【マン管】マンション管理士 206団地目

**名無し検定１級さん** · 2018/10/29(月) 11:44:44.42

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士 205団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1537105385/

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 15:16:26.88

>>339
お前、鑑定士なんだろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 15:30:04.46

TAC会場模試終わった。
@池袋

自己採点44点。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 15:31:06.03

>>341
安直なん問題ばかり。
マイナス6点くらいで判断してる。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 15:31:37.25

免除含めて45点だった、今日の模試

少し簡単すぎないか？？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 15:44:44.98

簡単な模試で油断させといて本番でギャフンとさせるパターンか
まあ宅建のケースもあるから本番でも簡単てパターンかもしれんが

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 15:50:05.36

模試は過去問やり込んでると簡単。
本番は肢をひねってくるから模試のようにサクサク解けない。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 15:57:23.92

>>342
理解できないなら黙ってて、
マンション管理士がバカだと思われるじゃないか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 16:06:16.56

自己採点46点、
あの問題だと本当に参考レベルでしかないよね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 16:09:53.51

>>350
でも去年の管業の時の成績分布みたいに
意外にみんな解けてないんだろうな

最後までバタバタみんな解いてたし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 16:20:24.96

>>351
8%しか受からないからね。
バタバタ解いてた人は落ちるな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 16:25:41.50

>>342
>>ところで、「法人を形成する」と言えば足りるのに、登記事項を長々と記載することで何を言いたいのか。登記を許されない行政書士が。

まず、あれは、登記事項じゃないぞ　あれは登記申請書じゃ
お前は、恥ずかしいから黙っとれｗｗｗｗ

それにのぉ、業務に付随することは一応、説明せねばならんのじゃ
「専門じゃないから知らん」って言うような木で鼻を括ったような返答をしたら
客は離れていくばかりじゃ

司法書士につなぐにしても、客には一応概略だけは説明せねばのぉ
ふぉふぉふぉふぉ

おぬしは、本当にバカじゃのぉ

すまんかったのぉ　行政書士Xの先生

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 16:49:51.60

免除組初受験だけど、やっぱり簡単過ぎる。あくまでも過去問の焼き回し。
設備系はもろ。
ユーキャン統一模試は46点だった。

あと2週間さらに引き締めてやるよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 16:59:20.43

今日の質問タイムに東海林先生に難易度と目安を聞いておいた方が良かったかな
都心離脱して今更だけど

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 17:17:53.26

ベテラン組（免除4回目）の私が通ります。46点でした。

今回TAC模試は、A判定42点以上　B判定39点以上くらいのレベル　
区分所有法と民法でC問題が問13相続だけ。私も間違えた。
設備系でC問題なしだからね。過去問5年分と一問一答を5巡もしてればまず間違いなし。

U－CAN統一模試は47点でした。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 17:20:16.34

自慢ばっかで参考にならんね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 17:45:43.58

東京MXの田村淳の訊きたい放題で定年後の人気仕事ランキング(enレポート)で3位の専門職でマンション管理士が一番目に書いてあったぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 17:49:53.84

どーせ、TAC公開模試とTAC市販の模試をみんな受けてるんだろ。
８パーに受かろうと思ったら、それ以上やらなあかんのか。
養分になるくらいなら今年は回避してマイルCS買うか悩むわ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 18:58:09.53

>>359
皆、TAC答練にも参加してるかと

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 19:31:19.21

みんな高得点だなぁ…。
だから、書き込んでいるんだと思うんだけど。
あと2週間、がんばろう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 19:31:58.33

みんな高得点だなぁ…。
だから、書き込んでいるんだと思うんだけど。
あと2週間、がんばろう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 19:51:09.36

>>353
＞まず、あれは、登記事項じゃないぞ　あれは登記申請書じゃ

くだらねえー。それを言うなら、申請書じゃなくて、申請情報なんだが（法18条）。
そもそも、自称行政書士は、登記事項（法59条）を長々と書いてるねー。

＞それにのぉ、業務に付随することは一応、説明せねばならんのじゃ
＞司法書士につなぐにしても、客には一応概略だけは説明せねばのぉ

ほー、相談に来た市民に対してその市民がおよそ申請することの無い申請情報を長々と教えることが「一応の概略の説明」なんだな。市民はその申請情報の話をしてる時はどんな顔してんの？w

>>349
行政書士やマン管程度（まあ持ってるけど）と違って、俺は相財管に裁判所の職権で選任される側だけど、自称行政書士が何言ってんのか解らないねぇ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 20:09:35.00

相財管に選任される側だって(笑)

資格必要ないじゃん(笑)(笑)(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 20:11:24.32

