【マン管】マンション管理士 215団地目
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0001名無し検定１級さん
2019/03/22(金) 01:53:36.32ID:ikBOVAdt健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士 214団地目
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1551223335/
0523名無し検定１級さん
2019/06/14(金) 19:40:46.92ID:Bj45z1FEおや？喧嘩売ってるんですが、穏やかですね
じゃあ猫さんお聞きしますが、378さんの回答は大方合ってる思います
どれくらいスカスカなのか解説お願いできますか？
あらかじめ言っておきますが「誰と話してるんだよｗｗｗｗｗｗ」てゆうのはナシで
0524名無し検定１級さん
2019/06/14(金) 20:14:36.61ID:uQVVGzFFお前ら愚民に構ってる暇はねぇしたくさん書き込まれたら一個ずつ言い返すの大変になるだろォが！！
0525笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/14(金) 20:55:48.07ID:nq3TB+FF(２)「管理規約原本が存在しない場合はどうすればいいの？」という相談
→分譲時の原始規約が残っていればそれを原本として扱うことについて、残っていなければ新たに作成し原本とすることについて、ともに総会の特別決議で承認を得ます
>>523
まずは、原本が存在しないから
理事会で新しい管理規約案を作成して総会の特別決議で承認してもらう
その際、理事長と総会に出席した2名の区分所有者が署名押印して原本とする(区分所有法42条)
使用細則はどうすんだ？ 一緒に見直さないのか？ マン管なら提案しろよ
その時、規約と使用細則を一緒に決議したらダメだぞ
3/4に達しないと普通決議でも構わない使用細則まで否決だぞ
更に、いつの総会決議のものかわかるようにｌ、規約の保管は承認時の総会議事録を添付して保管だ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ 最低でもこれくらい必要だろ！
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` ほら、>>378の回答はスカスカだろ
'` ( ⊃ ⊂) '` 以上、これで燃料補給できましたか？
0526名無し検定１級さん
2019/06/14(金) 21:11:17.67ID:jmiervqpあれ？アップは？wwwwwwwww
>>522
俺に対する質問なんて何があるの？wwwwwww脳内質問は分からんよ？wwwww
>>523
完全に別人だが？wwwwwざまぁwwwwwwwww
0527名無し検定１級さん
2019/06/14(金) 21:13:35.87ID:9dBW6bPA「管理規約原本が存在しない場合はどうすればいいの？」っていうスカスカ質問に回答したらしたで使用細則について後付けして精神勝利
見たかザコども
これが無敵の戦い方だ
ただし実際の人と人との対面での場で聞かれてないことまでまくし立てたら一発で発達障害バレるから注意な
0528名無し検定１級さん
2019/06/14(金) 21:46:29.21ID:Bj45z1FE大切なお客様>>525がご来店したため、急遽開店させていただきます。
誠に勝手ながらしばらくの間、荒らさせていただきますご了承ください。
てっきり尻尾を巻いて逃げると思ったが、かかってきたかｗ
その勇気に敬意を表して、正体を現してやるぜｗ
まずそのIDすり替えやめろ。うぜえんだよ。前々からお前と「wwwwww」は同調しすぎなんだよ
まさに現に今同調してるだろ。お前みたいな基地外がタイミングよく２人もいるかよｗ
余談だが、猫側がAA機能の機種でｗｗｗｗｗｗ側はそれが出来ない機種と読んでる。
規約原本は今から書くぜ。期待に応えてやるから待ってろよｗ面白くなってきたｗ
0530名無し検定１級さん
2019/06/14(金) 22:30:34.14ID:+obz906g管理規約原本が存在しない場合の原本作成手続きについて | みんなの管理組合
https://xn--q9ji3c6d128t8d1bnel29c.com/user/questions/187
>ところで使用細則はいかがですか。
>使用細則の見直しも一緒になさったほうがいいのではないでしょうか。
>使用細則は総会の普通決議ですから、規約と一緒に変えるときにも、議案は別々にしなければなりませんので気をつけてください。
>一緒にしてしまいますと４分の３以上取れなかった場合、過半数を超えていても規約と一緒に使用細則も否決と>なってしまいます。
ネットで拾った知識でマウント取って精神勝利するだけの簡単なお仕事ですね！
でもバレたら超恥ずかしいなwww
0531名無し検定１級さん
2019/06/14(金) 23:35:26.14ID:Bj45z1FE(２)「管理規約原本が存在しない場合はどうすればいいの？」という相談
最初から存在しないのか、紛失してしまったのかで話が変わる。どうも猫氏によると
標準管理規約系のマンションで紛失してしまった下りのようで、これでいく。
規約原本が紛失され物理的に復元する場合、区分所有法でどう扱うか…
ズバリ「共用部分に関する管理行為」。
①至急理事会を招集し、資料から２号規約を復元。理事会でまとまったら、総会の通知とともに
２号規約写しを組合員に配布。承認決議。決議要件はズバリ普通決議＋出席組合員の数の19/20以上くらい。
関心がある人がほぼ間違いないと満場一致すれば、後は変更の時の例の理事長の押印を重用しておしまい。
まとまらなかった場合や①ではモメそうな場合は「規約の設定又は変更」として新しく作る。あとは358や猫氏と同じ。
0532名無し検定１級さん
2019/06/14(金) 23:51:53.65ID:Bj45z1FE使用細則も同時進行だよ。そこはまた明日モメるだろうな。
0533名無し検定１級さん
2019/06/14(金) 23:59:40.42ID:CqfWzX8k死ぬまでマン管煽り続けろよ！
