土地家屋調査士試験 part155
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定1級さん
2019/02/07(木) 16:23:25.97ID:XpM+uWwQhttp://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html
前スレ
土地家屋調査士試験 part154
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1548294718/
0424名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 10:38:04.72ID:jxRTrMFP問題見てないけど
所有権証明書の一部として相続証明書添付してんじゃね?
相続人名義で表題登記するならね。
0425名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 10:43:50.04ID:O45QV3kl毎日1問ずつ解くとして
1問目→2問目→3問目って回した方がいい?
それとも
1問目→1問目→2問目→2問目→3問目→
って回した方がいいの?
0426名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 10:47:47.14ID:bC9yHo6J0427名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 11:07:07.59ID:O45QV3kl0428名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 11:55:33.87ID:v588kmb60429名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 12:46:20.27ID:tXQWmdwS最終学歴早稲田入学
初学4ヶ月一発50位以内合格くん
がアガルート中山氏に取材受けた模様
0431名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 13:08:20.75ID:jxRTrMFP1年で合格出来るし
早稲田レベルなら出来んじゃね?
0432名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 13:39:29.51ID:V6kYCBnp0433名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 13:42:03.11ID:V6kYCBnp0434名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 13:43:23.68ID:Uqn5ks2U?@nakayamaaga
1 時間前
大阪で調査士合格者インタビュー撮ってきました!なんと4ヶ月学習で93.0/100点合格(29位)。
短期上位の秘訣は複素数と過去問。私と同じ。歳も同じ。
https://twitter.com/nakayamaaga/status/1096971013470838786
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0435名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 14:29:24.74ID:LUyQ1phT0436名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 14:37:45.70ID:idGuZPWy誰かな?
官報で名前出る迄のお楽しみだけど
0437名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 15:24:54.06ID:2t0aem+N黒歴史確定
0438名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 15:36:51.84ID:YX3T+8ocどうせマーチ出とかの高学歴なんだろ
0439名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 15:45:09.74ID:rYzOmm9Zほんとアホ、4か月くんと山中?ますますインチキ臭い
0440名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 15:45:46.12ID:BJ040cHK午前免除で受けてたら4か月合格じゃないぞ
0441名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 15:55:29.82ID:2t0aem+N承認欲求モンスターって感じだったもんな〜
自ら招いた種だな
0442名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 18:30:07.79ID:tXQWmdwS0443名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 18:52:38.57ID:2t0aem+N下手な誤魔化しと自演は意味ないよ
散々あばれといて、インタビュー受けるとかアホの極み
自分の承認欲求を恨むんだな
0444名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 19:29:58.55ID:rYzOmm9Z0445名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 19:35:17.43ID:rYzOmm9Z0446名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 20:03:00.75ID:Y+P9x3zc0447名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 20:03:27.07ID:Y+P9x3zc4か月合格ってインチキくさいの?
0448名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 20:05:42.78ID:+aec6AwXクソすぎ
0449名無し検定1級さん
2019/02/17(日) 20:33:39.12ID:V6kYCBnp講義がクソ?
0450名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 06:18:44.93ID:0rzakHta私は未来ある二十代ネオニートですよ!
4ヶ月で受かる人は受かるんだから仕方なくね?
人は生まれながらに不平等なんだからさ!
福沢先生も仰ってたじゃないか
天は人の上に人を作らず
学問ができないやつはごみくずです
でも仕事をしてないやつが底辺ですって!
ま、私は資本家で世の中に金を回してるので
プロレタリアートのそれとは違うんですけどねー
0451名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 09:30:10.35ID:B94Cilbk0452名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 10:03:33.61ID:Sy39RM6M自分に来たのは、参加できない方は連絡って書いてあるぞ。
0453名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 12:18:51.54ID:eeVEMTn5しかしどうせなら東京法務局で受けとれば良かったかなと
うちの県は多分数人しかいなそうだし寂しそうw
東京は調査士会主催の交流会みたいなのもあるみたいだしいいなぁ
0454名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 13:25:16.25ID:B94Cilbk独立する人はその場所で受け取ったがいいらしいね。手続きの事とかも話すんだとさ
0455名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 13:30:06.04ID:i9Sparvfみんな来た?
0456名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 13:49:29.29ID:j01dwPKa0457名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 14:10:24.33ID:5NpzofbQまだ来ないな
0458名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 14:15:24.99ID:luqgpg680459名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 14:27:16.68ID:nh6QsQpt0460名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 15:01:30.08ID:Jf9cO8T5ちゃんとやれよ 今年も落ちるぞ
0461名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 20:01:59.69ID:lAaEjN12{;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;}
l;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;l
|::l ̄....ノノ.... ̄ l::|
l::i (゚)''`(゚) i::l
| )●( | >>448
\ ▽ ノ <THGの素晴らしさを理解できないユーがクソすぎだろw
\___/
/  ̄ ̄ \
| | | |
| | | |
|⌒\| |/⌒|
| | | | |
| \ ( ) / |
| |\___人____/| |
| | ヾ;;;;| | |
,lノl|
人i ブバチュウ!!
ノ:;;,ヒ=-;、
(~´;;;;;;;゙'‐;;;)
,i`(;;;゙'―---‐'ヾ
ヽ;;';ー--―-、'';;;;;゙)
0462名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 20:09:47.25ID:piGkq+MD0463名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 20:11:22.45ID:eeVEMTn5そして出席して下さいと書いてある
平日だしどうしようか迷ったけど、せっかくだから出席することにした
0464名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 20:12:41.99ID:iAAISNyb0465名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 20:45:09.45ID:x0BUOmWU0466名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 20:59:01.26ID:xoBt1qE8↓
完全独学で合格とか、半年未満の学習で合格とか、成績1位で合格とか、本当に凄いと思います。尊敬します。
ただ目指すのはそこじゃないと思う。
0467名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 21:42:02.49ID:LYYs5GtE0468名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 21:48:41.48ID:3p+zxvmiどっちもようは知らんが
中山は短期上位合格の秘訣が過去問と複素数
って言ってるのか・・
https://twitter.com/nakayamaaga/status/1096971013470838786
予備校の講師の言うセリフじゃねーな
このあほ講師ww
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0469名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 22:00:41.23ID:4PVquRyo合格する人はいないからな
あってるわ
0470名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 22:06:03.48ID:ybsAQ6m+普通建物では、被相続人名義で表題登記はできません。
区分建物では、相続人名義で表題登記はでしません。
よって
普通建物の表題登記の相続証明書は所有権証明書の一部なので、申請書には書きません。
区分建物の表題登記では、被相続人がすべきであった表題登記を相続人が義務を承継して行うので、被相続人が所有者である証明として所有権証明書が必要となりますが、相続人が申請書 適格者であることの証明書として別途 相続証明書を添付する必要があります。
こんな感じでしょうか?
0471名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 23:46:39.76ID:x0BUOmWU俺の名前も見つけたw
0472名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 23:50:16.64ID:x0BUOmWU計算できないのかな?アルバイトが書いてるのかな?
0473名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 01:06:25.04ID:s1TiUv7vすでに廃止された制度の説明とかしちゃう
0474名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 01:09:26.22ID:Kdlpg9/b東京法経って、あんな講師が汚い手書きで板書する講座マジでやってるの?
講師が手書きで板書とか、逆にテキスト何書いてるのよ。
昭和かよって思ったんだけど、土地家屋調査士試験ではあれがスタンダードなの?
あと、測量士補は予備校?独学?
0475名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 01:13:00.56ID:Kdlpg9/b0476名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 01:15:45.41ID:eIRlpHp2LECは手書板書とかはなかったよ。
でも、法経で受講して合格する人多いからスタンダードっちゃスタンダードなのかなとは思う。
0477名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 01:16:29.59ID:eIRlpHp2LECは手書板書とかはなかったよ。
でも、法経で受講して合格する人多いからスタンダードっちゃスタンダードなのかなとは思う。
0478名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 01:19:19.79ID:Kdlpg9/bマジすか。
あんなゴミ、もとい古典的な講義で受かるとか
0479名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 01:23:41.83ID:Kdlpg9/bあと、予備校でも司法書士やってても土地家屋調査士やってないとか、力入れてないとか多くてよく分からない。
0480名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 04:20:54.40ID:bVWEBjXm金子やっぱ頭おかしいな、苦情入れたほうが良いんじゃないか?
逆ギレしてきそうだけどな
やっぱこいつの講義受ける奴も受ける奴だよなー、どっか頭のネジ飛んでるわ
0481名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 07:14:54.79ID:eIRlpHp2金子塾の金子先生、アガルート の中山先生がいたのがLECやね。
俺はLECで合格したから、法経のいいとことか分かりやすいとことかは分からんからLECのことばっかり書いてるけどね
0482名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 07:42:14.29ID:/hvi6DxS情報管理の意識低すぎだわ
どうせ公示されるのだから勝手にアップしちゃってもいいだろくらいの感覚なのだろうな
0483名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 07:54:39.38ID:s1TiUv7v0484名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 08:42:45.11ID:FBEJIHqWレスありがとうございます。
問題に土地表題登記において事前に未登記の土地について被相続人が銀行と抵当権設定契約をするため、被相続人名義で登記する必要があるために相続証明書添付とありました。
このような登記申請はできるのでしょうか?
0485名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 08:44:15.49ID:FBEJIHqW司法書士はどこの予備校がいいですか?
0486名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 08:50:56.02ID:LUC9pW0Qありがとう。
辰巳の松本先生と似た感じがする中山先生が気になってたんだけど元LECだったんだね。
ちょっと、アガルートも検討してみます。
0487名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 08:51:58.37ID:LUC9pW0Q個人的にはよびこ辰巳かな。
0488名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 09:01:23.10ID:LUC9pW0Qゴメン途中で送っちゃった。
個人的には、今は予備校レベルなら辰巳一択。
理由は、何年も前からキチンと受験生に答案開示請求してもらって、記述式答案を分析してるから。
TACやLECはそこら辺をサボってた。
伊藤塾は論外
しかも、講師自体も落ちてきてる。
特に、前は凄く精力的だったTACの姫野先生がブログ更新頻度及び内容が明らかに熱量を無くしてる。
独学テキストだけなら、山本オートマかな。
読みやすさと内容の深さのバランスが凄い。
けと、テキストが完成されてるから、講座がテキスト読み上げだけなので、講座受講はオススメしない。
結構合格者でもオートマの人多いイメージ。
実際、合格年度は松本先生の基礎講座で基礎からやり直して合格したしね。
0490名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 09:22:39.08ID:kIyRxhK86000番台で写ってなかったわ
むしろ見たかった自分の名前
0491名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 09:36:37.59ID:LUC9pW0Q現物見てないから確答はムリだけど、
少なくとも近年の試験問題を見て「セレクト」過去問なんて言ってる時点で分析をあんまりしてないと思う。
ここ最近は過去問からの出題率が高い傾向が続いてるのに、相対評価試験で最重要部分を削るリスクを負うのは無いわ。
0492名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 09:49:34.06ID:kIyRxhK8なるほど
答えてくれてありがと!
やっぱそれなりに予備校は
金かけないとダメって事なんだなー
0493名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 10:02:00.82ID:5OBDJEGB司法書士ちょっと考えてたんだけど辰巳がいいの?tacを考えてたんだけど辰巳なんて全く選択肢になかったな
0494名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 10:59:53.05ID:ADfD+nNh山本のオートマ読んでると
代理とか債権者代位とか民法の重要な部分は
かなりページを割くが
失踪宣告や条件期限とかは1ページとかで済ませてる
あのテキストは初学者用ということだけど
それにしても、マイナー部分の説明省きすぎで
大丈夫か?って思ってしまうんだがどうなの?
0495名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 11:45:24.47ID:whqwfV5Aどうなんだろうな期限設けられてるけど
法務省とやりとりして送付してもらうって形になるだけ?
0496名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:00:27.93ID:ADfD+nNhあと六法はどこがいいですか
俺はキンザイの詳細登記六法がいいかなと思うんだが
司法書士合格六法 森山 和正 三省堂編修所
はlecの森山監修でいいってネットで書いてる人がいたので
本屋で立ち読みしたら条文しか乗ってない
判例先例が全く載ってない
なんでこれがいいんだ??って思ったのだが・・
0497名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:03:18.93ID:jKtTYU+Lマジレスすると六法ほぼ使わんで
辞典みたいなもん
0498名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:22:34.69ID:hNesoZoPしかしLEC高いなと思っていたが辰巳はもっと高いな・・・
まあ、早期合格できれば結果的に安上がりではあるが
0499名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:30:01.23ID:kTJPR+5P0500名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:50:08.75ID:9PvrmSlO事実通りに登記するのが原則
1被相続人名義で表題登記
↓
2所有権保存登記
↓
3抵当権設定登記
↓
4相続人への移転登記
最初に4の相続人名義で表題登記をしてしまったら3の抵当権の設定登記は所有権登記名義人となってしまった相続人を相手とすることになり、これでは事実通りに登記出来なくなる
それを回避するための被相続人名義の表題→保存登記
0501名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 14:38:43.26ID:vgUiA+780503名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 16:56:39.12ID:RCqS90PPでも判例なんかテキストに載ってるし
森山六法で別に問題ないよ
0504名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 17:30:02.11ID:ADfD+nNhでも判例なんかテキストに載ってるし
??
>>分厚いけど模範六法か登記六法が定番
定番じゃなくあなたはどれを使われたんですか?
なんでIDかえる?
0505名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 17:33:44.60ID:tNAuJpwB自分最初、模範六法使ってたけど
今は模範六法アプリしか使ってないわ
必要な時にしか見ないから頻度使用低い
条文はテキストとか答練の解説
とかにも載ってるしな
0506名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 17:42:10.61ID:ADfD+nNhてめーは>>503と同じだろうが
万民か??
クズは全部万民に見えるなww
土方の代書屋レベルと違って
司法書士はさすがに六法持ってなきゃ無理だ
うせろ
0507名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 17:51:14.07ID:cJQAmPLp上位10%以内に入ってるんだがw
嘘だと思うなら司法書士の中上級
レベルの質問してみ?
何でも答えてやるから
つかお前が本当にアホに見えるわ
0508名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:01:37.83ID:ADfD+nNh債権者は債務者たる登記権利者に代位するが
そうじゃない場合ってあるのか?
まあお前はどこかで問合せてきそうだがな
即答してみ
0509名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:04:59.22ID:cJQAmPLp共同申請でもなく単独申請でもなく
代位でもない申請を聴いてるのか?
嘱託による登記とか登記官の職権に
よる登記とか色々あるが
0510名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:06:44.69ID:LUC9pW0Q憲法と、民事執行と民事保全くらいかな。
民法は、条文はテキストにあるし、逆に判例は六法に載ってないレベルの判例バンバンでるし。
不登は先例ばっかりだから、条文いらない。
会社法商登は、条文読んでも引用ばっかりで、テキストの方が効率がいい。
他も似た感じ。
もちろん、仕事になると条文引きまくるけどね。
これ以上は、ここで司法書士の話しません。
ごめんなさい。
0511名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:07:57.72ID:kIyRxhK8口述試験だけは六法少し読んだけど。
過去問集に必要な条文書かれてるし。
0512名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:09:01.02ID:ADfD+nNhアウトだ
わざとぼかして書いた
だが上級者受験生ならかならず即答できるはずだ
あとおれは次の試験に向けて忙しい
てめーーーーみてーーーーなバカと付き合ってるひまはない
あとは自分で調べろ
0513名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:09:28.74ID:ADfD+nNh0514名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:11:57.72ID:cJQAmPLp解答が複数あるような曖昧な問題に
したんだろ?
んで、すかさず逃げるとw
さっさと答え出してみろやw
それに対して徹底的に突っ込んでやるからw
0516名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:14:46.81ID:tqrnobV30517名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:15:07.03ID:LUC9pW0Q法経みたいな手書き板書じゃない近代的な通信講座かつ合格者も一定程度出ている予備校でどこかいいところある?
LECとアガルートを候補に入れてるんだが、他にあったり、LECアガルートは辞めた方がいいとかある?
0518名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 18:17:33.43ID:DH2i3VIG受験必携六法ってやつ
予備校から貰ったの
0519名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 19:28:33.04ID:whqwfV5A0520名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 19:28:51.29ID:eIRlpHp2LEC辞めた方がいいって声はあまり聞かないかな俺は。
ただ、今年は基礎講座の担当が山崎先生じゃないからいいかどうかは体験授業受けて決めてほしい。
アガルート も批判多いけど、テキストフルカラー だし、新進気鋭だから叩く人も多いんじゃないかな?
まあ、授業受けた感覚で決めた方がいいんでないかな?
過去問ストックは法経がナンバーワンだろうけど、10年分はどこもストックしてそうだし。
0521名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 20:11:43.92ID:ADfD+nNh登記権利者に代位するが、一つだけ登記義務者に代位できる先例がある。
昭和55.3.4民三1196号
根抵当権者甲、債務者乙、連帯保証人丙、物上保証人丁の時に
根抵当権の元本が確定した後に代位弁済を原因として丙が
根抵当権移転の登記を申請する場合において
その前提の元本確定登記(登記権利者設定者丁、義務者根抵当権者甲。
そして甲は登記引取り請求権を持つ)に根抵当権設定者丁が登記に協力しないときは
代位弁済者丙は根抵当権者(根抵当権移転登記請求権の登記義務者)
に代位して根抵当権設定者丁に対して確定登記を命じる判決を得て
代位登記により単独でその登記を申請することができる
つまり根抵当権者の元本確定登記引取請求権が保全債権
根抵当権移転登記請求権を代位原因
として物上保証人に対する確定判決により物上保証人の申請意思が擬制される
連帯保証人丙は根抵当権者(根抵当権移転登記の登記義務者)に代位して
単独申請により元本確定登記を行う
債権者代位権を行使して登記義務者に代位できるのはこの例のみのはず
登記義務者に代位するというのは登記法における大おきて破りで
絶対許されないとされるが、唯一この先例だけが例外
それは物上保証の特殊性からくるものだ
これはかなり例外的だが司法書士受験生なら一発で
「ああ、元本確定登記のやつね」ってわかるはず
0522名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 20:24:01.08ID:zm7qX6xR法経が無理ならお前は合格出来ない
0523名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 20:25:25.78ID:SWfu6way日建学院オススメ
斎木の基礎講座はホント分かりやすい
ただ複素数は教えないね
最近の本試験ならいらんけどな
0524名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 20:29:31.80ID:DnZG4hoT>>478
手書き板書したっていいが、背中向けて2、3分黙って書いてるからな…
古典的でもなんでもなくゴミそのもの中学校の先生だってもう少しマシだわ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています