【管業】管理業務主任者試験第160棟目

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 07:07:38.74

管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。

一般社団法人マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには－国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
平成29年度管理業務主任者試験概要結果
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken.html

前スレ
【管業】管理業務主任者試験第159棟目
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1544626983/

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:15:24.33

>>40
宅建士だと資格手当３万とか普通にあるのに、管理業務主任者とかマンション管理士だと支給されても数千円だよな・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:18:53.45

>>41
向き不向きは大分あるんじゃないかな？
コミュニケーション能力高くてフットワーク軽くて、いい意味で深く考えないような人なら大丈夫。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:19:37.27

>>37
頑張ればいいのね。
頑張る。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:20:10.18

フロントマン採用は、基本、来るもの拒まずですよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:21:43.33

うちにきてるフロントは１５軒持ってるらしい
いつも多忙を理由にほったらかしにされる。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:22:49.18

>>45
本当ですか！？
一応大手デベロッパー系の子会社でしたが、中途なのに筆記試験やら適性検査やらあって、面接官に根掘り葉掘り聞かれたわｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:29:24.91

へー　筆記試験ってどんなん解かされるの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:35:15.30

>>48
うーん。問題というよりかはアンケート的なやつ
「そう思う　ややそう思う　あまりそう思わない　思わない」
でも合否に影響するような筆記試験ってアナウンスはあったなｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:40:20.93

あたりのやわらかさ＝コミュ力とか、
締めるトコは締める、みたいのを見てるんかね？
しらんけど

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:48:42.40

総会で吊し上げられたりするの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 22:59:01.65

新卒はもちろん若いなら各分野の最上級に強いところ以外、
絶対に身内にはオススメしないどころかやめとけと言うさ
管理以外も不動産系全部な

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 23:15:49.97

ボーダーが出揃ったというのに盛り上がらんね
この盛り上がりの無さは管理業界の雰囲気そのもの
地味、無気力、できるだけ目立たないようにする、暗い業界だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 23:20:44.30

>>53
33～38だからな
コメントのしようがないよね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 23:22:50.74

>>54
32～38だから　LECは33ぷらまい１

**名無し検定１級さん** · 2018/12/19(水) 23:49:08.30

32点組は今どんな心境なの？
諦め？期待？

**Sage** · 2018/12/19(水) 23:55:11.91

34でアーユーアンダスタンド？か

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 00:30:58.43

いやこれ33くるんじゃね？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 00:42:40.63

34±1

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 01:27:46.82

>>30
胸熱！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 01:29:05.51

>>58
だから何度も言ってるじゃん！
もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずヽ(*´∀｀)
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 01:29:58.85

>>53
わかっているな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 01:32:24.29

>>27
ガッガッ！

もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずヽ(*´∀｀)
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 03:47:11.53

>>63
つまらんわ。練り直せ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 04:53:00.60

>>19
しつこい！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 05:33:26.22

資格学校予想レンジは35点±3
去年よりわずかに難化
1点予想なら35点が有力だな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 06:41:56.88

下位周辺資格の有用度
宅建＞＞＞管業＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞マン管

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 08:02:29.82

>>49
性格調べるやつかな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 08:13:16.13

>>67
マン管は難しいからなぁお前には無理だよwww

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 10:06:44.38

忘れた頃に合格発表か
あと１カ月、ながすぎる…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 10:48:28.26

オレ、33点
もう来年に向けて勉強してる
今度は36点とるじょ！

万一、受かってたら、1/18から宅建に変更しまーす

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 11:12:24.70

いや、35以上は無いとおもう。予備校からすれば予想店が当たってるかどうかが問題ではないし、目的ではない。単なる宣伝目的。来年は平均点が高いうちの予備校に来なさいという、宣伝

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 11:18:57.69

通年LEC TAC等の通学生徒が比較的多い予備校の予想点は信憑性があるが、フォーサイトや大栄等は生徒数は少なく、かつ通信なので生徒が点を盛って報告していることもあるようですから信憑性は乏しい。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 11:48:26.95

