土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part65
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0001名無し検定1級さん
2019/04/03(水) 22:21:13.60ID:W5Oz0ABx↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ60センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい。
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に,あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない(登記研究第366号88頁)
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1550927789/
Q 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者w
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか?
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく
0120名無し検定1級さん
2019/04/12(金) 22:44:20.43ID:gCyvUjrHよくメンタルと体力が持つわ
0121名無し検定1級さん
2019/04/12(金) 22:57:05.92ID:lE+4qlOLいいなりじゃねーよ。
困ってる人がいて、それを求めてる人がいて、それが報酬に繋がるのなら求めに応じるのがサービス業ってもんだろ。
お前さんなりのこだわりがあって仕事を断るのはお前さんの自由。
好きにすれば良い。
それに決して安請合いしていない。
ちゃんとした報酬は頂いている。
ボランティアでやってる訳じゃないので。
0122名無し検定1級さん
2019/04/12(金) 23:30:30.23ID:eOpknsrRそのツケが最近表面化してきている
地主に「越境の覚書は調査士がサービスでやりますんで!」って言い切ってる仲介が増えてる
どうやら、宅建士仲間の間では面倒な覚書取得は調査士がやるって事を形骸化させてしまいたいらしい
ちょっと頭の回る地主なら「覚書は弁護士だ」と知ってるんだけど報酬安く出来るに越したことは無いから仲介と共謀して調査士に押し付ける方向
弁護士や公証人役場に覚書やってもらうと金はかかる、時間はかかるし相手がOKしてこない
だけど調査士にやらせれば少しプレッシャーをかければ猛スピードでやるし弁護士法違反の恐れがあるから無報酬でやる
地主・仲介ともにウインウイン
調査士だけ丸損wwwwwwwwwwwww
0123名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 00:03:03.64ID:8EPkbwvD無報酬でやる奴がアホ。
見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
ちっとは頭使えや。
その分上乗せして誰が損してる?
本来弁護士の仕事だ、だから弁護士が損していると言いたいのだろうけど、弁護士はそんな細かい仕事どうでも良いと思ってるから。
越境なんかやってる暇があれば離婚裁判やってるほうがよっぽど金になると思ってるよ。
0124名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 02:55:47.17ID:MJHNJH0q0125名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 03:50:24.39ID:Vj+Vzq+6見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1
0126名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 07:48:01.52ID:Fs89C+ds仕事を取るために不動産屋には「覚書はサービスなんで費用は結構ですぅ!」とか言って媚び諂って、
ちゃっかり測量費用をカサ増ししてたらボッタクリと変わらんやんけ
明細を突かれたらどう説明すんの?
セコいしダサいしバカだし調査士やめちまえよ
0127名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 08:12:47.78ID:c6eJM/oN第二十四条 調査士は、不当な手段によつて依頼を誘致するような行為をしてはならない。
覚書を無報酬で作成するのは、バックを渡してるのと同義。
0128名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 08:39:34.88ID:c6eJM/oN0129名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 08:53:07.37ID:PLinAAK+違いないが、媚び諂って
言いなりになるのは
辞めてほしい。
仲介が生意気な態度に出るのは
こうした連中による結果。
金を払えばこいつら何でも
やると思われてる。
0130名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 09:51:26.77ID:2xzA/6VW逆に損害賠償を請求できるのか。
調査士もやられたらやり返さないといけないね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190412-00000152-kyodonews-soci
0131名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 11:21:42.59ID:h+NOw4WW自分のことしか考えられないような
0132名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 12:45:44.95ID:N3K2AwIOそれは現代でも同じ
愛知会の中でも尾張、三河は仲が悪い
覚書問題でも、尾張は不動産屋の言いなり
三河は、ふざけたことするな!調査士の仕事の価値を下げるなと憤慨
愛知会が尾張会、三河会に分かれる動きがあるかも、と通行人のオジサンが呟いてた
確かに通行人のオジサンの言うとおり、覚書問題は調査士制度を根本から揺るがす恐れがあるわな
0133名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 15:34:12.14ID:Vj+Vzq+6見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1ダイーワハーウースー♪
0134名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 16:08:22.99ID:Gqci9Xon0135名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 16:17:47.20ID:shJsaJTA職印も押しとけ
図面に割印もね。
0136名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 17:52:16.66ID:8EPkbwvDおっしゃる通り。
自分には全く関係ないのに、人を批判する事によってマウンティング取りたいのかクソみたいな奴が多過ぎる。
覚書やりたくなければやらなければ良いじゃん。
上から目線で言ってくる不動産屋相手しなけりゃ良いだけじゃん。
ここであーだこーだ言ってもリアルの世界では何の関係も無い。
ただ5ちゃんねるで偉そうにマウンティング取りたいだけのクソ。
人に事気にしてる暇があれば自分の事一生懸命やれやって。
0137名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 18:21:49.43ID:jb3BESYV見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1ダイーワハーウースー
0138名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 19:31:53.36ID:FM+FD8k8測量士の職印ってどんなんだろう
0139名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 20:16:25.32ID:0emVDh//0140名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 20:28:20.59ID:8EPkbwvD0141名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 20:42:40.75ID:/rH0iRoJ>それに決して安請合いしていない。
>ちゃんとした報酬は頂いている。
>>123
>見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
>その分を測量代金に上乗せすれば良い。
>どうとでも誤魔化せる。
頭大丈夫か?w
0142名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 20:50:50.52ID:G3ba5ISBで、ごますり調査士くん、覚書の作成は幾らでやってんの?
