超高層ビル街名古屋駅周辺を語ろうpart5

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/09(火) 21:04:13

本スレです。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/10(水) 22:55:22

☆名駅一丁目1番計画北地区（名古屋中央郵便局駅前分室建替）
http://www.city.nagoya.jp/jigyou/gomi/kankyohozen/assess/jisshijigyo/52meieki/nagoya00062733.html

規模：地上41階/地下3階/高さ200m/延床面積19万㎡
用途：オフィス・商業・バスターミナル・駐車場
予定：2010年度解体着手・2013年度竣工

予定地周辺
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/02/24/nagoyaeki09024.jpg

イメージ（発表資料）
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20100310202923.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/10(水) 22:56:21

☆名駅一丁目1番計画南地区（「名古屋駅新ビル（仮称）」）

規模：地上46階/地下6階/高さ220m（低層部は90m）/延床面積26万㎡（商業部分13万㎡）
用途：オフィス・商業・ホテル・バスターミナル・駐車場など
予定：2010年9月末解体着手・2016年度竣工

予定地周辺
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/02/24/nagoyaeki09022.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/200812/18/90/d0042090_1252397.jpg

イメージ（発表資料）
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20100310203356.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20100310213021.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/10(水) 22:58:13

☆名駅三丁目計画（大名古屋ビル建替）
http://www.city.nagoya.jp/jigyou/gomi/kankyohozen/assess/jisshijigyo/14toshiko/nagoya00074548.html

規模：地上38階/地下4階/高さ190m（低層部は30m）/延床面積15万㎡
用途：オフィス・商業・駐車場
予定：2012年10月頃解体着手・2015年11月頃竣工

予定地周辺
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2009/12/16/nagoyadai09121.jpg

イメージ（未発表）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/10(水) 22:59:21

☆ささしまライブ24地区B敷地（「（仮称）グローバルゲート」）
http://www.city.nagoya.jp/jigyou/gomi/kankyohozen/assess/jisshijigyo/51sasashima/nagoya00053801.html

WEST：地上37階/地下2階/高さ170m（低層部は30m）
EAST：地上18階/地下2階/高さ*88m/延床面積15万7000㎡（施設全体）
用途：コンベンション施設「名古屋コンファレンスセンター」・オフィス・商業施設
　　　外資系ホテル「ベンチマーク・ホスピタリティ」・サスティナブルミュージアム・駐車場
予定・2010年10月着工・2013年9月竣工

予定地周辺
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/18/nagoyasasashima09016.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/18/nagoyasasashima09018.jpg

イメージ（変更前）
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20100310225418.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/11(木) 00:33:39

誰かが言ってたけど
名古屋駅をでかくするんじゃなくて
周囲に建てていかないとおかしな感じになるんだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/11(木) 09:58:53

名古屋はマラソンコースで同じとこ何回も回るくらい市街地の小さな町なんだってね
恥ずかしくないの？
笑われてるよ毎回

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/11(木) 10:39:18

名古屋人の憂鬱

名古屋人です（ヒロシ風に）

名古屋出身のスポーツ選手がいません
→イチローも稲葉も山崎も岩瀬も名古屋市出身じゃなかとです
しょうがないからフィギュアでお茶濁すかとです

ジャニーズに名古屋人が一人もいません
完全に嫌われてるとです

名古屋出身お笑いタレントがいません
→青木さやか、オアシズ、金田、天野くんみたいな全国区が名古屋市から一切出てこなかです
三重や三河にも負けてるお笑いのレベル　名古屋人はつまらない
地元の名古屋弁無理矢理使うタレントは名古屋はもとより愛知県でも不評です

名古屋人なのに名古屋弁が好きじゃなかとです

名古屋出身ミュージシャンて宣伝でデビューしたバンドがあったかとです
→調べたら名古屋市出身者が０てパターンがほとんどでした

自慢のトヨタも鳥山も名古屋市関係なかとです

名古屋大学なのに地元の名古屋出身者が少なくて心の狭い思いしてます

自慢の松坂屋もJR東海も中日新聞も社長一族が三重人で支配されてるかとです

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/11(木) 11:34:45

>>5
笹島はラバーモの商業施設も閉店したままのテナントが多くて寂しい状態だね。
グローバルゲートの下方修正は仕方ないかな。
あそこは名駅地区の最南端で、JR名古屋駅から少し離れてるのが難点だね。
インフラ整備が課題かな。

