土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part65

**名無し検定１級さん** · 2019/04/03(水) 22:21:13.60

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1550927789/
Ｑ補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 18:03:18.86

まあ一応サービス業だからしょうがないな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 18:04:16.72

>>812
構成要件として故意が必要
故意の立証がむつかしい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 18:37:41.37

一緒に謝らざるを得ないじゃん

だって、隣地からしたら「測量屋も解体屋も、所有者から依頼されてる業者」でひとくくりなんだから
「解体業者が挨拶にも来ずに解体始めた。土埃とか凄い。不愉快だ。だから立会いにも応じない。」ってのは今まで何度もあったからねぇ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 20:47:43.49

>>811
ホントそれ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 00:40:45.21

調査士やる前に不動産業をやったほうがいい人もいるかもな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 09:00:08.93

土建業者は平気で杭抜いたり、上にアスファルト敷いちゃうからな。
一番許せないのは基準点全部かっさらっていく道路工事業者。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 12:13:04.87

調査士で鬱病の人っていないよね
やっぱし外仕事だからか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 12:16:54.72

うつ病結構いるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 12:18:35.86

調査士　鬱病の人多いで、統合失調症の人もいる
躁鬱病の人はもっと多い
精神崩壊せんと、こんな仕事できんやろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 12:25:33.56

鬱病の人居るよ？
自営業だから分かりづらいだけ

これが会社員や公務員なら、鬱病を理由に求職して給料も何割か貰えるんだろうけど
自営業だと、そう言った保証はあんまり無いだろうから仕事量を減らして細々と頑張る

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 14:02:18.16

>>684
>>815
ただ、仲介からの仕事は担当者によっては1000万円位持ってくるから、切れないよね。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 15:59:38.72

>>811
だって、隣地からしたら「測量屋も解体屋も、所有者から依頼されてる業者」でひとくくりなんだから

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 16:00:09.19

>>811
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい。
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 16:00:44.45

質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい。
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。
>>18

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 16:04:55.46

バン通君、今日も絶好調やな

大雨で現場に行けんかったんか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 17:22:24.58

彼はこのスレのゆるキャラだからな
大事にしていこうぜ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 21:11:30.99

境界損壊罪をメジャーにする方法思いついた

どっかの補助者君が杭をカケヤハンマーでぶっ壊して「杭を壊してみた」みたいな動画をyoutubeにアップすればいいんじゃね？
そうすれば、普段境界なんぞに興味の無い暇人でも「これってどうやら犯罪みたいだぞ」みたいに焚き付けてネット民も広めてくれるかも

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 21:22:57.07

いやー忙しい事務所は激務だな、こんなんじゃ人こねーわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 21:50:12.96

楽じゃないとやっぱり人こない？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 21:58:27.89

>>811
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 22:02:19.15

大手をやってる事務所は１日に２件測量してその日に境界入りの現況図を作成するんだよ
もうこの仕事も人がいると数をこなさないとやっていけないから
そら激務になる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 22:18:35.16

>>834
地域によっては激務かも

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 22:33:14.93

>>836
面積は？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 02:11:26.34

>>811
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 08:25:45.97

この仕事してるとほんと人が嫌いになる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 10:14:18.62

人が嫌いになるとゆうか怖い
普通おかしな奴とかいやみなおばさんとか
相手にせえへんけど、この仕事したらそんな
奴と話しせなあかんからな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 11:29:01.00

測量なんかきつい、きたない、きけんの他
きちがいあう、きちがいみたいに安い、きもいやつにあう
の６Ｋやからな求人だしてもだれも募集もけーへんで
判子もらい嫁にさせてる奴なんか、判子押すから
一発やらせろとかきもすぎるし、不動産屋なんかも
仕事依頼するか一発やらせろとか
底辺の人間に会うからな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 11:36:41.34

建物調査書なんだけど
屋根の種類の箇所で複数の場合
割合を％で書くようになってるけど
あれは何の意味があるんだろうね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 11:50:09.92

列記するかどうかの判断じゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 11:52:43.88

調査士って公務員の悪いところだけ抽出したような仕事って認識でおｋ？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 15:04:24.73

今の公務員なんか面倒だったり汚い仕事の部署は外注してるからな。
基地外が来る市民課の窓口業務とかな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 15:45:22.47