0534名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 01:08:25.89ID:mGSjudTN未だにどのように稼いだらいいか迷走しており初歩の初歩の段階で二の足を踏んでいますな。いずれ化けると根拠のない未来に希望を抱き幻想にあけくれているマンション管理士が多いこと。20年の怠慢はマンション管理センター、マンション管理士の罪深さを象徴している。
0535名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 01:18:30.58ID:mGSjudTN管理会社と共になあなあにやりますなどと業界の風土に毒されてはいけません。
大手管理会社に火をつけて糾弾して便乗するしか方法はないです。国はそうしないと動かないのです。
外圧を徹底的にかけましょう。不正を露呈させマスコミ経由で区分所有者を煽り不安にさせ社会問題として無理矢理に国 動かしましょう。
マンション管理士がやるべき仕事は管理会社のスパイです。敵は区分所有者ではなく管理会社です。
0536名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 02:27:00.01ID:9082iMYA0537名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 03:18:42.46ID:ceazO9+yもともと区分所有者は顧客にはなりえても敵なんかじゃないんだが何言ってんだこいつ
0539名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 10:58:19.67ID:Pj4WhYMU最初は５分で反抗してきたのに、一時間たっても音沙汰ないからさ。何か問題でも？
しかし誰も突っ込んでこないな。昨日は久々感満々だったけど、今は正直面倒くさくなってきた
区分所有法や標準管理規約なんてもう卒業したのに、何を今更感が襲ってる
0540名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 12:30:25.80ID:OEj5zzxZ(２)「管理規約原本が存在しない場合はどうすればいいの？」という相談
→分譲時の原始規約が残っていればそれを原本として扱うことについて、残っていなければ新たに作成し原本とすることについて、ともに総会の特別決議で承認を得ます
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i ))) これだけクマ？
/ ● ● | / / 正直、このスカスカ回答には正直驚いたクマー
| ( _●_) |ﾉ /
彡､ |∪| ,/ 本当にマン管に合格したクマ？
／＿＿ ヽノ /´ 知性の欠片も感じられないクマー
(＿＿＿） /
0541名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 12:34:29.18ID:bOqvu62l簡単な証拠すら出せない正当性無きクソ雑魚の主張に何の説得力も無いよ？
ブハッwwwwwwwwwwwwwww
0542名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 12:34:52.32ID:OEj5zzxZ年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 ＿ ヵ、
平成１８年 25,284人 21,743人 ＿∠ ,メ、 `ー
平成１９年 23,093人 19,980人 ＿__r-'´ 、 `└--
平成２０年 22,462人 19,301人 ∠ -ｧ l ＼ ヽ ＼
平成２１年 21,935人 19,120人 ／ 〉、､ ヽ弋 /ﾚ'´
平成２２年 20,348人 17,704人 ./ / | ＼l＼X ＼Y |
平成２３年 19,754人 17,088人 /ノ| ト|- ￣ ＼ !_/ﾉ
平成２４年 18,894人 16,404人 '′| l l､! ､＿入 |t j
平成２５年 17,700人 15,383人 l ﾄ | ﾊ-‐′ ￣ Yｰ' 変な勘違いしないでよね！
平成２６年 17,449人 14,937人 V ヽ! .}〃' r‐'>""ｨ)、
平成２７年 16,466人 14,092人 `ｰ‐￣ｨﾁ ///「￣ト､
平成２８年 16,006人 13,737人 rΤ「｜Y// | ! ＼
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人 ←いまここｗｗｗ
令和 元年 13,227人 11,389人 ←今年はもしかしたら1万人割れｗｗｗ乞うご期待ｗｗｗ
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / / 回答もスカスカなら、受験者数もスカスカクマ
| ( _●_) |ﾉ /
彡､ |∪| ,/ このままでは、もうすぐクマも通らない試験場になってしまうクマ
／＿＿ ヽノ /´
(＿＿＿） /
http://uproda11.2ch-library.com/e/e00260136-1560569644.jpg
0543名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 12:40:15.88ID:OEj5zzxZhttps://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1547203460/
248 返信：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/01/13(日) 14:50:47.62 ID:uZmdItrb [7/32]
お前、試験不合格つーか受けてすら無いんだな
未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟だし、試験範囲にもあっただろ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
∧..∧ ／ マンション管理士をもし取得したならば、
. (´･ω･｀) ＜ それなりの知識に基づき、
cく_>ｙｃく__） ＼ 適切なアドバイスができると思います。
（___,,_,,___,,_） ∬￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
彡※※※※ミ 旦
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＼ どっ！！ ／ ＼ ワハハ！ ／