弁護士と言わないってことは(笑)

高卒でもなれる司法書士って言いたいのかな(笑)(笑)(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 20:12:51.87

司法書士が民法語ってんじゃねえよ(笑)

時効の援用も知らんで負けたくせに(笑)(笑)(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 20:15:54.41

>>360
答練には参加してない。
あくまでも独学で初受験。
仕事は不動産。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 20:24:00.84

民法がマーク式の試験(笑)

司法修習もない(笑)(笑)

なのにあなたの街の法律家(笑)(笑)(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 20:25:42.48

さすがにIT系でマン管受ける俺は異色か

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 20:54:53.20

>>363
登記事項証明書と登記申請書の違いも判らんバカは黙っとれ

シッタカは、恥をかくだけだぞ
見てるこっちが恥ずかしいわ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:02:54.88

埼玉訴訟で劣位下等な職業集団と認定されたんだっけ(笑)

だから法務省の監督下(笑)(笑)(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:03:43.06

>>368
民法がマーク式の試験(笑)
司法修習もない(笑)(笑)
なのにあなたの街の法律家(笑)(笑)(笑)

↑これ、まんま行政書士じゃんね(笑)
上2行も、まんまマン管士(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:11:48.47

気違いが暴れてるぅ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:13:31.39

裁判所の便所掃除係が暴れてるぅ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:18:10.02

資格板で、発狂してる奴とかアップ要求厨を見つけ、その原因を探ると、やはり劣等感に基づいてると言う、ね。
気の毒に…。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:21:12.72

>>363
>>俺は相財管に裁判所の職権で選任される側だけど

ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
腹、痛いｗｗｗｗｗｗ
助けてｗｗｗｗｗ
死んじゃうよぉｗｗｗｗｗｗ

高卒 · 2018/11/10(土) 21:23:05.16

ﾊｧｰ,TACのテキスト初なんだけど思ったより文字数多くてﾀﾞﾙｲ～ある程度理解しながらの予定やし……
明日は区分所有の続きと規約の半分位まで読破したいｹﾄﾞ彼女から遊びの誘いｷﾀ

高卒 · 2018/11/10(土) 21:25:49.83

私服jc、jkわんさか日曜の図書館で勉強ﾔﾘﾃｰ!

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:28:10.36

140マンって(笑)

ガキの小遣いやん(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:31:20.15

理事長さんに

140マンで和解してください(笑)

って言うんかな(笑)(笑)(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:34:57.62

>>359
タイキシャトルに5万ぶっ込んで観戦してきなさい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:58:31.26

ＴＡＣ模試5問免除で40問正解（合計45問）だった。
ちゃんとやっている人は、みんな取れるんだろうね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 22:28:54.07

ID:ZH5TnocPは司法書士?を超える資格や能力は無さそうだが

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 22:31:27.24

弁護士だが何か？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 22:35:50.64

>>384
そういうのはお腹いっぱいです。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 22:37:24.00

仕事なくて暇だから今年マンション管理士受けるが何か？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 22:46:51.34

伸びてると思ったらキチガイが暴れているだけだったかｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 22:56:01.57

相財管って(笑)

書士連中はそう呼ぶのか(笑)(笑)(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:15:45.74

我が輩は弁護士である、皆のもの控えよ

と、便所紙以下の
>>384
が申しております。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:19:10.63

>>389

うるせーじじい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:21:40.64

★香川氏よ　俺と勝負だ！　パート9　ｍ9っ｀Д´)

マン管H24－16

１　マンションの外壁のタイルが落下し、通行人に怪我を負わせた場合、落下の原因が
外壁のタイルエ事を実施した工事業者の施工不良にあっても、管理組合は通行人に対して責任を負う

答え〇

香川→▲　設問が妥当でない。（長文略）

香河→×　設問が妥当でない。香川氏と同感。
共用部分で他人に損害を与えた場合、H２３－１４での結論からすると、その責任は区分所有者全員が負い
管理組合は負わないとされている。

4 ６階建てのマンションにおいて、屋上部分の施工不良があり、屋上から６０１号室に雨漏りが生じ
さらに、同室の床を伝わって５０１号室に水漏れが生じたときは、６０１号室に居住している区分所有者は
５０１号室に居住している区分所有者に対して賠償の責任を負う

