【マン管】マンション管理士 215団地目
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0001名無し検定１級さん
2019/03/22(金) 01:53:36.32ID:ikBOVAdt健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
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一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
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前スレ
【マン管】マンション管理士 214団地目
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1551223335/
0624笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:29:56.85ID:ggRyUj0h>>612
それは俺も非常に疑問に思う。
管理会社の社員として勤務しながら、マンション管理士として独立開業して組合の役員に就けるのか？
利益相反行為になるんじゃないか？
ｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ 仮に利益相反だとして
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ 利益相反取引はできないの？
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | ふ〜ん
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0625笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:33:15.91ID:ggRyUj0hhttps://i.imgur.com/7kTpId5.jpg
＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ だから、ほら
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0626名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:37:27.27ID:srXmZhz8利益相反取引するような管理業務主任者・マンション管理士を雇うようなとこあんの？
一般教養も無いガイジなの？
0627笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:38:07.46ID:ggRyUj0h378 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2019/06/10(月) 10:22:53.89 ID:LL1DNMQT [2/3]
(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
→全体の共用部分に関わる節電のためであれば総会での普通決議を経たほうが良く、居住者の専有部分の電力会社変更であれば工事を伴わない限り管理組合への申請などは不要です。尚、どちらも前提として一括受電契約を結んでいないことを確認する必要があります
「個別契約から高圧受電方式への移行」、
＿＿＿_ 「高圧受電方式における電力会社の変更」を問わず
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 普通決議じゃ無理でしょ
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0628名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:39:22.14ID:ggRyUj0hｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ 利益相反がダメとか超ウケる
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0629名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:42:14.48ID:srXmZhz8それ完全な委託管理って書いてあるぞ
兼任とか兼務とかってワードで一生懸命検索して丸まで付けてクソ恥ずいな
0630名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:43:52.10ID:srXmZhz8組合の人間がするのと出向者や顧問の立場のを混同してるの超ウケる
0631笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:45:03.82ID:ggRyUj0h＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 完全な委託管理だと利益相反は自動的にクリアできるの？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0632名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:46:15.69ID:srXmZhz8兼任の問題と利益相反の問題すり替えてんの超ウケる
オラオラ昼休み終わるぞ頑張れよ
0633笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:47:11.66ID:ggRyUj0h＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ で、兼任禁止規定はどこにあるの？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0634名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:48:12.15ID:srXmZhz8.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 完全な委託管理の場合そのマンション管理士は誰に対する監査役として働くの？？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0635笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:48:23.76ID:ggRyUj0h626 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/06/19(水) 12:37:27.27 ID:srXmZhz8 [1/4]
>>624
利益相反取引するような管理業務主任者・マンション管理士を雇うようなとこあんの？
一般教養も無いガイジなの？
＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 利益相反を持ち出したのはお前だけどな
