土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part65

**名無し検定１級さん** · 2019/04/03(水) 22:21:13.60

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1550927789/
Ｑ補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 11:50:09.92

列記するかどうかの判断じゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 11:52:43.88

調査士って公務員の悪いところだけ抽出したような仕事って認識でおｋ？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 15:04:24.73

今の公務員なんか面倒だったり汚い仕事の部署は外注してるからな。
基地外が来る市民課の窓口業務とかな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 15:45:22.47

法務局の登記相談でも凄いのが来たりするだろ
相続登記あたりなんて

相談員も心の中では「近所の司法書士に依頼して戸籍集めて貰った方が良いだろうに」とか思ってるよ

２０～３０万円の費用をケチって自分で遠方の役所まで行って戸籍集めるよりも慣れている司法書士が郵送とかで戸籍集めた方がスピーディーなのに

筆界相談でも、何度も足を運んで相談員の口から自分に有利な言質をとろうとする相談者とかね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 17:06:40.08

市役所を相手にするってのが一番嫌だね。
アホな役人相手にしても金にならなくて。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 17:51:02.43

>>843
本職ならそんな簡単な事は理解できる

わからないなら登録抹消しろ
>>18

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 20:24:08.55

地べた這いつくばってほんと汚い仕事だよな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 09:26:55.14

新しい光波が来たから現場に行ってきまーす

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 09:30:44.43

倒れろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 11:02:27.72

>>852
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・・・

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 11:10:25.59

皆さんはバックのミラーは三脚立てて、常にバックのぞいて誤差確認してますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 12:05:35.49

ズレてないかの確認はするよ
もしズレてた場合、一日の仕事が全部無駄になることもあるし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 12:58:09.10

>>854
基本だろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 14:04:47.79

バックには三脚立てといた方が器械移動する時に頭だけ変えればいいから楽だよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 16:37:30.29

>>854
>>18
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・・・

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 18:41:17.42

>>852
いやー慣れない光波で時間かかっちゃったよ
でもスイスイ動くし精度は良さそうだし慣れたら早そう

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 19:19:05.78

自動追尾でも使ってるのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 19:30:02.96

>>18
いやー慣れない光波で時間かかっちゃったよ
でもスイスイ動くし精度は良さそうだし慣れたら早そう

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 23:30:53.90

調査士は安売りしかでけへんアホが多いね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 08:45:12.82

こんな面倒くさい
経費の掛かる仕事
安くなんて出来ないよ。
確かにありえない金額で
受注する人がいるけど
数年で消えてってるな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 12:10:07.55

>>863
いやいや利益率はかなりいいと思うぞ笑
小売業なんかよりまし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 14:42:49.90

各都道府県の定時総会で荒れてたとこあります？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 15:14:04.42

荒れるまではいかないな
マウント取ろうと何か言い出すのはいる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 16:58:17.62

今年は現場が入ってるから本総会行けないわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 17:12:50.91

支部の総会はいつも行くけど
本会のは遠いから1回しか行ったことないわ
飲んだら帰ってこれなくなるし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 18:38:03.16

そういうのって何のためにいくの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 19:31:16.13

荒れるとまではいかないな
本総会に行く目的は青年調査士会のみんなと交流目的かな
あとはデリ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 19:44:59.41

年１３００万売上
補助者人件費や経費抜くと
休み殆どなしで５００万
小売り業よりましか。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 20:52:38.07

補助者いて1300万って少なすぎそれくらいなら一人で余裕やぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 21:08:30.88

うちもそんなもん。
測量ばかりなので
常に人が必要。
儲からんよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 21:15:48.72

>>18
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・・・

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 21:18:49.88

ワイはバイト１人とやってるけど売上１０００万で経費全部引いて６５０～７００万だな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 21:48:50.25

東京近郊一人事務所で売上1500～1600万
お手伝いさんの人件費、経費引いて年収750万ほど
基本的に土日は休み（月に２日程度立会いあり）、
年末年始、盆、GWは９連休でこんな感じ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 00:12:04.73