128 ：名刺は切らしておりまして：2010/03/11(木) 03:56:14 ID:1x9bvA6S
市も「国際交流拠点」とか、いかにもそれらしいことを謳ってるけど、
所詮口だけで実力が伴っていなかったというのが現状だな。
コンペが終了してからメイン道路の整備始めてたんじゃダメでしょ。
それもただ舗装するだけならまだしも、掘割や地下道路なんて。
歩行者用オーバーパスとか、あんな北側のＢ地区に繋いでどうすんだ。
クルマで行けるアンダーパスだけありゃいいのに。
だったら歩行者用地下通路を整備しろよ。
三菱地所が撤退した土地に再度募集をかけても買い手がつかなかったと言うけれど、
それ以前に、道を挟んだ駅寄りの東街区ですら元々応募ゼロだったことの方が問題。
整備計画の内容を見ても、市にやる気が無いのがデベに見透かされてたんじゃないのかな。
本人があると言っても、漠然とし過ぎていて無いと見られてもしょうがない。
まぁ、愛大とか、もう手をつけてしまったものは仕方がないとして、
10年後が勝負だよ。その頃にはラバーモ・ＺＥＰＰ名古屋の土地が空く。
日本郵政の土地もあるし、西街区や東街区も更地のまま。まだまだ開発の余地はある。
それまでにいかに魅力を高められるかだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/11(木) 11:38:13

名駅ではないが
千種区池下の厚生年金会館の解体工事は順調に進んでるようだ。
もうそろそろ跡地にできる新高層ビルの概要が出てくるころか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/11(木) 12:25:01

待て待て。
まだ高層と決まった訳じゃないぞ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 00:03:18

名駅は高層ビル建ってきて変わりつつあるけど
老朽化してる駅西銀座商店街・円頓寺・柳橋中央市場をどうにかせなあかんね。
これを何とかしなきゃほんとの意味で変わったとはいえない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 01:11:10

マックスバリューの南、近鉄米野駅近くに高架が建設中なんだけど何なんだ？！
名駅西口から笹島まで地下道建設じゃなかったのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 02:21:16

>>17
ささしまライブ駅と繋がる歩行者用デッキの橋脚

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 02:35:10

>>18
ささしまライブ駅とどこが繋がるんだ？
ささしまライブ～米野側へ繋がる橋脚？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 03:11:39

>>19
ここを見ればわかる。
http://www.city.nagoya.jp/_res/usr/7828/sasasima_4-5.pdf

まぁ、ただ線路を跨ぐだけのものだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 06:48:02

今日の中日朝刊に名駅前再開発事業のイメージ図が載ってるね。
タワーズと南地区高層棟と南地区低層棟と北地区高層棟の４棟を
歩行者デッキでつなげるそうだ。これはイイね！
ずっと前から名駅前には歩行者デッキが必要だと思っていた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 11:00:27

これかな？
ttp://www.chunichi.co.jp/s/article/2010031290101701.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 11:12:20

高島屋は、東海地区では先に岐阜高島屋ができていながら、
名古屋では認知度が一割にも満たなかったのは驚き。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 16:54:00

>>20
歩行者用の橋脚なんだ。
リンク先見ると笹島にこそタワマン建てればいいのになと改めて思った。
名駅近いし、タワマンの１階に高級スーパーを入れたり、周辺に公園作ったりすれば、十分魅力的。
三菱地所だっけ？が断念したのが残念だな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 20:30:53

>>21
最初の発表時からその計画はあったよ。

個人的には大名古屋とミッドランドも歩行者デッキでつなげてほしいよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/12(金) 20:38:52

笹島の愛大規模縮小は残念だが8000人ぐらいの学生が来るので活気は出るね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/13(土) 01:50:15

2009年以降に竣工・竣工予定(確定済)の超高層ビル　99ｍ以上

東京23区　８４棟
大阪市　２７棟
名古屋　１０棟

川崎市　７棟
神戸市　７棟
横浜市　６棟
仙台市　５棟
福岡市　４棟
広島市　３棟
千葉市　２棟
札幌市　２棟

名古屋は良いペースで高層ビルが増えてるよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/13(土) 02:06:13

９９ｍ以上の超高層ビル　

1999年まで
東京23区　１５２棟
*大阪市*　５１棟
名古屋市　８棟

2014年（現時点）
東京23区　３０６棟　＋１５４棟
*大阪市*　１４０棟　＋８９棟
名古屋市　２７棟　＋１９棟

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/13(土) 02:08:02

しっかし東京はぶっちぎりだなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/13(土) 02:24:15

