで終わりじゃない？

**名無しさん** · 2019/07/13(土) 11:10:02.19

売り方次第だけど、中央資本が売込みかける方向なら、多少は目立つ物件にすると思う

実際のところ、あの辺、マンション何戸売れば土地代回収できるんだろう
容積率(500%)使い切らなくてもいける場所とは思うけど

それにしても、結構微妙な位置取りというか、場所だよなぁ
30年前なら、ファミールタワーみたく、タワマン×3みたいな計画出して、
1棟建てたところで凍結な流れになってた気がする

**名無しさん** · 2019/07/13(土) 11:37:38.51

原爆の恩恵で手に入れたものは平気で自慢するくせに
選手もファンも半島人だらけの広島カープw

広島東洋カープは

「広島だけが戦争の犠牲になって原爆落とされたんじゃけんプロ野球球団作らせてくれや！
長崎？広島が最初に落とされたんじゃ！原爆のせいで広島の若者の心に大きな傷ができとるんで？街も闇市だらけで荒れとるんで？
なんもかんも日本の代表で広島が犠牲になったせいなんで？お？」

と当時の巨人軍経営陣を半ば恫喝して渋々設立承認された球団だからな。

wwwwww　さすが今も昔も変わらないチンピラ乞食の広島人　同情と脅しで球団設立か　wwwwww

**名無しさん** · 2019/07/14(日) 08:29:58.23

結局山陽新聞以外はなしか
夜のニュースでやると思ってたんだが

https://www.sanyonews.jp/article/918328
https://i.imgur.com/9aTsSbM.jpg　地図
「遊プラザ」跡地を売却へ　天満屋が長谷工へ、複合施設検討
（2019年07月12日 22時19分更新）
天満屋（岡山市北区表町）は１２日、所有する同昭和町のレジャー施設「遊プラザ」の跡地について、マンシ...

**名無しさん** · 2019/07/14(日) 13:50:28.05

こうなるとイオンがあるのが痛いな･･･
イオンさえなければ大型商業施設も有り得たのに

**名無しさん** · 2019/07/15(月) 00:15:03.96

イオンがなかったら今でもやっとるわ

**名無しさん** · 2019/07/15(月) 01:38:00.53

跨線橋挟んで東北側の、駅元町11番も連動して動かないかな
あそこも何年前からやってんだろ

**名無しさん** · 2019/07/15(月) 09:37:14.24

>>595
全労済だかの建物が外壁塗り直したりしてたし、ちょっと止まってるんじゃないか

**名無しさん** · 2019/07/15(月) 09:56:26.78

>>594
何を？

**名無しさん** · 2019/07/15(月) 23:34:42.79

>>542
あそこに市民会館移動するのは愚策だよな
岡山駅からの距離が遠くなって利用客のサービス低下

**名無しさん** · 2019/07/16(火) 21:50:47.04

直線距離だと変わってないけど、道のりとアクセス時間は少し遠くなったぽいな

**名無しさん** · 2019/07/16(火) 22:23:22.05

西口の長谷工は、↓みたいのが出来るんかな
規模は半分か1/3くらいで

ザキタハマ(大阪)　タワーマンション+商業施設
https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20091214.html

北区王子5丁目プロジェクト(東京)　商業+マンション+賃貸+老人ホーム
https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20170728_2.html

下の方が最近のトレンドなのか

**名無しさん** · 2019/07/17(水) 10:20:33.58

☆人口減少数、神戸が全国で最大　前年比６２３５人減

総務省が１０日発表した住民基本台帳に基づく人口動態調査では、
神戸市に住む日本人は前年と比べて６２３５人減り、人口減少数が全国の市区町村で最大となった。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190710-00000026-kobenext-soci

☆全国市町村転出超過ワーストの神戸市　川崎市に人口で抜かれ7位に
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44819430V10C19A5LKA000/

☆神戸市が政令市で転出超過ワースト　兵庫県は9年連続人口減、震災後最大の減少幅　　深刻な低迷
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190214-00000001-kobenext-l28

☆人口43万人減過去最大　北海道に続いて兵庫県が全国ワースト２位の減少数
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/526103/

人口が最も減ったのが北海道で、前年比3万9461人減。
次いで兵庫、新潟の順だった。

**名無しさん** · 2019/07/17(水) 16:24:48.18

カフェキツネ、岡山オープン、
マジですごいですね。