土地家屋調査士試験 part158

**名無し検定１級さん** · 2019/07/10(水) 08:33:40.57

法務省・土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士試験 part157
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1558742175/

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 14:28:47.34

よっ。エブリバディ。
アニキさんのことを悪く言うのは、やめたまえ。
アニキさんは良い人だよ。
ははっはっはっはははっははは。
なんだかんだ言っても、君たちはアニキさんのことに大きな関心があるんだね。
口じゃ批判しているけど、君らの頭の中は、アニキさんの事で一杯なんだね。
結局、君ら全員、アニキさんの存在を認めているんだよね。

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 14:54:50.30

>>36
アニキさんの事を悪く言うなや。

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 15:00:05.85

>>39
合格が無理なのに5年、10年と受験生の振りを
して、まっとうに働きながら国家資格試験を受験
している人の目の上のたん瘤になっている無職
モンスターを駆除すること。無職無収入で親に
養ってもらう口実が専業であるが、実は本人が
合格不可能であることを、よく認識している。
このような連中を社会から無くすこと。
以上が目的だって、アニキさんは以前、言って
いたじゃないか。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 15:06:36.44

>>45
自演するなボケ

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 15:09:50.28

>>37
アニキさんは一応、元商社マンで、現在は
家業を継いでスーパーチェーンの経営者
だよ。
社会的に経済的に実績的に、君たちとは
別世界の人間だよ。
アニキさんが、難易度がそこそこ高い国家
資格を取得してきた目的は、その資格で
生計を立てるためではなく、自己啓発の鍛錬
のためだそうだ。
君たちとは精神的にもレベルが違うんだよ。

また司法試験すれ、司法書士スレには「進撃」
というコテの人がいるが、この人は東大法学部
卒の会社社長だ。かなりの金持ちで高級車を
何台も持っているし一等地に住んでいる。
この人も難易度が高い資格の勉強をして、今回
司法書士試験に受かったっぽいが、この人も
また自己啓発が目的で、その資格で生計を立て
ようとか思っているわけじゃない。

きーみたち。程度の低い感性とえげつない感覚で
程度の高い人たちを判断しないでくれよ。
はっははっはっはははっはははっはは。

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 15:11:30.82

>>46
僕はアーニキだよ。
アニキじゃないよ。

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 15:16:11.44

>>42
君は本職か合格者かい？
本職か合格者でなければ、合格者のアニキさんを
論評する資格はないと思うけど。
仮に不合格者だと仮定するが、
そうだとすると、今年は受かりそうかい？
どうしてもだめなら無理しなくていいよ。
無職なら働きなさい。
働くのよ。
世の中は、働かないことが一番悪いのよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 15:25:21.48

わい合格者だから論評するけど
彼キ○ガイだよ！！！

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 15:35:43.79

キチガイ無職のゴキブリハゲ、また来てるのかｗ
死ねよｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 15:49:09.05

アップないんで、
中卒、無職、無資格が確定しましたよ

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 16:40:44.77

>>51

○チガイ無職のゴキブリハゲ、また来てるのかｗ
○ねよｗ

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 16:42:10.88

>>51
無職モンスターのゴキブリハゲ、また来てるのかｗ
働けよｗ

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 16:44:27.60

>>52
おめえ、目大丈夫か。
あるいは記憶力大丈夫か

２９のスレ、よく読めや。

おめえの目の障害と記憶障害、確定しましたよ

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 16:46:32.55

>>50
だからさあ。
おめえよお。
おめえが合格者だって証拠を出してみろや。

嘘は良くないよ。

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 16:47:44.80

>>50
嘘は良くないよ。嘘は。

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 16:49:40.00

>>51
おめえも、働いてるって証拠を出せ。
嘘は良くないぞ。嘘は。

それに禿ていないっていう証拠もな。
嘘は良くないぞ。嘘は。

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 16:53:40.71

よっ。エブリバディ。
アニキさんのことを悪く言うのは、やめたまえ。
アニキさんは変態だよ。
ははっはっはっはははっははは。
なんだかんだ言っても、君たちはアニキさんのちんぽのことに大きな関心があるんだね。
口でしゃぶりたいとか君らの頭の中は、アニキさんのちんぽの事で一杯なんだね。
結局、君ら全員、アニキさんのちんぽの存在を認めているんだよね。

