土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part65

**名無し検定１級さん** · 2019/04/03(水) 22:21:13.60

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1550927789/
Ｑ補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 14:45:01.76

絶好調先生とかナカ４９先生が仕切ってたんじゃないんだ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 16:22:32.30

そんな掲示板しらないな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 16:42:39.07

naka49さんはは管理人っぽいことを頼まれてやってたね
絶好調って人は分からない
俺が見てた時より前の時代かな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 18:11:29.32

賃貸物件ってどこも事務所使用禁止とか断り入ってんな
そんなに事務所使用してほしくないのかな？
みんなそんなの無視してやってんのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 18:26:32.17

絶好調先生．．．懐かしい、頓珍漢な人だよね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 19:37:58.83

>>582

>>565
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>566
>>1^_^

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 21:23:56.11

夏が怖いなー土木作業員の調査士諸君

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 22:11:16.74

>>641
スズメバチがこわいです

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 04:23:35.51

田舎調査士だけど、山測る時のイノシシが怖い

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 08:47:24.88

>>634
マンションの建物図面とってみなよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 08:52:54.13

薮の中はマダニが怖いな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 09:16:34.72

俺があの当時の絶交調の調査士じゃ
今は、絶不調やけどな
マンションやりたい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 09:18:24.21

隣県の法務局へ表題登記申請したら、確認書にある
平面図をコピーして調査書と一緒に添付してくれと
言われた。登記官いわく隣県ではそれが普通らしい
こっちでは言われた事ないんだけどね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 09:20:59.94

俺は蚊が嫌い。
これから12月までは地獄だ。
経験無いけどヒルはどうよ？
俺って血を吸われる系が苦手みたい。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 09:25:51.03

>>647
俺はそのやりとりが面倒臭いのでどこに申請しようと必ず添付している。
おかげで図面なんて要らないんだよ！って電話掛かって来たことは無い。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 09:55:07.98

終わりの見えない
面倒くさい
測量の依頼ばかりくる。
マンションはおろか
建物の依頼はほとんど来ない。
スタッフ2人抱えてるので
まじしんどいよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 10:23:59.74

649だけど、日本語が変だな。
訂正しておく。

×おかげで図面なんて要らないんだよ！って電話掛かって来たことは無い。
◯おかげで図面添付しろ！って電話掛かって来たことは無い。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 10:59:12.55

>>650
測量屋さん？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 11:57:16.19

>>582

>>565
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>566
>>1測量屋さん？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 12:52:48.01

わしの所もよそで断られた案件が司法書士の紹介でくる
うっとしいもめもめ案件、筆特すればいいのに費用がかかるとか
途中で断られた案件なんかしたくないけど、筆特なしに終わらん
鬼違害の相手無理無理無理

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 15:45:28.91

筆特やらないと無理って言うだけやん
筆特やらないなら面倒な仕事をしなくて済む

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 20:07:13.84

面倒な仕事を断ったり
筆特なんてすぐ言えば
干されてしまうよ。
いずれにしろ
踏んだり蹴ったりだ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 23:21:50.46

土地の境界確定はめんどいの多いな
マンションの仕事がなくなり補助者はみんな辞めてもらった
1人やからめんどい判子もらいもできるけど
補助者おったらもっと効率のいい建物がないとやっていけんしな
今やってるのは里道の対側がキチガイのと、自治会長がキチガイのと
隣地がきちがいのとやってるけど、もう疲れたはてたわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 23:24:54.48

>>657
対側でモメたらほんとウザいよな。
市役所側で勝手に決めとけよって思うわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 08:58:14.86

最近建物の仕事ばかり。
３月くらいまで測量ばかりやっていたので財布はホクホク。
なのでマターリと充実した生活をおくってる。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 09:20:23.05

この不動産屋の社長と面識ある調査士いるか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 09:25:57.53

どの不動産屋だよw

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 09:31:44.23

忘れてたw
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190513-00000002-asahi-soci

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 09:34:01.74

人のクレジットカードを使用していたってそんなに金に困ってたのかよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 09:46:52.48