>>71
えらいね。
同じ33の俺はしがみついてソワソワしてなかなか勉強出来ない。見習うよ。
俺は５月のFP2級頑張る。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 11:52:14.21

>>74
自分も33点ですが、1/18の合格発表日までは祈り続けます。
おかげさまで宅建は既に取得できたので、今回の管業が受かれば、マン管の勉強を目指します。
皆さんそれぞれ頑張りましょう

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 12:20:52.49

>>75
同じく３３宅建は受かった。管理業務主任者は問題集とか直前予想あんま出なくて勉強してもバカらしい気がするのでマンション管理士の勉強してますw落ちちゃったらダブルで受けます❗

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 12:35:58.79

わいは34で今年宅建受かった。合格発表出てから受かればマン管、ダメならマン管、管業のダブル受験しようと思ってます。今から勉強ってすごいな。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 12:42:12.79

俺もマン管受けよう

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 12:49:28.66

>>76
既にマン管の勉強とはさすがですm(__)m

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 12:52:44.55

>>77
34点ならきっと大丈夫ですよ！
33点の私は来年の初詣に今年の管業の合格祈願をしに行かなくてならないという罰当たりな状況です笑

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 13:18:39.40

マン管は管業持ち受験者が4割受けるが管業持ち受験者の合格率は14％だからかなり難しいから必死で勉強しろ！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 14:14:09.05

俺は宅建34、賃管36、管業37で宅建だけ落ちた
来年は宅建とマン管受けるつもりだけど今から来年の秋までモチベーション保ち続けられるだろうか…無理だろうなあ
てか俺みたいに宅建より管業の点数の方が高かった人は少数派なのね^^;

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 14:31:03.02

宅建の方が難しいイメージあるから、みんな管業の点数の方が低くて意外

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 15:30:40.71

管業とったらモテモテになると思ったのに全くモテない。
後輩はそれって何の管理っすかぁ～とか言ってくるし。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 15:57:46.78

>>82
宅建とマン管のダブル受験は重たいね。
マン管捨てた方がいいと思うわ。

宅建と管業なら、宅建受験後からで管業余裕で間に合うけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 16:12:24.08

合格点予想委員会の委員長として宣言する。
銀次郎なんかに頼らず予想してみると
今年の合格点は驚きの34点に決定！これはかなりの有力予想だ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 16:31:44.39

>>86
おまえより先に銀次郎先生は34点を本命にされているぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 16:31:49.16

点数的にはドキドキしてるが自分が２０％にはいらないはずがないと思って受かったきでいてる

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 16:33:21.19

>>82
宅建より管業のほうが、ずっと難しいと思います。
宅建の受験者は質が低く、宅建の知名度に惹かれて集まってきた人も多く、その中の15％が合格。

かたや管業受験者は、私もそうですが、宅建は既に合格している者が、数割もいると思います。

その中の22％はキツイ。。

民法よりも何処出るかわからん設備のほうが怖い。。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 16:40:59.69

>>89
設備で気持ちが折れてしまう方も多いかと思います。今年は正にそう。
コンクリ4問と日影規制、水道難問など半分合えば御の字ですね。
それに税務、適正化の難化問題、民法判例や外部専門家など平常に淡々とできる方がいたらすごいと思いますよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 16:42:25.01

的中率ほぼ100％の銀次郎が34点予想
34点民は合格祝いしてもいい

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 16:42:43.64

32点だったら、大栄はどうするの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 16:45:25.67

>>85
やっぱそうか…一応宅建は今年34だから基礎知識はあるし、マン管は5点免除使おうと思ってるんだけどそれでもキツイか(~_~;)
まあ確かにまずは宅建に集中した方がいいかも！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 17:02:09.85

>>93
マン管の受験者の約半分は免除だからなぁ～受験者の質がそもそも高い中での８％だからね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 17:11:33.72

これまでのスレ見ても「あまり勉強しなくとも楽に合格点」とフかしている奴が必ずいるが、先ずそういう奴等は妄想のなりすましと考えた方がいい。実際はラインはおろ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 17:14:16.76

か、30すらいっていない者だと推測する。でなければ毎年毎年そんなやつら湧くはずない。実際は今回は特に難しかった。亀さんが言われるとおり33のが強いと思う。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 17:19:30.03

