土地家屋調査士試験 part155

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 16:23:25.97

法務省・土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士試験 part154
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1548294718/

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 11:06:19.90

>>387
それどっからの噂よ笑

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 11:08:14.70

田舎においては調査士まじでいなくて困ってるんですけど、、、

**名無し検定1級さん** · 2019/02/16(土) 11:10:42.97

>>381
当たり前の話を得意になって言ってるクソ野郎w

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 11:45:10.30

合格証授与式の案内（A4サイズ）書留で届いたなう
参加するかどうかはFAXで返答しろだと。
欠席も選べるみたいね。その場合は書留郵便により郵送するってよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 11:46:47.56

書留じゃなかった！すまん
ただの速達だったわ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 12:20:00.40

今年は9.5%だけど昔に比べれば上がってる。
でも昔は最近と違って出願者と受験者は発表されてないんだよね？
だから一概には比較は難しい。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 12:28:31.85

>>374
やっぱ田舎の個人事務所は危険なだけか
調査士募集してるわけじゃないけど16万円とか酷すぎるわ
都会で資格登録させられる法人とかでそれなりの年収もらったほうがいいのかね
将来的に独立開業したいんだが

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 12:56:38.44

出欠については担当者宛に電話でもいいって書いてある

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 13:18:58.00

田舎の個人事務所の募集とか酷いな、時給800円とかいまどきのコンビニより安いこんなんで募集して来てもらえるって勘違いしてるほうが痛いわ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 13:25:28.85

>>398
田舎は給料が安いから仕事が楽・・
なんてことは全くないｗｗｗ
むしろ補助者募集してる事務所はそれだけ仕事が多いからだ
そういうとこはハウスメーカーや不動産屋の実質下請けになってる
事務所だ。で、誰が勤めてもブラックだから続かない
だからすぐまた募集をかけるという繰り返し。そういう事務所がハロワやindeedに
出てるうちの7割くらいだとおもう
測量は昼間明るいうちじゃなきゃできない
朝は出ていくのにいろんな資料作りに1時間はかかる
で、現場について測量を始めるのが10時
測量に1.5時間、断面図を取るのにもう1時間くらいかかる
で、1日に2現場多ければ3～4現場回ることも・・
1現場平均、150点くらいとる
現場を回る間に市役所、法務局、県土木事務所、国道事務所、土地改良事務所等々・・を
駆けまわる
測量は5時くらいまで。そのあと地権者や隣地所有者、水利組合の理事の家を回って判取り
事務所に帰るのは9時。そこから申請書やcadで図面を書く
家に帰るのは毎日12時
そんな感じ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 13:28:24.96

で、田舎は給料16～17万
残業て相手は大幅カットされて4～5万
手取りは20万ちょい
まあこんな感じが標準と思っておけば間違いない

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 13:53:19.42

法人なんか仕事覚えれないじゃん。
開業前提なら個人事務所に就職する以外選択肢ないとおもうけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 14:07:02.74

>>403
なんで法人は覚えられないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 14:14:47.53

>>401
やめてくれｗ大体想像つくけど
内業と外業を完全に分業にできれば残業も最低限で抑えられると思うんだけど
やっぱりそれをやる体力はないだろうな、この業界
逆に残業なしを謳っている会社はどういう理屈で残業なしになるのか気になるわ

>>403
法人って仕事覚えられないの？確かに便利な環境だし、自分でやるのとは
環境面が全然違うってのは分かるけど

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 14:40:26.11

>>405
まあ俺が知ってるのは地方の事務所だからな
逆に大都会の事務所なんていったい何やるんだろうって思うわｗ

補助者2人事務員1人くらいいる事務所は調査士事務所としては
羽振りのいい方だろ
そういう事務所はたぶん想像だが仕事が終わって事務所を出tるのはたいてい
ｐｍ10くらいが平均じゃないか
だがたしかにけっこう大きな羽振りのいい事務所でも毎晩ｐｍ7には
みんな帰路についてるって事務所もあるようだ
結局そういう事務所は分担やローテーションをきちんと組んでるんだろうな
結局は所長、つまり調査士の先生のやり方、人格だろ
補助者を消耗品としか思ってない所長もいる
ただ仕事を命じて遅いと叱責するだけの所長もいるだろう
そういう経営者はだめだと思うが、HMや不動産屋とうまく付き合って
ワンマンの経営者ほど仕事を多くやってる
つまりほとんどの羽振りのいい事務所はそういうワンマンでブラックの
事務所って可能性は高いと思う

**名無し検定1級さん** · 2019/02/16(土) 14:48:34.53

独立目指すなら法人は遠回りになるってことだw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 16:43:25.19