>>582

>>565
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>566
>>1測量屋さん？？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 10:51:45.45

世間では連休が終わったはずなのに、ﾎﾞｷのところは連休が続いてるぽ
さびしんぽ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 11:04:59.89

暇なので懲戒事例見ていたら山梨の調査士が１年間の業務停止を食らっていた。
３年間で１８５件って山梨は仕事あるんだな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 17:11:51.39

建物と地目変更と滅失だけで生きていくのが俺の夢

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 17:26:20.45

今週は動ける案件が無いから暇ぽ
事務所でPS４のゲームやってたぽ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 20:39:13.57

基地外隣接の無職率は異常
親のハンコが欲しいのに40代の自宅警備員の被害妄想をこじらせた精神疾患のバカ息子がいちゃもんつけてきやがって
NHKお断りのシールが貼ってるから怪しいと思ってたんだけどね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 22:16:28.58

>>666
1年60件ちょっとやん
少なくね？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 22:19:43.54

>>662
映画の凶悪みたいな話だな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 22:48:01.69

３年で185件でも補助者と２人ならまあ食ってはいけるでしょ
こういう事例って補助者がいっぱいいる事務所も同じなんだけどな
測量やってるのが外部か内部の違いだけで
結論的に見れば補助者任せの事務所と同じ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 22:51:12.07

>>657
俺もマンション表題をメインでやってた。

デベから切られたり、デベが無くなったりで、受託が年に１～２棟になったので
補助者や資格者にやめてもらうと月末に金が残るようになって、びっくりだわ

今は、３００戸くらいの案件も自分一人で４日くらいで図面と申請書全部が
出来るようになったし、

測量も事務の女性と二人で終わらせるようになった。
ただ、杭入れの時は、やっぱり若い男手が欲しいと思う

でも、もうスタッフは、少数でいいと思う

**名無し検定１級さん** · 2019/05/13(月) 23:59:42.61

>>673
そんな時に丸投げですよ。
え？懲戒処分食らっちまうって？
じゃあルールを変えれば良いじゃないですか。
今のルールでは誰も幸せにならない。
誰も得しない。
そんなルールおかしいでしょ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 01:47:43.70

>>582
1年60件ちょっとやん
少なくね？

>>565
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>566
>>1測量屋さん？？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 07:21:27.88

>>673
嫁が文句ばっか言いだして、さすがにウザくなってきたんで
ワンマン入れたよ。時間かかるけど気を使わない分楽だわ
ただ道端でミラー持って、一人ブツブツ言いながらしゃがみこん
でいる姿は、他人から見たらキモいんだろうね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 08:10:04.64

ワンマン測量って何か喋る動作が必要なの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 08:38:24.11

融通が利かないからブツブツ文句言ってるって意味じゃないの

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 09:21:24.60

ワンマンのTSにしたけど、寂しすぎて1回しかやってない。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 09:43:29.93

マジレスすると、pdaに音声認識アプリ入れてたら音声である程度操作できるよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 10:37:30.67

ワンマン測量してるけど、ホント寂しいよね
俺は鼻歌歌いながらやってるけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 11:26:11.48

ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 11:27:10.52

ここ最近、近隣の住民や警察から「邪魔だからどかせ」とか「道路の使用許可とってるか」とか言われるケース増えて無い？
そんな中でワンマン機なんて自殺行為だろ
目を話している隙にワザと蹴飛ばされる事もあるし、警察に使用許可を願い出るには器械を無人に出来ないんじゃなかったか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 11:50:21.27

マンションの表題ってどんな経緯で依頼来るの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 12:08:39.53

>>682
人通りあるところは誰かに立っててもらう。ただ、嫁さんや別に測量経験無い人でもいいから手配は楽。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 14:14:04.27

>>683
自殺行為だなんて大げさな。
お前の器械じゃないんだから倒されようがお前の知ったことではないだろ。
お前に何の関係があるの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 14:38:08.96

>>582
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>565
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>566
>>1