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0636笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:49:41.46ID:ggRyUj0h＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ マン管って自動的に監査役になるの？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0637名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:49:51.51ID:gs2Z8vDW0638名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:50:40.01ID:srXmZhz8＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 都合良く混同したのはお前だけどな？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0639笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:51:07.90ID:ggRyUj0h>>624
利益相反取引するような管理業務主任者・マンション管理士を雇うようなとこあんの？
一般教養も無いガイジなの？
＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ だから、利益相反取引は絶対にできないの？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0640名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:52:32.97ID:srXmZhz8＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 複数端末でバトルするより楽だけどな？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0641名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:53:53.55ID:srXmZhz8>>637
＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ マンション管理士の資格持ってるのに「絶対できないのか？」って質問が出てくるの？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0642笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:54:44.84ID:ggRyUj0h626 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/06/19(水) 12:37:27.27 ID:srXmZhz8 [1/4]
>>624
利益相反取引するような管理業務主任者・マンション管理士を雇うようなとこあんの？
一般教養も無いガイジなの？
＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 組合が管理業務主任者・マンション管理士を雇うの？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0643名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:56:41.56ID:srXmZhz8＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 完全委託なのにマンション管理士は別に雇うの？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0644笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:57:54.63ID:ggRyUj0h626 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/06/19(水) 12:37:27.27 ID:srXmZhz8 [1/4]
>>624
利益相反取引するような管理業務主任者・マンション管理士を雇うようなとこあんの？
一般教養も無いガイジなの？
＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ お前が雇うとか言ってるんだろ
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0645名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:58:53.99ID:srXmZhz8＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 単に管理会社からマンション管理士資格を持った管理業務主任者が出向してきた状況と何が違うの？
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0646名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 13:01:04.33ID:MxEDqZbp0647名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 13:25:43.21ID:MxEDqZbp0648名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 19:09:11.89ID:3lCqqGl5マジでこの宅犬とか荒らし何とかしてくれ！資格スレが台無しだわ
0649名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 20:12:13.29ID:3xLX2REqあいつは宅犬じゃないと思うんだよなぁ
煽り耐性無いし宅犬みたいな茶化すっていう感じじゃなくて全力の恨みや嫉みが込められた感じが違う気するわ
0650名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 21:09:20.86ID:grrW3XT6兼任を許されない立場だって？（笑）
ただの名称独占が！？（爆笑）
利益相反関係が常に生じるとでも思ってんのかね（笑）
条文も読めなければ職業倫理（この単語すら勘違いしてそうだが（笑））も解らない馬鹿なんだろう（爆笑）
それにしても、自称現役マンション管理士（自称弁護士のお墨付き（笑））は、例えば411,473,499からは明々白々にｷｬﾝｷｬﾝと超絶逃げ回ってるが、これだけ時間があれば土下座をする暇もありそうなんだけど、まあ口だけ番長だからな（大爆笑）
みんなの管理組合とやらを参考にしてもらっても良いのだが？（爆笑）
0651名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 21:15:16.33ID:ChsD16Lb新しく始めた東京都のほか大阪府、横浜市、名古屋市、神戸市などが行っている管理状況の届け出制度や、
専門家の派遣・修繕の代執行できる仕組みなどを来年１月の法改正を目指して進めていると書かれていますね。
マンションの管理については今後社会問題になると国や自治体は考えているようですし、
家を買う者・売る者・管理する者にとってマンション管理士試験に合格する程度の知識くらいは持っていて損は無い時代になると思います。
条例ではなく法改正までなると尚更に。
皆さん勉強頑張りましょう。
