【管業】管理業務主任者試験第157棟目

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 20:15:29.55

お疲れさまです！！！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:38:13.16

マン管と管業は設備ガシャがあるからな
宅建みたいに勉強時間イコール得点じゃない

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:38:16.49

>>267
宅建こそ資格試験勉強が不動産屋で生きてるか？管理業務主任者こそ試験勉強が実践的に生きる。何言ってんの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:38:41.27

なんで重要事項の記名押印や管理事務の報告ができる資格にコンクリートの問題が4問も出るんだよ
金返せや

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:38:44.02

>>275
ありがとう。半年間勉強して3時間かけて田舎から出陣したけど都会の駅で項垂れていた。
今回の問題は紙一重。運が良かったとしか。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:39:17.29

>>295
そもそもテキストに書いてある内容だよな。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:40:15.58

チン管は多分国家資格になるよ
既に国交省と全宅と全日が仕切ってるもの
トリプル役満みたいな勢いだ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:40:52.63

>>281
その通り。管理会社以外は無駄。
宅建からのステップアップと資格学校が無理くり勧めてるのに騙されてる人多過ぎ。あとマンション管理士も。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:41:14.59

>>305
思いっきり書いてある

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:43:03.50

管理会社って女子率少ない？
試験会場ほとんど中年のおっさんだったけど、若い女もちょこっといたな。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:43:13.20

不動産屋なら宅建、賃管。
マンション管理会社なら宅建、管理業務主任者、マンション管理士。

他の業種では全くをもって無意味。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:43:30.52

TACの過去問7年だけで挑んでマン管29点で管業は31点だった。過去問だけではダメっぽいね。特に今年は。
見直すと、買ってやってなかった1問1答をやれば区分所有法や管理規約関連は得点伸ばせそうだけど、ボーダー戦士にしかならなそうな気がするわ。
設備や高齢化や時事的な問題はどうやって得点を安定化できるんだ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:44:17.18

もはや最難関私立大学の社会みたいだな。
四択だけど、実務には無縁の物質の意味や使い道のみならず、物質の変色やら交換方法や交換時期までも聞いて来て。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:44:44.63

>>301
宅建は解いてて面白いというのはあるわ
あとはさすがに出版社にとっても稼ぎ頭なので
市販のテキストでもやたら読みやすかったり使いやすかったり
やってて楽しい

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:45:21.23

>>302
馬鹿か？
まだ実務に関係することばかり出てくるぞ？
まさか重説読むこともなければ物件の役所調査もしたことないの？マジ？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:46:03.56

ちんかん、マンカンって卑猥だけど。
どうなの？
チンカンやろかな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:46:10.03

>>267
マンションフロントやったことないの？
漏水やら、大規模修繕やら、設備的なことが大半だぞ。もちろん管理費修繕費など共益費未納者に対する督促その他もあるが。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:46:17.83

マジで今年に関しては管業の通信講座に入ってた人達は悲惨だな
なんか同情するわ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:46:25.06

ID:t+5dF7oi

文末に句点打つゴミカスにろくなのいないな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:46:54.96

>>316
ID変えるの失敗してて草

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:47:03.50

>>303
作問者がコンクリの専門家とかなんじゃないのと予想

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:47:08.01

>>77
慶応？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:48:25.53

3年後には大根の育てかた問われるだろう

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:48:43.90

変なこと言ってる人いるけど、設備もある程度わかれば試験で聞かれるようなことは知らなくても問題ないよ。設備は設備屋、建築は建築屋に結局見積もりとるし、不具合は点検業者から説明聞いて、そのまま伝えるだけ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:48:46.87

>>314
54歳の不動産屋オーナーだけど。
宅建自体は34年前大学生の時に取った。
ちなみに住友不動産にいた。30歳の時結婚してから親の稼業の不動産屋継いだ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:50:00.26

コンクリートマニア

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:50:24.10

>>324
お、大丈夫か大丈夫か

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:50:27.88

今年は国語の読解力の試験です。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:50:31.57

>>324
あー、そのくらいの昔の時代はね、
誰でも取れるレベルでしたよね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:51:21.50

明大では日本語検定試験やってたからそっちと問題間違えたんじゃないのかっていう

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:52:00.68

マンションの入り口で部屋番号を押して話すインターホン、あれはどこからどこまでが共用部分なのだ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:52:31.35

>>328
こういうツイッターでも相手にされないような嘘松やらかすやつを相手にするのって見てるこっちが恥ずかしくなるからやめろよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:52:45.05

>>329
あれを海外の留学生が解いたらボーダーは

3くらい？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:53:54.97

>>311
テキストを隅々まで覚えれば別だが
アウトプット教材前提だと、35から37ぐらいに落ち着きそう

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:54:09.03

>>280
エキスパントジョイントなんて常識やん。ニュースも見てないの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:54:12.39

6ヶ月勉強したけど27点だった(T . T)