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 17:03:28.95

大阪の西成区では無人で測量なんかやめとけよ
ハンマー、プリズムはパクられた実績あり
ハンマーは設置した鋲の目印に鋲の上に置いといて機械まで行って
振り向いたら既になかった。
プリズムは、取って走って逃げやがった。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 17:08:10.67

>>688
一般人がプリズムなんか何に使うんだｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 17:13:16.52

パクるような奴はさ「なんか知らんけどとりあえずパクったろ！」の精神なんや
それが大阪や

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 17:15:06.59

オナニーだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 17:24:31.64

自動追尾で測量やってる人いるかな？
普通に観測するのとどのぐらい制度に差が出るのか気になる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 17:48:37.45

あれ結構誤差出るからいつも2人でやってる人多い

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 18:10:41.98

西成のドヤ街って、路上で品物並べて売ってるんだろ？
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
そりゃミニプリズムとかも売っててもおかしく無いわな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 18:24:56.90

片方だけの靴とか、ピカピカの10円玉を20円で売ってるようなところだぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 20:39:59.39

皆さんワンマンってどういう機械の組み合わせで使ってますか？
導入費用を抑えたいので参考に教えて下さい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 21:30:51.51

忙しいのはおれんとこだけか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 21:52:23.13

>>582
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>565
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
そりゃミニプリズムとかも売っててもおかしく無いわな
>>566
>>1

**名無し検定１級さん** · 2019/05/14(火) 21:52:34.77

うちも忙しいよ
我儘な客ばかりで
大変だけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 01:35:13.77

田舎民も忙しいのか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 08:37:16.30

ソキア使っているんだけど、方位を図るあれ
なんか貧弱な気がするんだよ。他社のＴＳ
も同じなんかな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 11:38:48.18

方位を測るアレ
って、方位を観測するときだけ脱着するアレでしょ？
アレは精度が良く無いしスグに壊れるから、もう取り付ける場所すら設けて無いメーカーもあるよ

トプコン、ライカもスグに壊れてたイメージ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 15:31:12.94

磁北の方位とかいつ使うの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 17:58:13.39

調査の段階で方位は頭に入っているからコンパスは不要。
たまに不安になったときはスマホの地図アプリで確認。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 19:05:36.81

頭に入ってるってなんだ？
測量の時の感覚で北バックしてんのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 19:55:59.95

>>705
だから何？
なんか文句あるの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 20:07:30.85

>>582
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>565
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
そりゃミニプリズムとかも売っててもおかしく無いわ
>>566
>>1

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 22:28:15.18

>>706
文句っていうかそんな根拠がない事するなら
１００円ショップの方位磁針使えばとマシだろと思っただけ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 22:57:06.54

>>708
方位に根拠なんて必要か。
概ねあっちの方向で十分だろ。
100円ショップのコンパスがマシだなんて、どんだけ田舎で仕事してんだよ。
うちの地域じゃ路駐や電線でちょっと動かせば明後日の方向向くのでコンパスなんてあてにならないんだけどな。
電線で何で引っ張られるかわかる？
高校の時習ったフレミングの左手の法則って知ってる？
クソ田舎で測量してるカッペには関係無いんだろうけどさ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 22:59:39.41

へぇ
それよりも自分の感覚を信じるとかすげえな
測量知ってるやつなら信じられない話だな
電線うんぬんとか都会だろうが田舎だろうが関係ねえじゃん

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 23:00:34.90

>>709
よく方位が１８０度やら４５度くらいズレてる測量図あるけどおまえみたいなのが作ってるんだろうな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 23:15:34.14

>>709
そんな都会で任意座標でやるのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 23:24:45.89

方位に根拠が必要とか言ってる時点で測量士補以下だろ
方眼北、真北、磁北を知らなそうだな
感覚で北とか脳内北じゃねえか
まあ測量士補も持ってない補助者に釣られてしまったが