>>29
ただ、無造作に乱立しているから、景観は非常に悪い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/13(土) 02:41:45

テナントは、高島屋で決定か？？
http://chubu.yomiuri.co.jp/news_k/ckei100306_1.htm

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/13(土) 03:31:31

【新年度以降に着工予定の超高層ビル 100m以上】　※2010年3月現在
名古屋　４棟（内訳：220 200 190 170）
札幌市　３棟（内訳：170 150 132）
広島市　１棟（内訳：125）
横浜市　０棟
川崎市　０棟
神戸市　０棟（※旭町4丁目 190mは今月着工済）
千葉市　０棟
福岡市　０棟
仙台市　０棟

【延期確定 or 縮小可能性のある予定物件 100m以上】　※頓挫物件は省く
名古屋：納屋橋東（170・145）
札幌市：札幌三井ビル（185）・南２西３南（125）
広島市：広島駅南口Ｂブロック西（200）
横浜市：北仲通北（220・170）　横浜野村ビル（150）　長津田駅北口（100）
川崎市：鹿島田駅西部（165）　小杉町3丁目中央（160）　武蔵小杉駅南口東街区（140）
神戸市：垂水駅前中央東（33F）
千葉市：なし
福岡市：なし
仙台市：なし

※妄想、構想、その他概要がはっきり定まっていない物件はすべて除外
指摘・修正あれば求む。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/13(土) 06:33:10

【頓挫 or 消滅した物件 100m以上】　
名古屋：ＣＣ名古屋（130）・　栄東建ヘラルド跡（126）

※他都市はわからん、教えてくれ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/13(土) 07:02:07

>>23
きょうも中日朝刊の地域経済面の「タワーズ10周年」におもしろいことが
書いてあるね。名駅の集客力は広域に及ぶ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/13(土) 14:29:44

中日新聞品川再開発ビル
地上19階/地下3階　高さ99.0ｍ　竣工2010年11月

入居予定　中日新聞、豊田通商

**[ X | I.I.T. ] courant de Kitakyushu** ◆SD2/42SuKs · 2010/03/13(土) 16:18:30

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荒らしの99%が消える。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/14(日) 08:52:48

十年後の名駅
楽しみだな～

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/14(日) 11:27:07

>>20
一部の区画に共同住宅って書いてあるけど、タワマンが建つことを祈る。

l · 2010/03/14(日) 13:55:43

日本一高いタワーマンションたってほしい
2サンジューメートルくらい

l · 2010/03/14(日) 13:57:12

しかし
247　２４３　２２６　２２０　２００　１９０　１８０
１７０　１７０
10年後は新宿並に高層ビル乱立するから
名古屋はすげーぞ

l · 2010/03/14(日) 13:58:22

名古屋はすげーぞ
高崎　岡山　札幌　広島　福岡　仙台　京都　神戸
千葉　埼玉　こんなレベルの都市では相手ではない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/14(日) 14:27:09

名駅
247、243、226、220、200、190、180、170、170、106、106、102、102

西新宿
243、239、235、234、223、222、210、210、203、200、198、189、183、180、167
167、165、163、161、159、150、150、140、138、134、133、133、130、130、127
124、123、123、123、117、117、111、111、110、110、105、104、104

丸の内‐霞が関
205、205、200、200、198、180、179、178、177、175、170、166、164、159、156
156、154、150、150、148、147、147、147、146、142、138、129、127、122、120
120、120、115、115、115、111、110、109、108、108、107、106、106、105、102
102、100、100、100、100、100、100

名駅は周辺に、100～150のビルを建てて、厚みが出るようにしたいね。
駅前～名古屋国際センターの間に

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/14(日) 20:24:50

今日の名古屋はどこに行っても凄い人人人で大賑わいだった。
女子マラソン以外にも街中のいたるところでfestivalが開かれてて
名古屋という都市自体が超巨大な祭り会場みたいだったな。そういう都市が、都会！
アスナル金山もラシックもイベントでスゴイ人で盛り上がってた。
名古屋はこれだけ人が集まる求心力があるから、名駅に200メートル級のビルが
次々とできても十分やっていけるだろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/14(日) 20:51:53

>>40
>>42
セントラルタワーズのオフィス棟は高さ245ｍだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/14(日) 22:41:35

