【マン管】マンション管理士 206団地目

**名無し検定１級さん** · 2018/10/29(月) 11:44:44.42

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士 205団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1537105385/

高卒 · 2018/11/14(水) 12:25:12.29

さあ、図書館いくよ！昼食とったしコーヒー飲んだら出陣だー
今日は寒そう

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 12:35:07.02

>>501
だから、買主に渡る前に、敷地権である事の確認訴訟と建築基準法違反である事の確認をしようと思う。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 13:38:39.01

ニートの俺が今年8月まで本気で考えていた理想プラン

2018　行政書士合格
2019　予備試験、司法書士合格
2020　司法試験合格

行書すら危ういのが現実ですわ、人生舐めてた。
マン管は楽勝だったけど

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 14:10:28.14

>>507
釣り針すごすぎるだろ！！笑

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 15:17:02.49

早稲田解いてみた
本試験対策、最終チェックとしては中々よい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 15:29:14.44

直前模試問題集、
日建で28→31→33ときて
TACで44ときたから喜んでたけど、
アレ参考にならないんだ……早稲田も買おうかな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 17:09:47.57

日建は売ってなかったw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 17:22:31.08

マンション管理士って、行政書士に合格できない奴が受ける試験なんだろ？
独占業務もないし、受験生は毎年減ってるし
将来性もなければ実益もない
こんな試験によく 9,400円も払えるよな

天下りが喜ぶだけじゃんｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 17:36:25.32

>>512
マン管も行書も大して変わらん、難易度も使えないのもほぼ同じ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 17:46:41.75

資格を使える使えないは個人の総合能力の問題な

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 18:02:36.29

行政書士は独占業務あるだけマシ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 19:01:03.41

>>512
おまえはなぜここにいる？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 19:13:27.68

この試験に合格できなかった馬鹿が
こんな資格に価値はないと連呼
することで、撤退した自分は賢かったと
主張したいだけだろうな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 19:21:08.60

全く仕事できないペーパー管理士でもマンション管理会社に入ってきた時はチヤホヤされて、メッキはげて辞めても再就職できる

たたき上げ10年やってきて簿記や電気工事まで持ってるフロントマンでも、宅建止まりでマンション管理士が無いと給料叩かれる

まあ業界資格だよね
フロントやらないなら要らないよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 19:23:52.97

この時期脱落した輩は資格が役に立つ立たないの話しに終始するのはいつもの事w

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 19:36:36.26

>>518
むしろ、持っていないとたたかれるのは宅建や電気工事士じゃね？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 19:54:10.60

とにかくマンション管理士は無駄になるはずがない。宅建士の強化パーツだと思えばこれ以上心強いことはあるまい。何でも本人の心掛け次第だぞ。

くどいようだが俺はマンション管理士とって管理組合と地域コミュニティ牛耳って隣の偉そうな大阪市職員を追い出してやる。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 20:16:12.64

TAC問題集2周目終わって3周目突入
民法終わって、なんとなく解けるが数問間違えるな
どんどん加速するぜ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 20:59:39.53

>>500 >>503-504俺まだ勉強してないや
勉強したほうがいいよな。やっぱ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 21:13:46.26

>>517
H13受験申込者数　109,520名
　　　　　　・
　　　　　　・
　　　　　　・
H29受験申込者数　15,102名
H30受験申込者数　14,227名

ほぼ10分の1にまで減ってる現状を直視できないのか？
このままじゃ、5年以内にマンション管理士は消滅するぞ

目を覚ませよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 21:17:32.57

平成が使えなくなるからテンプレ短くしたのね
なんか惨めw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 21:34:29.26

>>525
マンション管理士が有望なら、何故受験申込者が激減したんだ？
マンション管理士試験が有望なら、もっと申込者が増えてもいいんじゃないか？
受験生の減少が止まらないばかりか、着実に減っていってるじゃないか

マンション管理士資格は、必要とされていない資格なんだよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 21:41:20.28

仕訳ができない。みんな簿記持ちなの。俺は問34,35捨て門でいこ～かなと、思っているけど。俺みたいなバカいる？　

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 21:48:18.82

>>527
今年は仕方ないけど、今年落ちたら来年は必ず簿記2級の勉強しろ。

俺は毎年簿記は全問正解で毎年落ちてるぞ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 21:52:41.08

>>527
全て捨てるのはもったいない。会計は得点源だ。
発生主義だから期間配分の按分計算をしたら、その数字が仕訳内にある場合ピンポイント計算で解答にたどり着ける確率があがる。