0652名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 21:22:56.41ID:ChsD16Lb来年１月の法改正を目指して(国交省が)進めている
抜けてしまっていました。
不動産関連のことなので主導が国交省なのは当然なのですが。
今までの自治体による条例とは別ということで。
失礼しました。
0653名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 21:38:04.36ID:VuZfOhVMここなんか簡潔にまとまってるな（笑）
（「信義則 一般の方々 ネバー」で検索）
一般の方々や初学者のなかには、ご自分の主張の論拠として、やたらに「信義誠実の原則」を掲げる方もいらっしゃいます。このような論理は、ともすれば民法＝あらあかじめ明文で規定されている法律の存在意義を否定しかねれない、飛躍した論理となりかねません。
すべての現象を「信義誠実の原則」で解決できるほど、実務の現場は単純ではありません。あくまで、「信義誠実の原則」は、他に論拠がない場合に使う「伝家の宝刀」です。
低い領域で既に論拠が無い無能（爆笑）
>>651
まあ、簡単だから暇潰しに取っておいても良いとは思うけど、自称現役マンション管理士（弁護士お墨付き（笑））のような素人が出てくるのは勘弁だぜ？（笑）
0654名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 22:29:02.71ID:a298HoNuお！自称現役マンション管理士！昼休み振りだな！
伝家の宝刀で切り捨てられても死なないあたりさすがの粘着力だな！
で、その信義則や常識を打破してくれるような伝説の管理業務主任者は実在するのかい？
管理業務主任者として管理会社に勤めながらその管理を委託されてる管理組合にマンション管理士として雇われるようなスーパーマンが実在するならぜひ拝んでみたいぜ！
みんなの管理組合といい、Neverまとめといい信頼性の超高いサイトでお墨付きまくりな根拠を見つけ出して論破できるお前なら出来るよな！
いつも通りAA添えてやりやすいようにで良いぞ！待ってるからな！
0655名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 01:14:38.79ID:qGdXiIpc自称現役マンション管理失笑（弁護士お墨付き（笑））だと思考停止していて楽そうだな（笑）
ちな、質問があるならまずは、先述のことをやってからだけどな（笑）こっちは最終的に土下座待ちなんだが？お墨付き負け犬の（大爆笑）
それにしても、今月は忙しかったから20日の段階で既に160万円確定くせーな。請求書作るのも面倒だし、税金の悩みも思考停止してえなあ（爆笑）
0656名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 01:42:15.28ID:kgIMhYV2それだけ継続的に稼いでて法人化もせず税理士にも投げず5ちゃんに張り付いてレスバ･･･
0657名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 06:55:07.50ID:0gki1EMJそういうのは日記帳に書いてね
読みにくい自己満長文を投稿する暇あるなら請求書くらい作れるはずなのに
本当に事業上手く回してる人は節税の意識こそあれど税金のことで悩んだりしないんだけど
アルバイトも雇えないくらいの低い程度なんだろうから仕方ないか
0658名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 08:55:25.00ID:uJDWkq9Wでたw「法人化」「税理士に投げて無い」とか、単細胞的妄想思考（笑）
>>657
「節税の意識こそあれど税金のことで悩んだりしないんだけど」はいこれ日本語で（爆笑）
「バイトも雇えない」とか、これも属人性ないし代替性を検討せずこの無能妄想（笑）
あ、おまえらって代替性ある単純労働しかした事無い単細胞だから解らないか（爆笑）
まあ、俺より稼いでるのは当然に沢山居るから、ミジンコ（弁護士お墨付き笑）でも虎の威を借りればまだまだ人格批判できるぞ？（爆笑）
0659名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 09:12:37.49ID:babVfbxu裁量なんて必要無く13時になったら収監されて終業までろくに自由時間もなさそうな仕事のほうが代替性ありまくりの単純労働だろ
ブーメラン工場勤務乙
0660名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 09:17:25.74ID:babVfbxuせっかく久々()に見に来たんだから今日は遅めの昼食食べながら13時以降に指先一つで論破していって下さいよww
0661名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 12:00:46.85ID:babVfbxuみんな集まれー！
0662笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/20(木) 12:43:57.23ID:L1ingte5それは俺も非常に疑問に思う。
管理会社の社員として勤務しながら、マンション管理士として独立開業して組合の役員に就けるのか？
利益相反行為になるんじゃないか？
＿＿＿
／ Pマン管＼
／ ＼ , , ／＼
／ （●） （●） ＼
| （__人__） | それは、利益相反行為だお
＼ ` ⌒ ´ ,／
. /⌒〜"￣,￣￣〆⌒,ﾆつ
| ,＿_＿ﾞ＿__､rヾｲｿ⊃
| ｀ l￣ キリッ
. | |
ｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ 利益相反行為だから何？
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ さすがペーパーマンション管理士
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | 超ウケる
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0663笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/20(木) 12:46:42.26ID:L1ingte5それは俺も非常に疑問に思う。
管理会社の社員として勤務しながら、マンション管理士として独立開業して組合の役員に就けるのか？
利益相反行為になるんじゃないか？
ｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ この程度では、今年もダメです
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
派遣実績
https://i.imgur.com/cWFgLfj.jpg
0664笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/20(木) 12:49:41.22ID:L1ingte5年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 ＿ ヵ、
平成１８年 25,284人 21,743人 ＿∠ ,メ、 `ー
平成１９年 23,093人 19,980人 ＿__r-'´ 、 `└--
平成２０年 22,462人 19,301人 ∠ -ｧ l ＼ ヽ ＼
平成２１年 21,935人 19,120人 ／ 〉、､ ヽ弋 /ﾚ'´