法務局の登記相談でも凄いのが来たりするだろ
相続登記あたりなんて

相談員も心の中では「近所の司法書士に依頼して戸籍集めて貰った方が良いだろうに」とか思ってるよ

２０～３０万円の費用をケチって自分で遠方の役所まで行って戸籍集めるよりも慣れている司法書士が郵送とかで戸籍集めた方がスピーディーなのに

筆界相談でも、何度も足を運んで相談員の口から自分に有利な言質をとろうとする相談者とかね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 17:06:40.08

市役所を相手にするってのが一番嫌だね。
アホな役人相手にしても金にならなくて。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 17:51:02.43

>>843
本職ならそんな簡単な事は理解できる

わからないなら登録抹消しろ
>>18

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 20:24:08.55

地べた這いつくばってほんと汚い仕事だよな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 09:26:55.14

新しい光波が来たから現場に行ってきまーす

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 09:30:44.43

倒れろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 11:02:27.72

>>852
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・・・

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 11:10:25.59

皆さんはバックのミラーは三脚立てて、常にバックのぞいて誤差確認してますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 12:05:35.49

ズレてないかの確認はするよ
もしズレてた場合、一日の仕事が全部無駄になることもあるし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 12:58:09.10

>>854
基本だろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 14:04:47.79

バックには三脚立てといた方が器械移動する時に頭だけ変えればいいから楽だよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 16:37:30.29

>>854
>>18
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・・・

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 18:41:17.42

>>852
いやー慣れない光波で時間かかっちゃったよ
でもスイスイ動くし精度は良さそうだし慣れたら早そう

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 19:19:05.78

自動追尾でも使ってるのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 19:30:02.96

>>18
いやー慣れない光波で時間かかっちゃったよ
でもスイスイ動くし精度は良さそうだし慣れたら早そう

**名無し検定１級さん** · 2019/05/23(木) 23:30:53.90

調査士は安売りしかでけへんアホが多いね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 08:45:12.82

こんな面倒くさい
経費の掛かる仕事
安くなんて出来ないよ。
確かにありえない金額で
受注する人がいるけど
数年で消えてってるな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 12:10:07.55

>>863
いやいや利益率はかなりいいと思うぞ笑
小売業なんかよりまし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 14:42:49.90

各都道府県の定時総会で荒れてたとこあります？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 15:14:04.42

荒れるまではいかないな
マウント取ろうと何か言い出すのはいる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 16:58:17.62

今年は現場が入ってるから本総会行けないわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 17:12:50.91

支部の総会はいつも行くけど
本会のは遠いから1回しか行ったことないわ
飲んだら帰ってこれなくなるし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 18:38:03.16

そういうのって何のためにいくの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 19:31:16.13

荒れるとまではいかないな
本総会に行く目的は青年調査士会のみんなと交流目的かな
あとはデリ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 19:44:59.41

年１３００万売上
補助者人件費や経費抜くと
休み殆どなしで５００万
小売り業よりましか。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 20:52:38.07

補助者いて1300万って少なすぎそれくらいなら一人で余裕やぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 21:08:30.88

うちもそんなもん。
測量ばかりなので
常に人が必要。
儲からんよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 21:15:48.72

>>18
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・・・

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 21:18:49.88

ワイはバイト１人とやってるけど売上１０００万で経費全部引いて６５０～７００万だな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/24(金) 21:48:50.25

東京近郊一人事務所で売上1500～1600万
お手伝いさんの人件費、経費引いて年収750万ほど
基本的に土日は休み（月に２日程度立会いあり）、
年末年始、盆、GWは９連休でこんな感じ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 00:12:04.73

越境物の覚書を調査士がタダ（もしくはタダ同然）でやっている現状をどうにかしたいわ

地主は仲介にそそのかされて「測量士がタダでやりますから！」って思いこんでるからな

調査士が弁護士法違反の部分を開き直って、覚書作成で10万円とるようにすれば良いんだけどね
それがスタンダードになれば１万円ぐらいで済む公証人役場に駆け込むようになるだろう

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 01:05:39.09

公証人の天下り批判がネットニュースになってたけどそんなに儲かるのかな？
経費は差し引かれるわけだろ？
遺言書自体はそんなに金額とれるもんでもなさそうだし
区分建物の規約とか高いんかなぁ

てっきり裁判官とか法務省の役人の定年退職後のポストかと思ってたわ
元検事も結構な人数が就任してるのね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 07:02:19.27

うちの地域の公証人は年収3000万円

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 09:01:26.69

今日も明日も仕事の
自分より５倍ももらってるのか
やってられないな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 11:44:16.21

