｛賃管｝賃貸不動産経営管理士 part28

**名無し検定１級さん** · 2019/01/27(日) 21:21:57.67

賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。

賃貸管理登録の法制化について

発表されたばかりの「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」に記載あり。

３．賃貸住宅管理業の適正化に向けた今後の取組
現在、国土交通省の告示で行われている賃貸住宅管理業者登録制度を
踏まえ、マンション管理業や住宅宿泊管理業の法制度を参考に、
～省略～　
賃貸住宅管理業の登録制度について、法制化に向けた検討を
進めるべきである。

さらに
「また、顧客からの信頼を一層向上させ、また、金融機関や建設業者など関連す
る事業者との適切な連携を円滑に進めるためには、賃貸不動産経営管理士に対す
る社会的役割の明確化も課題である。」

http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part27
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1546089986/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/10/19(土) 16:37:32.04

>>874
大宮が満杯なら23区にまわすって書いてあったけど、大宮周辺で増やしたほうが良さげ。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/19(土) 18:13:01.75

賃管は宅建みたいに試験会場の近くで資格スクールが直前対策集を配ったり当日夜に解答速報が出たりしない？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/19(土) 18:39:00.07

明日は宅建の試験日だ！「宅建スレ」ちょっと覗きに行ってみよっと

**名無し検定１級さん** · 2019/10/19(土) 20:38:42.41

流石に3万はないとおもうけど2万は超えたかもな

**名無し検定１級さん** · 2019/10/20(日) 15:51:16.13

宅建から来ました

**名無し検定１級さん** · 2019/10/20(日) 16:43:11.78

>>879
どう？受かりそう？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/20(日) 21:31:39.35

宅建は35か36で決まった。やっと賃管が煌めく季節になった。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/21(月) 12:11:53.90

オイラは昨年「宅建」に合格（登録）し、今年の5月にFP2級に合格し、7月から
この「賃貸不動産経営管理士」の勉強をしています。勿論「4問免除講習」も
行きました。毎日100問解くようにし、最低5個のワードを暗記しています。
あと一か月をきってとても心配です。宅建やFPと違ってチャラチャラ受験野郎が
殆どいないと思うからです。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/21(月) 14:27:40.93

賃管は過疎やなぁ
4年分の過去問しか無いから10回転も楽勝、
しかし3回目で答え覚えて意味なし。
テキスト熟読しかもう勉強方法がなくなった。
テキストに記載されていた簡単な問題が削除されたと言うことは、宅建と管業をミックスさせた高レベルの試験になりそうな予感がする。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/21(月) 14:27:41.03

賃管は過疎やなぁ
4年分の過去問しか無いから10回転も楽勝、
しかし3回目で答え覚えて意味なし。
テキスト熟読しかもう勉強方法がなくなった。
テキストに記載されていた簡単な問題が削除されたと言うことは、宅建と管業をミックスさせた高レベルの試験になりそうな予感がする。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/21(月) 15:40:11.49

>>882
>>883
お前らどんだけ暇人なんだよ。学生か？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/21(月) 18:56:43.90

記念受験がいないから
宅建より難しいよね
国家資格かしたら宅建より価値がでるとおもうよ(無責任)

**名無し検定１級さん** · 2019/10/21(月) 21:45:40.01

宅建で36点未満の諸君。
賃管も同じ結果が待っています。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/21(月) 22:00:02.48

来年から50問って事は民法、区分所有法は組み込まれるのかな。
今年は合格絶対しとくべき資格。
民法改正につき、宅建組も今年ついでに合格されたい。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/21(月) 22:36:44.02

国家資格に昇格するには、宅建業法やマンション管理適正化法に対抗でき得る仮称賃管業法みたいな法律ができなければならない。どうかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/22(火) 05:21:49.44

宅建取れそうだしこれから本気出して勉強する
本気っていってもノーテキストのWeb講義とスタケンアプリだけだけど
宅建はこれでいけたからきっと賃管もいけると信じたい