後は資産が左側、負債右側←貸借対照表
費用は左側、収益は右側←損益計算書

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 21:55:54.41

>>527　だけど
ｆｐ2級　持っているけど、やはり簿記２級の
のほうが難しいの？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:03:21.78

>>530
だいぶ難易度上なんじゃないか？(イメージ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:04:45.59

>>527　だけど
ｆｐ2級と簿記２級意味ね！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:09:15.60

>>528
簿記２級は、初心者から、どれくらいなの？時間ね！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:15:16.78

>>527 だけど
簿記2級挑戦しない．来年行政書士、
挑戦するよ！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:24:13.43

>>527 だけど
簿記２級て、独学で、勉強できる？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:28:59.51

独学で簿記２級取ったけど難しかった。
回によって合格率違うので難問の回に当たれば合格は難しいし、簡単な回なら１発合格も可能。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:33:22.89

>>527 だけど
去年ダメで、今年、2回目
みんな頑張ろうぜ～！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:33:41.32

スマホのある時代で良かった
分からないことあればすぐ調べられるもん
ただそれも試験難化の要因のひとつかもね(マン管に限らず

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:39:06.52

日商簿記2級は20年前に学生の頃とった
去年、資格試験に目覚めて、宅建、マン管、他
今年、行書取ったけど、
ちょこちょこ絡んでて、それはそれで面白い

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 23:01:14.79

>>526みたいなマン管の存在価値について確信をつく問いがでると、話しを逸らすのがこのスレの特徴

87 · 2018/11/14(水) 23:32:52.95

簿記は3級で十分じゃね？
仕訳が出来ればいいだけだろ
3級なら1週間で取れる

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 23:36:20.65

だからあくまで業界資格だっての
本気で開業するとしても、マンション管理会社でフロントをうん十年、定年まで勤め上げた奴しかまともな仕事できんと思うよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 23:59:00.95

マン管は持ってるとカッコいいから取った。トリプル達成できた。まぁ理由はそれだけ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 00:12:41.83

マン管試験すら合格できない馬鹿を
問いただすと、すぐに受験生激減の
稼げない価値のない資格と話を
そらすのもこのスレの特徴だよなw

-------
>>526みたいなマン管の存在価値について確信をつく問いがでると、話しを逸らすのがこのスレの特徴

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 00:53:10.28

そういう馬鹿は受験者激増の賃管でも受けりゃいいのにｗ
国家資格化を目指してるから将来性は抜群ｗｗｗ
難化確実だから急がないと馬鹿は一生受からなくなるぞｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 05:31:06.37

試験まであと10日

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 06:38:39.69

>>437
標管コメント付きなら国交省からDLできる。
改正箇所をわかりやすくしたやつもある。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 06:41:04.14

★香川氏よ　俺と勝負だ！　パート11　ｍ9っ｀Д´)

マン管H２０－２７
規約又は集会の決議の効力に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。

１　駐車場使用料を社会的に相当な範囲で値上げすることについて集会で決議したが、駐車場使用契約書に使用料の額が
記載されている場合には、これを使用している区分所有者の承諾がなければ決議の効力は生じない。

答え×

香川→×　誤っている。
集会の決議が、一部の区分所有者の権利に特別の影響をあたえるかどうかをきいています。これについては、判例があり
増額された使用料が「社会通念上相当な額である場合」には特別な影響を及ぼさないとされています。
設問の場合には、駐車場を使用している区分所有者の承諾がなくても、決議は有効です。

香河→〇　単なる集会の決議では民法上の契約は変えられない。
規約によらず、単なる集会の決議で、駅前の駐車場のように民法上の駐車場使用契約を締結した場合、集会の決議に
よって賃料の変更をするには、その旨を可能とする特約又は賃借人の承諾がなければできない。
区分所有法に基づき料金の変更をするには、専用使用権等の規約によって使用契約を締結し、規約又は使用細則の変更に
よる料金の改定を集会の決議でする方法で行う。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 07:18:57.79

>>533

片手間でやってもせいぜい半年程度や。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 08:23:41.91

>>548
確か判例だから覆すの無理

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 09:25:23.50

東京で受験する人は会場どこになった？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 09:25:59.87

う～んマン管の為に簿記2級？
複式簿記を理解できればいいだけなのにw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 09:47:08.75

簿記2級の知識・資格は無駄には
ならんよ

今年あきらめたなら来年2月に
簿記3級、2級ダブル合格目指しても
いいんじゃないか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 10:04:54.58

