土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part65

**名無し検定１級さん** · 2019/04/03(水) 22:21:13.60

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1550927789/
Ｑ補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 13:27:06.30

>>518
ミスが発覚するのは数年～数十年後だぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 15:10:15.21

>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ。
>>18、

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 15:11:32.60

空き家が800万あるとかスゲーな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 18:36:25.46

というか、プリウスって荷物乗るのか？？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 18:48:29.63

リヤカー牽引したら余裕だろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 19:36:03.11

そだねー

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 20:58:07.75

>>523
プリウスにリヤカーでもけん引免許必要だよ。

マジレスするとプリウスでも作業車に出来る。
勿論積み込む道具は最低限になるけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 21:17:47.95

一人事務所で街中の測量ばかりなら十分だな。
ハイエースを機材車仕様にしてるような事務所なら物足りないだろうけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 21:39:32.40

ジムニー買え

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 22:12:52.32

地下車庫が多かったり、庭が全然無い住宅街の測量の時
軽じゃないと車止められないからね
荷物は工夫すれば軽でも乗るし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 22:48:19.05

えっ？その様な住宅街ってコイン駐車場あるんじゃないの？
路駐前提で測量してんの？
誠実に仕事してないだの品位を損なってるって事で懲戒処分対象だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 22:50:53.55

あっ！ゴメン、地下駐車場が多い住宅街って横浜市か。
横浜市はコイン駐車場少なかった。
路駐しないとダメだ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 22:52:32.60

横浜市って何気に高低差激しいとこが多いよね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 23:03:34.47

>>529
路駐がバンバン通報されるのかｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 23:12:46.17

嘘でも公共測量とかプレートはっとけよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/02(木) 23:41:48.83

>>530
横浜イコール栄えてるってイメージもつなよww
そんなの一部だけだぞww
特に泉区瀬谷区は地方となんら変わらないレベルでクソ過疎してる、畑とか田んぼだらけだしな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 00:32:18.28

>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ。
>>18、。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 05:23:34.76

補助者を雇う時はどういうところで優秀か見極めますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 07:39:32.92

>>535みたいな馬鹿は雇わない方がいい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 10:35:53.11

調査士のミスって例えばどんなものですか？
私は実務やってますがあまりにも難しすぎるものは学説の世界になってしまうので正解はないため明確な誤りにはならないことが多いです。
損害賠償請求されるというのはどういった事案
なんでしょうか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 11:31:47.13

>>538
修行時代に聞いたのは、例えばブロック東面で境界確認したのに初めの測量ミスっててバチらせちゃった(片方はブロック東面角で取ってるのにもう片方が西面角で取ってた)とか。
開業してからだと売主側調査士がすごい初歩的なミス(専門知識とか関係ない、ズボラかまして気づかなかったであろうミス)してたのあったよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 13:04:00.06

既設も逆振りで確認して杭打ち後境界点間測量すればだいたい防げる？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 13:05:59.70

隣接の地積測量図をしっかり確認せずに分譲して、その隣接の所有者が変わったときに間違いが発覚したってのは聞いたことあるな。
あとは、一山間違えて分筆したってのも聞いたことある。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 20:57:15.31

>>536
俺は自分の家の場所を口頭で説明させてる。
自分の家すらスムーズ説明できない奴は使えないと思う。そんかやついるのか？と思うかもしれないが、これがいるんだな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 21:23:44.84

俺がやらかしたミスは、分筆で何点も計算点作って逆打ちする時点名を間違えてしまったってやつ。
たまたま隣の地主が測量したからミスがわかったけど、そのままだったらそれこそ何十年後に発覚したミス。
逆打ちして境界標を埋設して、点間距離を確認してもわからなかったと思う。
その点名が正しいと思い込んでいたから。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 21:34:25.36

>>542
俺ん家はちょっと説明しづらい場所なんだよなぁ
ロンダルキアってわかる？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/03(金) 21:58:14.66