＼ ／ ＼ ∞
l|||||||||||||| ∩,,∩ ∩,,∩ ∩,,∩ ﾐ∩ハ∩彡
（, ）（,, ） ,,）（ ）（ ）
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` マジ、ウケる
'` ( ⊃ ⊂) '`
0544名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 12:44:15.15ID:OEj5zzxZhttps://i.imgur.com/cWFgLfj.jpg
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / / 東京都5.3万棟のマンションのうち
| ( _●_) |ﾉ /
彡､ |∪| ,/ 適切なアドバイスとやらを受けたマンションの数クマー
／＿＿ ヽノ /´
(＿＿＿） /
0545名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 12:51:28.52ID:OEj5zzxZ(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
→全体の共用部分に関わる節電のためであれば総会での普通決議を経たほうが良く、居住者の専有部分の電力会社変更であれば工事を伴わない限り管理組合への申請などは不要です。尚、どちらも前提として一括受電契約を結んでいないことを確認する必要があります
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / /
| ( _●_) |ﾉ / 規約を改正することになるかもしれないのに
彡､ |∪| ,/ 普通決議とはどういうことクマ？
／＿＿ ヽノ /´ これは、マン管の試験が
(＿＿＿） / 4択2時間の簡単な試験である弊害クマ？
0547名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 13:41:38.51ID:Pj4WhYMU(２)「管理規約原本が存在しない場合はどうすればいいの？」という相談
→分譲時の原始規約が残っていればそれを原本として扱うことについて、残っていなければ新たに作成し原本とすることについて、ともに総会の特別決議で承認を得ます
普通に合ってるべ。足りないと主張してるが、簡潔にまとめたとも言える。んで何が足りないかと思ったら
使用細則はどうすんだ？ 一緒に見直さないのか？ マン管なら提案しろよ
その時、規約と使用細則を一緒に決議したらダメだぞ
これがないとマン管失格なんかよ┐（ﾟ～ﾟ）┌ 某サイトも見たけど、あたしゃ使用細則だからといって特別には見直さないねｗ
0548名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 17:54:49.86ID:Tn3mZsKHもう一回ググり直すかみんなの管理組合で聞いてみたら？
>>546
なぜか荒らしとセットでしか現れない擁護コメwww
本人と同じく12時から13時までしか書き込まない謎
今日は土曜日なのに
0549名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 19:59:20.58ID:j5lAhw6X思い込みだしたら止まらない残念な馬鹿wwwwwwwww
それも弁護士のお墨付きなの？
…ブブブ…ブハッwwwwwwwwwwwwww
0550名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 21:37:24.51ID:OEj5zzxZｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ マンション問題がネットで解決するなら
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ ますますマンション管理士の需要がなくなるな
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ マンション管理士の回答が>>378、>>379程度なら
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／ 「みんなの管理組合」とやらで聞いた方がいいもんな
. ／^l / / ,─l ヽ ＼ 今年の派遣実績はひとケタかな？
派遣実績
https://i.imgur.com/cWFgLfj.jpg
0551名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 21:37:44.41ID:Pj4WhYMU0552名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 21:41:08.46ID:OEj5zzxZhttps://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1547203460/
248 返信：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/01/13(日) 14:50:47.62 ID:uZmdItrb [7/32]
お前、試験不合格つーか受けてすら無いんだな
未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟だし、試験範囲にもあっただろ
それを弁護士にお願いするしかない！？
おいおいマジかよ
不勉強どころか一般教養も無いのに煽ってたのか
ｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ 少額訴訟のことも
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ 「みんなの管理組合」とやらで聞いてみたらどうだ？
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0553名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 21:52:07.84ID:OEj5zzxZ. .:::)V ｿ):':
. ::';(;ﾉ ,;' （ﾉ)
.:(ｿ 'ﾉ):; ﾞ
..:（ ': ﾉ;'.