今日は大須もすごい人で大賑わいだったけど
今、大須の女性が日本中から注目を集めてるね。
きよ実さんと佳菜子ちゃん
今週も芸能とスポーツ関連のニュースは、この二人の話題でもちきりだ。
2月下旬から名古屋の女性がものすごく全国から注目されてる。
注目されるのは良いことだ♪

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/15(月) 00:26:46

名古屋のビル関連の掲示板の住人構成が大体見えてきた。

ひたすら東京批判を繰り返す奴が二人。
イベントがある度に必死に喜ぶ奴が一人。
不動産の専門知識をひけらかす奴が一人。
屋内遊園地をしつこくにプッシュする奴が一人。
その他良識的な住人が五人ほど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/15(月) 00:54:50

↑
そして、名古屋に嫉妬する奴多数

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/15(月) 01:06:56

>>45
また“すごい人”厨か

と言いたいところだが、さすがに昨日は多かったと認めざるをえない。
ホワイトデーと北海道物産展が重なったからだろうか？
栄は知らんが、名駅一帯は異常に人が多かった印象。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/15(月) 01:58:00

>>46

その他良識的な五人とは誰のことか言てみやw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/15(月) 06:22:26

>>42
今後も２００ｍクラスでお願いしたい。貧素な１５０ｍ以下はいらない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/15(月) 09:51:43

マラソンやってたけど名駅はほんとに汚いな
まるでゲロだ
栄はきれいだったよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/15(月) 16:21:31

２月のマンション発売戸数、首都圏10.7%増　近畿圏は7.0%減

不動産経済研究所が１５日発表した２月の首都圏マンション市場動向によると、
首都圏の新規発売戸数は前年同月比１０．７％増の２７７７戸となり、
３カ月ぶりに増加に転じた。
新たに供給されたマンションのうち、実際に売れた割合を示す契約率は
前年同月比９．０ポイント上昇の７０．７％と２カ月連続で、７０％を上回った。

１戸当たりの価格は、４７７２万円で、戸当たり５１万円ダウンした。
１平方メートル当たりの単価は２．５万円ダウンの６７．９万円だった。

近畿圏のマンション市場動向 -2010年2月度-
◎発売は7.0%減の1,439戸、在庫は3ヶ月連続減少。
◎契約率は63.2%、8.1ポイントのアップ。
◎1戸当たりの価格は3,264万円、1平方メートル当たり単価は50.4万円。
http://ime.nu/sankei.jp.msn.com/economy/business/100315/biz1003151405010-n1.htm
http://ime.nu/www.fudousankeizai.co.jp/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/15(月) 16:24:01

首都圏マンション復調ムード　大型タワー、「億ション」売れる

長びく不況で売れ行きが低迷していた首都圏マンションに、「復活」ムードが高まっている。首都圏
マンションは2009年後半から東京の下町エリアなどで値ごろ感が強まってきた。東京駅から20キロ
圏内の、3000万円～4000万円程度の物件が売れ筋だが、赤坂や新宿、台場周辺などに建つ、
大型のタワーマンションは人気が高く、「億ション」も売れている。

復調ムードを盛り上げているのが、東京都心にある大型タワーマンションだ。2009年に発売された
「億ション」は611戸。前年比657戸の減少で、過去最多の1990年の3079戸と比べると、80.2％減少
した（不動産経済研究所調べ）。

これが立地のよさと希少性を背景に売れている。09年9月に野村不動産が発売した「プラウド新宿
御苑エンパイア」（35戸）は平均価格1億3188万円（1戸あたりの平均専有面積83.04平方メートル）
だったが、即日完売した。

09年6月に竣工し、4億9000万円の最高額を記録した三井不動産の「パークコート赤坂ザ・タワー」
（521戸）も残りわずか。同社が手がけた「街づくり型」の大型タワーマンション「大崎パークタワー
グランスカイ」も最多価格帯が6000万円～1億円強の物件だが、「すでに8割近くが売れていて、
順調です」（三井不動産）と話す。

三井不動産は「景気の先行きの不透明感もあって、まだ慎重さが目立つが、徐々に戻ってきている」
との感触を得ている。
http://www.j-cast.com/2010/03/05061745.html?p=all

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/16(火) 12:36:06

>>45
またスレ違いの凄い厨かよ・・
「名古屋の人は凄いスレ」でも立てて別にやってほしいわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/16(火) 16:06:40