>>94
そういうことか…それはかなり厳しいな(T_T)

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 17:59:54.33

管業の合格率が宅建より高いのは、その受験生の4割前後が、既に宅建を持って、受験しているからなんですよ～

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 18:00:18.42

マン管となると、7～8％しか合格しないんです。しかも、その中身たるや、半数以上が宅建や、管業のどちらか。もしくは、両方を持って受験されているんです
賢い人達が、寄ってたかってやっと、8％しか合格しないんですよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 18:07:41.65

マン管一発で合格出来たら本当に地頭がいいか、運が良いかだな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 18:08:50.08

宅建より難しい気がするな
こっちは設備が過去問だけじゃ手に負えない
設備を3問くらいにしてくれよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 18:16:55.57

>>101
本当に設備のウエイト落としてほしいわ。問題多すぎるし勉強が苦痛でしかない。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 19:10:19.24

>>100
マン管は地頭の良さだけじゃ合格難しいよ。
地頭に頼って勝負するとボーダーかなり手前で落ちる。

某有名東大卒の資格マニアですら7回ぐらい落ちてるからね。

マン管の合格者層は頭が良いのは当然として、それなりの努力も必要になる。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 19:19:23.27

>>95
確かに例年とは違いましたね。
問50のウがここのスレで話題になりましたが、そんな設問気にする余裕どこにあるんだろうという感じです。条文から規則まで丸暗記していたなんてかんがえられないし、だったら他の知識を取り入れた方がよっぽど効率がいいです。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 19:21:17.69

>>92
「ウチで学べば37～8取れるほど学力アップします！」

という謎のポジティブキャンペーンが始まる

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 19:48:37.60

今回の試験勉強はメインの6科目に注力して、設備等は捨てた
その結果、設備等(問17～28)の正答率は25%だったがそれ以外は約9割正解して37点だった
一か八かの賭けだったけど勉強法としては正解だったのかな…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 19:57:01.01

>>106
管業はその勉強法で大丈夫だね。
設備の難問は誰も解けないから(相対試験なので)害がない。
テキストと過去問やっときゃ差がつかない。

そこら辺が似てるようで宅建の民法とは違うわな。
宅建の民法も、テキストと過去問には無い難問を平気で出してくる。
管業の設備と違うのは、国語力高いやつは未知の問題も点数取ってくること。

民法だめなやつは本当にだめだからね。
致命傷になる。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 20:32:04.20

高卒で４０代だけど、今年３４だ!
行けるか!.

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 20:37:17.78

>>108
受かってればいいですね！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 21:12:28.73

ここ10年、33点だけ出てないからな
そろそろ33点の出番だぞ！
大手資格学校LECの本命は33点だ！
大栄は37点又は38点は無視すればいい

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 21:17:56.79

>>104
僕はLECの法令集を読み込んでいたのでウの肢が誤りだという事に直ぐに気が付きました。
問50の正解はイとウが誤りで2となります。

1にマークしてしまったあなた！！！
今すぐLECの法令集を買って読み込みましょう。
来年は頑張って下さい。
応援しています。

アーユーアンダースタンド？などとドヤ顔で書いてしまった前スレ858のあなた！！！！！
あなたは中学校からやり直しましょう！！！！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 21:21:07.71

問50は言われなければスルーしていた
ここにこだわらないで、過去問に出ていた問題を落とさないように勉強するだけ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 21:25:24.29

>>111
だからそのLECが問50が1正解なんだってw
ネタなんだろうけど、問50は1なんだから諦めて

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 21:28:59.20

もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずヽ(*´∀｀)
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 21:37:28.69

>>114
33点やぞ実際…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 21:38:34.15

>>108
決まりましたね！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 21:52:46.32

>>114
33点の可能性がかなり高いぞ
32点にしておいたほうがいいぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 21:57:12.50