平成２２年 20,348人 17,704人 ./ / | ＼l＼X ＼Y |
平成２３年 19,754人 17,088人 /ノ| ト|- ￣ ＼ !_/ﾉ
平成２４年 18,894人 16,404人 '′| l l､! ､＿入 |t j
平成２５年 17,700人 15,383人 l ﾄ | ﾊ-‐′ ￣ Yｰ' 変な勘違いしないでよね！
平成２６年 17,449人 14,937人 V ヽ! .}〃' r‐'>""ｨ)、
平成２７年 16,466人 14,092人 `ｰ‐￣ｨﾁ ///「￣ト､
平成２８年 16,006人 13,737人 rΤ「｜Y// | ! ＼
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人 ←いまここｗｗｗ
令和 元年 13,227人 11,389人 ←今年はもしかしたら1万人割れｗｗｗ乞うご期待ｗｗｗ
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / / ついに、マンション管理士の自己否定が始まってしまったクマ
| ( _●_) |ﾉ /
彡､ |∪| ,/ このままでは、もうすぐクマも通らない試験場になってしまうクマ
／＿＿ ヽノ /´
(＿＿＿） /
http://iup.2ch-library.com/i/i1997816-1561002527.jpg
0665笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/20(木) 12:59:17.94ID:L1ingte5管理規約原本が存在しない場合の原本作成手続きについて | みんなの管理組合
https://xn--q9ji3c6d128t8d1bnel29c.com/user/questions/187
>ところで使用細則はいかがですか。
>使用細則の見直しも一緒になさったほうがいいのではないでしょうか。
>使用細則は総会の普通決議ですから、規約と一緒に変えるときにも、議案は別々にしなければなりませんので気をつけてください。
>一緒にしてしまいますと４分の３以上取れなかった場合、過半数を超えていても規約と一緒に使用細則も否決と>なってしまいます。
ネットで拾った知識でマウント取って精神勝利するだけの簡単なお仕事ですね！
でもバレたら超恥ずかしいなwww
＿＿＿_ うひょ、マンション管理士の自己否定の瞬間
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ >>378、>>379が、素人集団に完敗
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /） マンション管理士はど素人以下と判明
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0666名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 14:49:39.49ID:Z1Fi4mb7それ、発狂連投？不安連投？（笑）
それにしても事実にも基づかなければなんの中身もない人格批判（笑）相変わらず妄想しか無いねえ（爆笑）
たかが俺程度の収入が羨ましくて信じらんねーってことかな。こりゃ滑稽（笑）
なんの高説だかわからんが、してやるから逃げ回ってねーで早くやること（650）やれよ弁護士お墨付きの現役負け犬（爆笑）
0667名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 17:59:15.35ID:WwLYeNAfこいつは宅犬 www精神障害手帳持ち wwwマン管不合格者
0668名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 18:00:46.57ID:WwLYeNAfこいつは宅犬 www不動産屋の昼休憩にカキコしてまーす！精神障害手帳持ちです。
0669名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 18:02:11.11ID:WwLYeNAfこいつは宅犬 www不動産屋の昼休憩にいつもカキコしてまーす！高卒 wwwブラック不動産屋勤務の精神障害手帳持ちでーす。
0670名無し検定１級さん
2019/06/20(木) 21:58:09.35ID:babVfbxu0671笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/21(金) 12:27:59.65ID:kEN38w/T年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 ＿ ヵ、
平成１８年 25,284人 21,743人 ＿∠ ,メ、 `ー
平成１９年 23,093人 19,980人 ＿__r-'´ 、 `└--
平成２０年 22,462人 19,301人 ∠ -ｧ l ＼ ヽ ＼
平成２１年 21,935人 19,120人 ／ 〉、､ ヽ弋 /ﾚ'´
平成２２年 20,348人 17,704人 ./ / | ＼l＼X ＼Y |
平成２３年 19,754人 17,088人 /ノ| ト|- ￣ ＼ !_/ﾉ
平成２４年 18,894人 16,404人 '′| l l､! ､＿入 |t j
平成２５年 17,700人 15,383人 l ﾄ | ﾊ-‐′ ￣ Yｰ' 変な勘違いしないでよね！
平成２６年 17,449人 14,937人 V ヽ! .}〃' r‐'>""ｨ)、
平成２７年 16,466人 14,092人 `ｰ‐￣ｨﾁ ///「￣ト､
平成２８年 16,006人 13,737人 rΤ「｜Y// | ! ＼
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人 ←いまここｗｗｗ
令和 元年 13,227人 11,389人 ←今年はもしかしたら1万人割れｗｗｗ乞うご期待ｗｗｗ
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / /
| ( _●_) |ﾉ / マン管の余命がどんどん短くなっててかわいそうクマ
彡､ |∪| ,/
／＿＿ ヽノ /´
(＿＿＿） /
0672笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/21(金) 12:31:26.13ID:kEN38w/Tそれは俺も非常に疑問に思う。
管理会社の社員として勤務しながら、マンション管理士として独立開業して組合の役員に就けるのか？
利益相反行為になるんじゃないか？
ｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ マン管先生！この会社は利益相反ですか？
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
http://iup.2ch-library.com/i/i1998042-1561087828.jpg
0673笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/21(金) 12:42:52.76ID:kEN38w/T(２)回答済み
(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
(５)未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟
>>530 >>557 早く残りの相談も回答しろよ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` ペーパーマンション管理士の知識では無理だから
