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賃貸不動産経営管理士 part25

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0001名無し検定１級さん2018/11/20(火) 05:43:51.85ID:tz0RldKk
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。


賃貸管理登録の法制化について

発表されたばかりの「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」に記載あり。

３．賃貸住宅管理業の適正化に向けた今後の取組
現在、国土交通省の告示で行われている賃貸住宅管理業者登録制度を
踏まえ、マンション管理業や住宅宿泊管理業の法制度を参考に、
〜省略〜　
賃貸住宅管理業の登録制度について、法制化に向けた検討を
進めるべきである。

さらに
「また、顧客からの信頼を一層向上させ、また、金融機関や建設業者など関連す
る事業者との適切な連携を円滑に進めるためには、賃貸不動産経営管理士に対す
る社会的役割の明確化も課題である。」

http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf


賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part24
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1542636029/
0712名無し検定１級さん2018/12/21(金) 18:56:48.31ID:Av0/C6tu
これからの賃貸の重説は10分では終わらない！
この件を境に、より厳しい入居者の質問に応対しなければならない。良いも悪いも10年後の知識人が解説してくれるだろう。
0713名無し検定１級さん2018/12/21(金) 18:57:08.36ID:Vdc4hKjj
>>711
前に出先の事務所にいた時に隣がレオパレスの支店だったんだけど、新入社員と思われるやつが
ヤンキー高校生がそのまま社会人になったようなやつで驚いた。
背が小さくて、腰パンみたいな感じでスーツのズボン履いてて、ガニ股で靴音をやたらに響かせる
って感じの。
それなりの規模の会社で高卒を普通に採ってる会社の一つだって聞いたけど、あれには驚いた。
0714名無し検定１級さん2018/12/21(金) 19:06:44.60ID:Av0/C6tu
>>713
レオパレスの話題は書ききれない。
夏、家に帰ると部屋が涼しかった。
冬、家に帰ると部屋が暖かかった。
何故？
エアコンが同じ機種で、壁が薄すぎたので
リモコンが壁を越境して反応していたようだ。
電気代返せー！
0715名無し検定１級さん2018/12/21(金) 19:28:55.93ID:E243PPVA
賃貸の仲介やってるとこでちゃんとしたとこ探すほうが難しいんじゃない?
0716名無し検定１級さん2018/12/21(金) 21:49:19.99ID:Y1Og5adC
>>715
ご用命は
安心と信頼の
「ランドローバー不動産賃貸部」へ(笑)
今なら
除菌スプレー30%オフ(笑)
0717名無し検定１級さん2018/12/21(金) 22:12:46.21ID:IKRGmUom
この資格って民法とか借地借家法とか法律をベースしたものではないからなんと微妙。サブリース業社が存在するから不動産の法で縛れないか。
0718名無し検定１級さん2018/12/21(金) 22:58:18.55ID:qCc77U3R
1月11日が待ち遠しいぜ！
掃除したときに受験票捨てたぽくて番号わからんが
0719名無し検定１級さん2018/12/22(土) 06:46:15.00ID:UeYsEIAm
傴毛屁屁屁屁屁屁屁
0720名無し検定１級さん2018/12/22(土) 07:03:31.85ID:LRqIBvpH
>>718
受験票は登録時に必ず必要だから
0721名無し検定１級さん2018/12/22(土) 07:04:50.78ID:LRqIBvpH
>>718
再発行で数万円とぶ
0722名無し検定１級さん2018/12/22(土) 08:13:01.69ID:XGwXOfT5
>>721
それホント？
0723名無し検定１級さん2018/12/22(土) 08:19:37.35ID:+gJtJ4tq
>>707
宅建士はその通りだと思う。
賃管士にはそれ程の価値はない。
しかし、費用対効果の観点から見れば
落ちる事は許されない。
0724名無し検定１級さん2018/12/22(土) 09:11:49.53ID:zQ/YM9Gk