答え×

香川→〇　正しい。負う？
６０１号室の雨漏りについては、区分所有者の団体が責任を負います。しかし、「６０１号室の床を伝わって
５０１号室に水漏れが生じた」とは、状況説明が曖昧な設問です。６０１号室に居住している区分所有者が
雨漏りが下の階に行かないような適切な措置を取ったかが明確でありません。また、多くの判例で共用部分か
専有部分かで問題とされる床下の配管を伝わってなどが設問では表れておらず、出題者は、６０１号室に
居住している人の責任で水漏れが下の階にいったと言いたいようです。それなら、５０１号室の水漏れ責任は
６０１号室にありますから、正しい。

香河→〇　正しい。
施工不良も踏まえて、６０１号室の区分所有者は共用部分の持分の割合に応じて責任を負う。
５０１号室の区分所有者も同様である。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:21:51.20

便護紙

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:32:48.11

>>384
おまえは弁護士なんだな？間違い無いんだな？

第七十四条　弁護士又は弁護士法人でない者は、弁護士又は法律事務所の標示又は記載をしてはならない。
第七十七条の二　第七十四条の規定に違反した者は、百万円以下の罰金に処する。

第二条　弁護士は、常に、深い教養の保持と高い品性の陶やに努め、法令及び法律事務に精通しなければならない。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:34:07.48

>>358
それ本当ですか？
なら嬉しいけど

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:35:05.46

弁護士だが。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:36:31.28

香川氏の区分所有法解説は参考にさせてもらってるけど、
過去問解説はダメだわ。あまり頭良くない人なんだろうな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:46:17.81

>>391
ヒント:問題文に判例とあるだろ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 23:52:03.78

自慢ばっかで参考にならんね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 00:14:32.86

弁護士司法書士落ち続けてる人より宅建管業持ってるお前らの方が世間から頭いいと思われてるからな。
自信持って戦え

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 00:17:29.37

>>399
デカい資格目指す前に、中小資格は揃えておいた方がいいよね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 02:26:43.13

宅建、管業持ちだけどマン管正直厳しい
時間が思うように取れなくてどうにも間に合わん

都市計画法捨てるって甘えかね？
過去問ざっと見た感じコスパ悪そうなんだが

去年、管業らくらく取れてて余裕こいてたら２週間しか残ってないや

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 02:37:19.82

都市計画は過去問レベルで充分でそれ以外必要ない。
今の時期なら過去問学習は終了して規約と区分の条文読んで差をつけてる時期。
他の受験生は過去問レベルは当たり前にやってるから最低限そこはおさえて欲しい。宅建管業はあまりアドバンテージにならない。何故なら皆持ってるから。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 05:48:19.38

管業持ち免除者が40％超受験するからな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 05:55:33.53

試験まであと14日

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 07:28:45.29

か

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 07:57:48.59

>>401
おまいはおれか
俺は今日から会計に入る
都計法だの設備だのは他資格で何度かやってるから苦にならんと思うのだが
見立てでは来週末にTAC問題集2周終了、最後の一週で3周目終了＆TAC直前予想も死終了で本番、だな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 10:23:00.92

独学者だが、TACの模試は簡単過ぎやしないか。
テキスト、過去問、一問一答だけで45。
本番で下ブレしても40を切るとは思えない。
（問題レベルが同じならば）

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 11:57:41.93

ここの奴らのレベルだと、マン管合格ラインは
40点軽く超えてしまう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 12:01:09.35

>>406
会計は昨日済ませたｗ
過去問ちょっとさわった感じだけど
水道、消防、警備、会計はコスパ良さそう
都市計画は時間かけても本番でできなそうと感じた
人によるのかな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 13:18:06.79

みんな、模試で過去問のｲﾝﾌﾟｯﾄは確認できたと思う

あとは区分所有法の条文を改めて読んでおきたい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 13:23:34.62

買取指定者は、決議賛成者以外の区分所有者に、
4ヶ月以上の期間を定めて、買取り請求をするか否かを
確答すべき旨を「書面で」催告できる。

書面だぞ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 13:34:28.31

仮理事仮監事は出るかな
いかにもマンカン的論点だけど

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 14:37:30.52

5ちゃんねるマンション管理士 5ch
https://www.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-22920611a
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**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 16:11:58.94

確かに昨日の模試はクソみたいな簡単だから逆に時間無駄にした。
試験も同じレベルなら合格点は40点位になるな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 16:19:37.43

>>409
都市計画は宅建では苦戦したのにマン管では過去問全部正解できたし、予想問題集もできてる。本番では悪い予感しかしないわ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 16:22:41.19

今から本気出す、みたいな奴が多くて安心した。
さすが合格率8%だな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 16:43:02.88

総会議事録ってどんなこと書くの？どっかにサンプルない？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 16:45:06.87

>>416
油断作戦に騙されるって恥ずかしいぞお前

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 16:51:30.63

間抜けな奴が多くて嬉しいって意味だよ。
行間が読めないお前もその一部だなw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 17:03:46.28