0143名無し検定1級さん
2019/04/13(土) 22:41:38.69ID:8EPkbwvD人のこと良いから自分の頭心配しろよ。
>>142
それ知ったところで、お前の様なクソに何の関係があるの?
覚書なんかやるつもり無いんだろ?
じゃあ値段知る必要無いだろ。
そういうとこがクソなんだよ。
0144名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 00:34:33.40ID:hVi+uhdC見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1覚書なんかやるつもり無いんだろ?
じゃあ値段知る必要無いだろ。
0145名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 00:39:23.22ID:CFOOv/y1境界に接してない土地の通行掘削の覚書も喜んでやるよ。
それがぼくの価値だよ!
だって、測量の仕事は、なんちゃら法人とかが補助者使いまくって激安でやりまくってる
から太刀打ちでないよ。
0146名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 05:26:16.96ID:jIkCwIg70147名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 09:06:49.29ID:AUi6jPWl0148名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 09:20:10.61ID:5+Vgo39p立会依頼も不動産屋に
やらせてる。
書類、図面作って
杭を入れるだけの
交渉事は出来ない仕事
なんだから
0149名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 10:42:15.98ID:K9q6n5M7なんでそんなにプリプリしてんだよw
恥ずかしくて言えないような値段なのか?
0150名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 10:47:08.63ID:Uogk2P+i0151名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 12:31:42.51ID:YfFhbfER見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1覚書なんかやるつもり無いんだろ?
じゃあ値段知る必要だーいわはーうすー
0152名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 17:41:22.28ID:lgvrO48w0153名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 18:33:36.91ID:jIkCwIg70154名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 19:02:03.64ID:B8I9jkIz社会不適合者がサラリーマン勤まらずに士業に流れて来るのかも。
俺がそうだし。
0155名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 19:09:34.82ID:jIkCwIg70156名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 19:32:54.79ID:5rpJm170いや調査士の比ではないレベル数で病んでるセンセが多い希ガス
0157名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 20:09:00.46ID:/Ls4q0sQ0158名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 20:38:45.17ID:eDVaxWJR0159名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 21:01:11.44ID:B8I9jkIzそれゆえその士業に良いイメージは無い。
変な行政書士紹介するのもあれだから自分で農転やってるよ。
文句言うんだったら誰に紹介しても恥ずかしくないような人になる様、行政書士会でマナー講座とかやってくれよ。
0160名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 21:15:19.18ID:hSr8nU6m0161名無し検定1級さん
2019/04/14(日) 22:09:28.58ID:xsXOljyH0162名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 00:44:51.61ID:Dw33wUgQ不動産屋が自分でサインしちゃってるかもよ?
そのサインを以て登記申請したら法務局は調査士の落ち度と責任追及してくるよ
0163名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 08:38:51.42ID:1emNFO680164名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 09:05:41.44ID:xco7Munw調査士は現地で本人確認と境界の確認できたらそれ以降は
俺は申請人に貰いに行ってもらってる。
調査士は、調査、測量、本人確認、図面作成、杭入れ、登記申請が
仕事やで
0165名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 09:17:04.35ID:gcCRnEIg0166名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 10:03:02.81ID:wIiAXuF10167名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 10:35:36.74ID:xco7Munwそんな所まで調査士の責任じゃやってられんし
修行先もそうしてたし、おっさん連中はみなそうしてるで
判子もらいまでしてたら時間がないわ
0168名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 11:00:58.14ID:+1Q+ozKFハン取りの成功報酬なんて
のも無いし、そもそも
手間賃しかもらえない仕事。
過剰にやってる
馬鹿がいるせいで
客が言いたい放題。
以前と比べ、稼げないし
やりずらい仕事になった。
0169名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 12:18:43.58ID:mIjjHUqSそれでお金貰えるなら断る理由が無い。
だいたい80万から100万位貰ってるので十分満足している。
0170名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 13:53:44.19ID:3EXy2hC80172名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 14:21:56.19ID:xco7Munw0173名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 14:56:10.15ID:+1Q+ozKF掘削まで取れというなら
倍は貰わんとな
100万と言っても
手取りは半分以下だし
0174名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 16:53:08.35ID:QJh4xFsvうちの地域は軽く1ヶ月以上かかるんだけどそんなもんなのかな?
0175名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 17:53:18.42ID:1emNFO680176名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 20:38:34.70ID:59o2w60c調査士の試験合格する能力ないなら他考えたらええのに
考えるのことも出来んアホやからずーっと居るんやろか?
0177名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 20:50:59.72ID:awRpQbXr0178名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 21:13:01.23ID:p+X29QZK0179名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 21:50:33.38ID:nGQFZWla0180名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 22:13:31.96ID:49wCQyfjだめとかいうやつって、なーんも苦労してない2世なんじゃないの?