だっせーアイツ33点って吹いて落ちてやんのwww

マークミスwwwねーよwwwどうして見栄張るのかねwww

そりゃぁ、なぁ？あの見た目でわかるよwイケメンだわ??w

笑顔で囲んで詰めようぜw不合格なんて信じませーんw w

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 22:39:22.86

>>118
もう許してほしい

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 22:39:58.22

>>117
もう無理

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 22:40:17.87

>>115
やめて

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 22:41:08.30

嘘ついたの許してほしい！

もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずヽ(*´∀｀)
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 22:49:00.99

もう名物やな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 23:09:52.51

ユーキャンはいつ届くんだろうね。
１２月下旬ってなってるけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 23:34:35.57

ユーキャンって何がわかるんだっけ？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 23:41:20.18

ヒント→ヒントによると33点は合格です

**名無し検定１級さん** · 2018/12/20(木) 23:45:58.51

俺33点で受かったらあの子に告白するんだ・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 00:00:24.43

TACとLECのデータ見る限り、
今年は33点の可能性は大だな。

個人的には33点±1が妥当。
高くても34点。
32点も可能性は低いがあり得ると思うレベル。
もし問50の正式解答が2とかなら32点だな。
1なら33点で、両方正解扱いなったら34点だ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 01:25:22.25

いつまでも20~22%で合格できると思うなよ
相対評価の場合はどんな資格だって合格率の変動時期はあるんだ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 01:44:41.85

マン管が無くなる資格だから減らせないのよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 02:55:21.44

38点未満はみんな不合格で良いのに

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 05:35:05.08

仮にボーダーを34で設定するのであれば

50の2が正答の場合だけ、ボーダーが下がる可能性はある
①50の1で34の数は、34点得点した中で60%
②50の2で33の数は、33点得点した中で30%

仮に33と34の数が1000ずつと考えた場合
(全受験者中に33と34が占める割合を12.5%とした場合で
便宜上の数値なので実際的にはもうすこし少ないと思うが）

①は1000*60%=600 全受験者の3.75%
②は①の半分なので　全受験者の1.875%

ここでボーダーで考察した場合、合格者は3600人
問50関係なく合格した人数を3000人(35点以上もしくは、34点で問50を1.2以外としたもの）
とした場合、残り600枠を以下の者で競う
A 33点　問50 2としたもの 300人
B 34点　問50 1としたもの 600人
C 32点　問50 2としたもの 300人
D 33点問50 1,2以外 100人

問50 1の場合はBの勝ち抜けで、A,C,Dにはチャンスなし　⇒34点

問50 2の場合はA勝ち抜け、
BCDが同点数になるので定員を大きく超えるので合格率が若干さがる⇒34点

1.2両方正解の場合A,B勝ち抜け ⇒34点　合格率若干上がる

没問の場合　⇒　33点
ABD勝ち抜け　合格者の％が20%⇒22-3%に上がる

基本的にはAかBかどちらかが勝ち抜けで、
両方正解の場合は、A,B共に勝ち抜け
没問の場合の時のみDにも可能性はある

相対評価なのでボーダーが34なら、
その基準点がたった一問の正誤によって大きく変動することはない
基準点なんてものは所詮は合格率というフィルターを通した上での副産物でしかないのだから

きっと皆ハッピーなのは没問ですよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 06:55:26.10

>>132
なんかすごく難しいこと言ってる…
つまり33で問50が2のわたしはそこそこ可能性があると

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 07:03:47.97

>>132
分析ありがとうございます。
あまり数字に強くないのですが、問50を1にした33点の私は、いずれにしてもプラスに働くことはないんですね…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 07:32:21.50

>>130
なくなるの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 07:34:24.13

>>132
説得された…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 08:42:45.23

>>134
私もですね。
純粋に50は１が正解でボーダーは33であってほしいですね。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 09:09:46.29

>>128
その意見に、賛成！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 09:28:51.26

マン管持ってない俺から言わせるとマン管なんて中途半端で役に立たない資格だな。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 10:23:02.17

>>132
校正ミスだとしたらそのミスを受験者に負担させることはないと思うから1、2になるのかな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/21(金) 12:15:06.70

>>140
心配するな
明らかに収入という文字が欠落
協会の意に反して正しい選択肢じゃなくなった
よって1も2も必ず正解になるから。

【管業】管理業務主任者試験 第160棟目

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