法人というか大きい所は分業化してるから仕事の幅が狭かったりするんだよね
でも給料は高いし気楽ではある
営業に自信のない人は法人も悪くはないと思う

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 16:50:43.68

田舎は調査士が少ないけど補助者の募集すら滅多にないのだから仕事も少ないという事だよな
人脈ないと新規参入は厳しそう

**名無し検定1級さん** · 2019/02/16(土) 17:42:38.08

法人は気楽じゃねーよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 17:48:31.91

>>409
なんかいってること、全部逆な気がするがw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 19:05:25.62

コネや人脈なんて今から作りゃええやん

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 19:36:52.34

法人気楽じゃねえのかよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 19:43:18.83

会社勤めほど楽なものはない

**名無し検定1級さん** · 2019/02/16(土) 20:05:34.90

独立して大変だけどマイペースにやってるぜ
法人で働いてた時よりは金も時間も全然マシ
オレの話だけどな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 20:53:08.94

>>415
事務所何人でやってる？
最初いくらくらいかかった？
自分も今から準備して7月くらいに開業したいと
思っているんだけど何もわからない

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 21:50:28.90

帰ったら招集通知きてたけどかっこいいな、ほんと合格したと実感したわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 21:53:11.74

>>416
とりあえず修行はしないのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 21:59:45.77

>>418
営業で仕事とることから
確定測量までここ4年くらい修行した。
独立しても開発業務ができないだけで
測量に関しては自信はある。
独立後どんな形態で仕事するか迷ってる。
資金も400万くらいしかないし

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 22:10:26.34

不動産登記法の勉強が進めば、一気に書式が楽になるな。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 22:12:08.00

>>419
測量できるなんて羨ましい、おれは他業種で営業やってたから逆に営業はそこそこできる。
経費へらすため自宅開業しかないよな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/16(土) 23:18:33.97

開業するかどうかまだわからないけどいろいろ情報を収集ちう。
司法書士も地目変更登記できる（場合もある）んだね。
知らなかったぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 10:17:57.01

誰かベストセレクト答練第一回目解いた方いますか？
表題登記で相続証明書つける時とつけない時の判断が分からないのですが。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 10:38:04.72

>>423
問題見てないけど
所有権証明書の一部として相続証明書添付してんじゃね？
相続人名義で表題登記するならね。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 10:43:50.04

記述の回し方聞きたいんだけど、
毎日1問ずつ解くとして
1問目→2問目→3問目って回した方がいい？
それとも
1問目→1問目→2問目→2問目→3問目→
って回した方がいいの？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 10:47:47.14

申請書図面作成計算とそれぞれ分けてやったわ書式1問ずつやるのはあんまり効率よくない気がする

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 11:07:07.59

むむう…なるほど

**名無し検定1級さん** · 2019/02/17(日) 11:55:33.87

オレは一問ずつ解いていく方が頭に入ってきたな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 12:46:20.27

前スレで有名な

最終学歴早稲田入学
初学４ヶ月一発50位以内合格くん　

がアガルート中山氏に取材受けた模様

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 13:04:17.02

>>429
詳しく、特定できるんじゃないのかな？
ここで散々暴れてたし

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 13:08:20.75

大学いけないレベルのワイでも
1年で合格出来るし
早稲田レベルなら出来んじゃね？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 13:39:29.51

4ヶ月合格マンの前にも2ヶ月半合格マンがいたんだけどそれはみんなスルーしてたな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 13:42:03.11

俺は一年半前から勉強開始したけど、本気出したのは試験の4ヶ月前からだから俺も4ヶ月で合格したってことにしておくわ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 13:43:23.68

中山祐介（土地家屋調査士試験講師）
?@nakayamaaga
1 時間前

大阪で調査士合格者インタビュー撮ってきました！なんと４ヶ月学習で93.0/100点合格（29位）。
短期上位の秘訣は複素数と過去問。私と同じ。歳も同じ。
https://twitter.com/nakayamaaga/status/1096971013470838786
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 14:29:24.74

5chで暴れ回ってた人のドヤ顔が拝めるのか

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 14:37:45.70

>>434
誰かな？
官報で名前出る迄のお楽しみだけど

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 15:24:54.06

結局アホだなｗ
黒歴史確定

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 15:36:51.84

4ケ月で合格ってよっぽど地頭いい奴なんだろな
どうせマーチ出とかの高学歴なんだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 15:45:09.74

>>426
ほんとアホ、4か月くんと山中？ますますインチキ臭い

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 15:45:46.12

４か月合格ってことは、当然午前の試験も受けたんだよな？

午前免除で受けてたら４か月合格じゃないぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 15:55:29.82

ここや行政書士スレで暴れまくって荒らしまくってたけど、
承認欲求モンスターって感じだったもんな～
自ら招いた種だな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 18:30:07.79

４ヶ月の人　２０代だし総合９２点だから別人かー

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 18:52:38.57

同一人物だよｗ
下手な誤魔化しと自演は意味ないよ
散々あばれといて、インタビュー受けるとかアホの極み
自分の承認欲求を恨むんだな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 19:29:58.55

それで満たされるんだからいいじゃないか、まー調査士とろうが司法書士とろうが社会では生きていけないわな、誰が仕事出すのかねー

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 19:35:17.43

修行先の時給は平均1000円ってとこかーキツいなー失業保険もらいながらでないとヤバいわ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 20:03:00.75

４か月合格ってインチキくさいの？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 20:03:27.07

>>439
４か月合格ってインチキくさいの？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 20:05:42.78

THGのU
クソすぎ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/17(日) 20:33:39.12

>>448
講義がクソ？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 06:18:44.93

どこぞのおっさんと一緒にしないでください
私は未来ある二十代ネオニートですよ！
4ヶ月で受かる人は受かるんだから仕方なくね？
人は生まれながらに不平等なんだからさ！

福沢先生も仰ってたじゃないか
天は人の上に人を作らず
学問ができないやつはごみくずです
でも仕事をしてないやつが底辺ですって！

ま、私は資本家で世の中に金を回してるので
プロレタリアートのそれとは違うんですけどねー

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 09:30:10.35

授与式の参加の連絡した人おる？総務課に電話で伝えたらいいんやろ？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 10:03:33.61

>>451
自分に来たのは、参加できない方は連絡って書いてあるぞ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 12:18:51.54

自分のとこも不参加は明日までに連絡って書いてあったな
しかしどうせなら東京法務局で受けとれば良かったかなと
うちの県は多分数人しかいなそうだし寂しそうw
東京は調査士会主催の交流会みたいなのもあるみたいだしいいなぁ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 13:25:16.25

どこで受け取るか、欠席か、連絡しろってなってるぜい。
独立する人はその場所で受け取ったがいいらしいね。手続きの事とかも話すんだとさ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 13:30:06.04

合格通知みたいなのって来ないのかな？
みんな来た？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 13:49:29.29

調査士会からの説明があるから、入会しようと思っている調査士会のある法務局がいいよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 14:10:24.33

東京の隣県だが
まだ来ないな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 14:15:24.99

東京だけど一昨日届いてた

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 14:27:16.68

答練の解説中に内堀が背中向けてるからいつも寝ちゃう

**名無し検定1級さん** · 2019/02/18(月) 15:01:30.08

>>459
ちゃんとやれよ今年も落ちるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 20:01:59.69

　,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　{;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;}
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　|::l￣....ノﾉ....￣ l::|
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　 |　　　）●（　　| 　 >>448
　＼　　 ▽　　ﾉ　＜THGの素晴らしさを理解できないユーがクソすぎだろw　
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　　　　　　人i　ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
　　　　　ノ:;;,ﾋ=-;､
　　　　(~´;;;;;;;ﾞ'‐;;;）
　　,i`（;;;ﾞ'―---‐'ヾ
　　ヽ;;';ｰ--―-､'';;;;;ﾞ）

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 20:09:47.25

もう答練あったんのか。早すぎだろ笑

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 20:11:22.45

うちの県は15日に届いたわ
そして出席して下さいと書いてある
平日だしどうしようか迷ったけど、せっかくだから出席することにした

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 20:12:41.99

地方法務局だけど出席者は自分一人じゃないようで安心した

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 20:45:09.45

ツイッターでアガルート中山とLEC木村のエアーバトルが始まっておるw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 20:59:01.26

ＬＥＣ木村師のコメント
↓
完全独学で合格とか、半年未満の学習で合格とか、成績1位で合格とか、本当に凄いと思います。尊敬します。
ただ目指すのはそこじゃないと思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 21:42:02.49

そもそもアガルートの中山？ってだれ？よくyoutubeでてるへんなやつ？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 21:48:41.48

中山VS木村のtwitterバトルってどこ?

どっちもようは知らんが
中山は短期上位合格の秘訣が過去問と複素数
って言ってるのか・・

https://twitter.com/nakayamaaga/status/1096971013470838786

予備校の講師の言うセリフじゃねーな
このあほ講師ｗｗ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 22:00:41.23

まぁ過去問解けないやつで
合格する人はいないからな
あってるわ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 22:06:03.48

>>423
普通建物では、被相続人名義で表題登記はできません。
区分建物では、相続人名義で表題登記はでしません。
よって
普通建物の表題登記の相続証明書は所有権証明書の一部なので、申請書には書きません。
区分建物の表題登記では、被相続人がすべきであった表題登記を相続人が義務を承継して行うので、被相続人が所有者である証明として所有権証明書が必要となりますが、相続人が申請書適格者であることの証明書として別途相続証明書を添付する必要があります。

こんな感じでしょうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 23:46:39.76

カネコが最終合格者発表の掲示板の画像UPしてるw
俺の名前も見つけたw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/18(月) 23:50:16.64

日建の斎木はH３０年度最終合格発表を受けてコメント出してるけど合格率8%の難関を突破とかまだ言ってる。
計算できないのかな？アルバイトが書いてるのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 01:06:25.04

日建はそのコメントだけじゃなく講義の映像も使い回し
すでに廃止された制度の説明とかしちゃう

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 01:09:26.22

司法書士合格したから、土地家屋調査士試験考えてて、色々調べてるんだけど。
東京法経って、あんな講師が汚い手書きで板書する講座マジでやってるの？
講師が手書きで板書とか、逆にテキスト何書いてるのよ。
昭和かよって思ったんだけど、土地家屋調査士試験ではあれがスタンダードなの？
あと、測量士補は予備校？独学？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 01:13:00.56

日建って所もヤバそうだし、オススメの予備校教えてください。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 01:15:45.41

>>474
LECは手書板書とかはなかったよ。
でも、法経で受講して合格する人多いからスタンダードっちゃスタンダードなのかなとは思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 01:16:29.59

>>474
LECは手書板書とかはなかったよ。
でも、法経で受講して合格する人多いからスタンダードっちゃスタンダードなのかなとは思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 01:19:19.79

>>476
マジすか。
あんなゴミ、もとい古典的な講義で受かるとか

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 01:23:41.83

ＬＥＣは司法書士の評判は分かるが、土地家屋調査士の評判はよく知らない。
あと、予備校でも司法書士やってても土地家屋調査士やってないとか、力入れてないとか多くてよく分からない。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 04:20:54.40

>>471
金子やっぱ頭おかしいな、苦情入れたほうが良いんじゃないか？
逆ギレしてきそうだけどな
やっぱこいつの講義受ける奴も受ける奴だよなー、どっか頭のネジ飛んでるわ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 07:14:54.79

>>479
金子塾の金子先生、アガルートの中山先生がいたのがLECやね。
俺はLECで合格したから、法経のいいとことか分かりやすいとことかは分からんからLECのことばっかり書いてるけどね

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 07:42:14.29

>>471
情報管理の意識低すぎだわ
どうせ公示されるのだから勝手にアップしちゃってもいいだろくらいの感覚なのだろうな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 07:54:39.38

お役所が官報その他で公示するのと個人のブログに載せるのとでは全然違うよね

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 08:42:45.11

>>470
レスありがとうございます。
問題に土地表題登記において事前に未登記の土地について被相続人が銀行と抵当権設定契約をするため、被相続人名義で登記する必要があるために相続証明書添付とありました。
このような登記申請はできるのでしょうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 08:44:15.49

>>479
司法書士はどこの予備校がいいですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 08:50:56.02

>>481
ありがとう。
辰巳の松本先生と似た感じがする中山先生が気になってたんだけど元ＬＥＣだったんだね。
ちょっと、アガルートも検討してみます。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 08:51:58.37

>>485
個人的にはよびこ辰巳かな。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 09:01:23.10

>>485
ゴメン途中で送っちゃった。
個人的には、今は予備校レベルなら辰巳一択。
理由は、何年も前からキチンと受験生に答案開示請求してもらって、記述式答案を分析してるから。
ＴＡＣやＬＥＣはそこら辺をサボってた。
伊藤塾は論外
しかも、講師自体も落ちてきてる。
特に、前は凄く精力的だったＴＡＣの姫野先生がブログ更新頻度及び内容が明らかに熱量を無くしてる。

独学テキストだけなら、山本オートマかな。
読みやすさと内容の深さのバランスが凄い。
けと、テキストが完成されてるから、講座がテキスト読み上げだけなので、講座受講はオススメしない。
結構合格者でもオートマの人多いイメージ。

実際、合格年度は松本先生の基礎講座で基礎からやり直して合格したしね。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 09:09:09.04

>>488
スタディングの司法書士講座どう思う？
クソ安いんだけど

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 09:22:39.08

ブログ見たけど
6000番台で写ってなかったわ
むしろ見たかった自分の名前

**名無し検定１級さん** · 2019/02/19(火) 09:36:37.59

>>489
現物見てないから確答はムリだけど、
少なくとも近年の試験問題を見て｢セレクト｣過去問なんて言ってる時点で分析をあんまりしてないと思う。
ここ最近は過去問からの出題率が高い傾向が続いてるのに、相対評価試験で最重要部分を削るリスクを負うのは無いわ。