0181名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 22:29:12.11ID:wJd3yttN0182名無し検定1級さん
2019/04/15(月) 23:55:55.42ID:1u0MvUu3来月から仕事がパタッと来なくなって、その状態が半年もすりゃ廃業と転職を考えないといけないが、この歳で次どの業界に転職出来るかと考えたらトラックの運ちゃんくらいしか無い。
もしかしたらトラックの運ちゃんすら厳しいかもな。
調査士やるまえ経験してたら別だけど。
0183名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 00:01:48.94ID:LhUBiUS7連結トラックが増えてきたら、連結トラックのドライバーの需要は増えそうだけど
いくら自動運転が発達してもトラブル時に対処出来る能力が求められる
飛行機が基本的にオートパイロットシステム積んでても、パイロット資格が必要なのと同じ理論
この前の大きな飛行機事故はパイロットのマニュアル操作に対して機器側が異常行動起こしたんだっけ?
0184名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 01:04:47.85ID:uAgZSzhh益々生きにくくなるわ
0185名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 01:15:08.20ID:H8YBXWTJ終わりだな。
0186名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 08:37:51.06ID:2LmnzG7E0187名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 08:45:10.31ID:iEjq968e年いくときついけど飯はくえるで
0188名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 10:16:32.58ID:woW3qxkk受験者数も減少してきてるし、全体の仕事も減少してきてるから、
将来的にはあまり良い業界でないことは間違いないね。
0189名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 10:49:29.90ID:K26mrSjk行政書士の資格持ってると年収上がりますか?
0190名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 11:20:50.30ID:qfLjUgyb0191名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 11:53:55.95ID:yfe2RTio上がる上がるメチャ上がるぞ。
行政書士の会費なんて余裕で元取れる。
あまりにも儲かり過ぎて税務署に目を付けられるという諸刃の剣だけど。
0192名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 15:16:50.11ID:PJPCWitM0193名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 15:33:47.44ID:ryjgDEjxせめてもうちょい希望持てることに税金が使われるならいいけど
0194名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 17:49:51.56ID:SM9C9PFqどこぞの高齢者の為に多額の保険料を払っている。
せめて自己負担2割にすべき。
0195名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 19:10:22.66ID:ASiKopS+新人もまったく仕事が無い人も多いからな
0196名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 19:35:32.62ID:WzXoVvio司法書士あればわざわざ測量なんてドカタ業やることないと思うんだけど
0197名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 19:51:31.01ID:2N7kcb800198名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 20:21:24.74ID:ASiKopS+0199名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 21:33:33.99ID:oPNQwKxQ一体いつから表示登記に必要な測量以外の雑務を調査士がやるようになったの?
0200名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 21:47:39.43ID:ASiKopS+0201名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 21:57:34.33ID:jjemyPUbやってとよく言われる
ハンコ貰えなきゃ
文句言われるだけなので
最初から断ってるけど。
0202名無し検定1級さん
2019/04/16(火) 22:22:55.54ID:LAv50gJ40203名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 07:34:01.80ID:QtWnlTt20204名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 08:09:12.30ID:75JoNBQm0205名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 08:11:28.33ID:ZpqxPJ5cキャバクラのボーイは大変そうだったね。
あれを見ていたら調査士なんかましなほうだね。
0206名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 08:15:16.96ID:anIY5alU0207名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 09:40:35.87ID:pvzyszEu0208名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 11:16:30.77ID:aiQ1k+2M企業に就職したが
リーマンに向かず
この職業に就いた。
今と違い昔は稼げたので
アパート3棟所有する事ができた。
リーマンじゃ無理だったね。
0209名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 12:44:35.46ID:qjJhL1Za0210名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 12:58:41.21ID:YQyGr20S0211名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 13:24:08.36ID:MBa7JdmT0212名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 13:48:22.10ID:KAu6xigA0213名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 13:48:32.44ID:PlaBLo95報酬規程があったから、本当に美味かったな。
今は手間ばかりかかって、責任が重い上、値下げ合戦でゲロマズだ。
0214名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 14:11:48.35ID:ZpqxPJ5c新学期始まって学生さんが大勢登校していた。
この連中はほぼ全員エリート街道を行くんだよなと思うと感慨深いものがあったよ。
中にはコミュ障もいるだろうから、エリート街道から外れるのもいるだろうけどさ。
調査士やって50年も経つと結構いい年じゃん。
ピチピチの女子大生見ても息子はピクリともしなくなった。
二十歳前後の頃は若いねーちゃん見ただけでビンビンになっていたのに。
枯れて後は朽ちるだけだな。
0215名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 16:20:41.07ID:ZEeeFJyG0216名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 16:54:52.87ID:SzOUlAAy令和土地家屋調査士法人
株式会社令和測量設計
令和測量設計株式会社
ってのがそろそろ出てくるんだろうな
0217名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 18:10:17.36ID:7EjaY3Ma息子はビンビンでも
先立つものが無くて
どうにもならない。
0219名無し検定1級さん
2019/04/17(水) 22:05:42.03ID:PDQczaRH■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています