土地家屋調査士試験 part155

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 16:23:25.97

法務省・土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士試験 part154
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1548294718/

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 17:45:01.35

受験資格がねーし。笑

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 19:02:30.66

登記識米情報
各階面図
証明
地目

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 22:10:02.41

職印は角印のほかに丸印も必要？やっぱりチタンかな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 22:13:25.48

参加した事ある人に質問ですが、
東京法経の測量研修30万の合宿
どうでしょうか？
金額なりの良い内容なのでしょうか
高いので悩みます。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 22:24:07.59

新人研修とかいうの行く意味あんの？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 22:25:46.07

測量は素人だけど宅建取ったんで今年挑戦してみます

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 22:42:38.58

>>674
そんなんあるのか！30万？たけー弱みつけこみすぎだな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 22:51:28.68

合格証書に風格がない！小学校の卒業証書みたいだわもっと明朝体とかで工夫せーよ！授与式は誇りだったけどよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 23:00:17.89

>>674
その研修かいいかどうか分からんけど、数ある測量研修の中でオススメはソキアがやってるのオススメってある先輩調査士の先生に聞いたよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 23:02:41.95

ごめん。
誤ソキア
正トプコン
やね。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 23:38:20.17

だからそういうの考えたら給料安いって文句いえないよね

**名無し検定１級さん** · 2019/02/28(木) 23:39:29.08

>>674
悪いことは言わん
そんなこと聞いてるようでは開業なんぞやめたほうがいい
とりあえずどっかの事務所で働いてみるのがよろし

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 00:11:20.98

合格証書ってサイズどのぐらい？
B5？
A4？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 01:35:13.44

>>683

測量士補の紙を厚くした感じ
弁護士とか司法書士もこんなにちゃっちいのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 06:38:19.18

>>683
A4

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 08:00:19.94

新人研修の内容は土地家屋調査士白書の第4章あたりに書いてあるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 09:39:21.78

証書サイズはA4
司法もみんな同じ感じだそうだ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 09:45:41.21

宅建合格からの流れで去年末から勉強してますが結構面白いですね
まだ記述まで手付けられてませんが、早く作図出来るようになりたい

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 10:11:05.94

　,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　{;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;}
　l;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;l
　|::l￣....ノﾉ....￣ l::|
　l::i 　　・''`・　　i::l >>674　　
　 |　　　）●（　　| 　 >>677
　＼　　 Д　　ﾉ　＜東京法経のおかげでおめーらみてえな糞虫でも合格できたんだから
　　　＼＿＿_／　　　圧倒的感謝の気持ちで３０ﾏｿくらいさっさと財務して
　　　　　　　　　　　来世で幸せになれやおめーら

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 11:26:31.11

>>685
>>687

サンキュー

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 11:47:15.60

>>674
測量の専門学校行ってた身からすると、たった数日間で測量のイロハ覚えるのは無理。
10万だったら考えるレベル
全く未経験ならある程度大きい測量会社に半年ほど勤めて機械操作とCADの使い方と立会い方法覚えた方がいいと思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 11:52:47.76

そういえば法経の書式問題、一度も見たことないまま合格できたわ。
択一の過去問は使ったが。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 12:38:30.03

>>691
測量会社に転職となると若くないとだめなんじゃないか？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 12:54:17.48

CADだけ教えてくれー

**名無し検定1級さん** · 2019/03/01(金) 13:08:24.51

>>693
いくつ？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 13:13:06.48

>>688
宅建持ってるなら不動産会社入った方が楽だろ
調査士ってそんなに魅力的か？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 14:09:15.77

>>695
30ぐらいまでじゃないと難しいのかと思ったんだが、そうでもないのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 15:07:04.83

40歳くらいの先輩が転職してたな

**名無し検定1級さん** · 2019/03/01(金) 16:12:44.51

30までだろーな

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 16:30:36.37

測量業界は人手不足だから、年取っててもバイトでいいならいくらでも入れるよ。
基本日給制だから丸一日拘束されるとは思うけどね

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 17:45:49.60

測量士の求人は年齢経験不問が多いよ
40以上になると実際に採用はされないだろうけどw

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 18:05:50.10

親の会社が潰れたので38歳で無職になり
調査士業界にど素人で入ったのが40歳
現在45歳
40から45の間に
宅建、測量士補、日商簿記2級、土地家屋調査士とった
会社で一番経験が浅いけど努力できる人間だって知られて
一目は置かれてると思う
ダラダラ仕事してる補助者歴20年の先輩より
知識は上だと思う
40過ぎの転職でも遅くは無いと断言できる

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 18:12:08.23

>>702
すごい努力したな

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 19:45:32.60

>>702
ほんと凄いな、励みになる

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 19:47:56.81

調査士会から特別研修の案内が来たけど
やはり近い将来、測量や登記の仕事は無くなるのだな
調査士会としてはADRに生き残りをかけようとしているようだが
でもこれって弁護士のパシりになるって事だよな

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 19:51:27.94

>>705
内容詳しく書いて

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 20:02:45.09

>>706
まあ、要約すると現状のままではAIの発展で仕事が無くなって調査士資格が廃止され他士業に吸収されるおそれがあるから
ADR認定を受けて境界紛争分野での生き残りを賭けましょう的な事が書いてある
確かに弁護士の分野はAIに代替えされないと言われているから
筆界調査して弁護士に情報提供する役割を確立すれば当面は安泰と言えるだろう

**名無し検定1級さん** · 2019/03/01(金) 20:07:38.95

それほとんどの職業に言える事だろwww

弁護士もAIに負けんじゃんwww

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 20:08:27.85

それってＡＤＲの受講者が少ないから
増やしたいという意図が見え見えじゃん
実際にＡＤＲ取っても名刺に書くだけで
何も仕事に結びつかないのが現状で
しょ？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 21:10:46.59

>>707
あんな何の役にも立ってない制度に生き残りをかけるわけねーだろw
制度がある以上は認定調査士を増やさないといけないけど、取得者が年々減ってるから勧誘してるだけだぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 21:16:28.74

せっかくだしADR取ればええやんわざわざ拒否する意味がわからんわ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 21:20:00.59

金がかかるし、面倒だし、取っても意味ないし

現状では、登記がしたければ筆界特定で、所有権がからめば境界確定訴訟で事足りてるからね

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 21:20:25.78

AIは発展するほど更なる発展が加速する性質のものだから10年後にはかなりの仕事が食われる事は間違いないよ
現実逃避しても仕方ない
対策を講じない者から消えていく事になる
調査士会の判断は間違っていない

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 21:25:12.15

その対策ってのはADRじゃねえんだわw

AIが立会やって隣接の印鑑をもらってきてくれるようになったらすげえありがたいけどなw

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 21:44:24.72

だからそんな業務だけなら他の士業でも出来るだろう
業務を増やしていかないと資格自体の存続が危ういという話なのだが

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 21:48:06.45

所有者不明土地とかで業務を増やそうとしてるだろ

ADRなんて誰も話題にしてねーんだよw

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 21:54:03.46

>>715
AIに夢見過ぎ
調査士の現状知らなさ過ぎ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 22:25:48.82

AIが建物表題変更登記どうやってやるんだろうね笑
そんな時代くる前にこっちの寿命だわ笑

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 22:30:34.05

ペッパー君が指定した境界をはいそうですかと納得するわけねーだろ笑

**名無し検定１級さん** · 2019/03/01(金) 22:40:22.70

ADRは知り合いのベテラン調査士に聞いてもまずやらないって言ってた。
境界トラブルを話し合いで解決できるならADRなんてそもそもやらない、もしくは当事者同士が熱くなってて裁判でしか解決できないかの二極化

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 07:19:48.34

ADR持ってても恐らく一生使わない人のが多いかと

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 08:58:49.16

AIが印鑑貰ってくれるのか…
理論で立ち向かっても反発されて終わるのがこの仕事。法律的にーとか隣接者に言って印鑑もらえるなら何の苦労もいらねーよ。笑

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 10:09:53.09

まぁ、スマホかざしたら世界測地系の座標が出てくるのはもうできてるけどな
技術なんてまったく不要になるのは、近い将来じゃなくてもう来てる

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 10:24:21.89

測量だけで考えたらかなり大きな変化が起こるだろうね。ドローンだけで完璧に座標が出るかもね。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 10:29:01.22

北欧エストニアじゃ、税理・会計がAI化されたが、それは人口が少なく士業利権に関わるやつらを掌握できたから

民間レベルのAI化は簡単だが
国家レベルのAI化はそんな単純じゃないんだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 10:37:17.41

>>725
それ大前のウソってフルボッコされたけど。
それに税理士なんて仕事は海外にはない。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 10:38:24.81

土地家屋調査士も日本だけだろう

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 11:01:11.38

その通り、海外では全て弁護士がする。
だから海外の弁護士は誰でも取れるのが普通。
日本だけおかしなことになっている。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 11:19:39.64

ここ試験スレだよね？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 11:28:42.48

試験に関しての話題はないだろ
過去問丸暗記で独学でも余裕で受かる試験になったからな

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 12:35:36.39

>>730
書式はそうもいかないだろw

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 14:22:31.91

士業の試験スレで、「〇〇は食えないから辞めた方がいい」とか言ってるヤツが多いが
「だったら勉強やめなよ」といつも思うね。

すでに合格してるヤツに言われたら「他の仕事探せば？」と思う。

他の仕事やってると言うのなら「ほっとけ、余計なお世話」と思う。

うざいから消えろや。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 14:51:39.61

AIで仕事がなくなるなら
それは仕事しなくていい世界になった
って事じゃないの！？
そっちの方が普通に嬉しいのだけど
月々国からお金が支給されるだろうし
ベーシックインカム的なやつ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 15:16:20.85

時間があると犯罪がふえる。
無駄な仕事をつくることにも価値がある（ケインズ）。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 16:32:10.82

真理だな

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 17:04:03.87

>>732
調査士はそこそこ食えてるから少ないが行政書士だとその類の書込みばっかだよね

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 17:13:22.92

マン管でも一緒だし
司法書士でもいるよ

馬鹿な連中だよホント

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 17:27:02.13

AI云々は現実に向き合わなければならない問題だけど
あまり受験者の前で言うことじゃないな
受験者がこれ以上減っては困るしw

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 18:24:00.51

>>732
ほんと余計なお世話だよね。
試験合格しただけで食えるなんて誰も思ってないわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 22:07:38.37

基本書の合体の登記の申請書作成例で、添付書類に　承諾書　と　消滅承諾書が載っているのだが、何故ですか？独学でわからなくて参ってます。どなたかお知恵を貸して下さい。
ちなみにその作成例では下の段に合体後の建物に抵当権が存続することになってるだけど、そしたら消滅承諾書要らないと思うんだけど何故？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 22:18:11.45

>>740
見てないから分からないけど
抵当権者は複数いるのでは？

消滅に承諾する者は消滅承諾書を出した
抵当権消滅に同意しない者は建物合体の共有持分の割合についての承諾書を出した

こういうことかなと想像するが

**名無し検定１級さん** · 2019/03/02(土) 22:33:20.39

>>740
違う種類の抵当権が２つついてるのでは

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 01:16:56.71

>>740
消滅承諾は抵当権で承諾書は合体後の持分じゃない？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 07:00:17.63