**アーニキ** · 2019/07/13(土) 16:57:22.54

ふうっ。やっと射精したぜ。

つうか、てめえ。予告通り、俺は公開オナニーするが、
アップしたときは、てめえ、責任とって、俺のアナルにぶちこめや。

いい加減なアナルファックすな。
アナルファックAVあるだと。
そんなら、証拠見せろや。
でないと俺は自分のズルムケちんこのチンカスを食べるぞ、タコ。
いい加減アナルファックさせろや。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 17:26:16.32

偽アニキかっこいい

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 17:38:37.99

本物アニキ超キモイ(・∀・)

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 17:51:27.73

>>55
本当の合格者であれば手元に合格証があるはずなので、何ヶ月もアップできないのは不自然
つまり、来月末に調査士試験の合格者と会う機会があり
そのときに合格証の写真を撮る予定であることが推測できる
よって、お前は合格者ではない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 17:57:32.42

100講を買ったが、分厚すぎたので二つに切り分けて使う

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 19:01:02.61

アニキほど気持ち悪いジジイも珍しいね

**ID:8P67ibC9** · 2019/07/13(土) 19:18:24.34

>>63
8月の終わりか9月の初めって。

それまで、待てないものかねえ。

**ID:8P67ibC9の本物のアニキ** · 2019/07/13(土) 19:44:18.06

>>65
俺のなりすましが卑猥なこと、つまり
スカトロや近親相姦ネタを振って、みんな
に迷惑をかけている。
アニキからアーニキに変えても無理だった。
だから今後は、ID:8P67ibC9の本物のアニキ
っていう風に表記する。
よろしく。
おめえが気持ち悪いって言っているのは、
なりすましのアニキだ。
文句はそっちに言えや。

**ID:8P67ibC9の本物のアニキ** · 2019/07/13(土) 19:47:15.97

言っとくがな、偽のなりすましがスレを荒らした分まで、俺の責任にするなや。
俺には関係ねえぞ。
おめえら、文句があるんなら、なりすまし野郎に直接言えや。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 20:08:43.09

切り分けて何に使うのさ？座布団？

**本物のアニキ** · 2019/07/13(土) 20:25:26.78

俺が卑猥なこと、つまり
スカトロや近親相姦でみんな
に迷惑をかけていることは分かっている。
アニキからアーニキに変えても無理だった。
だから今後は、本物のアニキ
っていう風に表記する。
よろしくファック。
俺が気持ちいいって言っているのは、
アナルファックだ。
チンポはアナルに刺せや。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 22:09:24.00

IDがごっちゃになってるぞ
しっかりやれ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 22:40:14.44

独学でやって、残り四ヶ月で安くなったアガルート申し込むつもりだけど、独学でやるとしたら、テキストは何がいいと思う？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 22:57:27.39

うるせえ　スレに関係ない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 23:03:21.53

アニキとかいうアナル臭い爺さんはみんなのオモチャなんだね
今頃スーパーで夜のシフトでも入ってんのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 23:06:59.79

なんかおもろいスカトロホモビデオないんけ
糞喰漢はもう十分堪能したよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 23:09:44.14

>>72
百講

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 23:56:05.92

>>76
何それ？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 00:05:01.64

>>70
どう考えたって、あんた偽者じゃねえか。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 00:06:27.36

>>78
黙れよニセモノ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 11:20:47.11

久しぶりに覗いてみたが、どうなってんの？
自分は独学だったから、ここのスレを参考にしたり、ずいぶん助けられたと思う。
こんな話題をするのなら別スレを立ててそこでやればいいのに。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 15:27:05.90

>>80
どんなテキスト使いましたか？
どのくらい勉強したか、参考に教えてください

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:09:11.80

択一は過去問しかやってないが、択一を過去問だけで足切り突破した人いる？
先例と通達のまとめは買ったけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:10:19.15

アニキなる自演おっさん(合格証出せない)のスレになってんね。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:16:07.93

ああ、あの気持ち悪いジジイか
昨日ここも含め他のスレでもおもちゃにされたから今日は泣きづらこいてトンズラきめてるな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:19:39.98

ははっはっはっははっははははｈ。ははっはっははっはははははっはは。
がわはははっはははっは。があああああはっはははっはははｈ。
はははっははっははははｈｈ。

はっはっはっははははっはは。

おめえらよお。はっははっははは。

腹が痛くなるぜ。アナルファックしすぎて。

無職無収入でお先真っ暗の引きこもりのビビり野郎のアニキです。人生の負け組決定者のアニキです。
5チャンネルの書き込みだけのアニキです。
生身の人間と会話できずに一人アナニーばかりしています。
はっはっはははっははあっはあｈ。