|￣￣￣￣￣￣￣￣ ゝ;:;从;ノﾟ~
| 怒れるペーパー |
| マンション管理士 .|
/ |:::::::: / ネットで拾った知識でマウント取って
/ :::＼::::::::<● > / 精神勝利するだけの簡単なお仕事ですね！
/ <●>::::::::::⌒ / でもバレたら超恥ずかしいな
/ ⌒（_人__） /
/ ）vvﾉ: /
／ （__ン ／
／ ／
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
じゃ、残りは、お前が責任をもって
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ みんなの管理組合とやらでググって回答しろよ
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟もついでに頼むわ
'` ( ⊃ ⊂) '` 簡単なお仕事だからできるよな！
0554名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 21:55:05.24ID:OEj5zzxZ／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨､! , ', さあみんな集まってー！
/ ハ.|/ ∨|,､ﾍ >>530の回答ショーが始まるよ
|ヽ' ヽ ● ● ﾉ! l
. 〈｢!ヽﾊ._ ＿＿ _.lﾉ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ﾉ ￣
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0555名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 22:25:07.93ID:Tn3mZsKH失うものが何も無い奴はやっぱ最強だわ
0556名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 22:28:48.11ID:Tn3mZsKH>>523
まずは、原本が存在しないから
理事会で新しい管理規約案を作成して総会の特別決議で承認してもらう
その際、理事長と総会に出席した2名の区分所有者が署名押印して原本とする(区分所有法42条)
使用細則はどうすんだ？ 一緒に見直さないのか？ マン管なら提案しろよ
その時、規約と使用細則を一緒に決議したらダメだぞ
3/4に達しないと普通決議でも構わない使用細則まで否決だぞ
更に、いつの総会決議のものかわかるようにｌ、規約の保管は承認時の総会議事録を添付して保管だ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ 最低でもこれくらい必要だろ！
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` ほら、>>378の回答はスカスカだろ
'` ( ⊃ ⊂) '` 以上、これで燃料補給できましたか？
0557名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 22:32:53.70ID:Tn3mZsKH,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` ほら、>>378の回答はスカスカだろ
'` ( ⊃ ⊂) '` 以上、これで燃料補給できましたか？
(引用元)
管理規約原本が存在しない場合の原本作成手続きについて | みんなの管理組合
https://xn--q9ji3c6d...m/user/questions/187
0558名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 22:35:00.84ID:OEj5zzxZ／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨､! , ', さあみんな集まってー！
/ ハ.|/ ∨|,､ﾍ >>530の回答ショーが始まるよ
|ヽ' ヽ ● ● ﾉ! l
. 〈｢!ヽﾊ._ ＿＿ _.lﾉ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ﾉ ￣
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0559名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 22:37:51.88ID:OEj5zzxZ.,:;ｿ);: メラメラ
. .:::)V ｿ):':
. ::';(;ﾉ ,;' （ﾉ)
.:(ｿ 'ﾉ):; ﾞ
..:（ ': ﾉ;'.
|￣￣￣￣￣￣￣￣ ゝ;:;从;ノﾟ~
| 怒れるペーパー |
| マンション管理士 .|
/ |:::::::: / ネットで拾った知識でマウント取って
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/ <●>::::::::::⌒ / でもバレたら超恥ずかしいな
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(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
じゃ、残りは、お前が責任をもって
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ みんなの管理組合とやらでググって回答しろよ
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟もついでに頼むわ
'` ( ⊃ ⊂) '` 簡単なお仕事だからできるよな！
0560名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 22:52:04.52ID:OEj5zzxZ(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
じゃ、残りは、お前が責任をもって
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ みんなの管理組合とやらでググって回答しろよ
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟もついでに頼むわ
'` ( ⊃ ⊂) '` みんなの管理組合をググると回答が載ってるらしいぞ
0561名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 22:53:14.60ID:OEj5zzxZ／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨､! , ', さあみんな集まってー！
/ ハ.|/ ∨|,､ﾍ >>557の回答ショーが始まるよ
|ヽ' ヽ ● ● ﾉ! l
. 〈｢!ヽﾊ._ ＿＿ _.lﾉ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ﾉ ￣ とくに、少額訴訟の所が面白いよ！
＼ ｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
｀ - ､ ||V V|| ＼
| || || l＼ ヽ
0562名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 22:57:37.62ID:Ai155sNl弁護士お墨付きの完璧な反論が来るよ
0563名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:04:42.18ID:OEj5zzxZ(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
(５)未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟
残りは、お前が責任をもって回答しろよ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 回答したら、引用元も書いておけよ
'` ( ⊃ ⊂) '`
0564名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:14:31.27ID:OEj5zzxZ(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
(２)回答済み
(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
(５)未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟
>>557 早く回答しろよ 簡単な仕事なんだろ？
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 回答したら、引用元も書いておけよ
'` ( ⊃ ⊂) '`
0565名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:33:18.29ID:Tn3mZsKH煽り返しにはすぐ反応するのに都合の悪いことは見えない障害なの？？
その回答に何の不足も感じないから誰もわざわざ経験に基づく補足(fromインターネットw)してないんじゃないの
0566名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:36:15.79ID:Tn3mZsKH／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨､! , ', さあみんな集まってー！
/ ハ.|/ ∨|,､ﾍ 負け犬笑い猫の大発狂がはじまるよー！
|ヽ' ヽ ● ● ﾉ! l