>>544
それゃー遠いなー

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 01:16:47.18

>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ。
>>18

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 01:59:51.28

>>527
ジムニーって良いと思うけど荷物乗らんって聞くけど

やっぱ路駐前提だと軽になるよね～
軽かあ・・・休みの日に遠出すらできねえ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 08:15:36.65

儲からないとかコミュ障でもない限りあり得ないと思うのだが
ライバルを増やしたくないから嘘ついてるの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 12:25:16.79

儲からんから木杭を自作してますがなにか
コン杭も作りたいから木の枠作成してますがなにか
でも使う現場がないのが悲しい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 13:50:41.62

木杭なんて1本50円ちょいやん
費用削減ならもっと他にやることがあると思う

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 13:52:45.39

いるよね、そういうの計算できないひと

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 13:56:58.69

コンクリート杭は鉄筋入ってるよ
安いし自作するようなもんじゃない
そんなだから現場が入らないんだよ

と釣られてみるｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 14:33:55.08

>>548
そうだと思う。
儲からないなんてあり得ない。
業界参入を拒んでいるのでしょう。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 16:10:39.99

それは地方でも同じこと言えるわけ？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 16:27:00.95

地方は儲からないというか仕事がない
不動産会社に活気が無くて売買も新築物件も前ほどでもないし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 16:45:04.90

それでも軽くサラリーマンの年収ぐらいはあるだろ？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 17:14:21.68

リーマンの年収しか稼げないのならリーマンやってるわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 17:35:21.40

収入でいえば
中小のリーマンと
大企業のリーマンの間くらい。
補償も無いし全て自己責任なので
総合的に考えると
いいとは言えない。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 17:42:48.10

だからと言って廃業してリーマンする訳じゃないんだろ？
じゃあいいじゃん、文句言わずにやれや。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 20:57:35.94

できの悪い調査士は公嘱入れば食える？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 21:21:03.44

会による
場所によってはバイトした方が良いレベル

**名無し検定１級さん** · 2019/05/04(土) 23:08:16.00

>>560
会や支部の役員とか全くやらない非協力的な人には仕事は回ってこないよ
役員や理事なんて忙しい中皆仕方なくやってんだから

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 02:57:21.65

公嘱はめんどくさいイメージしかないな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 08:05:38.32

公職昔やったことがあるが、所有者は非協力的だし、当然隣地も根掘り葉掘り聞いてくる割には非協力的だし、役所はやる気ないし、公職は誰もサポートしないし、一般より安いし、何もいいことないよね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 14:51:59.47

>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だし。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ。
>>18

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 14:52:41.27

公嘱ってどのくらい仕事あるんですか？

>>1
年会費分すら来ないよ。イジメや弱小のハブリが酷くて、来たとしても利益は出ないようなもの。独占が
酷すぎて第２コウショクができたところも

公嘱はあるところはあるけどほとんどの落札価格が６割とか５割以下だから
若手がもらえる額なんてコンビニレベルだからな

今の若手もドライだからね

ベテランに上手く取り入って将来的に公嘱の美味しいところをとっていくよりは、若手で固まって力を付けて第二公嘱立ち上げた方が良いとか思ってるでしょ
ベテランは、今の若手が自分達が若い頃よりも単価が下がって、更にやることが増えているのわかっているのに利幅の多い仕事回さないんだから、若手からそっぽ向かれても自業自得

「若手が研修に出てこない！」って怒ってる人もいるけど、そりゃしょうがないよ

公嘱の私物化は、どこも表に出せないほど酷い状態だからな
理事会役員が自分の元補助者を後釜に据えたりとか東京ですらやってるのは有名
自分の事務所でやるならともかく公益目的の組織でやったら信用なくすってのも分からなくなってる
日大とかボクシングの世界と何も変わらない
今の日本で理解されないことやってる以上、若いのは近寄らないよ