>>45
こいつキモイよな。
人が多い、人が多いって、それ以上に東京行きゃ毎日人でごった返してるのに。
名古屋から出たこと無いのかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/16(火) 17:46:57

>>55
おまえこそキモイ。
いちいち口出してくるな。

45 · 2010/03/16(火) 17:55:24

>>55
おれはウケと狙うためにやってるんだよｗ
1か月に1回位ならいいではないか。
深刻な顔して「東京行けば」などと言うなよｗｗ
「１すごい２スゴイ３凄い」のハットトリックがわからんのかｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 00:29:52

俺も別に気にならないけどな～
完全なスレチでもないし、荒しでもないし別にいいんじゃない？

>>42
これ見ると西新宿は圧倒的だな
駅前の３本出来ても全然追いつけないなｗ
大ナゴの後は２００ｍ級も建ちそうもないし・・・
駅西に２００ｍ２本とか来たら最高なんだけどなあ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 02:48:47

うん、駅西に１５０～２００が２、３本建つとバランス良くなるけど、現実的に厳しいよなぁ
駅東に集中＆笹島に頑張ってもらうしかない。

品川
170、169、167、161、154、151、150、150、150、149、148、147、145、145、141、140
140、140、140、139、138、137、137、126、126、113、112、109、109、108、108、106
100、100

勝どき・豊洲周辺
221、195、194、194、192、180、180、180、178、175、169、167、167、165、165、160
155、155、153、153、147、147、146、145、145、144、143、139、134、132、130、128
125、120、120、119、119、119、115、115、112、111、109、109、109

汐留
216、213、193、190、173、173、172、165、165、137、133、126、120、116、116、112

名駅＝汐留クラス。
景観的にも、似たような感じになるのでは。

関係ないけど、知らないうちに豊洲が凄いことになってたｗ
液状化とか大丈夫なのかね。。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 03:58:37

東京1極集中というのもビル見ればわかるなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 04:32:11

トンキンは消えろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 07:38:28

ナゴは東京にならなくていい。他の日本の都市と違う街になってほしい。
ビルはいっぱい建たなくていいから、２００ｍクラスがポツポツ建てばいい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 09:05:51

頭狂なんかになる必要はないけど、頭狂を参考にすることもたまにはいいだろう。
名駅にできる新高層ビルの部屋を埋めるには、オフィスだけではぜんぜん埋まらない。
大型家電店を誘致するのは名案だ。大型商業施設ならデカイいスペースが埋まる。
家電と百貨店以外に名駅前に大型店を呼ぶとしたら何だろうか？

新宿駅周辺で乱発する大型家電店
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2010031790070400.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 09:21:31

DENSOギャラリーやINAXライブミュージアムを名駅前に誘致してもいいと思う。
そういうのが名古屋の玄関にあれば、名古屋の最先端技術力を世界にアピールできる。
それだけだと硬いからスガキヤラーメンランドや大須ういろうパークみたいな
フードテーマパークも良いね♪
頭狂のサンシャインシティという高層ビルにナムコナンジャタウンがある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 17:41:52

しかし、栄は厳しくなるよな・・・
栄はマッタリ出来る場所があるから好きなんだ
名駅は、常に動いている感じでマッタリ出来ない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 19:46:26

（参考）先々月
市内１５ホテル１２月客室稼働率減少幅が年間最小に
http://www.chukei-news.co.jp/news/201001/15/articles_10919.php
更新日：2010年 1月15日 (金)

中部経済新聞社がこのほどまとめた市内１５ホテルの１２月の客室稼働率は、
前年同月比２・８ポイント減の６８・５％だった。減少幅は年間（０９年１～１２月）で最小。
全体では１７カ月連続のマイナスだが、名古屋観光ホテルが約２年ぶりに
プラスに転じるなど、７ホテルが前年超えとなった。全体で５ホテル以上がプラスに
転じるのは、１年５カ月ぶりで、一部で回復の兆しもある。特にネットを通じた
個人客の獲得に成功したホテルが多かった。

（参考）先月
１月の名市内ホテル客室稼働率は５社が２ヵ月連続増加
http://www.chukei-news.co.jp/news/201002/22/articles_11214.php
更新日：2010年 2月22日 (月)