. 〈｢!ヽﾊ._ ＿＿ _.lﾉ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ﾉ ￣ 今日は特に発作が激しいよ！
＼ ｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
｀ - ､ ||V V|| ＼
| || || l＼ ヽ
0567名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:38:16.54ID:OEj5zzxZ年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 ＿ ヵ、
平成１８年 25,284人 21,743人 ＿∠ ,メ、 `ー
平成１９年 23,093人 19,980人 ＿__r-'´ 、 `└--
平成２０年 22,462人 19,301人 ∠ -ｧ l ＼ ヽ ＼
平成２１年 21,935人 19,120人 ／ 〉、､ ヽ弋 /ﾚ'´
平成２２年 20,348人 17,704人 ./ / | ＼l＼X ＼Y |
平成２３年 19,754人 17,088人 /ノ| ト|- ￣ ＼ !_/ﾉ
平成２４年 18,894人 16,404人 '′| l l､! ､＿入 |t j
平成２５年 17,700人 15,383人 l ﾄ | ﾊ-‐′ ￣ Yｰ' 変な勘違いしないでよね！
平成２６年 17,449人 14,937人 V ヽ! .}〃' r‐'>""ｨ)、
平成２７年 16,466人 14,092人 `ｰ‐￣ｨﾁ ///「￣ト､
平成２８年 16,006人 13,737人 rΤ「｜Y// | ! ＼
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人 ←いまここｗｗｗ
令和 元年 13,227人 11,389人 ←今年はもしかしたら1万人割れｗｗｗ乞うご期待ｗｗｗ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ しかし、ネットでマンション管理の問題が解決できるならマンション管理士は不要だな
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` >>557は、マンション管理士の存在を完全に否定したと言えるな
'` ( ⊃ ⊂) '` マンション管理士は、受験生の激減でその存在は否定されつつあるんだけどな
0568名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:39:11.07ID:Tn3mZsKHみんなの管理組合お墨付きのほうが良いんじゃないか？www
もう誰も別人が書いてるなんて思って無いんだからわざわざ別端末から書き込まずに一つにまとめてコテ付けろよ負け犬
0569名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:39:43.55ID:OEj5zzxZ(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
(２)回答済み
(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
(５)未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟
>>566 くだらないことを言ってないで 早く回答しろよ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ 簡単な仕事なんだろ？
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 回答したら、引用元も書いておけよ
'` ( ⊃ ⊂) '`
0570名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:40:52.72ID:Tn3mZsKHそうだよ
みんなの管理組合さえあれば誰もがお前みたいにマンション管理士騙れるからわざわざ受験する必要無いよ
資格持ってる設定のお前のマンション管理士資格も無価値になるな！（笑）
0571名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:42:02.35ID:Tn3mZsKH下らない書き込み続けてないで前の回答の補足をはやくみんなの管理組合から拾ってこいよ（笑）
0572名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:43:34.56ID:OEj5zzxZｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ >>もう誰も
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ 今度は、ロイヤルウィーですか？
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0573名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:43:56.04ID:Tn3mZsKH／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨､! , ', さあみんな集まってー！
/ ハ.|/ ∨|,､ﾍ 負け犬笑い猫の模範解答が発表されるよ！
|ヽ' ヽ ● ● ﾉ! l
. 〈｢!ヽﾊ._ ＿＿ _.lﾉ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ﾉ ￣ 発表じゃなくて発狂かもしれないよ(笑)！
＼ ｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
｀ - ､ ||V V|| ＼
| || || l＼ ヽ
0574名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:44:59.96ID:Tn3mZsKH敵は一人だと思いたい(笑)
0575名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:46:17.46ID:OEj5zzxZ(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」という相談
(２)回答済み
(３)「民泊を禁止したいのですがどうすればいいですか？」という相談
(４)「マンションの一室を改修して二部屋にしたいのですけど、アドバイスをお願いします」
(５)未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟
>>574 くだらないことを言ってないで 早く回答しろよ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ 簡単な仕事なんだろ？
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 回答したら、引用元も書いておけよ
'` ( ⊃ ⊂) '`
0576名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:47:01.43ID:Tn3mZsKHつ みんなの管理組合
0577名無し検定１級さん
2019/06/15(土) 23:50:35.01ID:Tn3mZsKHじゃあさ、お前と同じようにみんなの管理組合見ながら回答してやるからさ、
お前はなんで去年の12月15日頃から急に>>567みたいなマン管ディスりコメを書き込みはじめたのか教えてえ？？
0578名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 01:52:14.49ID:mKCy8zVk0579名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 05:15:02.90ID:ZDUBXwd90580名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 05:54:27.83ID:g8IH8sY8それマン管に限ったことじゃないよな
ろくに資格持ってないアレな人間に妬まれるだけだし関連するのだけ書くのが普通
0581名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 06:55:30.39ID:Z9Mxk8mnそんなアレな人に転職先として選ばれるような職場で働いてる男の人って、、
0582名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 08:51:37.18ID:ZDUBXwd90583名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 08:57:02.24ID:kepDyf03宅犬＝負け犬 www高卒でマン管不合格で発狂中 www
0584名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 08:58:29.13ID:kepDyf03宅犬＝負け犬 wwwマン管コンプレックスの精神異常者で発狂中 www
0585名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 09:00:29.63ID:kepDyf03宅犬＝負け犬 www宅建スレで相手にされず、高卒、マン管不合格がバレマン管スレで発狂中 www
0586名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 09:02:29.29ID:kepDyf03宅犬＝負け犬 www認知症で脳みそ狂牛病 wwwマン管不合格者 www
0587名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 09:04:31.24ID:I2vlKNOc5ちゃんに書き込みとかな