大阪でも公職の私物化がひどいわ役員だけで、おいしい仕事回したり
してるわカスみたいな仕事しか回ってこん会費はとられるけど
これもやっぱり問題にせなあかんよな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 19:15:11.82

失せろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 19:24:48.18

>>566
やめたらええやん。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 19:51:28.35

ネガティブな事ばかり言ってる奴は転職すれば良いのに。
そう言ってパイを独り占めしたいのかな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 21:43:04.20

>>569
出たパイ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 22:16:14.28

すでに少ないパイを取り合ってるか一部が独り占めしてるからな
こんなところでネガティブな書き込みをしなくたって現実はもっと厳しいぞ
年々退会者の数も増えてるし調査士会の会報とか見てないのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 22:25:39.26

仕事は大手にいっぱいあるんだから
やりたければやればいい
いつでも募集してるぞ
ただ人間も会社も壊れる人が後をたたないからやめる人が多いのも事実だよ
大手だと値段叩かれて全然儲からないし1人でこなすには無理だから

**名無し検定１級さん** · 2019/05/05(日) 23:42:20.01

隣接地所有者が測量の為の立ち入りを拒否している場合は筆界特定も一つの手だとは思う
だけどさ、筆界特定の為の測量って「正当な理由が無ければ立ち入りを拒めない」と条文にあって罰則もあるんだけど、
実際のところ、どんな理由が正当なもので立ち入りを拒否できるのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 00:26:20.71

>>48
プロボックスは公道最速。
外出無さそうなデータサイエンティスト職とかは移動無さそうだけど
業務自体が時間かかりそうだな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 08:57:04.01

楽しかった連休が終わっちまう。
明日からまた仕事だ。
嫌だなあ。
鬱になりそう。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 17:22:49.74

>>565
>>566

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 18:55:44.48

行政書士兼業で開業したら軌道にのりやすいですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 18:59:41.14

無資格だからわからないが何持ってようがコネが無ければ難しいんじゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 19:12:54.49

軌道にのらない。
全てのはじまりは
コネクションから。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 19:53:29.26

こんな所で質問するより、一回独立すれば
後悔すると思うけど
実力があってはじめて軌道にのるんだぜ
普通じゃ解らない複雑な案件の相談を適格に即答できたり
だれもできんような難しい案件を簡単にできたりで
みんな時間かけて勉強して苦労して初めて軌道に乗ってゆくんだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 20:32:00.86

>>565
>>566
>>1

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 20:33:11.61

ハウスメーカーやるとすぐ体壊すわ
補助者がいっぱいいれば回せるけど、ほとんど補助者任せになるから懲戒まっしぐらだけどな

>>1
ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ？
１物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、
真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない？
敷地調査で４～５万円貰って、更に表題登記１０万円貰えるところはあるね

だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は?敷地調査は無料でその代わり表題登記１０万円丸々貰える所
?敷地調査は無料、かつ表題登記１０万円でかつ１０万円から４万円バックして６万円しか貰えない所

あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから

そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな？
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ

あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
不当誘致で潰された調査士事務所は通報してスッキリしたほうがいいね
アルバイトや無資格に全部やらせて、
何かあった時に役所や客から問い合わせがあっても何も答えられないから詰むだろ
本当は関係ない奴がやった仕事を、電話折り返しますとか言って回答したり、
図面の作成者だけ変えて役所へ添付してるよな？
行政書士法違反、宅建業法違反、調査士法違反、どんだけ違反してるんだ？

>>1
本来、建て主が自由に書士を選べるのに、それを説明しないで指定とかいう書士に誘導するのが完全に違法だわ
しかも実質的なバックマージンだろそれ。宅建士的にも重説の違反とかよりも重い処分になるはず。
あと調査士が表示５万てのも、客から８万取ってれば業務上横領だし所得税違反でもある。
明細に紹介料って書いても、登記は建て主から書士や調査士に委任してるから、
勝手に中抜きしてる事になって返還請求できる。一日２，３件やってるだろうから
毎年数百万円。追徴課税は過去７年分として２０００万円ぐらいか？
>>
犯罪だわ、書士会に通報する。
全宅連にも