>>723
707は
触ったらアカンやつやで
0725名無し検定１級さん2018/12/22(土) 09:14:34.86ID:zQ/YM9Gk
>>707
おれは都内財閥系マンションの最上階からシャトーヌフドパプを飲みながら 毎日 高笑いしとるがな
0726名無し検定１級さん2018/12/22(土) 09:18:08.48ID:zQ/YM9Gk
>>707
ランドローバーの本革シートに
包まれなが他車を見下ろして
高笑いしてる
0727名無し検定１級さん2018/12/22(土) 09:55:41.84ID:zkL9VwWc
この資格って、宅建と管業持ってる人からすると楽勝だから、簡単って言われてろくに勉強しないで受けた社員が、バタバタ落ちてる。うちの会社の宅建持ちさえ。
0728名無し検定１級さん2018/12/22(土) 10:31:39.37ID:ZxrntTEU
>>727
レベルの高い会社なんですね
0729名無し検定１級さん2018/12/22(土) 10:45:50.38ID:+gJtJ4tq
この資格は合格率が管業並の20%になったならば宅建を凌ぐ難易度となる。マン管に近づく難易度となる。
公的資格が国家資格を上回る非常にレアなケースだ。
高額な受験料と高額な4問免除、95%と驚異的な受験率、記念受験は皆無に近い。
今年落ちると、さらに来年以降厳しくなるこの資格、1月11日の合格率が楽しみだ！
0730名無し検定１級さん2018/12/22(土) 10:49:02.56ID:aQ5foBoN
理解に苦しむ文章だな
0731名無し検定１級さん2018/12/22(土) 11:17:40.25ID:yEgm8zO8
宅建が過去最高点更新したからな。
30点は行き過ぎな感はあるけど、29点はありそうな気がする。
0732名無し検定１級さん2018/12/22(土) 11:20:25.96ID:+gJtJ4tq
こんなにも沈黙を保つのはなぜか？
今年の惨劇、宅建36点が誰なのか予測不能な為だ。26点27点28点29点.宅建の悲劇を喰らうのは
誰だ
0733名無し検定１級さん2018/12/22(土) 11:40:17.36ID:+gJtJ4tq
大概は2点の争い。宅建の36点.37点のように
賃管は26点望みが辛うじて
27点受かって欲しい
28点多分大丈夫か
29点落ちないだろう
このように4点の範囲で合格を希望する受験者がいる。傍観者からは自由の権利を1月11日に発表されるようなもの。当日のＡMはハラハラするのかなぁ
0734名無し検定１級さん2018/12/22(土) 12:01:56.50ID:+gJtJ4tq
LECの最終予測28点
26点27点はどう思ったか
また28点はどう感じたか
29点は安堵した
28点以下は恐怖した
0735名無し検定１級さん2018/12/22(土) 12:49:12.37ID:oIkRc+uZ
数年前の合格者からお前らにアドバイスをしてやる。
賃貸不動産経営管理士を名乗ればはっきり言ってモテまくる。まじで。
女が掃いて捨てるほど寄ってくる。８０歳以上の女がな。
そして金もよってくる。週一回必ずよってくる。金曜日だがな。
とにかくラッキーな資格だ。
0736名無し検定１級さん2018/12/22(土) 12:49:30.24ID:2fX7RCbc
>>727
管業はもってないけど、簡単と聞いて受けたけど、問題は全く簡単ではなかった(法律に関係ある問題は難しくなかったが)。もちろん宅建のほうがはるかに難しいが、問題自体は宅建のほうが解きやすい。
0737名無し検定１級さん2018/12/22(土) 13:01:08.43ID:+gJtJ4tq
>>736
宅建等の有資格者が7割以上を占める競争で上位35%〜45%に入るのは容易ではない。
0738名無し検定１級さん2018/12/22(土) 13:49:17.01ID:IPuUWhXY
簡単だと言ったり
難しいと言ったり
色々ですな
で、間をとって
27でオナシャス
0739名無し検定１級さん2018/12/22(土) 15:26:00.40ID:8FRt1/TR
>>735
数年前て、試験ではなく講習じゃなかったっけ？
0740名無し検定１級さん2018/12/22(土) 15:27:39.56ID:OuwDJXAd
>>739
試験だよ
今より簡単。
0741名無し検定１級さん2018/12/22(土) 16:30:25.67ID:W3SE+NWf
>>707
嬉しそうだね。でも、何がそんなに嬉しいのかわからない。
0742名無し検定１級さん2018/12/22(土) 18:10:48.71ID:zkL9VwWc
>>728
経理とか、実務に関わってない社員が多いから仕方ないかな。なかなか全員受からない
