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賃貸不動産経営管理士 part25

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0001名無し検定１級さん2018/11/20(火) 05:43:51.85ID:tz0RldKk
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。


賃貸管理登録の法制化について

発表されたばかりの「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」に記載あり。

３．賃貸住宅管理業の適正化に向けた今後の取組
現在、国土交通省の告示で行われている賃貸住宅管理業者登録制度を
踏まえ、マンション管理業や住宅宿泊管理業の法制度を参考に、
〜省略〜　
賃貸住宅管理業の登録制度について、法制化に向けた検討を
進めるべきである。

さらに
「また、顧客からの信頼を一層向上させ、また、金融機関や建設業者など関連す
る事業者との適切な連携を円滑に進めるためには、賃貸不動産経営管理士に対す
る社会的役割の明確化も課題である。」

http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf


賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part24
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1542636029/
0023名無し検定１級さん2018/12/01(土) 21:38:21.95ID:qZYR/uCz
今回は簡単だったので
各予備校の平均点３０点だったね。

もしかしたら３０点かもね。
まぁ２６はないわな。
0024名無し検定１級さん2018/12/01(土) 21:47:43.18ID:5gZE97j1
>>23
今回の問題は、これまでの年と比べ最も難しかったが
30点ならまだ余裕だ
0025名無し検定１級さん2018/12/01(土) 21:48:47.56ID:gawAFds6
2018年不動産資格合格点予想
宅建士 37点
チン管 27点
マン管 37点
管業 37点
0026名無し検定１級さん2018/12/01(土) 22:01:47.28ID:gawAFds6
いまマン管の問題をレックの美人講師が
解説している動画を見たが、たいした難易度では無いな！
昔はこねくり回した意味不明な問題だったのに
0027名無し検定１級さん2018/12/01(土) 22:03:53.33ID:h3I5Gd99
>>19
>>22
ありがとうございます。
登録して、名刺にはすぐ印刷しなくてもよさそうですね。
0028名無し検定１級さん2018/12/01(土) 22:05:22.46ID:ktr6LIlp
なんかＯＢっぽいのが
色々語ってて草
0029名無し検定１級さん2018/12/02(日) 04:56:09.98ID:1UcZU+gJ
ここのスレ住民の半分以上が宅建、賃管持ちの人間だぞ。不安を煽りながらマウント取るの楽し過ぎワロタ。
0030名無し検定１級さん2018/12/02(日) 07:23:23.37ID:++hzYy4b
>>29
貧乏人らしいいい趣味だなw
0031名無し検定１級さん2018/12/02(日) 07:35:43.69ID:U1SGNsBF
資産家のラントローバーさんにマウントとれるのはこのチンケな試験の28転だけなんでな
0032名無し検定１級さん2018/12/02(日) 09:47:56.31ID:1HDUhSVu