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 20:43:53.01

と、補助者が言っております

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 21:15:24.52

そんなに不満だらけなら辞めればいいのに

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 21:32:04.30

サラリーマン時代の時も開業した今も不満だらけや
生きていくうえで不満が無いなんて子供だけや

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 21:32:31.58

ハウスメーカーと調査士が専属として仕事請負契約するのは懲戒処分対象？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 23:03:29.76

>>585
あんた慢性不満体質やろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/06(月) 23:49:08.78

>>586
それはないと思うよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 07:14:34.29

自宅兼事務所なんで
嫁も子供も今日から通常生活に戻るから
やっとゆっくりできるわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 08:41:29.04

自宅兼事務所で休みの間も測量とかしてたから、10連休の実感がまったくなかった
仕事ないときは平日でも休みみたいなものだしな…

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 09:25:30.82

>>582
あんた慢性不満体質やろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 15:22:49.59

原因及びその日付と建物図面などの作成日は「令和１年」で良いの？
会から通達来たけど、俺の国語力じゃわからない。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 15:55:52.31

平成元年登記されている地積測量図を見ると元年も１年もどっちもあった気がする

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 18:30:52.84

法務省のHP見て自己解決した。
どっちで申請しようが補正にはならないだと。
ただし、登記所で訂正するのが面倒だから「１年」で申請してねだとよ。
学生の時、もっと現代国語を真面目に勉強しておけばよかった。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 19:59:27.71

今でも観測結果を主簿手書きの人いますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 20:03:46.68

前勤めてた事務所は手書きだったな
測量会社からの転職だったからカルチャーショック受けました

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 21:18:40.51

手書きの手簿の事務所になんて仕事任せたくねえな
測量会社出身のやつなら俺が何言ってるかわかると思うが

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 22:30:30.62

手書きなんてデメリットしかないもんな
ただ単に貧乏なだけじゃんw

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 22:31:07.83

でも、未だに現場の手書きにこだわっている測量コンサルの人いるよね
まあ、その人は縦横断とるときに手書きの手簿もとってるんだけど
確かに、TSでの観測とテープ＆オートレベルでの縦横断やっておくとチェックにはなるよね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/07(火) 22:50:36.04

トリンブルを使ってるところは縦横断なんてTSとオートレベルで観測して作図はほぼ全自動だぞ
福井を使ってるところはいまだに原始的にやってるとこが多いみたいだけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/08(水) 04:14:43.77

↑トリンブルのランドライブを使うのでしょうか
ソフトはトワイスを使用するのでしょうか？
ニコンでしたたら断面測量するの簡単そうですが
どうでしょうか？使用感教えてください。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/08(水) 15:19:34.65

>>601
>>582
あんた慢性不満体質やろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/08(水) 20:36:16.31

ハウスメーカーの仕事なんてやるもんじゃない。
無理な納期ばっか。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 00:55:23.34

その分お金取れば良いんじゃない？
お金貰えるなら無理な納期でも受けるよ。
でもハウスメーカーはお金出さないって言いたいんでしょ。
じゃあやらなければ良い。
誰もやらなければハウスメーカーも考えるだろう。
表題登記がされないと融資が実行されないんだから。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 08:29:38.59

↑仕事ない安調査士がやるんだろうけど
俺もハウスメーカーから２回目の仕事はやんわり断ったな
まだなんにもしてないのに分筆して、抵当権設定の日が決まってるんだもん
隣地と揉めてるのに毎日電話かかってくるし、責任とれとか、賠償しろとか
お前らが測量もしてなのに、家を建て始めるし、ほんでもって境界標は飛ばしまくるし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 08:37:33.36