'` ( ⊃ ⊂) '` みんなの管理組合.comを使っていいよ
0674名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 12:44:59.60ID:PtiP4NQW管業しか取れないザコしか雇ってない管理会社との違いをアピールするために社員にちゃんとマン管まで取らせてる優良会社ですね！
0675名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 12:46:13.80ID:PtiP4NQWそれもうみんなの管理組合.comで聞いたほうが早いんでない？
もともと5ちゃんでマジに質問するのもどうかしてるし
0676名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 12:48:48.67ID:PtiP4NQW自分も資格を持っているはずなのにかわいそうとはこれいかに？？？
まるで他人事みたいですね
0677笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/21(金) 12:54:36.55ID:kEN38w/Tｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ だれも、ペーパーマンション管理士に相談なんかするかよ
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ 回答できるか？って聞いただけだろ
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／ 立場をわきまえろよ
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0678名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 12:56:22.44ID:PtiP4NQW>>早く残りの相談も回答しろよ
と書いてありましたのでお急ぎ便かと思いつい
日本語ってﾑｽﾞｶｼｲﾃﾞｽﾈ
0679笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/21(金) 12:58:18.51ID:kEN38w/T(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
→全体の共用部分に関わる節電のためであれば総会での普通決議を経たほうが良く、居住者の専有部分の電力会社変更であれば工事を伴わない限り管理組合への申請などは不要です。尚、どちらも前提として一括受電契約を結んでいないことを確認する必要があります
(２)「管理規約原本が存在しない場合はどうすればいいの？」という相談
→分譲時の原始規約が残っていればそれを原本として扱うことについて、残っていなければ新たに作成し原本とすることについて、ともに総会の特別決議で承認を得ます
379 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2019/06/10(月) 10:24:00.57 ID:LL1DNMQT [3/3]
(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
→まずマンションの管理規約に専有部分を住宅以外の用途に使用してはならないという定めがある前提で、民泊(住宅宿泊事業)禁止の要項を新たに盛り込み、
簡易宿泊所の許可を得て旅館業としての営業も禁止したければ、国土交通省の指導にならい「区分所有者は、その専有部分を、宿泊料を受けて人を宿泊させる事業を行う用途に供してはならない」(国土交通省)といった規定とすべきです
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
→一住戸のなかで間仕切りやカーテンで区切るなど軽微な措置であれば何の届け出も必要ありませんが、工事を要する場合や共用部分や隣戸・上下階など他の専有部分に影響を与えるおそれがあるときは当該の所有者の同意とともに理事会決議を経た理事長からの承認が必要です
尚、建物全体の強度・耐震などに関わる構造部分は共有部分と同じ扱いで、専有部分の所有者であっても承認を得ずに変更や改造はできません
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ >>675
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` こんなのマンション管理士の回答っていえるのかよ
'` ( ⊃ ⊂) '`
0680名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 12:59:42.97ID:PtiP4NQWまぁここ5ちゃんですし
ちゃんとした回答貰いたいならやっぱりみんなの管理組合.comですよね
0682名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 14:42:15.97ID:2908TSCB確かにと思える提案をしてくれた相手をアホ呼ばわりということはあなたは･･･
このスレでマンション管理士を自称してるのは簡単に取ったと豪語するお一人しか居ない気がするのですが
その方も弁護士のお墨付きはないと思いますよ(笑)
0684名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 15:32:50.89ID:2908TSCBそれって「マンション管理士のコンサル業務は弁護士法に違反しない」っていうお墨付きで、自称マンション管理士さんに弁護士先生が何かお墨付きを与えたわけでは無いですよね？
0685名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 16:23:43.42ID:WTzZYIGx>>496は登録証アップする＆しろ厨
登録証があるならマンション管理士
>自称マンション管理士さんに弁護士先生が何かお墨付きを与えたわけでは無いですよね？
何か=「マンション管理士のコンサル業務は弁護士法に違反しない」っていうお墨付きを与え
0686名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 17:29:45.50ID:2908TSCB？結局なにで揉めてるんですか？
自称マンション管理士さんが登録証をアップしないこと？弁護士からのお墨付きうんぬん？
0687名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 17:32:56.84ID:HNoJYSbd俺が登録してるとかマンション管理士やってるなんて言った？なあ？（笑）
>>684
「それって「マンション管理士のコンサル業務は弁護士法に違反しない」っていうお墨付きで、自称マンション管理士さんに弁護士先生が何かお墨付きを与えたわけでは無いですよね？」はいこれ日本語で（笑）
もしかしておまえって、業務そのものがお墨付きの帰属主体になると思ってんの？それとも造語的に使ってんの？（大失笑）
そもそもその前提として、マン適法2条五号の括弧書きとお墨付きとやらの関係は？（爆笑）
0688名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 17:38:35.45ID:9JUtVb36他の奴の話は知らんが、俺のは650の3段にも書いてあるが？（笑）
まー、無能な上に嘘つきだからどーしょもねーバーーカなんだわ（笑）自称現役マンション管理士（弁護士お墨付き（これ書くたびに口元ニヤける））が（爆笑）