ランドローバーって、実際にはインドの自動車会社が親会社なんだってね。
0033名無し検定１級さん2018/12/02(日) 11:19:27.13ID:CF5+kerc
僕は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、自分は天下の賃貸不動産経営管理士なんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
激烈な賃貸不動産経営管理士試験を突破。
合格発表の日のあの喜びがいまだに続いている。
「賃貸不動産経営管理士」・・・・・
その言葉を聞くと、僕は自然と身が引き締まります。
賃貸不動産経営管理士の先輩方に恥じない自分であっただろうか・・・・。
しかし、先輩方は僕に語りかけます。
「いいかい？伝統というのは我々自身が作り上げていく物なのだよ」と。
僕は感動に打ち震えます。
「賃貸不動産経営管理士資格が何をしてくれるかを問うてはならない。君が賃貸不動産経営管理士資格に何をなしうるかを問いたまえ」
僕は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは将来日本の各界をになう最高のエリートである僕たちを鍛えるための天の配剤なのでしょう。
日本を作りあげてきた先輩はじめ、先達の深い知恵なのでしょう。
賃貸不動産経営管理士を取得し社会に出ることにより、僕たち賃貸不動産経営管理士は伝統を日々紡いでゆくのです。
嗚呼なんてすばらしき賃貸不動産経営管理士。
知名度は世界的。人気、実力すべてにおいて並びなき王者。
素晴らしい実績。余計な説明は一切いらない。
「ご職業は？」と聞かれれば「賃貸不動産経営管理士です」の一言で羨望の眼差し。
合コンのたびに味わう圧倒的な賃貸不動産経営管理士ブランドの威力。
賃貸不動産経営管理士に受かって本当によかった。
0034名無し検定１級さん2018/12/02(日) 11:53:29.95ID:YLxvsbmr
大乗ふですか
0035名無し検定１級さん2018/12/02(日) 12:16:17.81ID:Aowfgo/0
今回の合格点は30点のようですね。
0036名無し検定１級さん2018/12/02(日) 12:25:46.35ID:+xcmG2mi
宅建が終わらんと誰も来ない。
オレが来たか？
0037名無し検定１級さん2018/12/02(日) 14:56:26.65ID:p6DysNjm
>>33
かわいそうに。慣れない勉強しすぎちゃったんだね
0038名無し検定１級さん2018/12/02(日) 15:01:40.57ID:+xcmG2mi
管業おわた
0039名無し検定１級さん2018/12/02(日) 15:11:43.48ID:Hq7CNd5e
>>35
やっぱり
0040名無し検定１級さん2018/12/02(日) 16:47:18.01ID:YLxvsbmr
各予備校の平均点
30点　合格点は29点に上昇しています。
0041名無し検定１級さん2018/12/02(日) 17:11:40.63ID:yQONRxd6
最低でも30点だと。
0042名無し検定１級さん2018/12/02(日) 17:36:15.85ID:6JzNmTwb
宅建は易化
賃管、管業は難化
おもろいな
0043名無し検定１級さん2018/12/02(日) 17:37:57.76ID:U1SGNsBF
28点だと
ランドローラーさん落ちるやんけ！？
0044名無し検定１級さん2018/12/02(日) 17:38:39.60ID:6JzNmTwb
管業だけは35プラマイ1に変更
それ以外は決定的
0045名無し検定１級さん2018/12/02(日) 17:45:46.18ID:YLxvsbmr
宅建士・マン管は易化でも
合格点は厳化で38点。

