土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part65

**名無し検定１級さん** · 2019/04/03(水) 22:21:13.60

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1550927789/
Ｑ補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 12:26:42.97

>>740
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 12:30:03.79

>>740
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 12:44:21.58

会員名簿に載ってるのってその人の住所？事務所の住所？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 12:58:07.16

新潟の懲戒、これでアウトならたいていの調査士アウトになるだろ
鋲はダメだけど刻みならOK、ペイントならOKという判断基準でもあるまいし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 13:15:45.83

仮標を打ってから、それから境界標の説明するもんだと思ってたんだが
仮標だから隣が納得しなけりゃ引っこ抜けばいいし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 13:35:19.45

>>743
自宅に客が尋ねてきても困るだろうｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 14:05:15.06

基地外隣接はチョークで印付けただけで怒るからな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 14:47:02.93

仮杭打って懲戒はプロから見てもやっぱおかしかったのか
これがダメならどーやって立会説明すんのかと思ってたわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 16:46:03.09

仮点としてどこかに鋲を打ったのか
コンクリートのタタキに鋲を打つのはちょっとなぁ、と思うけど
仮点出しから立会いまで日数が開くとか「いつ立ち会ってもらえるかわからないからペイントでは心もとないから鋲打っとくか」
なら有り得るかな
そこが土なら、すぐに引っこ抜ける鋲にしておくってのもありだけど、ペイントならアスファルトだろうとタタキだろうと一か月ぐらいもつけどな
仮点として土に割りばしを刺しておいたら猛烈クレームになったケースを知ってる
自分なら仮点出す前に一声かけるけどな
今回のケースは払い下げってあるからもしかしたら公嘱とかでスケジュールが決まっていた案件かもしれない
「仮点はいつまでに目印しておくように」とか言われてたのかも
これが個人の受任ならそこまで揉めないだろうけど、発注元である役所にクレームが行ってしまって大ごとになったのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 16:59:13.42

自分は資格はとってからも修行時代が長くて色んな先生の失敗を見てきたから運が良いよ

だけど、最近の若い子（って言っても20代の子なんていないんだけど）は大胆だよね
修行ほとんどせずに独立して、修行したとしても短期間
師匠に電話一本で簡単な質問出来るような良好な関係を築く前に独立しちゃうとか、修行先の先生は雇われ調査士で育成に興味が無い人とか

何かトラブルがあると私に電話かけてくるんだけど、この仮点の懲戒案件みたいなトラブルも聞くよ

一般人からしたら、その鋲や割りばしが本杭なのか仮杭なのか何てわからないから「勝手に杭入れられた！」とか怒るんだよね
うるさそうなタイプは、一回会っただけじゃあ分からないかも知れないけど一回だけ挨拶しただけでこっちの都合でどんどん進めちゃだめだよね

私もクライアントにせかされたりしてトントン拍子に進めない理由を説明するんだけど、
「で、結局のところハンコとりはいつになるの？」とか聞いてくるんだよね
こっちはトラブルにならないように時間かけて進めてるのに
最近は仕事も増えてきて安定しているから「そんなにせかすとトラブルの元です。
今後はスピーディーにかつトラブル無くやってもらえる先生にお願いして下さい」
ってメールで通告するようにしてるよ。
実際に仕事こなくなったクライアントもいるけど、そのほうがお互いの為に良いよ
仕事断るには正当な理由が必要だけど、あらかめじめお断りして遮断しておくのは
戒告案件にならないからね

〇知会では一部の馬鹿が「覚書は非弁行為にあたらないからどんどんやるべし」
なんて言って、仲介もそれに乗っかってるもんだから確測にプラスして越境物の処理まで
当然にやらされてる空気。更に手間と時間がかかるってーの
自分は電話やメールで「弁護士法違反です。覚書をやれっていうんだったら非弁行為の強要って事で
今すぐにこの業務を中断致しますわ」って伝えてるわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 17:03:41.14

>>750
一見、正論ぽいけど君、変わり者っぽいねｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 17:45:54.30

そうよ～
変わり者よ～

自分も開業当初「覚書はお仕事いただく為にサービスでやるべきだ！」と思ってた時期があったけど「覚書反対派」の先輩方の意見を聞いて「そりゃそうだな」って思うようになったわい