0689名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 17:41:54.22ID:2908TSCBいえ、そもそもその弁護士さんもお墨付きを与えたのは本物のマンション管理士であって、登録証すらアップできないマンション管理士を自称してるだけの変なひとにお墨付きなんて与えてないですよね？っていうごくごく単純なことです。
また、こだわられている「他の法律においてその業務を行うことが制限されているものを除く」というのも、マンション管理士は法律事務の代行を業として行うわけではないですから抵触しないという判断で何もおかしくないと思うんですが。
私はあなたについて登録してるかどうかともマンション管理士かどうかなんて一言も言っていないんですが･･･
それではマンション管理士では無いんですか？
0690名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 17:43:13.12ID:2908TSCBどうして毎回IDが変わるのですか？
どれをご本人が言ってるのか分からなくなりませんか？
0691名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 21:43:40.64ID:8IjMhGWqお墨付きの意味が解らない無能
「"法律事務の代行を業として行うわけではないですから"」これが理由付けになってると思ってる無能
豪語かどうかは分からんが、俺は何度かマン管はクッソ簡単な試験だと言ってるから俺のことかと思ったわ（笑）
で、今、「簡単（な）試験（資格）」で拾ったら、少なくともこのスレでは俺しか見つからなかったけど誰のことを指してんの？（爆笑）
>>690
変わるのは仕様だが？
その余は専ブラも使ってない無能としか言いようが無いな（笑）
0692名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 21:59:54.73ID:PEktV10eおまえ、ネコ科？頭悪そう
0693名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 22:04:17.87ID:2908TSCB簡単な試験と言うくらいですから当然受かってるんですよね？
0694名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 23:12:24.88ID:Yqz00im10695名無し検定１級さん
2019/06/21(金) 23:37:25.39ID:fLbD5u1tリスグラシュー！
0696笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/22(土) 12:40:06.80ID:zltRg30/それは俺も非常に疑問に思う。
管理会社の社員として勤務しながら、マンション管理士として独立開業して組合の役員に就けるのか？
利益相反行為になるんじゃないか？
ｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ ペーパーマンション管理士先生！
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ もしかして利益相反はダメだとか言う根拠はこれですか？
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
https://i.imgur.com/9qQQzxC.jpg
0697笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/22(土) 12:43:15.06ID:zltRg30/年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 ＿ ヵ、
平成１８年 25,284人 21,743人 ＿∠ ,メ、 `ー
平成１９年 23,093人 19,980人 ＿__r-'´ 、 `└--
平成２０年 22,462人 19,301人 ∠ -ｧ l ＼ ヽ ＼
平成２１年 21,935人 19,120人 ／ 〉、､ ヽ弋 /ﾚ'´
平成２２年 20,348人 17,704人 ./ / | ＼l＼X ＼Y |
平成２３年 19,754人 17,088人 /ノ| ト|- ￣ ＼ !_/ﾉ
平成２４年 18,894人 16,404人 '′| l l､! ､＿入 |t j
平成２５年 17,700人 15,383人 l ﾄ | ﾊ-‐′ ￣ Yｰ' 変な勘違いしないでよね！
平成２６年 17,449人 14,937人 V ヽ! .}〃' r‐'>""ｨ)、
平成２７年 16,466人 14,092人 `ｰ‐￣ｨﾁ ///「￣ト､
平成２８年 16,006人 13,737人 rΤ「｜Y// | ! ＼
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人 ←いまここｗｗｗ
令和 元年 13,227人 11,389人 ←今年はもしかしたら1万人割れｗｗｗ乞うご期待ｗｗｗ
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / /
| ( _●_) |ﾉ / 役立たずの資格は消えていく運命クマ
彡､ |∪| ,/
／＿＿ ヽノ /´
(＿＿＿） /
0698笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/22(土) 12:45:25.47ID:zltRg30/管理会社所属の管理業務主任者がマンション管理士の仕事までする？？？
何言ってんだコイツ
.,:;ｿ);: メラメラ
. .:::)V ｿ):':
. ::';(;ﾉ ,;' （ﾉ)
.:(ｿ 'ﾉ):; ﾞ
..:（ ': ﾉ;'.
|￣￣￣￣￣￣￣￣ ゝ;:;从;ノﾟ~
| 怒れるペーパー |
| マンション管理士 .|
/ |:::::::: / 管理会社所属の管理業務主任者が
/ :::＼::::::::<● > / マンション管理士の仕事までする？？？
/ <●>::::::::::⌒ / 何言ってんだコイツ
/ ⌒（_人__） /
/ ）vvﾉ: /
／ （__ン ／
／ ／
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
https://i.imgur.com/7kTpId5.jpg
＿＿＿_ それが、するんだなぁ〜
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0699笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/22(土) 12:46:38.18ID:zltRg30/r､r.r ､ ／ ＼
r |_,|_,|_,|| ／ ／’ ’＼ ＼
|_,|_,|_,|/⌒ (・ ) (・ ) ＼ えっ〜 みんなの管理組合．ｃｏｍなら
|_,|_,|_人そ(^i ⌒（__人__）⌒ | 無料でマンション問題解決？しかも、マン管の回答より的確だって？
| ) ヽﾉ |. ノ i ／
| `”.｀´ ﾉ ヽﾆﾆノ ＼ じゃ、相談料が必要なマンション管理士なんていらねぇじゃん！
人 入＿ノ´ ＼
／ ＼＿／ | だから、東京都に５．３万棟もマンションがあるのに
／ | 派遣数が伸びないのかぁ〜 納得だな！
派遣実績
https://i.imgur.com/cWFgLfj.jpg