中部経済新聞社がこのほどまとめた、市内１５ホテルの１月の客室稼働率は、
前年同月比２・３ポイント減の６２・７％となり、１８カ月連続のマイナスだった。
宿泊者総数は１年６カ月ぶりにプラスに転じた。稼働率も名古屋観光ホテル、
名古屋マリオットアソシアホテルなど５ホテルが２カ月連続増となるなど、
名駅地区を中心に回復傾向にある。団体客の需要が低迷する時期に、
インターネット経由の個人客の取り込んだホテルが多かったようだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/17(水) 19:47:29

名市内１５ホテル２月の稼働率が１９カ月ぶりプラス
http://www.chukei-news.co.jp/news/201003/17/articles_11408.php

中部経済新聞社がこのほどまとめた市内１５ホテルの２月の客室稼働率は、
前年同月比５・７ポイント増の７４・１％となり、１９カ月ぶりにプラスに転じた。
全体の９割に当たる１３ホテルがプラスとなり、採算ラインといわれる稼働率
７０％を超えたホテルも１０ホテルに上った。宿泊者総数は２カ月連続で増加。
中国、韓国などアジア圏を中心とする外国人客数が平均的に回復したことが大きい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 02:04:12

>>65
俺は、名鉄本館屋上のカフェでマータリしとるで。
あの屋上庭園はビルヲタにゃ最高の場所だ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 05:43:42

２月のオフィス空室率

*東京*　８．６６％（＋０．４１）
*大阪*　１０．９７％（＋０．４７）
名古屋　１３．１６％（＋０．４６）
http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_165.htm
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20100312ATDJ1101011032010.html

酷すぎだろ・・・
こんな状況で新計画出るわけない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 12:41:12

>>68
あそこロケーション抜群なのに何故かいつも空いてるよねｗ
もっとスイーツ向けメニューを充実させて小綺麗にすれば流行ると思うんだけどな
隠れ家的でマッタリ出来るのはいいんだけど、あまり隠れ過ぎても潰れちゃうし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 14:59:28

夜はここからの景色が最高だよ。これくらいの高さが丁度良い。

住友生命ビル　26階ダイニングバー　ムーン
http://gourmet.walkerplus.com/152156063005/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 17:20:29

国際センターからのロケーションはどうなんだろう？
１９０～２２０ｍが３本が建っても８本全部見えるような気がする。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 17:51:42

>>69
厳しいね。
まもなく完成する新名古屋市科学館の完成予想図イメージ図でも見て元気出そまい♪
http://www.ncsm.city.nagoya.jp/news/plan2010/summary200912.pdf
　
これを見るとスゴく近未来的で楽しそうだな♪
ターマパークみたいだな。
観光名所にもなりそうだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 18:37:03

徳重にできる「緑区東部方面地域センター」のイメージ図もイイね♪
夢と希望を感じる洗練された近未来都市ナゴヤですね。
http://www.city.nagoya.jp/ku/midori/oshirase/yumeria/nagoya00067609.html
これが名駅前か栄の真ん中にできれば、もっとよかったな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 21:17:21

http://uproda.2ch-library.com/2253098mD/lib225309.jpg

１０年後の夜景（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 21:34:24

>>75
ミッドラの左にあるのは、三井北、名鉄、近鉄？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 21:58:04

>>75
２００ｍ超える青いビルはなんだい？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 22:12:20

いい加減『凄い人厨』の人は名古屋駅以外の話題だしすぎなんだよ
うざいと言われているんだから自重しろよ。
頭狂とかいうわけわからん言葉使うし・・
大須とか徳重の関係ない話題だすより、
クリスピークリームドーナツに凄い人が並んでいたね！とか書いてくれよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/18(木) 22:26:09

>>78
それならこの問いに答えてよ。
オフィス空室率13％超という厳しい現実で、どう対応すればいいのか？？

63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2010/03/17(水) 09:05:51 ID:e+Fufvj6
頭狂なんかになる必要はないけど、頭狂を参考にすることもたまにはいいだろう。
名駅にできる新高層ビルの部屋を埋めるには、オフィスだけではぜんぜん埋まらない！
大型家電店を誘致するのは名案だ。大型商業施設ならデカイいスペースが埋まる。
家電と百貨店以外に名駅前に大型店を呼ぶとしたら何だろうか？？

新宿駅周辺で乱発する大型家電店
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2010031790070400.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 00:20:46

>>79
何で俺が答えないといけないのか。そんなこと俺がわかるわけないよ
できればヨドバシにきてほしいけどね。
あんたが>>64で書いたナンジャタウンみたいなフードテーマパークは
栄や大曽根の例をみると名古屋だとすぐ潰れてる。