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:55:18.05

【悲報】54歳不動産屋オーナー兄貴、日付変わるまでお説教

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:55:31.85

>>330
あー、インターホンねー。
エントランスのは共用だろけどさ、
玄関前のインターホンは？
あれは共用ではないよね？
隣とか、

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:55:58.70

→かっこいいのに変えてたし

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:56:03.63

>>324
ワロタ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:56:58.45

フォーサイトだと35点が本命
36点もありうるとかマジかよｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:56:58.76

>>325
マンションが何で作られてるか考えれば、コンクリートの問題が出てくるのはあたり前だと思うけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:57:35.47

酸性やら二酸化炭素の他に過去問には降水量1ミリメートルとは、とかまであるもんな。
もはや理科だよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:57:42.71

試験後に自称ベテランのおっさんが出てくるのは資格板の様式美ですので

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:59:13.12

来年５点免除で受けようか迷うわ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:59:55.93

思うにな・・

今年の設備関係とか住生活基本計画だとか高齢者移動等の円滑化とか
消費税法とか日影規制とかはみんなわからない
予備校の講師でもわからないだろ

全くちんぷんかんぷんなA級のちんぷんかんぷんな問題は
どうしようもない

だが、全く分からないまではいかない、準A級の
ちんぷんかんぷんの問題をいかにとるかだろ

要は分からない問題のごくわずかなとっかかりを探って
どれが正解肢か探り当てる繊細さというか粘着性が必要だ

そこで2～3問の差が出てるとみる

**名無し検定１級さん** · 2018/12/02(日) 23:59:58.78

ID:uR3HIMx+
ID:t+5dF7oi

句読点の打ち方で自演してるのバレバレですよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:00:09.36

わしはこの道40年

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:00:52.25

確かに範囲を広くし過ぎているかもしれんね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:02:14.47

>>337
戸内の受話器やらカメラに映る顔を見る画面は専有部分ぽくね。
見えない線のどこかが共有と専有の分岐点だと思うのだが。水道メーターみたいに。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:02:25.41

>>333
イメージわかないのはgoogleの画像検索とかしてたけど・・・。
テキストには一応書いてある、のかね・・・。
～cmとか～mとかどこまで覚えられるかわからんけど、テキスト購入するか・・・。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:03:22.31

https://youtu.be/BgGjamd0Mps?t=419
本命34アナ35って言ってるな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:03:45.49

1週間くらい前、この試験が過去問8割とか言ってた馬鹿
息してる？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:05:22.58

>>352
まともな資格試験ならそうなんですがね
まともなのはね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:05:28.77

>>350
テキストには書いてあるよ。

分量かなりあるから正確に覚えて理解するのは大変だけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:07:00.89

いや過去問重要なのは変わらないよ
過去問を覚えるのではなく過去問から分析してどんな知識が必要なのかを知らないといけない
設備は運があるけどそれ以外は過去問で得た知識からの類推で合格ラインはいける
まあ今年は難しかったね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:07:16.96

>>350
TACの宅建と管業のテキスト比べるとわかるが、力の入れ方が違いすぎるわｗ
管業は無味乾燥すぎだし挿絵がわかりづらいのがある

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:07:27.56

問46の1がなんで間違いなのかさっぱり分からんのだが

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:08:36.66

>>286
壁は共用部分で内装の壁紙は専用部分、穴の仕上げ材は専有部分じゃない？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:09:31.58

>>352
信じた側だけど、TACの7年過去問やってる限りでは、そんな風に感じたよ・・・ｗ
>>354
まー、頑張るしかないわね。テキスト買ってみるよ。ありがと。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:09:34.59

>>355
そんなこと言い始めたら設備すら同じこと言えるんじゃないですかね…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:09:40.13

>>357
主任者証交付を受けて初めて管理業務主任者ですよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:10:02.39

>>352
過去問「を」勉強したらダメだよ、
過去問「で」勉強しないと、何回受験しても受からないよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:11:41.65

>>361
まさに重箱の隅

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:12:11.12

これで去年と同じボーダーとかありえないでしょう

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:12:34.60

>>360
だから設備はどうしようもない問題は適当にマークすればいいよ
今年も設備でも数問は過去問やテキストから答えを類推できた問題があったはず
そういうのを絶対に取りこぼさないことだ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:13:02.32

>>364
去年36だから34か35でしょうね。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:13:46.04

>>365
随分自分に都合のいい線の引き方してるね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:14:14.89

>>317
宅建のついでに受けた私はそこまで悲惨じゃないかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:15:02.56

>>367
おっ落ちたから悔しいか？悔しいか？
まあ来年また頑張りなよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:15:10.31

管理業協会が販売してる刊行物には全部載ってるんかな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:15:55.35

>>271
すごいですね

**腹ペコ戦士** · 2018/12/03(月) 00:16:07.98

東大生ならこういう問題もイージーなのかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:16:39.32