どちらがいいのかわからん。
0046名無し検定１級さん2018/12/02(日) 17:49:46.03ID:6JzNmTwb
あんた現役
0047名無し検定１級さん2018/12/02(日) 17:55:36.22ID:6JzNmTwb
ランドクルーザーの貴重なスペックを
待ってるよ！
0048名無し検定１級さん2018/12/02(日) 18:13:13.36ID:Hq7CNd5e
4点免除の講習も今年は人数の多いから最低でも29点ぐらい
0049名無し検定１級さん2018/12/02(日) 18:29:33.55ID:6JzNmTwb
31点以上は困るけど
0050名無し検定１級さん2018/12/02(日) 21:31:41.15ID:aYAyAoxX
32点だったけど、こんな得体の知れない問題はもうイヤ。
どうか、合格であってほしい。
0051名無し検定１級さん2018/12/02(日) 21:36:15.54ID:EzIVqcq0
もう誰も26とかいわなくなったね。
0052名無し検定１級さん2018/12/02(日) 21:37:45.65ID:++hzYy4b
マジで 27が濃厚
0053名無し検定１級さん2018/12/02(日) 21:44:58.25ID:EzIVqcq0
そうか。予備校は予想が甘かったんやね。
0054名無し検定１級さん2018/12/02(日) 21:58:24.28ID:FuWkoAE5
>>53
昨年並み合格率ならという前提だったので甘くはない。昨年より少し絞るだろうから合格点も少し上がるだけのこと。いずれにせよ勉強してれば30割るわけがない。
0055名無し検定１級さん2018/12/02(日) 22:02:12.78ID:EzIVqcq0
>>54
おれ、不動産屋で働いてる宅建士なんだ。
だから勉強しなくてもいけるだろうと思ってた。
来年はがんばるよ。
0056名無し検定１級さん2018/12/02(日) 22:18:22.14ID:++hzYy4b
俺勉強したけど27だったんだ
もう2度と受けないよ
0057名無し検定１級さん2018/12/02(日) 22:50:49.49ID:1avzpkRg
30点以上は合格おめでとう。
29点以下は来年頑張れ。
0058名無し検定１級さん2018/12/02(日) 23:47:51.32ID:m53TOz1W
合格は、28と推測する。単純に26プラス2の28。
0059名無し検定１級さん2018/12/02(日) 23:58:16.70ID:YTDz1HKH
2点ならまだしも3点も予想から飛ばないと思うけどな
0060名無し検定１級さん2018/12/03(月) 02:04:04.54ID:awPUyozt
知らぬ間に流れが
26±1から30±1になっとんな
0061名無し検定１級さん2018/12/03(月) 02:08:10.42ID:gB64QTsi
27点で合格率30%もある
28点は50%
29以上は20%
一体本命？26点はどんな気持ちなの？
各予備校の基準点なのに、土俵にすら上がらない。真面目にゼミナールのような最終予想を希望します。
このままでは、去年と同じ25点予想の27点結果と同じで、26点組が全然盛り上がっていません。いや既に諦めているのか？大手の本命なのにね。何とかしてくれる
0062名無し検定１級さん2018/12/03(月) 02:27:35.47ID:gB64QTsi
タレックの26点を信じた受験者に安心できる
情報提供をお願いする。
合格率低下も含めた合理性のある解説を期待する。
0063名無し検定１級さん2018/12/03(月) 02:34:25.80ID:gB64QTsi
来年は宅建に次ぐ稼ぎの賃管士を
もっと真面目に分析しなかったら、予備校通いの26点組は発狂するで！
0064名無し検定１級さん2018/12/03(月) 02:38:13.50ID:ornBPPS9
宅建なしでチン感合推組だけど、登録できないまま国家資格化で切り捨てられそうで不安
0065名無し検定１級さん2018/12/03(月) 02:44:59.93ID:awPUyozt
予備校までいって26点とか・・・・・・・(笑)
0066名無し検定１級さん2018/12/03(月) 06:06:24.02ID:gB64QTsi
タック、レック、日建、KENに聞きたい。
あなた達の受講生に26点でA判定を出しているのでしょうか？
あなた達は26点を本命としましたよね。
教材等数万円を支払い、真面目に勉強して
自己採点の結果、26点となったあなた達の受講生は居酒屋、キャバクラ、ピンサロとこの世の春を満喫しました。
しかし、26点の勢いはまったくありません。
合格率も考慮した、皆が納得する26点合格説をホームページでUPしてくだい。
0067名無し検定１級さん2018/12/03(月) 06:07:18.96ID:YWD6zYrs
去年が合格8000弱、今年の4問免除組が結構いるし去年よりも講習、受けてる人が多いしほぼ宅建士の人達、29点ぐらいは行くんじゃない
0068名無し検定１級さん2018/12/03(月) 07:22:59.08ID:N/4EA8zb
２６点の人は安心してください。
上の方で今年のボーダーが上がるように書いている人がいますが、
ここ数年の試験結果、国家資格への流れからみて７割を超えることは
皆無にちかいです。
おそろく今年の試験内容などを考えると２６点から２８点の中で決着
する確率が高いとおもいます。
0069名無し検定１級さん2018/12/03(月) 07:46:51.17ID:Lv9/D5Az
>>68