0743名無し検定１級さん2018/12/22(土) 19:54:38.14ID:ekUFzIO1
28点、場合によっては29点に絞られるだろう。
0744名無し検定１級さん2018/12/22(土) 23:18:34.31ID:zQ/YM9Gk
27点、場合によっては26点
0745名無し検定１級さん2018/12/23(日) 00:50:55.65ID:0UJQjY7E
昨年27点で今年も、とは考えにくい。8か9っぽいね、30はないだろうけど、どうでもいいがはやくカード欲しいな。
0746名無し検定１級さん2018/12/23(日) 06:33:24.94ID:68uxR9AK
合格発表までが長すぎる。宅建のマネするなら、受験料も宅建並みにして欲しいな。
0747名無し検定１級さん2018/12/23(日) 07:00:36.26ID:Yjq+p4yg
未来人だけど合格点は29点だった
0748名無し検定１級さん2018/12/23(日) 08:25:39.25ID:JYdqX4/2
>>745
どんな理屈やねん(笑)
0749名無し検定１級さん2018/12/23(日) 08:26:10.32ID:JYdqX4/2
>>747
朝鮮人は黙っとれ(笑)
0750名無し検定１級さん2018/12/23(日) 09:47:59.68ID:xivGNxUx
今年の試験問題の難易度からすれば、３０は取らんとあかんわ。
0751名無し検定１級さん2018/12/23(日) 12:35:18.71ID:IF+pPK1Z
30点の枕で寝たら、首が回らない。
やはり高すぎて寝違えた！
私には27点の枕が相応しい。
0752名無し検定１級さん2018/12/23(日) 13:06:52.32ID:+V/TBOVO
この資格が国家資格になることは絶対に無い。なぜならこんな資格ダサすぎるからだ。
運転免許並みだ。みんな踊らされて受験してるだけ。
0753名無し検定１級さん2018/12/23(日) 13:15:55.10ID:bQHWgpGW
>>752
運転免許並みの資格とは凄い！！
0754名無し検定１級さん2018/12/23(日) 13:54:37.31ID:68uxR9AK
あれ？運転免許って国家資格じゃね？
0755名無し検定１級さん2018/12/23(日) 14:01:35.49ID:/W8ZWUTA
>>754
ナイスw
0756名無し検定１級さん2018/12/23(日) 15:34:35.50ID:gKDPAoSd
>>753
素直にそう思う
0757名無し検定１級さん2018/12/23(日) 16:52:16.54ID:rImltHwk
運転免許証並ならズバリ28点7割だな
0758名無し検定１級さん2018/12/23(日) 18:10:56.97ID:Yb6vL72L
30
0759名無し検定１級さん2018/12/23(日) 18:12:49.10ID:q/wC9K62
>>750
宅建レベルの知識では、そこそこ勉強しないと、今年の問題は30は厳しいよ。
問題が簡単だったのは去年まで。
0760名無し検定１級さん2018/12/23(日) 19:04:06.04ID:8OtY+YVc
>>757
運転免許証並みなら９割以上だろ
0761名無し検定１級さん2018/12/23(日) 20:36:21.02ID:0gVamzfk
今年は奇問が多かった。平均点は1.5点下がった。27点がどちらにおいても境界にある。
0762名無し検定１級さん2018/12/23(日) 21:07:54.56ID:0gVamzfk
奇問
問1
2と4
問6
4以外
問25
3と4
問27
1と2
問40
1と3
合計5問が奇問
0763名無し検定１級さん2018/12/23(日) 21:24:52.40ID:0gVamzfk
舐め切って過去問2周で受けた方たちは
25.26点に密集してる。
0764名無し検定１級さん2018/12/23(日) 21:26:39.03ID:0gVamzfk
逆に公式テキスト読み込んだかたは30点オーバー
0765名無し検定１級さん2018/12/23(日) 21:48:04.32ID:UFmuG3JM
難化というか、奇問化した
0766名無し検定１級さん2018/12/23(日) 22:01:08.51ID:q/wC9K62
>>763
本当に受けた人はこの感覚だろう。
さらっとテキスト（公式ではない）読んで、
過去3年分初見で9割以上正解だったから、舐めてた。
実際は、どっちとも言えるような問題にかなりやられて32点
0767名無し検定１級さん2018/12/23(日) 22:15:52.18ID:q/wC9K62
>>762
問26、問28、問30も、まあ正解は出せるけどあまり良い問題ではないと思う。