越境物の覚書を調査士がタダ（もしくはタダ同然）でやっている現状をどうにかしたいわ

地主は仲介にそそのかされて「測量士がタダでやりますから！」って思いこんでるからな

調査士が弁護士法違反の部分を開き直って、覚書作成で10万円とるようにすれば良いんだけどね
それがスタンダードになれば１万円ぐらいで済む公証人役場に駆け込むようになるだろう

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 01:05:39.09

公証人の天下り批判がネットニュースになってたけどそんなに儲かるのかな？
経費は差し引かれるわけだろ？
遺言書自体はそんなに金額とれるもんでもなさそうだし
区分建物の規約とか高いんかなぁ

てっきり裁判官とか法務省の役人の定年退職後のポストかと思ってたわ
元検事も結構な人数が就任してるのね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 07:02:19.27

うちの地域の公証人は年収3000万円

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 09:01:26.69

今日も明日も仕事の
自分より５倍ももらってるのか
やってられないな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 11:44:16.21

>>880
当たり前だろ。
向こうは元判事とか元検事だぞ。
あんたの5倍の価値は十分あるだろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 12:01:57.37

>>18
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 13:19:54.67

義父が倒れたので看病のため嫁が実家に帰っている。
子供の世話と家事をやってるが、専業主婦なら家事なんて楽勝だな。
冷凍食品でお弁当作って、子供達が学校に出かけたら洗濯してる間に掃除機がけ。
家が小さいので掃除機がけなんてあっという間に終わる。
洗面所やトイレの掃除が終わった頃に洗濯機が止まり洗濯物を干す。
子供達が帰って来たら晩ご飯を作る。
食べ終わった食器は食洗機に放り込んでスイッチポン。
テレビを見てしばらくマッタリしたら「宿題は？サッサとやれや、このクソガキ共！」と宿題やらせて１日が終了。
専業主婦なんて楽な商売無いわ。

嫁は働いているし、俺は自宅で仕事してるので元々家事はよくやっていたってのもあるけどね。
もちろん、きちんとやるのを追求すると際限ないからしんどくなるとは思うけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 13:56:06.30

>>880
もっと報酬あげて
収入増やせばいいじゃない？
自営業なんだから

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 16:06:22.09

>>18
うちもそんなもん。
測量ばかりなので
常に人が必要。
儲からんよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 20:26:46.75

>>876
うらやましー

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 20:37:05.58

独立後１０年たつけど
月売上１００万もいかん
土地測量が終わった月だけ５０万ぐらいいくけど
それ以外は月に１５万ぐらいやでほんまにうらやまし～

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 20:43:38.40

>>887
うちもそんなもん。
嫁が働いているからやっていけてる。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 21:40:53.64

>>887
営業してんの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 22:46:42.19

わいは2年目で1000万越えたな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 22:48:39.21

>>18
うちもそんなもん。
嫁が働いている

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 22:49:46.05

>>891
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 05:55:24.47

営業に行ってるけど、バックの話とか条件悪い事ばっかり言われるから
今はあんまり行ってない。
この仕事は営業したらなんとかなる仕事じゃないで
老舗事務所が上とどっぷり不動産屋役員とツーカーの仲やから割り込めんのじゃ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 08:09:30.85

知らないとこに営業なんかすると
カスみたいな事ボロクソ言われる。
まあ、一般的に調査士は
良く思われてないのかが解かる。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 08:21:01.29

てめーの体験談を一般化してんじゃねーよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 08:32:10.68

>>893
老舗が牛耳ると厳しいな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 10:02:32.40

仲介業者の営業マンで5人位から仕事もらえばそれだけで年間2000万円位売上行きますよ。(首都圏です)

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 10:59:59.49

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス、

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 15:22:21.78

日本ダービー取れたらそのお金でソープ行く。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 15:53:35.04