0589名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 12:43:30.19ID:58QPA4wc管理規約原本が存在しない場合の原本作成手続きについて | みんなの管理組合
https://xn--q9ji3c6d128t8d1bnel29c.com/user/questions/187
>ところで使用細則はいかがですか。
>使用細則の見直しも一緒になさったほうがいいのではないでしょうか。
>使用細則は総会の普通決議ですから、規約と一緒に変えるときにも、議案は別々にしなければなりませんので気をつけてください。
>一緒にしてしまいますと４分の３以上取れなかった場合、過半数を超えていても規約と一緒に使用細則も否決と>なってしまいます。
ネットで拾った知識でマウント取って精神勝利するだけの簡単なお仕事ですね！
でもバレたら超恥ずかしいなwww
＿＿＿_ うひょ、マンション管理士の自己否定の瞬間
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ >>378、>>379が、素人集団に完敗
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /） マンション管理士はど素人以下と判明
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0590名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 12:46:01.38ID:58QPA4wchttps://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1547203460/
248 返信：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/01/13(日) 14:50:47.62 ID:uZmdItrb [7/32]
お前、試験不合格つーか受けてすら無いんだな
未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟だし、試験範囲にもあっただろ
それを弁護士にお願いするしかない！？
おいおいマジかよ
不勉強どころか一般教養も無いのに煽ってたのか
資格試験に合格しただけじゃ実務では役に立たないのに
＿＿＿_ マンション管理士試験の枠からいつまでたっても出られないって、
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ まるでヒキニート 早く出てきてぇ～
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0591名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 12:47:54.50ID:58QPA4wcr､r.r ､ ／ ＼
r |_,|_,|_,|| ／ ／’ ’＼ ＼
|_,|_,|_,|/⌒ (・ ) (・ ) ＼ えっ～ みんなの管理組合．ｃｏｍなら
|_,|_,|_人そ(^i ⌒（__人__）⌒ | 無料でマンション問題解決？しかも、マン管より的確だって？
| ) ヽﾉ |. ノ i ／
| `”.｀´ ﾉ ヽﾆﾆノ ＼ じゃ、相談料が必要なマンション管理士なんていらねぇじゃん！
人 入＿ノ´ ＼
／ ＼＿／ |
／ |
マンション管理士業務内容
https://i.imgur.com/bKs7Kod.jpg
0592名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 12:54:21.99ID:58QPA4wc年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人 ＿ ヵ、
平成１８年 25,284人 21,743人 ＿∠ ,メ、 `ー
平成１９年 23,093人 19,980人 ＿__r-'´ 、 `└--
平成２０年 22,462人 19,301人 ∠ -ｧ l ＼ ヽ ＼
平成２１年 21,935人 19,120人 ／ 〉、､ ヽ弋 /ﾚ'´
平成２２年 20,348人 17,704人 ./ / | ＼l＼X ＼Y |
平成２３年 19,754人 17,088人 /ノ| ト|- ￣ ＼ !_/ﾉ
平成２４年 18,894人 16,404人 '′| l l､! ､＿入 |t j
平成２５年 17,700人 15,383人 l ﾄ | ﾊ-‐′ ￣ Yｰ' 変な勘違いしないでよね！
平成２６年 17,449人 14,937人 V ヽ! .}〃' r‐'>""ｨ)、
平成２７年 16,466人 14,092人 `ｰ‐￣ｨﾁ ///「￣ト､
平成２８年 16,006人 13,737人 rΤ「｜Y// | ! ＼
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人 ←いまここｗｗｗ
令和 元年 13,227人 11,389人 ←今年はもしかしたら1万人割れｗｗｗ乞うご期待ｗｗｗ
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / / ついに、マンション管理士の自己否定が始まってしまったクマ
| ( _●_) |ﾉ /
彡､ |∪| ,/ このままでは、もうすぐクマも通らない試験場になってしまうクマ
／＿＿ ヽノ /´
(＿＿＿） /
http://iup.2ch-library.com/i/i1997079-1560657134.jpg
0593名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 12:57:00.49ID:58QPA4wcr､r.r ､ ／ ＼
r |_,|_,|_,|| ／ ／’ ’＼ ＼
|_,|_,|_,|/⌒ (・ ) (・ ) ＼ えっ～ みんなの管理組合．ｃｏｍなら
|_,|_,|_人そ(^i ⌒（__人__）⌒ | 無料でマンション問題解決？しかも、マン管の回答より的確だって？
| ) ヽﾉ |. ノ i ／
| `”.｀´ ﾉ ヽﾆﾆノ ＼ じゃ、相談料が必要なマンション管理士なんていらねぇじゃん！
人 入＿ノ´ ＼
／ ＼＿／ | だから、東京都に５．３万棟もマンションがあるのに
／ | 派遣数が伸びないのかぁ～ 納得だな！
派遣実績
https://i.imgur.com/cWFgLfj.jpg
0594名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 15:42:23.51ID:XggRulCO今日も昼休み終了3分前に駆け込むようにマン管をディスる自称マンション管理士さん
！あなたのお仕事もみんなの管理組合に取られてしまうということですよ！
マン管の心配の前に自分の人生の心配しなさい！(笑)
0595名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 18:27:03.08ID:87gc2RrB無駄に勉強熱心な組合の理事の相手するのは面倒だからな。
だからマンション管理士まで取っとけば最低限ナメられはしない。
0596名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 22:20:47.44ID:58QPA4wcｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ 管理業務主任者がマン管って名刺に書いたら
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ おだてられてマン管の仕事まで引き受けて
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ 調子に乗って提案したら気に入らないとクレームの嵐
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／ 責任と仕事は倍増、でもギャラは同じ
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0597名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 23:29:39.90ID:87gc2RrB管理会社所属の管理業務主任者がマンション管理士の仕事までする？？？
何言ってんだコイツ
0598名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 23:32:53.78ID:87gc2RrBそれを許す管理会社も管理組合もいるはずないんだが。
管理会社勤めの人間がマンション管理士試験受けるのは兼任するためじゃないぞ。
0599名無し検定１級さん
2019/06/16(日) 23:59:16.76ID:NBFw3q33l^l | | ｌ ,/) ／ /。ヽ /。ヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /） 日曜日も父の日もマン管叩くぞ！
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／) 俺の人生にはもうそれしか無いんだ！
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0601名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 03:00:23.00ID:1DpwS5Dh事実やん
12時から13時までしか活動できない社畜ピーマンが資格に嫉妬ww
0602名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 06:43:28.24ID:KSs7RkxH. .:::)V ｿ):':
. ::';(;ﾉ ,;' （ﾉ)
.:(ｿ 'ﾉ):; ﾞ
..:（ ': ﾉ;'.