いやいや、安心してくださいと言いながら、
26じゃまったく安心できないって、
書いてるよね
0070名無し検定１級さん2018/12/03(月) 07:55:59.11ID:gB64QTsi
26点じゃ無理だけど
0071名無し検定１級さん2018/12/03(月) 08:05:11.44ID:QmreoN8Q
lecの林先生の言い回しを使うと
30点以上は枕を高くして寝られ、いびき、ハギリシリ、ヤリ放題。
29点以下は布団の中で来年まで冬眠に入った。
0072名無し検定１級さん2018/12/03(月) 08:11:35.08ID:b1bjDIRB
今年の4点免除の講習受けたのが5000人弱いるはずだから27点台はゴロゴロいると思うよ
29点はないしても28点ぐらいで落ち着きそう感じがする
0073名無し検定１級さん2018/12/03(月) 08:13:01.17ID:N/4EA8zb
>>69
１５％くらいの可能性あり
２６点　１５％
２７点　７０％
２８点　１５％
0074名無し検定１級さん2018/12/03(月) 08:19:47.40ID:v36v98At
>>73
27点 15%
28点 70%
29点 15%
じゃないかな
講習受けた人達が平均点上げてくるのを考慮して
0075名無し検定１級さん2018/12/03(月) 08:27:37.86ID:awPUyozt
講習の4点は簡単だったし正解率高そうだから
講習4点の優位性はあまりないよな
0076名無し検定１級さん2018/12/03(月) 08:34:10.64ID:v36v98At
>>75
優位なくても26点、27ぐらいは取れると思うよ
0077名無し検定１級さん2018/12/03(月) 08:47:45.50ID:frUIBPSf
各予備校全然修正してこないね。
0078名無し検定１級さん2018/12/03(月) 09:29:13.48ID:awPUyozt
27やね
0079名無し検定１級さん2018/12/03(月) 10:14:20.10ID:9dYtg17J
>>14
32点はやりすぎ
正答率80％まで行ってしまうから、やったとしてもギリ70％台の31点だろ
0080名無し検定１級さん2018/12/03(月) 11:13:02.60ID:QmreoN8Q
今年の、講習組はお金の無駄遣いだった！
合格者は満点なの。
不合格には有効だった。
0081名無し検定１級さん2018/12/03(月) 11:45:50.58ID:H38qN+Z/
28点、7割ぐらいが妥当ラインじゃないかな
0082名無し検定１級さん2018/12/03(月) 13:44:17.35ID:QmreoN8Q
チン管も合格点、新記録更新か？
無い事を祈る
宅建は更新の可能性大
0083名無し検定１級さん2018/12/03(月) 13:53:25.50ID:HWtKqXC4
国資化はともかく、ゴールドカードはかっこええね。その次の更新でもデザインそのままかな。
0084名無し検定１級さん2018/12/03(月) 14:16:50.52ID:LUJqNj20
>>75
とりあえず講習派は、１点のアドバンテージ
0085名無し検定１級さん2018/12/03(月) 14:30:33.82ID:HWtKqXC4
85%もの者が28点以上の2013年っていったいどんな問題だったのだはぁ〜。
0086名無し検定１級さん2018/12/03(月) 15:27:08.84ID:DW46J48a
>>64
登録者以外は無価値
0087名無し検定１級さん2018/12/03(月) 15:30:48.62ID:QmreoN8Q
公式てきすと
まんま
0088名無し検定１級さん2018/12/03(月) 15:35:24.39ID:Awtnyza7
>>86
登録者の価値は？
0089名無し検定１級さん2018/12/03(月) 16:45:36.91ID:zl8MLNDJ
お前らが必死こいてボーダー予測しても結果には何の影響もないからな。
最終的には２６点前後に落ち着くことに変わりはない。
早く来年の試験に向けて勉強を再開した方が賢明といえる。
0090名無し検定１級さん2018/12/03(月) 17:08:47.80ID:Awtnyza7
>>89
＞＞２６点前後に落ち着くことに変わりはない

ならば　合格だから来年への勉強は必要ナッシングｗ
0091名無し検定１級さん2018/12/03(月) 19:31:01.37ID:zdNUjp9V
TACのデータリサーチの合格ラインでてるよ
平成30年度賃貸不動産経営管理士本試験
【ＴＡＣの合格ライン予想】　27点前後
＜判定の基準＞
　Ａ判定：27点以上
　Ｂ判定：24点〜26点
　Ｃ判定：21点〜23点
　Ｄ判定：18点〜20点
　Ｅ判定：17点以下
0092名無し検定１級さん2018/12/03(月) 19:48:20.51ID:F+HDMWcr
26点でもB判定ってことは、可能性あり？
0093名無し検定１級さん2018/12/03(月) 20:41:09.63ID:Awtnyza7
２７　当確　　　サンクス
0094名無し検定１級さん2018/12/03(月) 20:49:57.28ID:frUIBPSf
逆に、24でB判定とか希望もてるわ！
0095名無し検定１級さん2018/12/03(月) 20:51:18.82ID:Ati3cfQb
普通に７割は取れよ
話はそれからや
0096名無し検定１級さん2018/12/03(月) 21:06:58.87ID:Cpv2D/t0
各予備校平均点30点

合格点28点以上
0097名無し検定１級さん2018/12/03(月) 21:12:24.30ID:zdNUjp9V
>>91
平均は29.4ぐらいだから
28点ぐらいじゃないかな
0098名無し検定１級さん2018/12/03(月) 21:25:53.30ID:F+HDMWcr
>>91
これみたら25点も可能性あるね！
0099名無し検定１級さん2018/12/03(月) 22:03:56.60ID:awPUyozt
過去のデータから
予備校の平均点マイナス3.13
が合格点の模様
0100名無し検定１級さん2018/12/03(月) 22:10:29.60ID:F+HDMWcr
タックが29、LECが31
よ！
0101名無し検定１級さん2018/12/03(月) 22:35:18.15ID:Cpv2D/t0
28点決まりだな。

簡単杉
0102名無し検定１級さん2018/12/03(月) 22:45:07.32ID:awPUyozt
27
0103名無し検定１級さん2018/12/03(月) 22:45:31.44ID:zdNUjp9V
>>101
28に決まりそうな感じですね
27点台は結構いると思うし
0104名無し検定１級さん2018/12/03(月) 22:48:15.15ID:zdNUjp9V
>>100
過去なんてあてにならないよ
今年は合格者の人数5万人達してるし
講習者多いし
28点はとってないと厳しいと違うかな
0105名無し検定１級さん2018/12/03(月) 22:59:06.33ID:awPUyozt
そこをなんとか27で ね ねねねっ
0106名無し検定１級さん2018/12/04(火) 00:18:43.27ID:ulhjYPip
ちんかんで予備校通う人なんているの？
0107名無し検定１級さん2018/12/04(火) 03:12:27.07ID:fgwCISHF
おまいらこれあとひと月続けるのかよ
0108名無し検定１級さん2018/12/04(火) 05:47:46.73ID:EiK3B4vX
>>106
通信含めるとザラにいる。
0109名無し検定１級さん2018/12/04(火) 05:59:45.13ID:XkL4r1PM
不動産４大資格

今年の試験、へたすると難易度の逆転現象
賃貸経営不動産管理士　不合格
管理業務主任者　不合格
宅建主任者　合格
マンション管理士　余裕合格
0110名無し検定１級さん2018/12/04(火) 07:51:48.48ID:POhQDQL6
18,000人の内訳がカギを握っている。
チン管レベルでお金を使って、平均を上げた
超真面目な方達。通信を含む
他方、4問免除欲しいが、高過ぎなのと、スケジュール調整が合わなかった方達。
この差は気になるところだ。
合格発表時に4問免除は把握できるが、
予備校使った人数は把握できない。
チン管は独学で充分なレベル故に、偏差値の高い独学層の増加で、予備校予想の基準点は上振れするだろう。
26点は神頼み、27点は受かればラッキー
28点が真の本命、絞れば29点
高偏差値の独学組がキーマンである、
0111名無し検定１級さん2018/12/04(火) 07:52:16.57ID:POhQDQL6
18,000人の内訳がカギを握っている。
チン管レベルでお金を使って、平均を上げた
超真面目な方達。通信を含む。