ソープ行けなくなった。
サータルナーリア射殺しろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 18:57:21.38

ADRの研修って宿泊施設は決まってるんですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 19:39:44.38

決まってるよ
しかも4人1組の部屋だからな
見ず知らずの相手と同じ部屋で過ごすのは嫌だなぁ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 20:07:15.97

６月頭の新人研修はADRなの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 20:56:36.94

自分も新人研修参加します。
よろしくお願い申し上げます。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 20:57:48.77

新人研修でADRってなんだ？
ADRは有料の任意研修だろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 21:13:25.50

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ。
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 22:08:41.05

分からづらくてすみません。
新人研修じゃなくて認定調査士の特別研修の事です。
基礎研修が3日間あるのでその日も指定の宿泊施設なのかと思いまして

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 07:09:49.43

暑くて死んじゃう( ´･ω･`)

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 08:52:24.60

昨年の暑さで慣れたのかそれほどでもない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 10:52:58.47

もうエアコン入れているが暑さに慣れるためにエアコン入れちゃ駄目だな。
消そう。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 10:55:40.03

体鍛えろ
加えて空調服導入すりゃ完璧だな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 13:20:30.17

暑さに慣れるためにエアコン切ろうと思ったけど、あまりにも快適なので切れない。
覚醒剤と一緒だな。
でも快適に慣れると現場出て苦労するんだよな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 13:34:04.26

自分を甘やかすべきだ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 14:14:57.91

現場がないから、暑さに慣れる必要もないぽ
さびしんぽ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 14:27:38.18

ほんとお前らの話は面白いわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 14:45:50.56

こんなおもしろい先生どこにいるんだろう？
少なくともうちの支部ではないな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 14:46:53.13

どこらへんがおもろいの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 14:49:53.83

>>913先生の自分に甘い考えを堂々と発言するところが面白いと思いました

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 15:00:28.83

おもしろいとゆうか
変な奴ばっかりおるで

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 21:56:11.46

調査士は神経質なやつばっか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 22:07:42.33

今日境界立会の隣接所有者の連絡先一つも104に載ってない。
おまけに隣接地の9件中5件が昭和
1件が昭和14年売買って思わず平成と勘違いしていた。14年最近だなって
80年近いじゃん。
1件ずつ訪問するしかないかな？
大変そうです。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 23:52:44.53

>>918
>>913先生ではないけど、それぐらいの心持ちで行く方がちょうどええんよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 00:09:37.44

ワイは関西人やさかいシリアスな立会いの場でも笑いを求めるけどな。
関西人はいつ何時もウケ狙いやで。
人を笑かしてナンボの世界。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 01:17:53.01

ほんで何の縁か知らんけど関西人以外の女と結婚したんよ。
嫁はん今日1日あった出来事をペラペラしゃべんにゃけど落ちが無いんよ。
それを言うと何で素人の私が喋ってることに落ちを求めんの？私芸人ちゃうでって言いよんね。
芸人とか素人とかの話ちゃうやろ、その人の数分間を束縛するんやさかい、落ちが無いのは失礼やろ？って話や。
落ちが無いんやったらその辺に穴掘って、その穴に向かって喋ってろや。
わいの数分間を無駄にすんなや。
と、思いながら「へえー、そうなんだ。色々あるね。今日そんな事があったの？お疲れ様」と言ってるけど。
それでまるー収まるなら、それはそれでしゃあない。
次生まれ変わったら関西人を嫁にするわってだけやし。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 06:30:06.06

てめーの話は聞いてねーよボケ
っていうのがオチですね、わかります。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 07:00:25.36

>>925
ちゃう。
「で、お前の話のオチは？」で突っ込まなあかん。
もしくは「お前の話にもオチないやないか！」やな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 07:01:56.12

先生朝からお盛んですね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 07:10:29.08

>>927
だから先生ではなく土木作業員！

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 07:34:32.34

先生なんて言うのに
限ってロクなのがいないね。
同業以外で

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 07:34:40.57

関西人を面白いと思ってんのは関西人だけだぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 07:53:24.94