|￣￣￣￣￣￣￣￣ ゝ;:;从;ノﾟ~
| 怒れるピーマン |
| (自称)マン管理士 .|
/ |:::::::: / このままじゃ、受験生が1万人割れだぞ！(12:25:07)
/ :::＼::::::::<ﾟ > /
/ <ﾟ >::::::::::⌒ / 相談料が必要なマンション管理士なんていらねぇじゃん！ (12:47:54)
/ ⌒（_人__） /
/ ）vvﾉ: / 現状、マン管は機能してない！(12:53:02)
／ （__ン ／
／ ／
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
お昼休憩が30分しかない笑い猫センセイお墨付き(命綱)の「みんなの管理組合」をよろしくね！
ttps://みんなの管理組合.com
0603名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 06:47:40.75ID:KSs7RkxH／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨､! , ', さあみんな集まってー！
/ ハ.|/ ∨|,､ﾍ 今日は朝から負け犬ピーマンの発狂が見れるよ！
|ヽ' ヽ ● ● ﾉ! l
. 〈｢!ヽﾊ._ ＿＿ _.lﾉ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ﾉ ￣ 裁量ゼロの無能社畜じゃないから、
＼ ｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´ さすがに今日は昼以外に書き込むよ！
｀ - ､ ||V V|| ＼
| || || l＼ ヽ
0604名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 07:46:39.46ID:nJV7JhSg0605名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 08:13:22.30ID:l8/gHPAZわろた
0606名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 11:50:15.27ID:X2LQxlog/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨､! , ', さあみんな集まってー！
/ ハ.|/ ∨|,､ﾍ 笑い猫先生の超絶論破ショーがはじまるよ！
|ヽ' ヽ ● ● ﾉ! l
. 〈｢!ヽﾊ._ ＿＿ _.lﾉ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ﾉ ￣ 「全うなこと言ってるしたまに面白い」と評判だよ！
＼ ｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
｀ - ､ ||V V|| ＼
| || || l＼ ヽ
0607名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 12:18:38.47ID:yMYDzG/nヒキニート（弁護士お墨付き）の怒りIDコロりが発動した模様
0608名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 14:03:19.24ID:fK8NCDlQ0609名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 21:30:47.63ID:J9e+Ndo9管理会社所属の管理業務主任者がマンション管理士の仕事までする？？？
何言ってんだコイツ
.,:;ｿ);: メラメラ
. .:::)V ｿ):':
. ::';(;ﾉ ,;' （ﾉ)
.:(ｿ 'ﾉ):; ﾞ
..:（ ': ﾉ;'.
|￣￣￣￣￣￣￣￣ ゝ;:;从;ノﾟ~
| 怒れるペーパー |
| マンション管理士 .|
/ |:::::::: / 管理会社所属の管理業務主任者が
/ :::＼::::::::<● > / マンション管理士の仕事までする？？？
/ <●>::::::::::⌒ / 何言ってんだコイツ
/ ⌒（_人__） /
/ ）vvﾉ: /
／ （__ン ／
／ ／
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
https://i.imgur.com/7kTpId5.jpg
＿＿＿_ それが、するんだなぁ～
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0610名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 21:32:01.55ID:J9e+Ndo9そもそもの立ち位置が違うのにどうやって兼任するんだ？？
それを許す管理会社も管理組合もいるはずないんだが。
管理会社勤めの人間がマンション管理士試験受けるのは兼任するためじゃないぞ。
.,:;ｿ);: メラメラ
. .:::)V ｿ):':
. ::';(;ﾉ ,;' （ﾉ)
.:(ｿ 'ﾉ):; ﾞ
..:（ ': ﾉ;'.