他方、4問免除欲しいが、高過ぎなのと、スケジュール調整が合わなかった方達。
この差は気になるところだ。

合格発表時に4問免除は把握できるが、
予備校使った人数は把握できない。
チン管は独学で充分なレベル故に、偏差値の高い独学層の増加で、予備校予想の基準点は上振れするだろう。

26点は神頼み、27点は受かればラッキー
28点が真の本命、絞れば29点
高偏差値の独学組がキーマンである、
0112名無し検定１級さん2018/12/04(火) 09:17:03.99ID:Mz/zTQxC
本日24時
5日午前0時電話BOXの外は雨
37点、38点の幻を消すように
もし、37点だとすれば27点も厳しくなり
もし、38点だとすれば28点もガクブルとなる。
今日の結果が楽しみでしかたが無い。
0113名無し検定１級さん2018/12/04(火) 09:25:10.99ID:uuZGJoNN
この資格取る必要ってあるの
宅建持ちでも必要ですか？
0114名無し検定１級さん2018/12/04(火) 09:38:40.02ID:Mz/zTQxC
>>113
賃管法『仮定』なる法律が施行されれば、
賃管士は独占業務になる。
詳しい知識人に聞きたいが、宅建士の資格で
補う事が可能か教えてください。
もし、そうであったら詐欺なのでは？
0115名無し検定１級さん2018/12/04(火) 10:26:09.95ID:9QTPMfMk
国家資格でもないのに、「士」を名乗るのはおこがましいな
宅建も最近まで主任者だったし、管業は未だに主任者
賃貸不動産経営管理士協議会は、なんてあつかましい奴等なんだ
0116名無し検定１級さん2018/12/04(火) 10:32:50.37ID:eEgWWNwQ
>>114
ある資格が管轄していた職務を分離して新設資格の職務に設定された場合、
従来管轄していた資格を分離以前から保有している者に限って、引き続き職務を行う事を認めている例はあります。
但し、不動産管理は現状宅建業者が行なっている事が多いというだけで、宅建業ではないので宅建業登録をしていなくて宅建士を置いていない会社でも行う事が出来ますので、
賃貸不動産経営管理士が宅建士職務からの分離と見なせるかは怪しいところです。
現実に関連している職務ではあるので、宅建士に限り簡単な講習で取得させるなどの特例はあるかもしれませんが、
現状の賃貸不動産業界の諸問題に対応するための資格ですので、
宅建士にほとんど自動的に資格を与えるような事になったら資格や制度の創設意義が満たせないのでそれはないと思います。
0117名無し検定１級さん2018/12/04(火) 10:45:30.82ID:XkL4r1PM
次受ける参考にしますので難しい順番に並べて下さい。
賃貸経営不動産管理士
ＦＰ技能士３級
日本商工簿記３級
個人情報保護士
販売士２級
登録販売者
潜水士
ＩＴパスポート
0118名無し検定１級さん2018/12/04(火) 10:56:42.60ID:ilDQspiQ
>>115
名称なんてどーでもええんじゃボケ
0119名無し検定１級さん2018/12/04(火) 11:02:10.81ID:ilDQspiQ
>>117
まさに
目糞鼻糞
0120名無し検定１級さん2018/12/04(火) 11:21:35.64ID:Mz/zTQxC
>>116
参考になりました
0121名無し検定１級さん2018/12/04(火) 11:23:20.62ID:x+HwsavE
>>117
そこに順番は存在しない
好き嫌い、向き不向きだけ。
0122名無し検定１級さん2018/12/04(火) 11:24:21.98ID:BGRa1Jj9
FP3級は運転免許の学科試験より簡単
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