＞スガキヤラーメンランドや大須ういろうパーク
と書いてあるけど、名古屋駅にこんなものが必要なのか？
名古屋にいるんだから実際に食べにいけばいいよ。
ナンジャタウンのフードテーマパークが成功しているのは池袋で
宇都宮の餃子等が食べれるからだしね。

実際確実に名古屋駅で流行るものは、東京にしかない店を名古屋に誘致することだろう
でもこれだとつまらないけどな・・
>>64の最初に書いてあるDENSOギャラリーやINAXライブミュージアムみたいな
名古屋資本のものをアピールするのは悪くはないと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 02:22:53

>>75
ＪＲはもうちょい高くてルーセント寄り。大名古屋はもうちょい低い。

南方のビルは期待し過ぎだろｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 02:33:10

【新年度以降に着工予定の超高層ビル 100m以上】　※2010年3月現在
名古屋市　４棟（内訳：220 200 190 170）
札幌市　　３棟（内訳：170 150 132）
広島市　　１棟（内訳：125）
横浜市　　０棟
川崎市　　０棟
神戸市　　０棟（※旭町4丁目 190mは今月着工済）
千葉市　　０棟
福岡市　　０棟
仙台市　　０棟

【延期確定 or 縮小可能性のある予定物件 100m以上】　※頓挫物件は省く
名古屋市：納屋橋東（170・145）笹島イーストタワー(100→80)
札幌市　：札幌三井ビル（185）・南２西３南（125）
広島市　：広島駅南口Ｂブロック西（200）
横浜市　：北仲通北（220・170）　横浜野村ビル（150）　長津田駅北口（100）
川崎市　：鹿島田駅西部（165）　小杉町3丁目中央（160）　武蔵小杉駅南口東街区（140）
神戸市　：垂水駅前中央東（33F）
千葉市　：なし
福岡市　：なし
仙台市　：なし

【頓挫 or 消滅した物件 100m以上】　
名古屋市：ＣＣ名古屋（130）・　栄東建ヘラルド跡（126）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 02:45:59

>>82 訂正
【新年度以降に着工予定の超高層ビル 100m以上】　※2010年3月現在
名古屋市　４棟（内訳：220 200 190 170）
札幌市　　４棟（内訳：170 150 132 100）
広島市　　１棟（内訳：200）
横浜市　　０棟
川崎市　　０棟
神戸市　　０棟（※旭町4丁目 195mは今月着工済）
千葉市　　０棟
福岡市　　０棟
仙台市　　０棟

【延期確定 or 縮小可能性のある予定物件 100m以上】　※頓挫物件は省く
名古屋市：納屋橋東（170・145）笹島イーストタワー(100→80)
札幌市　：札幌三井ビル（185）・南２西３南（125）
広島市　：広島駅南口Cブロック再開発ビル（125）
横浜市　：北仲通北（220・170）　横浜野村ビル（150）　長津田駅北口（100）
川崎市　：鹿島田駅西部（165）　小杉町3丁目中央（160）　武蔵小杉駅南口東街区（140）
神戸市　：垂水駅前中央東（33F）
千葉市　：なし
福岡市　：なし
仙台市　：なし

【頓挫 or 消滅した物件 100m以上】　
名古屋市：ＣＣ名古屋（130）・　栄東建ヘラルド跡（126）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 08:17:05

1994年生まれの人集まれ！☆2
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/nendai/1266477523/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 16:23:39

緑区の地価上昇率が全国１位
地下鉄延伸のおかげ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 18:32:45

１０年後には名東区、天白区の地価を抜いてると思う。
環境も同レベルだし利便に優れているとなると当然の流れでしょう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 20:57:07

緑区はアレがあるから名東区や天白区を抜くことは無い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 21:56:30

>>83
納屋橋ルネサンスは170ｍ＆140ｍ、グローバルゲートEASTは100ｍ→88ｍ
じゃないか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 22:07:47

ルネサンスタワーズはもう頓挫濃厚だろｗ
完全にはったり計画だったなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/19(金) 22:38:52

>>89
中途半端な立地の計画はほぼ淘汰されたな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/20(土) 00:33:01

>>90
だろうね。

伏見、丸の内あたりの中層新築ビル
空室率が半端じゃないし…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/20(土) 01:38:01