後、同じクライアントと長く付き合っても良い事は無いね
それは修行時代から見てた事だけど、一回どこかの現場で値段下げるとそこがベースになるからねぇ

そろそろ大きな不況も来るだろうし、公共測量の方に戻ろうかな
隣地の相続人を追跡する為に県をまたいで役所で戸籍集めてたりとかも今後増えて来るだろうし
公共測量だったら、発注元の役所が追跡してくれるしね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 18:20:33.07

研修で越境物の覚書の作成はやめとけって言われたけどな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 18:52:14.40

覚書くらいつくれや。テンプレート渡してあとは自分たちでどうぞ、で良いだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 18:58:03.67

んな境界に関係ねーもんまで俺たちが責任取れるかってんだ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 20:40:52.53

責任取らなくて良いだろ。
ハンコ押したのはあくまでも本人達なんだから。
責任取れって言われた事あるのか？
そもそも越境に責任問題出てくるか？
筆界はそこです、それに対して屋根がここです。
こんだけ屋根が越境してます。
よろしければハンコ押してくださいってだけだろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 20:45:01.25

越境物に関してだけど、全く無視して進めるのはダメみたいよ
筆界特定制度の事例集を読んでみると囲繞（ブロック塀とかね）を根拠に筆界認定した例がある

何も根拠が無い場合は構造物も一つの根拠となってくる可能性があるからねぇ

昔の話だけど、確定→分筆登記申請したら表示専門官から電話かかってきた
「現地調査行ってきたんだけど、隣地の塀が越境しているけど大丈夫なん？」だとさ
換地確定図とか地積測量図、戦災復興図がないような地域で何かよりどころが欲しいってのはわかる

だけど、越境を無視するかどうかの問題と、調査士が覚書とらされるのって全く別の話だよな
「覚書は金のなる木だぞ～」って言って食えない弁護士を焚き付けるべき
一現場30万円だったら喜んでやるだろ、弁護士も

確定測量費・・・調査士取り分30万円
覚書取得・・・弁護士取り分30万円
地主負担・・・60万円
になるけど、地主もそれがイヤなら越境物の撤去費用とかを隣地に請求すれば良いんだよな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 21:07:31.14

>>757
おいおい、ずいぶん確定安いね。そんで覚書が高い！

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 23:13:49.96

>>757
＞筆界特定制度の事例集を読んでみると囲繞（ブロック塀とかね）を根拠に筆界認定した例がある

そりゃそうだろ。
全部の筆界に杭が入ってるわけじゃないんだし。

覚書を作るのだって、資料があるのが前提で、測量の精度を加味しても明らかに構造物が越境している場合だけだろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 23:55:07.83

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 00:16:48.28

>>760
お前が東京会にバンバン通報すれば良いんじゃねーか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 10:08:43.30

同じ様な事で、あいさつもせずに無断で隣地へ
入り、警察沙汰とかになって懲戒くらった奴とか
いるんじゃないの

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 10:11:56.35

懲戒は食らってないが警察に通報された人は知ってる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 10:47:13.25

警察に呼ばれたケースはたくさんあるね
だけど逮捕まで至ったケースは聞いた事無いな
懲戒事例は確かあったはず
>>761
ここにいるバン通君は愛知会の人間って噂だから東京会の事はどうでもいいんじゃね？
愛知会のバン通君と千葉会のバン通君の二人が頑張ってるって噂だけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 11:49:22.90

>東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？

こういう書き込みしてる奴のほうが頭腐ってるように感じるのだが。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 12:01:48.68

彼はこのスレのマスコットキャラクターなんだ
あまり言うのは可哀想だよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 14:27:31.35

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 15:08:08.89

きもハゲ！

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 15:33:22.95

鋲を打って官報に名前が載るってのもおかしな話だな

外溝業者や道路工事業者が杭を飛ばしても境界損壊罪で逮捕されたなんて聞かない

「勝手に杭を打ってはダメ」なんて罪は無いのにな
そりゃガッツリ固定されてるような杭は調査士の職責としてどうかと思うんだけどさぁ、このケースだと「仮点」と認識されてるわけだろ？
だけど「仮点と言えどもダメ」って無理くり懲戒したくてしょがないって感じに見えるわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 15:48:08.52

理屈の通じない人っているから。
さっきも隣接から電話かかってきて説明したけど理解して貰えなかった。
中高で習った数学の幾何が苦手みたい。
対頂角とか同位角がわかってない感じ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 15:52:31.12

対頂角とか同位角

立会いでそんな言葉使うからだよｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 17:15:57.38

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^、

**名無し検定１級さん** · 2019/05/17(金) 20:39:43.35

>>771
実際には使わないよ。
だけど「こことここの角度は一緒ですよね。それでこことここも一緒ですよね。すると自動的にここの角度はこうなるんですが」と説明するとポカーンとしてる。
小学校だか中学校から行き直せや！と言いたくなる。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 00:09:13.56

質問なんだけど、CADソフトって一つ買えば事務所内のPC全てに
インストールすることってできる？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 04:23:06.00

>>774
ライセンスって知ってる？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 09:54:27.81

インストールはできるけど、使用できるのは一台だけ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 11:11:35.24

え、じゃあ多くの事務所ではPCの数だけあんだけクソ高い
ソフト買ってんの？？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 11:38:14.93

そういうことだな。
全部のpcに入れてるのかは知らんけど。土地やるpcだけ入れてるんじゃないの。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 11:52:48.11

俺はPCがデスクトップ2台とモバイル1台で土地2建物1のライセンスだな
あと厳密網1か
設計やるなら縦横断とかでもっと嵩んでくるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 12:36:34.40

すげえな、バイトしてた事務所にPC10台は少なくともあったけど
それだけでも1000万以上かかってんのか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 12:51:09.05

皆さん凄いな。
俺なんか自宅で補助者無し、作業車自家用車兼用、PC1台でこじんまりとやってるよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 13:13:12.74

資格ない教師が授業したりで問題になったり、医師でも問題になるのに
測量だけは問題にならない。
資格ない奴が格安で測量しすぎなんだよ
安い所は無資格者が測量してんだよ
だから安いんだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 13:42:47.82

土地家屋調査士法人グローバルの登記簿謄本見たら、社員の住所が全員大阪！！

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 14:07:36.89

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^

なんかネットで見ると調査士法人でもなく弁護士事務所でもないのに
相続や土地確定してる事務所があるから
調査士会に電話すると文書を送ってくれるらしい
在日のキチガイならそんなことではやめないけどな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 17:27:10.04

立会いしてたけど、とぼけた事ばかり言うのでブチ切れてしまった。
バンバン通報されたら懲戒処分かな。
懲戒事例で隣接に暴言吐いたってのが出てきたら俺だと思ってくれ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 19:27:12.07

俺もぶち切れた事あったな
お前殺すぞとゆった事３回ぐらいあったかな
族時代の事思い出した

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 19:36:07.00

>>781
食えてんのか？デカい仕事の依頼とかはどうしてんだ？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 19:45:21.45

>>780
ネットワークライセンスならソフトの数＝PCの数じゃないけどけどな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 19:51:19.52

>>787
細々とだけど食えてるよ。
風俗行ったり公営ギャンブルする余裕は無い。
デカい仕事は断っている。
出来ないもんは出来ない。
キレる時はキレる。
それが自営業のメリット。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 20:03:56.19

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^

なんかネットで見ると調査士法人でもなく弁護士事務所でもないのに
相続や土地確定してる事務所があるから
調査士会に電話すると文書を送ってくれるらしい
在日のキチガイならそんなことではやめないけどな。
悪質なのがネットで検索すると一番上にくるように金を払って工作してるんだよね
ま、そんなに長持ちはしないと思うけどね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 22:17:37.01

>>789
合格して修行中だけどあんたみたいになりたいわ仕事に追われるのは嫌だからな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 22:21:20.54

>>781
わいもこんなんやで
人に切れたりはしないけどありがたいことに頼ってくれる人が多いおかげで
売上も１０００万あって不自由しないし
人を雇って少し拡大しようか常に悩んでいるがこのままのが精神的にも体力的にも楽なのかもしれん

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 22:48:38.03

知恵袋にも書いたけど一応
本日裏の土地の境界立ち会いをしたのですが、私の土地の土が無断で掘られていました。
土地家屋調査士が言うには、依頼者側の土地からブロック塀下の土を掘るのは問題無いとの事ですが、そのブロック塀は私の所有物の為、ブロック塀の下は既に私の土地になっております。
それを依頼者側の土地からとは言え、無断で掘り起こされた事に激怒し追い払いました。
どこの測量会社(土地家屋調査士会社)も無断で人の土地の土を掘ったりするのですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 22:58:11.70

しらねーよそんなことつーかそんなことでいちいちキレるなよそうゆう相談はお金を払ってしてね！

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 22:59:27.81

知恵袋w

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 23:01:09.82

ここにいる本職はオメーみたいなんにうんざりなんだよ、うせろバーカ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/18(土) 23:29:54.02

