高層ビル建てると同時に周囲の雑居ビルを潰して緑地にでもすれば良いんだけど
日本だと都心部でも個人の地権者がわんさか居るから難しいだろうなあ
誰も自分の資産を収益性の低い緑地や公園なんかにしたくないだろうし