大好きだよ、スカトロや近親相姦。

うんこやゴキブリ？おめえらよお。うんこ以下の存在じゃ、アニキは。ゴキブリ以下じゃ。

はっはっはっははっははっは。社会のカスだ。
何言ってるんだ（マジきち）

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:22:51.73

>>81
1級建築士持ちだけど
テキスト 100講のみ
問題集過去問10年分
勉強期間は半年で余裕だった

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:32:07.59

調査士の択一って足切り突破ラインだと話にならんだろ
45点以上、最低でも40点は取らんと無理だと思ってる

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 17:18:00.83

法経の択一過去問30年分で
48.5点取れたよ
答練の問題とか全く覚えずにいけた。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 17:25:36.02

>>66
>>55
本当の合格者であれば手元に合格証があるはずなので、何ヶ月もアップできないのは不自然
つまり、来月末に調査士試験の合格者と会う機会があり
そのときに合格証の写真を撮る予定であることが推測できる
よって、お前は合格者ではない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 17:27:49.44

>>88
一問何点なん？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 18:22:34.97

>>86
100講ってどこのテキストですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 18:26:26.38

今調べましたが100講、これ民法の改正とかあるし、最新のものいつ出るんですか？
今あるものを来年でも通用しますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:03:54.95

>>91
早稲田法科学院だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:06:39.61

>>92
今出ているものでＯＫだよ。
改正部分は早稲田法科学院のホームページ
で、その旨が詳しく補完されているので、
きわめて親切だと思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:08:46.08

>>90
択一は、一問、２．５点だよ。
これが20問の50点満点。
書式は土地、建物が各々25点満点だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:44:17.93

よっ、チンカスゴミアニキ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:53:29.52

>>94
なるほど！ありがとうございます。取り敢えずこれを買って、始めてみます。
無理だと感じたら予備校の通信に切り替えます

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:53:41.02

>>96
よっ、チンカスゴミアニキもどき

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:54:39.55

>>96
おたくはアニキじゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 20:04:09.52

ついに自分がアニキということも分からなくなったのか
さすがゴミアニキ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 21:43:47.63

1年目択一19問、書式足切り(0.5点不足)で不合格だった
2年目(去年)は5月から勉強再開。5～8月末まではひたすら書式。書式のみやった。択一の勉強は全くしなかったのは不安だったが、8月末まではとことん書式。

結果は択一19問、総合93.5点で合格できたよ。
択一にある程度自信のある人はとにかく図面を書いてほしい。

何回も解いてる問題は「あー、はいはい！」となりがちだが、そこは手を抜かず、どんな問題も本番のつもりで解いて欲しい。方位や境界票もしっかりと描く。
それが本番でのケアレスミスをふせぐ方法だと思っている。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 21:57:43.12

申請書とか求積は最近の試験は簡単だから、点差がつきやすいのは作図なんだろうな
作図が得意な奴は大抵受かってる

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 22:14:43.27

>>101
93点てことは床面積合ってたんだな
おれは床面積だけの間違いで88点だったから。よくあの状況で床面積に気付けたな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 22:25:53.26

作図が不得意の奴なんて合格者にはおらんやろ出来て当たり前

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 23:02:42.24

この前過去問で引っかかったのは申請書は甲土地
図面は乙土地っていう変則問題だった
こんな出し方もするんだから気が抜けん

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 23:07:20.35

平成24年第21問やろ
今日やったぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 23:26:38.28

>>105
あーそれね
本試験で見事引っかかったけどギリ合格したよ
諦めないことが肝心だね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 01:22:06.13

何でも他人に訊くのかよ
自分で調べろ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 06:26:30.27

>>108
いやなら、ここに来なければいいのではないですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 09:53:34.14

>>101
作図って、そんなに難しいと思ったことないなぁ。
書式の問題文が何いってんのか要旨を掴みそこねることがあるから、読み書きの練習はしとるけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 10:13:46.38

短時間で完璧な作図するのが難しいってことだろ
試験時間2時間半しかないんだから
建築士とか持ってるなら楽勝なんだろうけど

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 12:28:24.82

座標に点打って線で結ぶだけだべ。
特別な才能や訓練がいるか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 12:36:15.33