0700笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/22(土) 12:59:05.05ID:zltRg30/年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 ＿ ヵ、
平成１８年 25,284人 21,743人 ＿∠ ,メ、 `ー
平成１９年 23,093人 19,980人 ＿__r-'´ 、 `└--
平成２０年 22,462人 19,301人 ∠ -ｧ l ＼ ヽ ＼
平成２１年 21,935人 19,120人 ／ 〉、､ ヽ弋 /ﾚ'´
平成２２年 20,348人 17,704人 ./ / | ＼l＼X ＼Y |
平成２３年 19,754人 17,088人 /ノ| ト|- ￣ ＼ !_/ﾉ
平成２４年 18,894人 16,404人 '′| l l､! ､＿入 |t j
平成２５年 17,700人 15,383人 l ﾄ | ﾊ-‐′ ￣ Yｰ' 変な勘違いしないでよね！
平成２６年 17,449人 14,937人 V ヽ! .}〃' r‐'>""ｨ)、
平成２７年 16,466人 14,092人 `ｰ‐￣ｨﾁ ///「￣ト､
平成２８年 16,006人 13,737人 rΤ「｜Y// | ! ＼
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人 ←いまここｗｗｗ
令和 元年 13,227人 11,389人 ←今年はもしかしたら1万人割れｗｗｗ乞うご期待ｗｗｗ
∩＿＿＿∩ /ﾞﾐヽ､,,___,,／ﾞヽ
| 丿 ヽ i ノ ｀ヽ'
/ ○ ○ | / ｀(○) (○)´i､ 先生助けてっ！、
| U ( _●_) ミ 彡,U ミ(__,▼_)彡ミ
彡､ |∪| ,,/ ,へ､, |∪| /ﾞ マン管が息をしてないの！！
/ ヽ ヽノ ヾ_,,..,,,,_ / ' ヽノ ｀/´ ヽ
| ヽ ./ ,' 3 `ヽｰっ / |
│ ヾ ヾl V ⊃ ⌒_つ ソ │
http://uproda11.2ch-library.com/e/e00260458-1561174909.jpg
0701名無し検定１級さん
2019/06/22(土) 13:59:00.85ID:jtqSnfn8妄想してるおまえは俺より頭悪そう（爆笑）
>>693
レス番追っていけば明らかだがもう一度言うと、クソ簡単で受かっちゃったよ？（笑）
>>694
「専ブラつかってまで」この価値観が分からんなあ（笑）金や手間がかかるとでも思ってんの？（笑）理由は何でも良いから人格批判しか出来ない無能
肝心な事に答えないと言うものの、それが何であるかは触れない底無しの無能
それをさ、自ら明示して俺も援用して明示したことは一切やらない自称現役マンション管理士（弁護士お墨付き（笑））に言ってやって？（大爆笑）
0702名無し検定１級さん
2019/06/22(土) 21:01:42.97ID:StWZZqhT0703名無し検定１級さん
2019/06/22(土) 23:40:37.49ID:lwa31oGMコイツがいなけりゃもうちょっと真面目な受験スレになっただろうに。
0704名無し検定１級さん
2019/06/22(土) 23:54:29.08ID:JxpwcL5r0705名無し検定１級さん
2019/06/22(土) 23:57:13.50ID:b5fk4Z5eあんなに頑張ってネガティブキャンペーン展開してるのに国は法改正してマンション管理士をより活用する方向に舵を切ってるという逆神っぷり
0706名無し検定１級さん
2019/06/22(土) 23:59:13.10ID:b5fk4Z5e0707名無し検定１級さん
2019/06/23(日) 01:25:52.84ID:QjbHdS8Y0708名無し検定１級さん
2019/06/23(日) 01:55:19.75ID:FU5qP0qa0709名無し検定１級さん
2019/06/23(日) 03:07:10.42ID:btfYaD1lそりゃ資格持ちに八つ当たりしたくなりますわ
0710名無し検定１級さん
2019/06/23(日) 06:56:56.14ID:eBb9vIUCクソ猫 いい加減にしろ。どうIDや書式を換えてもバレるんだよ
もう限界だ。スレを明け渡せ
0711名無し検定１級さん
2019/06/23(日) 09:21:15.71ID:GanTJotW俺は笑い猫にずっと粘着し続けてほしい
マン管が消えるか笑い猫が死ぬまで5年10年と言わず永遠に闘い続けるべきだわ
こんなふうにならないように早く受かろうって思える最高の反面教師じゃん
0712笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/23(日) 12:30:45.44ID:+o7zmd2x【マンション管理士としての現在の活動状況】
「本業として活動している」は5.4％(約1,973人)
「副業として活動している」は7.7％
「活動を行ったことがない」は75.8％
ｸ ｸ ｜| プ //
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｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ 最早、マンション管理士は、
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ 合格証書があっても意味ナシ状態
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | 何のための資格やら
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
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派遣実績
https://i.imgur.com/cWFgLfj.jpg
0713笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/23(日) 12:32:14.71ID:+o7zmd2x(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
→全体の共用部分に関わる節電のためであれば総会での普通決議を経たほうが良く、居住者の専有部分の電力会社変更であれば工事を伴わない限り管理組合への申請などは不要です。尚、どちらも前提として一括受電契約を結んでいないことを確認する必要があります
(２)「管理規約原本が存在しない場合はどうすればいいの？」という相談
→分譲時の原始規約が残っていればそれを原本として扱うことについて、残っていなければ新たに作成し原本とすることについて、ともに総会の特別決議で承認を得ます
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| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ マンション管理士試験に合格しててもこのレベル
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0714笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/23(日) 12:33:57.61ID:+o7zmd2x(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
→まずマンションの管理規約に専有部分を住宅以外の用途に使用してはならないという定めがある前提で、民泊(住宅宿泊事業)禁止の要項を新たに盛り込み、
簡易宿泊所の許可を得て旅館業としての営業も禁止したければ、国土交通省の指導にならい「区分所有者は、その専有部分を、宿泊料を受けて人を宿泊させる事業を行う用途に供してはならない」(国土交通省)といった規定とすべきです