｢過去問でほかのことも勉強しないといけませんよ｣
｢過去問から類推できることがありますよ(正解にたどり着けるとは言ってない)｣

情報商材屋とかマルチ業者みたいな詐欺師並みの逃げ方

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:17:47.61

でも過去問は必要だし、過去問やって初めてみんなと同じスタート地点に立てる
そっから先は知恵次第

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:18:10.70

>>373
君がそう思うならそれでいいんじゃない？
俺は今年で受かってるからおさらばするよ
君は来年のためにあらゆるテキストや問題を買い込んで効率悪い努力でもしてな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:18:38.05

>>344
5点免除って
マン管持ちってことだろ
マン管の適正化法の問題の方が激しく難しいよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:19:38.58

去年はテキストほぼ読まず過去問集3回で
41点で合格しました。
今年は過去問だけでは対応できなかったのですか
ちなみにマンション管理士試験は今年も落ちました

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:19:53.22

ID:UEoDGpnX

煽りカス、最初は大真面目だったのに痛いとこ突かれて逃亡！ｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:20:00.60

>>345
多分それ正解
クソみたいな予想問題集でもそういう訓練の為なら意味がある。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:20:20.14

>>361
登録を受けた者はまだ主任者じゃないのか？
おれのテキストには主任者証の交付を受けて初めて主任者になるとかの記述はないんだが

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:20:27.89

>>378
は？てめえケンカ売ってんのか
殺してやるから住所言え

**腹ペコ戦士** · 2018/12/03(月) 00:21:44.73

もはや国語の問題になっちゃってるよ。知識を問う問題作って欲しいよな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:22:08.66

>>345
そのとおり。
閣議決定の問題にしても、選択肢をよく読めば矛盾が浮かび上がる。
空家が増えてる現状に、新築を増やすような政策が取られるわけないだろうと。
常識で正答に至れる。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:23:06.26

>>381
最初は大真面目だったのに矛盾を突かれて答えに窮すると
そうやってネタで逃げて｢俺はネタでレスしてただけなんだ！｣って周囲にアピールしてちっぽけなプライドを保とうとするあたり
心底しょうもない人間だと言うことがよくわかる

そうはっげネタに逃げる前の、ありのままの自分が愚かだったことを自覚した方がいいよ君

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:23:51.37

ID:RkRWfsKo
で、今年君何点だったの？？？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:23:52.47

23でしたわ。
勉強不足である。

条文原文の素読とか、「マンション管理の実務」だっけ？ああいうテキストをやり込んだ方がいいのかい？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:24:42.72

今年は過去問「で」勉強しても40点超える試験問題とは思えないんだが

今年みたいにハードル上げる気満々なら、それはそれでいいから
運要素が強すぎる設備なんてやめて40点満点にしてほしいわ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:24:57.64

>>372
東大かどうかは関係ない。
思考力で差が付く類の試験ではなく、知ってるか知らないかで決まる試験だから。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:25:15.90

>>383
そういうもんだよなぁ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:25:23.25

ID:RkRWfsKo
俺のレスで矛盾がどうの言ってるなら今年の試験でそれやれよ
問16なんか矛盾つけば正解出せたよ
そういう訓練を過去問でするんだよ、わかれよアホ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:25:49.21

こんな試験タダでももう受けたくないわ
管理会社も糞だからこんな資格取っても旨味はねーぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:26:09.18

予備校の回答が発表されてから、その結果から自己流の理屈でこじつけてこんなの推測できる
こんなの基本だとお互いにマウントを取りあおうとするのが次々と出てくるのが

実に宅建スレからの流れらしい

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:26:53.55

初受験で44点でした。

確かに新出の問題はあったけど、テキスト以外のツールを駆使していれば、解けない試験ではなかった
今はネットっていう便利なものがあるし、いかにそれを使いこなせたか。

テキスト買ってもそれすらろくに読み込まず、
逆にテキストや過去問のみ回しただけで高得点取れると勘違いした自分達の甘さを恨め。

管理業者、もとい区分所有者の住居を管理する者なら、
業界・ハード・ソフトに関する知識を常に仕入れるのは当たり前だろ。

文句言ってる資格マニアはいい加減それに気付け。
腹立つわ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:27:30.72

去年も35で今年も35だった。
来年受けても恐らく35近辺だろう

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:29:50.91

>>393
とりあえず明治大学で同時にやってた日本語検定でもチャレンジして句読点の勉強してきたらいかがでしょうか

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:30:18.90

>>393
テキスト以外のツールは具体的に何を使えば良かったのでしょうか

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:30:39.76

時事ネタ雑学は去年からの定番になったみたいやね
設備は過去問＋時事雑学
普段からアンテナ高くしておくのも大事ってことさ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:30:46.10

>>380
宅建うかったー
さて履歴書なんて書けばいいのかな？って検索するとわかるよ
まあオレも即効で2、専任の宅建士のことやな！ってひっかかったけどさｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:32:18.48

>>380
ちなみにその問題
過去問で何回か出ている
常連

**名無し検定１級さん** · 2018/12/03(月) 00:32:36.49

下にじじいの死体いっぱい集合して32点ボーダーとかにならないかなぁ

【管業】管理業務主任者試験 第157棟目

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