>>793
勝手に掘られたから腹たったの？
じゃあ裁判して謝罪と慰謝料を要求すれば良いんじゃない？
俺は杭探しで掘るくらい、いちいち承諾を得ないけどな。
それが腹たってしょうがないって言うなら裁判でもなんでもすれば良いじゃん。
裁判するしないは自由だから。

ていうかさあ、ブロックの下は私の土地って言うけど、何でわかるの？
あんたのお金でブロック塀建てたかどうかと境界は別だよ。
確認する為に杭が出てこないか掘ったんじゃないの？
それが嫌だって言うならブロックの下は私の土地って何らかの形で証明してよ。
あんたが汗水垂らして掘っても良いよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 00:21:08.93

勝手に土を掘ったのは誰ですか？

「勝手に土を掘るのは違法」じゃないけど、それが調査士ならゴネれば法務局も動くかもね

勝手に掘ったのが測量士なら「ああん？確定測量？そんなもんワシらの管轄じゃない」って国交省は動かないよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 00:27:04.83

冷静になって思えば、杭を適切に管理して無い連中が悪い

「境界損壊罪」って言う犯罪があるけど杭を壊したり抜いたりだけじゃなくて
「境界を見えにくくする」のもこの罪にあたると言う判例がある
今回の測量の依頼者が杭を見えにくくしたのか、793が見えにくくしたのかわからないけど
「調査士が探さないといけないような状態」にした奴が悪いんだろ

グダグダ文句言うなら、杭は常に適切に管理しとけや

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 00:50:20.28

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^

なんかネットで見ると調査士法人でもなく弁護士事務所でもないのに
相続や土地確定してる事務所があるから
調査士会に電話すると文書を送ってくれるらしい
在日のキチガイならそんなことではやめないけどな。
悪質なのがネットで検索すると一番上にくるように金を払って工作してるんだよね
ま、そんなに長持ちはしないと思うけどね。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 07:53:29.87

測量士が無許可でやったなら国土地理院に報告

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 09:04:58.23

俺じゃないけど、この間田で立会した時
田の場合ほとんどが法尻が境界になるんだけど
造成目的の場合、境界一杯に擁壁すると隣地から
法面通って自分の田に入れなくなるから、境界から
数十㎝空けて擁壁しろとか、境界ギリに壁してもいいから、
こっちの田に３０㎝ほどコンクリで犬走りつけろとか言う
百姓が多いんだけど、この前１ｍ程控えて壁しろ、そして
その１ｍにコンクリして俺が通る犬走り作れって言う百姓が
いたね。さすがに依頼者の不動産屋も８９３顔負けの超ブチ
切れ状態になったね。最後は境界ギリ壁して相手側３０㎝
コンクリで犬走りで話しついたけど、後でハンコもらいに行くの
嫌だったからその不動産屋に行ってもらったわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 09:26:44.40

確かに敷地を掘られたと怒る人は稀にいるけど掘ることはその人の為にもなることなんだけどな
境界が正確に確認できるのだから
特に調査士の場合は既存の筆界を正確に確認したり復元するのが仕事だから、依頼主に有利にするとかそういう事は絶対に有り得ない
もちろん植木を駄目にされたとか柵や塀を壊されたとかなら話は別だけど
そもそも>>799の言う通り杭を埋めてしまったり上に塀をかけてしまうのが問題
ちゃんと管理して見えるようにしておかなくてならないものなのだから
場合によっては罰せられる事もあるから杭の周囲の現状は極力変えないようにした方がいい
塀などは杭の内側に作るべきだ
我が家でも10cm程度内側にずらして作ってある
地面を舗装しておけば杭が動かされる事もないし塀を上に乗せる必要はない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 09:32:14.00

面倒な隣地が増えてるので
立ち入ったり、掘らなきゃなんない
場合は承諾を得てから
やるようにしてる。
とにかく面倒くさい仕事だよね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 10:45:59.12

最近は何でもかんでもケチをつけたがるやつが多いからな
ほんとに壊れた機械みたいなやつが多い

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 15:06:23.57

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^^_^

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 16:35:11.08

>>804
普通じゃねそれ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/19(日) 17:04:02.07

測量する土地の所有者や不動産屋と一緒に
予め隣地地権者に挨拶行くのが当たり前だと思ってた。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 08:43:45.06

事前に挨拶は必ず行ってる。
留守の場合はお手紙を入れておく。
タタキをはつったり塀を一部壊して杭を探す場合は断ってからやる。
隣地に立ち入らないで掘るなら事前に断らないよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 11:36:56.05