自分に甘くていいじゃない。
世の中厳しんだから自分くらい自分に甘くていい。
暑けりゃ休めばいいしクーラーつければいい。
耐える必要なんてない。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 08:11:16.62

関西人は確かに面白い奴はいるけど長々とベラベラ喋ってくそつまんねー奴が多いのも事実

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 08:22:37.25

調査士の関西人
大阪会に所属してるけど、おもしろい奴見たことないし
うるさいバカばっかりでっせ
隣地にキチガイ多いから精神的に病む人が他の支部より多い
だから、付き合いしたくないやつ多し

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 09:25:48.57

0025 名無しさん＠１周年 2019/05/28 07:33:57
タダで横取りしてる連中をあぶり出す方法
元栓を丸一日閉めて元栓付近に隠しカメラを設置
使えなくなったのがおかしいと元栓やメーターを確認しに来たらビンゴ
2 ID:VmvJnWde0(3/3)
0026 名無しさん＠１周年 2019/05/28 07:34:04
マンソンでよかったお
ID:oqOR9y1x0
0027 名無しさん＠１周年 2019/05/28 07:34:13
>>13
金額がおかしい場合だな
普通は月換算で3000円ほど
5〜6千円は家族レベルで1万だと相当使ってる感じ
ID:8WFBq8qI0
0028 名無しさん＠１周年 2019/05/28 07:34:19
昔の配管まじでやべぇからな。
他人の土地に配管潜ってたりとかざら。
ID:tZCV1MG20
0029 名無しさん＠１周年 2019/05/28 07:35:04
>>2
西宮って広いぞ
で、どこならいいんた
2 ID:enrBwrUB0
0030 名無しさん＠１周年 2019/05/28 07:35:21
どうやったらこうなるんだよ
昔の大きい家を分割して売りに出したけど水道は工事してなかったとかそんな馬鹿なことがあるのか
返信 1 ID:Ts8PPxhv0
0031 名無しさん＠１周年 2019/05/28 07:35:58
これは酷いな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 12:30:51.45

>>1
>>906
懲戒請求は日本調査士連合会だな。
酷いところを一発通報してみるか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 12:49:30.59

そろそろ空調服の季節だな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 17:21:36.35

他調査士が確定した土地の分筆依頼がきた。トラバー座標欲しいと買主の不動産屋を通して頼んだら断られた。そんなに自分の測量に自信ないのかねー？俺だったらすぐ出すし、そもそも確定図中にトラバーのせてるけどな。みんなも言われれば出すよね？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 17:30:22.64

俺ならあげるけど渡さない人のが多いんじゃね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 17:31:56.15

確定した調査士が分筆すりゃそれで終わりなんだけどな
何故他所に依頼してるのかが謎

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 17:39:28.47

確定は売主負担だから売主が調査士を手配して、その後買手側で調査士を手配して分筆して分譲でしょ。
よくあるよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 18:14:57.02

>>1
分筆するならどちらにせよ全点再測量なんだから、トラバー打ち直してやればいいだろ
なんで関係ない奴に成果を渡さなきゃならないんだよ。
座標なんかなくたって現地で探してあれば再利用すればいいし。
もしそれで教えなきゃいけない、それが当然だっていうなら、
全国全部の測量でトラバー撃たなくていいって話になるよね？どんだけ手抜きしたいわけ？
>>906
>>937
懲戒請求は日本調査士連合会だな。
酷いところを一発通報してみるか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 19:02:30.69

こういう貧乏で卑しいやつが総会で吠えるんだろうな

いや、こんなとこで愚痴愚痴いうだけだから、吠える勇気すらないかw

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 19:30:55.67

>>941
あれば境界のズレもすぐわかるじゃん。
出したくない理由は？
外構工事屋からもくれと言われることあるけど
出さないの？