**名無し検定１級さん** · 2019/10/22(火) 13:35:51.53

過去問題集のオススメありますか？
分野別が希望なのですが

**名無し検定１級さん** · 2019/10/22(火) 16:54:56.50

今年決める

**名無し検定１級さん** · 2019/10/22(火) 17:11:35.44

決めて！

**名無し検定１級さん** · 2019/10/22(火) 23:11:31.42

>>893
来年から面倒くさくなりそうだから
決めないと

**名無し検定１級さん** · 2019/10/22(火) 23:31:17.68

来年から国家試験？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 00:07:37.27

可能性が高いみたいやね。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 00:08:34.66

>>876
各社まだそこまで熱量なさそうなんだよな･･･賃貸管理士の教科書類もあまりないし
出題傾向とかも安定してないからかね

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 09:58:27.61

申込者数が本日か明日確定すると聞いた。アンテナの聞く方、提供をお願いします。
25,000人はいるのかな！

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 10:44:24.40

平成25年
申込者4,106人、受験者3,946人

平成26年
申込者4,367人、受験者4,188人

平成27年
申込者5,118人、受験者4908人

平成28年
申込者13,862人、受験者13,149人

平成29年
申込者17,532人、受験者16,624人

平成30年
申込者19,654人、受験者18,489人

来年は50問に変更で受験者爆増間違いなし。政令恩赦の復権令で合格率にも影響が⁉︎
今年はボーナスステージ。お前ら合格しとけよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 13:17:05.01

今年から絞りに来るかもな

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 18:48:10.23

大成出版の模試38点間違ったのは消化器と水道水
何も設備、管業と一緒や！

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 18:49:43.42

>>898
確定ではないけど。

管理士試験申込者数が過去最高／管理士協

なお、19年度の試験申込者数は、
目標値の2万人を上回る2万5,000人超と過去最高に。
19年度から試験地を全国17地域に拡大し、試験問題数を50問、試験時間を120分とする。

https://www.re-port.net/article/news/0000060436/

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 18:51:02.27

>>902
すげーな

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 18:51:44.58

最初から50問にしとけよ

だは

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 18:59:55.02

>>902
20年度から

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 19:08:41.56

>>905
おっ、本当だ。
記事の間違いだな。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 21:50:54.29

>>902
宅建を超えるね

数は正義
どんなにしょぼい資格でも、受験者が多ければどんどん注目を浴びてメインストリームにのし上がる

今年取るしかないな

**名無し検定１級さん** · 2019/10/23(水) 22:44:26.44

宅建は超えんやろw

**名無し検定１級さん** · 2019/10/24(木) 00:32:50.24

次スレ

【賃管】賃貸不動産経営管理士 part29
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1571844752/

**名無し検定１級さん** · 2019/10/24(木) 00:42:28.15

>>909乙

**名無し検定１級さん** · 2019/10/24(木) 05:46:32.02

>>907
名称独占のみのマンション管理士と比較すると、今はまだ限定的な業務独占資格だが期待の大きさが分かるね

**名無し検定１級さん** · 2019/10/24(木) 08:45:40.26

>>908
確かにそれは幻想だわな

**名無し検定１級さん** · 2019/10/24(木) 11:44:47.30

宅建みたいに記念受験者が少ない。受験率が物語っている。
しかも申込者の異様な伸び率。
今後は宅建賃管セット受験がデフォやろね。
この流れが定着すると国家資格も現実的になりそう。
受験日も宅建の後とかもうね。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/24(木) 21:29:22.29

住宅新報社の一問一答の巻末の予想模試をやって本屋で日建学院の
予想模試を見てみたけどどこもまだ方針が定まってないって感じだった
予想問題なんて各社が力入れてるはずの宅建でもあんな感じだしなあ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/24(木) 22:47:55.55

まあ適当にやっても受かりそう

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 09:52:54.89

講習の問題免除って実際どういう風に実施されるのでしょうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 10:38:28.19