最近の仲介業者は質の悪いのが増えたからね

「仲介さんか地主さんであらかじめ隣地に挨拶に行っておいて下さい」なんて言おうものなら
「はぁぁぁぁぁぁぁ？！！！！！！！！！！！全権委任してるんだから測量屋が挨拶に行くのが当たり前だろ！！！」
って言われるのがオチ
委任状貰うときも「一度地主様にご挨拶を」なんて言おうものなら「はぁぁぁぁぁ？！！！宅建士である俺が本人確認して
委任状も取り付けてるのに、何でそんなことが必要なんだ？？？」

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 12:28:35.71

>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 12:46:19.74

境界損壊罪とかもっと世間に認知してもらいたいな
特に不動産屋と工事屋
勝手に飛ばしてブロック塀設置して隣と揉めるのは結構だが、俺を巻き込むな
なんで一緒に謝罪しないといけないんだ？まぁ結局行かなかったけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 13:24:17.31

警察も「境界損壊罪？」って感じなんじゃない？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 14:22:12.16

あと境界線一杯に塀作っときながら、入れてあった
杭を塀の外側に打ち直す工事屋。後でトラブルになって
何回か呼び出された事がある。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 15:58:25.55

質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい。
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 18:03:18.86

まあ一応サービス業だからしょうがないな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 18:04:16.72

>>812
構成要件として故意が必要
故意の立証がむつかしい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 18:37:41.37

一緒に謝らざるを得ないじゃん

だって、隣地からしたら「測量屋も解体屋も、所有者から依頼されてる業者」でひとくくりなんだから
「解体業者が挨拶にも来ずに解体始めた。土埃とか凄い。不愉快だ。だから立会いにも応じない。」ってのは今まで何度もあったからねぇ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/20(月) 20:47:43.49

>>811
ホントそれ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 00:40:45.21

調査士やる前に不動産業をやったほうがいい人もいるかもな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 09:00:08.93

土建業者は平気で杭抜いたり、上にアスファルト敷いちゃうからな。
一番許せないのは基準点全部かっさらっていく道路工事業者。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 12:13:04.87

調査士で鬱病の人っていないよね
やっぱし外仕事だからか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 12:16:54.72

うつ病結構いるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 12:18:35.86

調査士　鬱病の人多いで、統合失調症の人もいる
躁鬱病の人はもっと多い
精神崩壊せんと、こんな仕事できんやろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 12:25:33.56

鬱病の人居るよ？
自営業だから分かりづらいだけ

これが会社員や公務員なら、鬱病を理由に求職して給料も何割か貰えるんだろうけど
自営業だと、そう言った保証はあんまり無いだろうから仕事量を減らして細々と頑張る

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 14:02:18.16

>>684
>>815
ただ、仲介からの仕事は担当者によっては1000万円位持ってくるから、切れないよね。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 15:59:38.72

>>811
だって、隣地からしたら「測量屋も解体屋も、所有者から依頼されてる業者」でひとくくりなんだから

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 16:00:09.19

>>811
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい。
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 16:00:44.45

質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい。
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。
>>18

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 16:04:55.46

バン通君、今日も絶好調やな

大雨で現場に行けんかったんか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 17:22:24.58

彼はこのスレのゆるキャラだからな
大事にしていこうぜ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 21:11:30.99

境界損壊罪をメジャーにする方法思いついた

どっかの補助者君が杭をカケヤハンマーでぶっ壊して「杭を壊してみた」みたいな動画をyoutubeにアップすればいいんじゃね？
そうすれば、普段境界なんぞに興味の無い暇人でも「これってどうやら犯罪みたいだぞ」みたいに焚き付けてネット民も広めてくれるかも

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 21:22:57.07

いやー忙しい事務所は激務だな、こんなんじゃ人こねーわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 21:50:12.96

楽じゃないとやっぱり人こない？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 21:58:27.89

>>811
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 22:02:19.15

大手をやってる事務所は１日に２件測量してその日に境界入りの現況図を作成するんだよ
もうこの仕事も人がいると数をこなさないとやっていけないから
そら激務になる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 22:18:35.16

>>834
地域によっては激務かも

**名無し検定１級さん** · 2019/05/21(火) 22:33:14.93

>>836
面積は？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 02:11:26.34

>>811
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/22(水) 08:25:45.97

この仕事してるとほんと人が嫌いになる