>>880
当たり前だろ。
向こうは元判事とか元検事だぞ。
あんたの5倍の価値は十分あるだろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 12:01:57.37

>>18
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 13:19:54.67

義父が倒れたので看病のため嫁が実家に帰っている。
子供の世話と家事をやってるが、専業主婦なら家事なんて楽勝だな。
冷凍食品でお弁当作って、子供達が学校に出かけたら洗濯してる間に掃除機がけ。
家が小さいので掃除機がけなんてあっという間に終わる。
洗面所やトイレの掃除が終わった頃に洗濯機が止まり洗濯物を干す。
子供達が帰って来たら晩ご飯を作る。
食べ終わった食器は食洗機に放り込んでスイッチポン。
テレビを見てしばらくマッタリしたら「宿題は？サッサとやれや、このクソガキ共！」と宿題やらせて１日が終了。
専業主婦なんて楽な商売無いわ。

嫁は働いているし、俺は自宅で仕事してるので元々家事はよくやっていたってのもあるけどね。
もちろん、きちんとやるのを追求すると際限ないからしんどくなるとは思うけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 13:56:06.30

>>880
もっと報酬あげて
収入増やせばいいじゃない？
自営業なんだから

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 16:06:22.09

>>18
うちもそんなもん。
測量ばかりなので
常に人が必要。
儲からんよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 20:26:46.75

>>876
うらやましー

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 20:37:05.58

独立後１０年たつけど
月売上１００万もいかん
土地測量が終わった月だけ５０万ぐらいいくけど
それ以外は月に１５万ぐらいやでほんまにうらやまし～

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 20:43:38.40

>>887
うちもそんなもん。
嫁が働いているからやっていけてる。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 21:40:53.64

>>887
営業してんの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 22:46:42.19

わいは2年目で1000万越えたな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 22:48:39.21

>>18
うちもそんなもん。
嫁が働いている

**名無し検定１級さん** · 2019/05/25(土) 22:49:46.05

>>891
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 05:55:24.47

営業に行ってるけど、バックの話とか条件悪い事ばっかり言われるから
今はあんまり行ってない。
この仕事は営業したらなんとかなる仕事じゃないで
老舗事務所が上とどっぷり不動産屋役員とツーカーの仲やから割り込めんのじゃ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 08:09:30.85

知らないとこに営業なんかすると
カスみたいな事ボロクソ言われる。
まあ、一般的に調査士は
良く思われてないのかが解かる。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 08:21:01.29

てめーの体験談を一般化してんじゃねーよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 08:32:10.68

>>893
老舗が牛耳ると厳しいな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 10:02:32.40

仲介業者の営業マンで5人位から仕事もらえばそれだけで年間2000万円位売上行きますよ。(首都圏です)

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 10:59:59.49

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス、

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 15:22:21.78

日本ダービー取れたらそのお金でソープ行く。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 15:53:35.04

ソープ行けなくなった。
サータルナーリア射殺しろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 18:57:21.38

ADRの研修って宿泊施設は決まってるんですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 19:39:44.38

決まってるよ
しかも4人1組の部屋だからな
見ず知らずの相手と同じ部屋で過ごすのは嫌だなぁ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 20:07:15.97

６月頭の新人研修はADRなの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 20:56:36.94

自分も新人研修参加します。
よろしくお願い申し上げます。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 20:57:48.77

新人研修でADRってなんだ？
ADRは有料の任意研修だろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 21:13:25.50

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ。
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/26(日) 22:08:41.05

分からづらくてすみません。
新人研修じゃなくて認定調査士の特別研修の事です。
基礎研修が3日間あるのでその日も指定の宿泊施設なのかと思いまして

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 07:09:49.43

暑くて死んじゃう( ´･ω･`)

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 08:52:24.60

昨年の暑さで慣れたのかそれほどでもない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 10:52:58.47

もうエアコン入れているが暑さに慣れるためにエアコン入れちゃ駄目だな。
消そう。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 10:55:40.03

体鍛えろ
加えて空調服導入すりゃ完璧だな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 13:20:30.17

暑さに慣れるためにエアコン切ろうと思ったけど、あまりにも快適なので切れない。
覚醒剤と一緒だな。
でも快適に慣れると現場出て苦労するんだよな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 13:34:04.26

自分を甘やかすべきだ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 14:14:57.91

現場がないから、暑さに慣れる必要もないぽ
さびしんぽ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/27(月) 14:27:38.18

ほんとお前らの話は面白いわ