H13受験申込者数　109,520名
　　　　　　・
　　　　　　・
　　　　　　・
H29受験申込者数　15,102名
H30受験申込者数　14,227名

普通は、数が減ると希少価値みたいなのが出るんだけど、
マンション管理士の業務は、独占業務じゃないから
マンション管理士に希少価値は生まれないんだよねぇ～

こんな消えゆく資格にしがみついてる時点で先見の明はゼロ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 10:59:05.25

>>552

すまんな、お前と違って3級から勉強したわけやないから、3級がどんなもんか知らんねん。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 11:31:20.53

マン管受けたくないなー。無勉で試験に臨む苦痛はたまらないよ。
とりあえず申し込んで勉強するつもりでしなくて欠席する奴の気持ちがよくわかるよ。
１万どぶに捨てるのもったいないからなー。
バカじゃねえのと思ってたけど、当の立場に立たされてみると彼らの苦悩がひししと伝わってくるようだよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 12:07:39.19

免除有りで専修大学

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 12:27:38.18

>>551
免除ありで、日大

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 12:27:58.78

マンション管理会社でフロント勤務だったら査定やポーズで受けるしか無いからなあ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 12:29:58.13

免除ありは大したアドバンテージにならんなぁ、4割超が免除ありなんだろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 12:41:06.71

>>554
1000人近く減ったんか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 13:04:03.90

うだつが上がらない人たち

受験生は「老害めくその役にも立つか」と喚き
現役生は「宅建が～書士が～」と嘆く

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 13:07:08.55

>>548
勝負師よ、お前の考え方はよくわかる。でもその法理じゃ受からないね。
また来年も懲りずに来てね。
無駄な考え方まき散らしてね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 13:32:43.81

Ｗマスター模試本買ったった。
楽天ブックス残り１冊やで。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 13:56:40.86

>>548
香河よ

専用使用権と賃借権の違いや区分所有者と第三者の違いを
きちんと理解しているか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 14:03:28.58

立教だな。
結構場所は別れるんだな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 14:12:33.81

免除あり青学
初日に願書出した

香河 · 2018/11/15(木) 16:04:32.42

>>563 >>565
ハズレてたら遠慮しなくていいぜｗ

ていうか、もう土壇場。強がり言ってる場合じゃない。
ハズれてるなら教えてくれ。勉強になるなら懇願してもいい。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 16:09:15.41

>>568
これは香川の言う通り
社会通念上の値上げなら承諾はいらない（判例）
香川のサイトに解説付き判例が載ってる。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 16:39:37.33

もう1年たつのか、去年猛勉強してたのが懐かしい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 16:39:52.24

もう1年たつのか、去年猛勉強してたのが懐かしい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 16:39:55.30

もう1年たつのか、去年猛勉強してたのが懐かしい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 16:42:14.83

>>570
>>571
>>572
地球か・・・・・何もかも懐かしい・・・・・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 17:33:51.25

さあ、今年もこのスレの季節がやってきた
今年のマン管受験者たちよ、合格してみっともないマン管を抜いた管業だけしかもってない保有資格から脱却しろ

それにしても相変わらず持ってる資格でマン管抜きの管業だけっていうみっともないやつが多いなｗ
資格マニアのブログとかでもよく見かける
見るたびにマン管受からない程度の頭かよって笑ってしまうｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 17:53:56.87

今年も馬鹿がチンカンに鞍替えしてマン管はハイレベルの争いになりそうだな

香河 · 2018/11/15(木) 18:00:03.05

>>569
香川氏のHPをざっと見たけど、専用使用権の無償を有償化したヤツ？

だとしたら悪いな。お互い論点がズレてるようだ。>>548の文章が書き方が悪いかな
解読出来て「ハズしてる！」と思う方は遠慮なくどうぞ！ｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 19:55:36.30

>>576
みんなの共有物を専用使用してるんよ駐車場を使用してる区分所有者は
そして専用使用してる区分所有者は共有者の一人でもある
民法の共有に立ち返ったら多数決の理論でしょ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 20:01:12.53

マンションでは無償または近隣より格安で駐車場の利用ができた
だが駐車場の管理には費用が足らなくなった
なら有償化や近隣と同程度まで上げよう
駐車場はマンションの敷地にあるから共有物だよね
共有物なら多数決の理論で決まるよね
ただし著しく高くするとかはダメよ
が、判例でないの？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 20:20:57.74

早稲田の模試の第一回に
今年の宅建の的中問題があるじゃん

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 20:59:24.99

>>579
毎年言われてること。
TACの直前予想模試は基礎の総ざらい。45点が
及第点。
早稲田アカデミーの2回目が本試験レベル
と会社の先輩から言われてる。38点取れないと
無理だと