あと、問33はわけがわからなかった。
0768名無し検定１級さん2018/12/24(月) 00:21:34.80ID:31VphX8u
>>750
あんた難易度がわかるの？
0769名無し検定１級さん2018/12/24(月) 00:32:44.67ID:3QJZO5Uk
やはり基準は28点だな。
今年も絞ることは間違いないから上ぶれることは十分考えられる。
0770名無し検定１級さん2018/12/24(月) 00:49:38.77ID:SCOyVip2
>>769
なんで絞ること 間違いないの？
0771名無し検定１級さん2018/12/24(月) 01:05:18.19ID:Y+5CKL5x
宅建吉野塾とかいう人、33点だったって、潔いな。
今年の試験問題だと実際そんなもので、高得点は出せない。
簡単だったと言ってるのは受けてないヤツ。
0772名無し検定１級さん2018/12/24(月) 05:32:50.52ID:aZDa9xpP
宅建塾とか名乗りつつ合格できないのかと・・・
0773名無し検定１級さん2018/12/24(月) 05:56:09.44ID:8ji6e2Me
5ちゃんねる マンション管理士 5ch
https://www.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-22920611a
www.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-22920611a
5ch マンション管理士 5ちゃんねる
0774名無し検定１級さん2018/12/24(月) 08:53:57.62ID:59Hseyr7
>>772
ネタだとは思うけど、宅建ではなく賃管の得点ね。
0775名無し検定１級さん2018/12/24(月) 12:24:18.23ID:xwyO6aCn
こんなダサイ資格取っても役に立たない。たっかい受験料だし。
そもそも賃貸経営管理って自分で賃貸経営しないと管理もできないじゃないか。
ほんと情けない資格だ。俺は持ってるけどな。
0776名無し検定１級さん2018/12/24(月) 12:51:29.38ID:+wZH2jcj
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0777名無し検定１級さん2018/12/24(月) 12:57:36.93ID:malLXtxE
兄の国に勝てないからってヘイトスピーチか？
チョッパリらしいな！
0778名無し検定１級さん2018/12/24(月) 13:47:00.48ID:lgx0ewrv
時間かけすぎ
とっとと発表して引導を渡して欲しいw
0779名無し検定１級さん2018/12/24(月) 15:08:32.98ID:N+rGhg6M
宅建講師で8割、一般人は7割、
26点もあるかもな！
0780名無し検定１級さん2018/12/24(月) 15:25:48.23ID:7QaJj7cM
>>777
このスレ、何かキムチ臭いと思ったら、そういうことか。関わらないほうがいい。無視！
0781名無し検定１級さん2018/12/24(月) 16:40:29.40ID:BXG6YVaB
>>780
キムチじゃない
Kimichiだ
これだから文化後進国民は…宅建もとれずこんな資格しかとれないんだろうな
無識なりチョッパリ
0782名無し検定１級さん2018/12/24(月) 16:42:03.50ID:N+rGhg6M
アパマンの求人があまりにも増加している。
ここにも、自己都合の退社おるやろなあ
0783名無し検定１級さん2018/12/24(月) 19:29:07.08ID:fmhOK2+i
へんな言語使うのは控えて
0784名無し検定１級さん2018/12/24(月) 22:26:16.59ID:hNWSjhRD
合格ラインはズバリ７割、２８点。これぐらい取らなしゃあないやろ。
0785名無し検定１級さん2018/12/24(月) 23:30:18.72ID:c0NW/KAZ
30
0786名無し検定１級さん2018/12/24(月) 23:58:44.98ID:7QaJj7cM
>>781
さっさと半島に帰れよ。迷惑なんだよ。反日国是の人間が何で日本にいるんだよ。おかしいだろ！日本が嫌いなら何で来るんだ。臭いんだよ！
0787名無し検定１級さん2018/12/25(火) 00:10:28.06ID:DhHi4CcJ
27で決まったんだろ
0788名無し検定１級さん2018/12/25(火) 00:12:30.35ID:I0u0TW0f
モノマネするしか能が無い劣等民族が。自分らであらたに何かを開発することが出来ないんだろ。難しいこの時期にアホを大統領に据える。終わってるよね、南は、北の乞食の奴隷になるのかな？
0789名無し検定１級さん2018/12/25(火) 00:32:03.87ID:zaE4cdIS
チンカンの起源も韓国でつか？w
0790名無し検定１級さん2018/12/25(火) 08:51:08.33ID:f9ucVbhn
マン管の1,000人単位とは違い賃管の7,000人の合格者に関する事務作業はかなりのマンパワーを要する。
0791名無し検定１級さん2018/12/25(火) 09:10:53.10ID:f9ucVbhn
お前らクリボッチ？
0792名無し検定１級さん2018/12/25(火) 09:36:20.90ID:f9ucVbhn
合格発表日が同じで合格者が７倍もの差があるマン管とチン管、どう考えても合格点は確定している。
合格点は27.5点
0793名無し検定１級さん2018/12/25(火) 09:56:42.12ID:SWvZYfhw
>>791
昨夜はクリ舐め倒したわ
0794名無し検定１級さん2018/12/25(火) 10:00:48.04ID:f9ucVbhn
無二の親友が27点でもがいている。
あだ名はランドクルーザー
今日もサイゼリヤのデカンタで階下を眺めらる。
0795名無し検定１級さん2018/12/25(火) 12:56:17.70ID:j5RAbmZd
ここはキムチ臭いインターネットですね。
0796名無し検定１級さん2018/12/25(火) 13:07:57.79ID:cT8ZURxy
Kimchiだぞ文化泥棒が
0797名無し検定１級さん2018/12/25(火) 14:06:07.77ID:ZEMQPXMS
>>779
26はない
0798名無し検定１級さん2018/12/25(火) 14:44:44.96ID:SWvZYfhw
>>794
ランドクルーザーか(笑)
まだまだやな
やっぱ ランドローバー(笑)
0799名無し検定１級さん2018/12/25(火) 14:47:50.52ID:SWvZYfhw
>>797
27や
0800名無し検定１級さん2018/12/25(火) 15:24:03.46ID:g1NjyqIU
サブリース問題 どうなるんだろ。
0801名無し検定１級さん2018/12/25(火) 15:33:12.60ID:NeS5GAO5
会社の上司が２９点で合格してるから退職して独立するらしい。
賃貸不動産経営管理事務所？を設立するらしい。誘われたけどどうしようか。
ものすごく儲かるからって言ってる。
0802名無し検定１級さん2018/12/25(火) 15:34:02.13ID:f9ucVbhn
合格率45%だと26点
合格率40%だと27点
合格率36%だと28点
合格率33%だと29点
0803名無し検定１級さん2018/12/25(火) 16:05:01.35ID:j5RAbmZd
>>802
合格率２０％、１５％、５％のラインはそれぞれ何点くらい？
0804名無し検定１級さん2018/12/25(火) 16:17:21.27ID:f9ucVbhn
30%で30点
それ以下はない
0805名無し検定１級さん2018/12/25(火) 16:34:42.12ID:f9ucVbhn
>>803
お前も自己の分析を唱えなさい
0806名無し検定１級さん2018/12/25(火) 16:42:32.43ID:f9ucVbhn
宅建も管業もＦＰも余裕だったが、受験者のレベルと本気度を誤って1度苦汁を味わった。
0807名無し検定１級さん2018/12/25(火) 16:52:27.61ID:f9ucVbhn
LECの林講師曰く
30点が枕を高く権利を有する。
29点以下は1月11日までお楽しみ
0808名無し検定１級さん2018/12/25(火) 16:57:21.58ID:f9ucVbhn
合格率如何では、予備校ですら予想できない。
29点以下は震えて待てがマジレス！
0809名無し検定１級さん2018/12/25(火) 17:13:26.22ID:f9ucVbhn
26点の可能性を述べよ
0810名無し検定１級さん2018/12/25(火) 17:32:01.16ID:j5RAbmZd
>>805
>>802だと、どこかで合格率が思いっきり変動する箇所がない限り、満点取っても２８％辺りで収束しそうなのだがｗ
そう思って質問した。
0811名無し検定１級さん2018/12/25(火) 17:49:46.98ID:f9ucVbhn
28点はまず合格と思います。
凡ゆる観点から見ても29点の意味はない。
ただ、去年の如く、予備校推しの26点が不合格となれば予備校のなんたるかを問いたい！
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