ハウスメーカーもピンキリあるからなあ
大手で比較的高所得者相手にしてるところはきちんとしてるし、
貧乏人相手にしてるローコストなところは碌でもない営業ばかりだし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 11:08:20.49

Daiwaやレオパレスの登記やってた調査士は責任追及来るのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 11:39:41.68

こないだろ。
ありえるのは本来ならまだ登記できない物件を急かされて登記→工事完了しないまま決済→工事完了しないまま業者飛んだ場合とかかな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 11:40:27.10

建築基準法違反は調査士に何の関係も無いだろ。
何で責任追及が来るの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 13:27:31.98

ハウスメーカーはすぐこちらに責任求めてくるよ。
現場とかも工事で杭を動かされたり壊されたりするし、それで施工ミスると元々間違ってたとか言われる。
そもそもの日程が不可能なのに間に合わないと測量が遅くて日程がズレたと報告される。
申請関係も然り。
こちらの日程聞かずに最初に日程や予算決めやがるからな。
急いでても自分たちは休みってパターンも多い。
千葉の某ハウスメーカーとか最悪だな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 16:05:42.29

あんまり無いケースではあるけど注意しなければいけないのは承役地地役権の設定されている土地の分筆登記

東電、中電、関電などなどどれが関わってくるかわからないけど電力会社の証明書の発行に時間かかるケースが多いからね
あとは電力会社の各地域の支店ごとにルールが違ったりするし、支店じゃなくて電力会社が別に不動産管理会社をもっていて証明書の発行にはそこを通さないといけないケースもある

承役地・要役地の管轄が違う場合があるけどその場合には要役地の謄本がいるんだけど高確率で登記中で取得できないんだよね
まあ、要役地の謄本には期限が無いからその地域のベテランの先生のとこにいってコピーをもらうってのも一つの手だけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 17:06:03.01

>>582
あんた慢性不満体質やろ、^_^

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 18:25:28.21

一方的に期限言ってきたり
グタグタうるさい奴の仕事は
一切お断り。
優良な方達の依頼遂行に
差し支えるからね。
まじ迷惑。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 19:08:36.83

この仕事してる人との結婚大変そう。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 19:52:43.35

敷地調査5万の調査士とか100万の確定50万でやっちゃうバカだからな
補助者3～4人雇って売り上げ2千万とかのやつ
補助者の人数と取引先が大手ってだけが自慢の自転車操業
歯車が狂うと速攻で機能不全

そんな仕事より倍の金額で半分の仕事をこなした方がいいんだけど大手はその半額調査士を基準にするからな

大手のクソ仕事を自慢してるやつは奴隷の足かせ自慢と変わんない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 21:18:34.37

貧乏調査士は愚痴愚痴と見苦しいねw

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 21:23:39.19

【最高峰一流資格】
【登録免許税6万円かつ高度の専門知識等を有する者】
弁護士【6高度】
弁理士【6高度】
医師【6高度】
歯科医師【6高度】
1級建築士【6高度】
不動産鑑定士【6高度】
公認会計士【6高度】
税理士【6高度】

■■■■■■■■埋められない最高峰６万円の壁■■■■■■■■

【名高き二流資格】
【登録免許税3万円かつ高度の専門知識等を有する者】又は【高度の専門知識等を有する者】
技術士【3高度】
社会保険労務士【3高度】
薬剤師【3高度】
獣医師【3高度】
ITストラテジスト【高度】
システムアナリスト【高度】
アクチュアリー【高度】

■■■■■■■■■■埋められない高度の壁■■■■■■■■■■

【やっぱり三流資格】
【登録免許税3万円】
司法書士【3】
土地家屋調査士【3】
行政書士【3】
海事代理士【3】
測量士【3】
環境計量士【3】
一般計量士【3】
第1種作業環境測定士【3】

**名無し検定１級さん** · 2019/05/09(木) 21:29:19.48

>>617
どういう基準か分からん