マークシート塗るだけです。若干不安になると思います。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 11:12:40.47

受験票いつ頃送られてくるんだろう。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 12:04:47.85

たしか11月上旬

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 12:57:38.84

11月1日から普通郵便で順次発送、7日までに届かんやったら受付センターへ連絡要やで。
いよいよや。
来年の事考えたら受験率今までで1番やろな。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 14:43:27.05

申込者25,000超えた。管業、マン管を遥かに上回る人気資格となった。恐れとして、
来年の国家資格化を踏まえ合格率は30%になるかも知れないのが心配で心配で

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 14:51:57.63

例年の受験率でも24,000人、12,000人も合格させないだろうな？本当合格率が未知数だけに、後3週間で8割32点以上取れる実力が無ければ落ちると思われる。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 15:25:39.75

去年までなら平柳オールインワンテキスト問題集と一問一答で８割行けたけど、今年はどうかな
去年ででも過去問のオンパレードのボーナスは終わったって言われてたし

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 15:58:15.75

受験票送られてくるの遅くね？せめて１ヶ月前には届くようにしろよ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 19:42:07.07

管理業務主任者とのダブル受験範囲は
結構重複するのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 19:55:51.29

>>925
ほぼしない

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 20:03:29.30

クレーム対応、共用部の管理、設備が被る！

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 20:04:16.47

>>925
むしろ最初は頭がこんがらがる
でも進めたら大丈夫だ心配すんな
オレでも同時受験で両方うかったから

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 21:48:01.48

>>925
設備くらいだから俺は2年に分けた
去年管理業務今年ちんかん

**名無し検定１級さん** · 2019/10/25(金) 23:28:22.48

試験から合格発表までが2か月近くか、宅建より長いんだな
年内に終わらせろよ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 01:29:28.65

ちんかんまんかん

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 02:20:12.19

管理系にやりがい感じるなんて、おれには無理だわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 04:31:57.46

受付最終日に大宮希望で出したけど23区内に飛ばされるんかな、、、
そろそろ問題集買わんといけん。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 09:00:46.95

本日より10月末迄にテキストを精読することを宣言する。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 10:53:17.97

早くね？1日前でいいだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 11:29:31.52

いや、試験当日の朝からでも間に合うはず！

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 11:41:39.66

当日は何もせず祈るだけ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 17:36:54.22

大宮であってほしい。岩槻にホテル取ったんだもん

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 17:52:25.82

>>938
平和島のTRCと言う展示会場ですネ！
よしお不動産も埼玉県から2時間かけていったらいし！

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 22:50:27.05

平成29年までの過去問ぐるぐるして、今日初見の平成30年解いてみたら29点だったわ。
テキスト読みたくないとかわがまま言うて過去問だけやってても、ボーダー近辺止まりだな。
免除は毎回ジャンルの違うラスト四問らしいけど、そこ四年分全問あってたし、免除意味なさそう。
、

**名無し検定１級さん** · 2019/10/26(土) 23:00:22.26

簡単なのは去年までだったりして。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/27(日) 00:02:42.79

まあ今年どう舵を切るかで今後が決定する気がする

**名無し検定１級さん** · 2019/10/27(日) 02:42:27.97

難易度上昇は勘弁してもらいたい

**名無し検定１級さん** · 2019/10/27(日) 03:45:16.72

>>939
精神保健福祉士の試験そこだった。モノレール通ってるとこだよね。大森駅からバスで行ったけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/27(日) 04:42:48.34

>>939
テキストまだ決めてないのにホテル、大森駅前も予約した。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/27(日) 09:13:28.64

神戸マラソンと被ってるからホテルとれねぇ
まあ昼からだしのんびり行くか

**名無し検定１級さん** · 2019/10/27(日) 12:15:34.87

ビジネスホテル行くと妙にハイになる。
コンビニで色々買って一人遠足。そして有料カード買ってシコって寝る。
寝起きにまたシコって二度寝。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/27(日) 18:21:53.34