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 23:32:14.64

フレミングの法則とか麦茶吹いたw

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 23:48:11.01

>>582
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>565
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
そりゃミニプリズムとかも売っててもおかしく無いわ
>>566
そんな都会で任意座標でやるのか？
>>1

**名無し検定１級さん** · 2019/05/15(水) 23:48:28.23

>>711
180度は話盛り過ぎだろ。
45度は普通にある。
だから何よ？
概ねあっちの方向で何か問題ある？
問題有るなら登記所に文句言えよ。
方位が概ねは合ってるけど僕的には凄い気になるんですけど、一体どういう根拠で登記完了させているんですか？ってね。
めんどくー奴ってブラックリストに載るだけだよ。
ブラックリストに載るくらいのめんどくせーこと言ってから出直して来いや。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 00:01:07.03

都会なのに任意座標でやってんの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 00:14:00.96

>>717
カッペにはわからないだろうけど、都会は頻繁にアスファルトめくってるのよ。
当然2級以下の基準点は亡失する。
基準点が無ければ任意座標でやるしかないだろう？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 00:33:08.22

散々人を罵倒しておきながら、概ね北はあっちで何が問題か具体的に指摘できる人はだれもいない。
所詮お前らはその程度だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 00:36:17.22

寝る前にネガティブなこと考えるのは精神衛生上よろしくないらしいぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 00:46:35.50

ああ、GNSSすらやれない雑魚だったか
すまんすまん

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 00:51:46.60

>>720
>>721
そういうの良いから。
概ね北はあっちですよで測量図作って何が問題ですか？って聞いてるの。
質問に答えよ。
それ以外は要らない。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 00:53:37.06

設計が絡むと問題大有りだよ。

こっちは3級がアスファルトに打ってあることなんてほとんどないけどな。
正直言って単路線組むよりVRSでやった方が楽だし。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 01:01:41.29

>>723
設計が絡めばな。
設計で真北が必要な時は向こうから行ってくる。
言って来ない時は真北は必要無いもんだとみなす。
言って来ないほうが悪い。
親切に「ご一緒にポテトは如何ですか？」みたいなことは聞かない。
それでもゴチャゴチャ言ってくる奴のために方位は簡易な方法によるものですと注釈を付けている。
で、それだけか？
やっぱお前らはその程度か。
まあそんなもんだろうよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 01:08:01.24

>方位は簡易な方法によるものです

簡易な方法というのは具体的にどんなものか説明してくれって言われたらどうすんの？
私の勘です！って答えるの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 01:13:50.11

世界測地系なら方位なんて勝手に決まるんちゃうんか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 01:34:47.52

>>725
聞かれたら住宅地図からですって答えているよ。
それで設計事務所は納得してるんだが。
真北が必要だって言うなら追加料金貰ってやるだけ。
当事者同士が納得していればお前には関係無い事だよね。
何か問題でも？

ていうかさあ、質問してるのはこっちなんだけど。
概ね北はあっちですで何が問題あるか？って聞いてんだよ。
質問に対して質問で返すのは無し。
まずは答えてから質問せよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 01:39:07.26

面倒くさいから予め言っておくわ。
不動産屋や依頼者に聞かれても住宅地図からって答えてるわ。
それで問題になったことは無い。
皆さん「ああ、そうですか。わかりました」と言ってるわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 02:33:33.96

>>582
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>565
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
世界測地系なら方位なんて勝手に決まるんちゃうんか？
>>566
そんな都会で任意座標でやるのか？
>>1

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 07:22:11.43

座標の北と磁針の方位と真北は違うで
設計屋と建築士が気にする人が多いな
俺も10年測量会社もやってるけど
感覚的にやってる人はここでしか見たことないw

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 07:24:09.26

真北測量はたまに建築屋から依頼が来るからやるけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 07:56:00.65

住宅地図てwww
腹いてぇ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 08:41:42.80

設計屋って敷地はえらいテケトーな癖に真北異常に気にする奴いる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/16(木) 09:11:27.86

近所で滅失１件来たぽ
やっと連休が終わったぽ
これで月末まで食い繋ぐぽ