|￣￣￣￣￣￣￣￣ ゝ;:;从;ノﾟ~
| 怒れるペーパー |
| マンション管理士 .| そもそもの立ち位置が違うのに
/ |:::::::: / どうやって兼任するんだ？？
/ :::＼::::::::<● > / それを許す管理会社も管理組合も
/ <●>::::::::::⌒ / いるはずないんだが。
/ ⌒（_人__） /
/ ）vvﾉ: /
／ （__ン ／
／ ／
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
https://i.imgur.com/7kTpId5.jpg
＿＿＿_ それが、いるんだなぁ～
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0611名無し検定１級さん
2019/06/17(月) 21:34:37.45ID:J9e+Ndo9ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ >>597 >>598
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ みんなの管理組合.comにも載ってなかったの？
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | ちゃんと探した？
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0612名無し検定１級さん
2019/06/18(火) 00:33:57.33ID:7ONVhi6C専任じゃない管理業務主任者として管理事務じゃない雑務をしながら、個人の副業として会社の顧客である同じ管理組合相手にマンション管理士の立場で助言してるってこと？？
そんなのを許す管理会社と受け入れる管理組合が存在すんの？？？
名刺に保有資格として入れてるだけなら分かるけどそんなやついる？
みんなの管理組合バイブルから例を引っ張ってきてくれよ
いるんだろ？
0613名無し検定１級さん
2019/06/18(火) 13:12:34.24ID:y6u8MgQ7この宅犬とかいう荒らし、いい加減なんとかしろ！おまいら
0614名無し検定１級さん
2019/06/18(火) 14:49:23.95ID:o3qrhhxxそれは俺も非常に疑問に思う。
管理会社の社員として勤務しながら、マンション管理士として独立開業して組合の役員に就けるのか？
利益相反行為になるんじゃないか？
0615名無し検定１級さん
2019/06/18(火) 16:39:26.16ID:LtwJ0hFv役員じゃなくて顧問やオブザーバーとしてでも無理だから
だってそいつ管理会社に勤めてるんだぜ
独立した公平中立の意見なんて言えるわけない
でもいるらしいから笑い猫センセイのお仕事が終わるまでゆっくり回答待てばいい
0616名無し検定１級さん
2019/06/18(火) 21:38:34.43ID:m0K+ouOg(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」
猫氏の反論がよくわからないので無視すると、おそらく今年の３月の判例かと。
一部の区分所有者Aが個別の電気契約を解除しないために、マンション全体の電気契約が変更できない下り。
まず専有部分に関わる電気の契約が、管理組合の管理対象になるのか・・・。ずばり
「専有部分の設備でも共用部分と密接に関係する物は、管理組合の管理の対象と「することができる」」
×当然に管理の対象 ×できない 〇することができる という曖昧が正解で、だからモメた。
電気の物理的管理だけでなく、契約上の管理も含まれる。
今回のAと外部者である電気会社の契約は「規約や集会の決議によらない」完全な「民法その他法律」の個別契約。
すなわちその契約は「管理組合の管理外」であるため、組合は規約や集会の決議でも「強制解除できない」
つまり、Aが電気会社と契約でモメたり滞納しても組合は知らん顔できるが、（節電という理由だけで）強制解除もできない。
つづく
0617名無し検定１級さん
2019/06/18(火) 21:51:40.44ID:YCQ+QZgKなんの勝負してるの？
0618名無し検定１級さん
2019/06/18(火) 22:32:23.36ID:m0K+ouOgでは616の場合、電気の契約変更は絶望的か・・・ずばり
「Aと電気会社間の契約が自然に終了すれば、新たな契約は規約や集会の決議によってAを電気契約で拘束できる」
定期借家権のように期限によって終了する類であれば可能（香河判R1.6.18）。
Q 電気契約の決議要件は？
A 区分所有法１８条における共用部分に関する管理の事項で、普通決議。物理的電気設備の変更や追加があれば１７条も
Q 個別とどう違う？
A 専有部分も管理組合の管理下になります。「専有部分の細かい契約や支払いは各所有者が勝手にやれ」とはいかず、そうするには規約が必要
ただし全員が合意した場合は、すべてを区分所有法によらなくともよい（たぶん）。
0619名無し検定１級さん
2019/06/18(火) 22:43:14.70ID:vmgQi+IR┌─┐
│敗│
│訴│
└─┘
0620名無し検定１級さん
2019/06/18(火) 22:50:24.91ID:LtwJ0hFv0621名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 11:39:27.94ID:pFLWKDtl>>614
>>615
お前、試験不合格つーか受けてすら無いんだな
マンション管理士なんて言ってもまず単なる名称独占だし、試験範囲にもあっただろ
それを兼任できるわけが無い！？
おいおいマジかよ
不勉強どころか一般教養も無いのに煽ってたのか
0622笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/06/19(水) 12:18:12.04ID:ggRyUj0h★猫氏よ 俺と勝負だ！ パート２ ｍ9っ｀Д´)
(１)「節電のため、電力会社を切り替えたい場合どんな手続きが必要ですか？」
猫氏の反論がよくわからないので無視すると、おそらく今年の３月の判例かと。
一部の区分所有者Aが個別の電気契約を解除しないために、マンション全体の電気契約が変更できない下り。
>>618
個別契約から高圧受電方式への移行と
＿＿＿_ 高圧受電方式における電力会社の変更とを区別しないのか？
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ ふ～ん
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0623名無し検定１級さん
2019/06/19(水) 12:26:05.41ID:YWBfI+I4一般教養があったら勤め先の顧客を個人事業の顧客にすり替えようとしないよな
管理会社として何の得も無いし、そんな信義則に反するマンション管理士を信用する管理組合いるの？
いるんだろ？早く例を見せてくれよ
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