大宮用に岩槻、TRC用に大森のホテルおさえたけど、それ以外だったらめんどくせー。、

**名無し検定１級さん** · 2019/10/27(日) 19:13:14.10

次スレ

【賃管】賃貸不動産経営管理士 part29
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1571844752/

**名無し検定１級さん** · 2019/10/28(月) 01:32:46.24

ホテルで美味しいもの食べて勉強だ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/28(月) 12:16:00.32

宅建終わったので昨日から勉強始めた
LECの出る順なんとなく不安になったので、みん欲しテキストと問題集メルカリでポチった

宅建との違いもあり、結構覚えること多いな
真面目にやらんと落ちそう

**名無し検定１級さん** · 2019/10/28(月) 21:30:23.98

宅建も36点本命、37点まさか
さあ今日からは賃管で盛り上がっていこか。
明日からクラウド【資格スクエア】の一問一答やるで！

**名無し検定１級さん** · 2019/10/28(月) 21:35:05.66

どうぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 00:09:41.24

テキスト通読だ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 01:49:38.92

テキストのサブリース契約で管理士が行うべき専門業務があまりにもサラッと流されててわからん
　https://i.imgur.com/0yd9zkU.jpg
　https://i.imgur.com/TY8YUc1.jpg
2枚目の解説で原賃貸借契約とサブリース契約を分けて書いてる意味がわかる人いる？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 12:36:47.38

スタケンアプリ一回転とミス問繰り返しで大丈夫やろこんなもん

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 12:42:36.13

いや、今年はまだ易しいので、32点未満は震えます。組合せ問題が減り、個数問題が増加した場合は30点未満が震えると推測する。

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 13:09:25.25

今年は大丈夫やろ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 13:10:07.91

予備校は盛んに煽ってるが半分以上受かる

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 13:27:30.34

宅建終わったから始めたけど問題の選択肢に優しさが溢れてるな
意地悪なのほとんどないし

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 13:49:04.42

>>955
分かるよv

やっぱり、始まったばかりの資格だからこそ資格の学校行った方がいいわ
その混乱してるところ、授業で講師が「お金かけてない人はここで躓きます」って言ってたところ
悪いこと言わないから金出して授業受けた方がいい

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 14:11:45.29

けだし
とりあえず賃貸派
迷言が今年も迷わす

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 14:14:28.82

>>955
原貸借契約
Ａ←→Ｂ
転貸借契約(サブリース)
Ｂ←→Ｃ
契約としては別物

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 15:53:03.88

持ち家か賃貸かで議論が紛糾してると聞いたからさもありなん

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 16:01:45.46

>>963
分けて書くってことは普通に考えればそういう解釈になると思うけど
だとすると2枚目の③は借主に対する重説を管理士がやることになって
④は転貸借契約するときに建物所有者にも契約書面を交付することになるので
「登録制度に規定されている管理士が行うべき専門業務」の解説としてはおかしくない？

あ、いちおう書いておくと1枚目の画像の③の詳細が2枚目の画像の解説です

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 18:20:48.77

>>965
④プリーズ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 19:36:46.30

>>966
>>955に貼ってある

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 19:54:42.42

>>967
？？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/29(火) 22:31:23.26

>>955
法律で決まっている訳ではないから、そんなのどうでもいい
こんなバカバカしい問題は試験に出ないから安心したまへ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/30(水) 00:34:45.80

いやいやいやいや

**名無し検定１級さん** · 2019/10/30(水) 02:00:28.75

>>961
始まったばかり？？？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/30(水) 02:12:08.92

>>971
過去問4年分しかないぞ
色々絞り込め無さすぎて教科書や予想問題も少ない
まだまだこれからだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/10/30(水) 02:29:44.50

4点免除ってみんな受けてるの？

**名無し検定１級さん** · 2019/10/30(水) 09:04:49.18

>>973
25,000人中10,000人は受ける。
今年は本気が多い。
来年は5問免除