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 21:28:46.09

>>579
事務管理のやつだっけ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 21:37:56.44

>>580

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 21:40:33.11

俺はTACの模試は49点。合格💮確定

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 22:14:58.38

>>581
そうだね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 22:18:01.60

H13受験申込者数　109,520名
　　　　　　・
　　　　　　・
　　　　　　・
H29受験申込者数　15,102名
H30受験申込者数　14,227名

来年も確実に受験申込者が千人減るよなｗｗｗｗ
いや、2千人に加速するかもｗｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 22:26:27.97

★偽マンション管理士　香河事務所　休業のお知らせ

初日から4連敗を喫してしまったため、本日から休業とさせていただきます。

駐車場の件、自信ないわけじゃないけど、マジでもうヤバい。集中して残り本気出す。
合格したらなんらか書き込むと思うが、落ちたら完全音沙汰なしの廃業の予定。
香川先生、ファンの皆様、長期にわたりご愛読ご声援ありがとうございました。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 23:11:48.07

過去問では５割～６割なのに、ＴＡＣ直前予想模試は３回とも４０点前後で驚いた。
ＴＡＣ参考にならんな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 23:14:40.84

そりゃほぼ過去問だもの

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 00:58:02.53

試験会場にマンション管理士登録カードぶら下げて行こうかなー
喉から手が出るほど欲しいこのカードは試験前に見せつけるのたまらないだろうな。試験後はもっとたまらないだろうな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 01:03:35.58

会場は是が非でも合格したいって感じで緊張感マックスなわけだ？
落ちたらまた来年休日返上の何百時間勉強がまた待ってるからな。
しかも、だからといって来年受かるとは限らないし。あきらめるのも努力をドブに棄てるようなものだし。
次の資格勉強もはじめたいのにこれ受からなきゃ先に進めないしな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 01:06:27.80

>>589
張り倒されて血みることになるからやめとけ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 01:10:50.17

だからこそ見せる価値が俺にはある。
面倒でも行く理由がある。
何気に落ち続けてる受験者はそれほどこの資格に渇望していると思うからだ。もはや独占うんぬんの話ではなく自らの人生の足かせになって先に進めないやつがいると思うからだ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 01:17:54.88

4択マークシートは簡単に得点できるが簡単に得点を捨てられる。あと少しというのは幻で実は入り口にすら到達していない受験生もいるのだ。だから参入障壁も低いし勘違いをされがちである。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 03:20:36.56

>>57
俺は宅建簿記3級FP2級行書の次に社労士に行こうと思っている

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 05:06:39.35

俺は行宅管マ司F。
忙しくてもういいわ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 05:35:07.68

試験まであと9日

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 06:55:22.65

ID:T/PoSWA3
資格学校のヒト？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 09:49:52.64

H13受験申込者数　109,520名
　　　　　　・
　　　　　　・
　　　　　　・
H29受験申込者数　15,102名
H30受験申込者数　14,227名
H31受験申込者数　12,727名←不人気がたたり、1,500人/年減となるｗｗｗ
H32受験申込者数　11,227名
H33受験申込者数　 9,727名←この辺で試験会場が5カ所に減るぞｗｗｗ
H34受験申込者数　　7,727名←会場が減ったため2,000人/年減に加速
H35受験申込者数　　5,727名←何故か、ここで合格率2％という暴挙に出る
H36受験申込者数　　3,727名←試験会場が東京、大阪、名古屋に
H37受験申込者数　　1,727名←受験手数料が倍増の18,800円となる
H38受験申込者数　　　　3名←やむなく試験中止のお知らせを送付する

　ｧ　　∧＿∧　ｧ,､　
　,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`　　天下りの考えることなんてこんなもんだ
　 '` 　 ( ⊃ ⊂)　　'`　　

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 11:48:17.41

>>589
おでこに貼って受験会場の前をうろつくのオススメ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 11:58:13.62

>>598
何回落ちたんだい？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 13:09:58.10

予想問題集を9年分やったけど、46-47だな。
悪くて42。
本番はやっぱり心配。
テキスト載ってる知識は完璧なので、もうやることないんだけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 13:13:57.07

予想問題集で25点しか取れなんだけど見込みある？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 13:29:00.94

>>602
合格する確率0・1％

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 13:59:28.80

安定25点だと、たぶん200時間もあれば到達してた。
35点は400時間。
40点は450時間。
45点は550時間。
俺の個人的な話だけど。

確かに600時間やったら受かると思う。
余裕で。