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
→一住戸のなかで間仕切りやカーテンで区切るなど軽微な措置であれば何の届け出も必要ありませんが、工事を要する場合や共用部分や隣戸・上下階など他の専有部分に影響を与えるおそれがあるときは当該の所有者の同意とともに理事会決議を経た理事長からの承認が必要です
尚、建物全体の強度・耐震などに関わる構造部分は共有部分と同じ扱いで、専有部分の所有者であっても承認を得ずに変更や改造はできません
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| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ マンション管理士試験に合格しててもこのレベル
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ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | 合格証書なんて恥ずかしくて出せないと思うよ
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
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0715名無し検定１級さん
2019/06/23(日) 12:34:36.55ID:GanTJotW0716笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/23(日) 12:35:31.13ID:+o7zmd2x管理規約原本が存在しない場合の原本作成手続きについて | みんなの管理組合
https://xn--q9ji3c6d128t8d1bnel29c.com/user/questions/187
>ところで使用細則はいかがですか。
>使用細則の見直しも一緒になさったほうがいいのではないでしょうか。
>使用細則は総会の普通決議ですから、規約と一緒に変えるときにも、議案は別々にしなければなりませんので気をつけてください。
>一緒にしてしまいますと４分の３以上取れなかった場合、過半数を超えていても規約と一緒に使用細則も否決と>なってしまいます。
ネットで拾った知識でマウント取って精神勝利するだけの簡単なお仕事ですね！
でもバレたら超恥ずかしいなwww
＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ その一方で、マンション管理士に合格していない
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ ど素人の回答がこのレベル
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／) マン管のレベルをはるかに上回るレベル
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ | 何のための資格やら
0717笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/23(日) 12:38:10.04ID:+o7zmd2x年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 ＿ ヵ、
平成１８年 25,284人 21,743人 ＿∠ ,メ、 `ー
平成１９年 23,093人 19,980人 ＿__r-'´ 、 `└--
平成２０年 22,462人 19,301人 ∠ -ｧ l ＼ ヽ ＼
平成２１年 21,935人 19,120人 ／ 〉、､ ヽ弋 /ﾚ'´
平成２２年 20,348人 17,704人 ./ / | ＼l＼X ＼Y |
平成２３年 19,754人 17,088人 /ノ| ト|- ￣ ＼ !_/ﾉ
平成２４年 18,894人 16,404人 '′| l l､! ､＿入 |t j
平成２５年 17,700人 15,383人 l ﾄ | ﾊ-‐′ ￣ Yｰ' 変な勘違いしないでよね！
平成２６年 17,449人 14,937人 V ヽ! .}〃' r‐'>""ｨ)、
平成２７年 16,466人 14,092人 `ｰ‐￣ｨﾁ ///「￣ト､
平成２８年 16,006人 13,737人 rΤ「｜Y// | ! ＼
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人 ←いまここｗｗｗ
令和 元年 13,227人 11,389人 ←今年はもしかしたら1万人割れｗｗｗ乞うご期待ｗｗｗ
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / /
| ( _●_) |ﾉ / 結果、こうなりますクマ
彡､ |∪| ,/
／＿＿ ヽノ /´
(＿＿＿） /
http://iup.2ch-library.com/i/i1998452-1561261042.jpg
0719名無し検定１級さん
2019/06/23(日) 12:40:46.32ID:ozgdGhlw毎日書き溜めたのを昼休みにコピペするのは良いけど少しは新しく作り変えろよ
ってか資格妬むまえに日曜くらい休める仕事に就けよ
0720名無し検定１級さん
2019/06/23(日) 12:46:46.38ID:husFmfG7しかし迷惑だな。
0721笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/23(日) 12:47:36.49ID:+o7zmd2xｽ ｸ ｽ | | │ //
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｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ マン管は仕事がないからねぇ
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ 仕事をしてる人を見ると嫉妬しちゃうのかな？
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ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／ 5.3万棟もあって年間18件だから休みばっかりなのかな？
. ／^l / / ,─l ヽ ＼ いいなぁ〜 暇って
派遣実績
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0723笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/23(日) 12:51:58.01ID:+o7zmd2xｽ ｸ ｽ | | │ //
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. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ マン管って総会が日曜日だから、
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／ マン管こそ休日が忙しいんじゃないんですか？
. ／^l / / ,─l ヽ ＼ あっ！年間18件しか仕事がないから暇なんだな
ゴメン、ゴメン
派遣実績
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