>>206
3だな
エなんて本番出てもおかしくない？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 17:03:54.98

>>417
世話の焼ける奴だな
http://www.ginga.or.jp/ginga/download/yousiki/soukaigijiroku.doc

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 17:08:12.48

>>421
優しい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 17:20:37.83

>>206
ア以外が×で良いのかな
イは監事ってとこが×？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 17:22:33.11

>>421
大サンクス子ヽ(`Д´)ﾉ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 17:32:05.87

>>417
去年と今年やったよー。議事録そのものは大したことない。むしろ大切なのは総会資料の作成と議事進行のほうが大変でした。

高卒 · 2018/11/11(日) 18:58:01.19

彼女の相手で時間なくなてテキスト3ページしか読めんかった
明日は規約ガッツリ読みたいわ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 19:40:59.69

去年簡単だった行書
今年は大幅難化したね。

マン管はどうだろうね。
分母が少なくなったから難化しそうだね。

がんばろう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 20:06:00.66

消防法まで終わったぞっと。今日はここまで
仕訳の知識はもう記憶㌧だと思ってた管業のがそこそこ残ってるな
逆に消防は設備士甲特まで全部持ってるのにかなり忘れてて情けない
まあでもこのあたりからビルメンでビル管エネ管一電工持ちのワイの得意分野や
明日から平日4時起きで誘惑の少ない会社で2時間勉強スタートや。一気にスパートいくで

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 20:55:52.55

水曜定休、第1.3木曜休み。従業員数私含めて計7名のしがない街の不動産屋代表
祖父の代から３代目46歳だけど、初学受験です。最後までご贔屓宜しく。
この時間に帰宅これから飯食って１０時から１２時まで学習。風呂入って１時就寝。
７時起床で川口市にある自宅タワマンから徒歩で３分が我が社。
６月からコツコツやってきてやっと合格に希望が持てるところまで到達してきた。
最近子供も成長して親離れしてるから時間は取れるが。
保有資格は、宅建、賃貸経営不動産管理士、行政書士、管理業務主任（昨年取得）

マン管は行政書士より難関だと思われます。試験内容自体は安易なものですが
学習範囲は広いので。

昨日はTAC模試受けました。４４点でした。しかも誤りを答えるのに正しいのを選んだのが
３問あったので実際４７点。昨日のは簡単過ぎますよ。本試験は模試とは別物。
あくまでも合格点を３５～３７点くらいにしてきますので、テキスト熟読し重箱の隅をつつく
ようなものが多々あるでしょう。もちろん建築設備等に関しても過去問で出たことないのが
４問くらいでます。昨日のTAC模試は合格ライン４２点くらい。そこから６点ほどは難化した
問題が必ず出ます。

最後まで気を引き締めて皆さんガンバリましょう

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 20:59:19.19

今年マン管取得し、来年から５０歳までの3年で不動産鑑定士取得が夢です。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 21:00:25.57

そうですか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 21:07:40.79

皆んな頑張っていますね。マン管はレベル高いね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 21:22:51.48

＞＞429
こういう人が落ちてくれるんだろうな。
ありがたや。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 22:15:58.74

マン管レベル高杉
管業なしは司法書士レベルに突入か。

恐るべし。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 22:36:12.42

ハングル検定４級が今日終わったので参戦します。
試験会場にかわいい子多かった。

オサーンたちに戦いを挑みます。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 22:43:36.10

つかマン管の片手間にハングル検定受けてきたの間違いでした。

受験者層が他資格持ちとか普通でヤバそうですね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 23:10:33.86

最新の区分所有法、標準管理規約のコメント含むものはどこでダウンロードできますか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 23:31:33.30

https://www.nikkanren.org/?Prefecture=&;Insurance=&MDRole=&s=&kanrishisearch=kanrishisearch
↑
行政書士をもってるマンション管理士ってほとんどいないんだな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 05:23:25.01

昨日行政書士試験受けてきたが、マンション管理士試験同様5年連続受験したかいがあって自己採点は余裕で合格。

両者とも宅建試験、不動産鑑定士試験その他と掛け持ちで毎年直前2、3ヵ月の集中学習で得点力を積み重ねてきたが、今回はさすがに落ちられんとフルスロットルでかかった結果、完全にって焼き切れてマン管、管業の勉強が手に付きそうにない。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 05:30:23.21

試験まであと13日

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 05:30:47.54

>>439
息が切れてるぞ、もっと深呼吸しろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 06:31:06.44

模試の結果すごいレベル。
焦る