>>740
他人と共有する合体後の他人のこの持分でokという承諾書

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 09:50:42.90

AI化になりましたので明日から土地家屋調査士は不必要です。とはなりません。多少AI化は進むでしょうが、徐々にです。
開業すれば、最初の.1,2年は大変ですが、普通にサラリーマンやるよりは飯は食べていけます。今のうちに貯金をしつつ一生懸命勉強されて下さい。
きっと明るい未来が待ってます。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 13:06:41.63

AIで測量自体はできるだろうが
その機器をどうやって素人が調達して
測量するんだ、やってみろ

**名無し検定1級さん** · 2019/03/03(日) 14:30:57.29

AIの心配よりテメーの心配しろや

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 16:04:57.25

調査士勉強、計算出来ると合格にかなり
近くなりますか？

**名無し検定1級さん** · 2019/03/03(日) 16:44:41.78

>>748
なるわけねーだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 18:38:16.89

>>748
計算出来るのは合格レベルなら当たり前です

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 18:56:02.71

どんな問題でも計算できて当たり前。その上で他もできなければ受かりませーん。
かと言って計算練習ばかりしても昨今そんな難しい計算はありませーん。
結局基礎をきっちり抑えて行くしかないよね

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 19:12:39.14

>>748
調査士試験は電卓テクニックと公式の要暗記とひらめきとセンスが計算能力よりも遥かに大事
あとは作図の正確さと速さ
択一も素早く正解を導く必要がある
択一に使える時間は40から50分
一問2分程度しかない、故に全ての肢を読まずに正解を出す必要もある

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 20:02:46.84

作図のおすすめ講座ありますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 21:09:12.34

あるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 21:18:17.93

作図に講座なんて必要か！？
法経の三角定規は5センチおきに
線が入ってるから
各階平面図とかはその線つかって
1階の形状を下にすぐ複写出来るっての
ポイントだよ
あとは特別な技術とかはない
慣れだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 21:28:31.25

>>753
Youtube漁れば役に立つ作図動画あるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 21:28:32.81

>>753
カネコ塾

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 21:35:30.11

>>753
独学なのかな？
何らかの予備校の講座とってるなら、その講座内の書式講座の問題を何周も回す方が近道だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 22:02:59.03

金子塾おススメ

**名無し検定1級さん** · 2019/03/03(日) 23:43:17.04

金子塾より大手の法経やレックの方がいい。特に答練は。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/03(日) 23:57:19.82

日建は？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/04(月) 00:02:42.35

答練は絶対受けとけよ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/04(月) 02:27:07.93

３／８の官報で法経の上位がどれだけ合格しているか確認するのが楽しみ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/04(月) 05:55:26.23

>>763
趣味で取ろうとしてる人じゃなくて、本当に欲しいけどずっと受からないベテランっているの？

**名無し検定１級さん** · 2019/03/04(月) 06:17:31.67

>>752

すげー的外れすぎて笑えない

**名無し検定１級さん** · 2019/03/04(月) 07:11:20.02

宅建じゃないんだし、趣味で受ける奴100人に1人ぐらいしかいないよ

**名無し検定１級さん** · 2019/03/04(月) 08:34:11.80

>>740
承諾書は合体後の建物の抵当権については、この共有割合に対しての抵当権になりますよってことに対する承諾書。
消滅承諾書は、特定登記のある建物の合体により、建物が敷地権のない建物となる場合に、合体後の建物又は元々敷地権がついていた土地について、抵当権などの権利を存続させないことに対する消滅承諾書だと思うよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/04(月) 08:41:53.05

>>740
ごめん。767で消滅承諾のことは区分建物の合体の場合だね。非区分同士の合体の場合の消滅承諾書は片方の建物についていた抵当権などの権利について抵当権者が消滅承諾したものって理解でいいと思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/03/04(月) 09:33:32.07

>>768
非区分合体の時共有者全員でない申請の場合は、持分についての承諾書必要ですか？

**名無し検定1級さん** · 2019/03/04(月) 10:30:47.39

>>769
必要だな

**名無し検定1級さん** · 2019/03/04(月) 15:54:43.16

>>769
要らないよ