点打つのかよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 15:42:34.30

>>90
すまんw間違えたw47.5点だったw

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 15:47:07.52

プロットはするっしょ
各階平面図とかは
時間短縮する方法とか
試行錯誤して少しでも早く正確に
答えられるようにした方が気が楽

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 19:11:49.10

図面を簡単に考えてるやつはケアレスミスをする。
方位を忘れたり、単位を忘れたりな。
常に本番のつもりで鍛練だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 21:45:51.68

本当にアイツが来ないとまともなスレ進行だな。
もう、来なきゃいいのに。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 01:06:35.51

毎年合格者の半分くらいは法経生らしいけど
法経のテキストが一番良いって事でOK？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 08:24:00.42

受験生自体が少なく、多く見積もっても六千人しかいない市場規模。
俺が予備校の経営陣なら、そく調査し講座なんか止めて宅建にするわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 10:29:33.94

NHKラジオで言ってたけど
地籍調査で筆界確定するとき？に
所有者隣接地所有者全員の立会が不要になるらしいな
試験には直接関係ないやろが

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 10:40:24.11

そら、捗るな。非協力的な地権者無視でいけるんか。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 10:55:02.28

全員でなくても良いってこと？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 11:18:59.94

分筆した土地の所有権が移転した後で、地積測量図の分筆線が間違えてた場合の分筆の登記って、現在の所有者が錯誤で分筆の取消すんの？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 11:39:11.50

なんで昔の所有者が出ると考えるんだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 12:11:30.27

>>124
所有者が同一なら、分筆線が間違ってる場合は分筆登記自体取消になるよね。

本来取り消す登記の後に所有権が移転してるから、どーなるのかと。28年の択一問題なんだが。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 12:12:29.62

一部ブログで来年から民法改正内容が試験に入ると言ってたが
新内容の試験対策本出るんかな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 12:40:12.88

登記の申請に昔の登記名義人が出ることは極めて稀にありますが、ほぼないと考えていいです。
登記っていうのは現登記名義人がするんですよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 12:43:55.90

>>127
ありがとうです。了解です。希な例外をまとめてみます。民法の錯誤無効なんかととっちらかってました。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 13:31:17.92

お前ら高度な情報戦はよせ
俺は包茎の過去問30年分やってるから正しい訂正法知ってるがな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 13:59:53.01

なら、ぜひ見解を教えてくれ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 14:17:12.68

所有権が変わってるということは、誤った登記を前提に第三者の登記がなされてるので錯誤抹消不可。
所有権移転登記を抹消すればできるかな。
消滅承諾付きで分筆された土地を錯誤で分筆抹消できるかどうかは見解が分かれている。

試験から離れてしまっているが、こんな感じだったような。
消滅承諾の件は本試験でも問われたような記憶があるが、次回出題されたらどうしたらよいのかは
わからん。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 15:57:05.47

抵当権消滅許諾付き分筆登記の抹消は過去30年で2回出てるが真逆の答えになってたわ
最新の見解がどちらかは知ってるがここに記すには余白が少なすぎるから残念や

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 16:28:20.44

土地の分筆登記において、登記官の形成的効果の発生が、いつの時点で発生するかの見解に相違がある。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 19:00:09.58

ごきげんよう。エブリバディ。
随分と暑くなってきたな。
良かったじゃねえか。試験が8月から10月に変わって。
いいコンディションで受験できるようになって。
あと3か月だな。アッという間だぞ。
合格できるといいね。
高校生活より長い東京法経生活から卒業できればいいね。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 14:30:02.25

建物表題登記が無い築30年の建物が滅失したときは建物表題登記と滅失の登記をするべきである
正しいか誤りかどちらでしょう

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 16:21:16.16

>>135
誤だね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 16:44:07.03

そもそも実務的にやろうと思って
存在しない建物を表題登記出来るのかも
気になるところではある

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 18:32:19.50

表題登記が無くて固定資産税を払っていなかったらどうなんだろうか
そのまま脱税で済むのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 18:38:47.39

古い建物で
所有権証明するもんがなんもなかったら
そもそも登記出来ないよな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 19:20:23.75

未登記でも課税される
その納税証明書を添付して表題登記できる

**名無し検定１級さん** · 2019/07/18(木) 08:56:42.03

101からいい流れで進行してるな。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/18(木) 12:38:00.60

未登記でも課税されるなら、市町村は出された建築確認ベースで課税してるってことか？