何も言えなくて...シャブ

綺麗な指してたんだね　知らなかったよ
となりにいつもいたなんて　信じられないのさ
こんなに素敵なレディが俺　待っててくれたのに
「どんな悩みでも打ち明けて」そう言ってくれたのに

時がいつか　二人をまた
初めて会った　あの日のように導くのなら
二人して生きることの　意味をあきらめずに
語り合うこと　努めることを　誓うつもりさ

「私にはスタートだったの。あなたにはゴールでも」
涙浮かべた君の瞳に
何も言えなくて　まだ愛してたから…

もう二度と会わない方が　いいと言われた日
やっと解った事があるんだ　気づくのが遅いけど
世界中の悩み　ひとりで背負ってたあの頃
俺の背中と話す君は　俺よりつらかったのさ

時がいつか　二人をまた
初めて会った　あの日のように導くのなら
水のように　空気のように　意味を忘れずに
あたりまえの　愛などないと　心に刻もう
短い夏の終りを告げる　波の音しか聞こえない
もうこれ以上　苦しめないよ
背中にそっと「さよなら…」

矢野きよ実m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬー

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/20(土) 07:00:37

>>78
おれ以外の人なら名駅のビル以外の話をしてもOKなのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/20(土) 07:04:25

新瑞橋のアリーナシティが全戸完売したそうだ！！
南区でもあれほどの大型マンションが完売するんだから
名古屋都心部に近いところに超高層マンションを建てれば売れるのでは？
　

　　
　

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/20(土) 07:06:20

そこで！
笹島の空き区画に200メートルの超高層マンション！
とかｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/20(土) 09:09:40

ささしまなら絶対売れると思うんだけどな。
名駅から近いし、あおなみ線で一駅だし。１０９もあるし、マックスバリューも近いし。
単身向けの１LDKや２LDKを充実させれば余裕で売れそう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/20(土) 21:13:32

そう、２００ｍクラスのタワマンだったら５～６棟は建つ。
今どきオフィスビルなんてテナント埋まると思えんから、
タワマンと大学だけでいいんじゃね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/21(日) 07:25:37

タワマンだって埋まらねーだろｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/21(日) 13:53:23

笹島と金山とノリタケに１２０ｍ、ルーセント向かいと名鉄ヤング館直上に１７０ｍのタワマン

って配置がオレの理想

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/21(日) 14:45:17

ルーセント向かいと名鉄ヤングって名駅中心街だろ。
ホテルならともかくタワマンなんてもったいない。

タワマン建てるなら名駅周辺の笹島とノリタケが理想。
これ以外は景観が悪くなるから高いの規制して欲しい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/21(日) 21:36:46

２０１０年以降入居　新規タワーマンション

名古屋
101ｍ　30階　2010年　GS千種タワー　千種区
140ｍ　36階　2013年　納屋橋ルネサンス　中区　　変更？

大阪
174ｍ　48階　2013年　大阪北地区Ｃブロック　北区
160ｍ　45階　2011年　大阪フクシマタワー　　福島区
127ｍ　36階　2012年　福島3丁目プロジェクト　福島区
119ｍ　34階　2012年　シティタワー天王寺　天王寺区
118ｍ　32階　2010年　ヴィークタワー南堀江　西区
114ｍ　31階　2011年　ジオグランデ梅田　北区
106ｍ　33階　2010年　なんばグランドマスターズタワー　浪速区　
102ｍ　31階　2010年　リバーサイドタワー中之島　福島区
100ｍ　29階　2014年　小宮町集合住宅　天王寺区

仙台
100ｍ　29階　2010年　仙台トラスト・ザ・レジデンス　青葉区　
100ｍ　29階　2010年　花京院一丁目第一地区東ブロック　青葉区

広島　
200ｍ　54階　2012年　広島駅南口Ｂブロック再開発　南区
110ｍ　33階　2010年　ザ広島タワー　東区

福岡
111ｍ　34階　2011年　プレミスト千早タワーＡ　東区
111ｍ　34階　2011年　プレミスト千早タワーＢ　東区

札幌　無し

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/21(日) 21:38:02

東京都２３区
192ｍ　55階　2010年　勝どきビュータワー　中央区
189ｍ　52階　2011年　アウルタワー　豊島区
180ｍ　52階　2013年　東雲キャナルコート複合用地2街区　江東区
177ｍ　51階　2012年　晴海3丁目西地区Ａ２街区　中央区
177ｍ　51階　2012年　晴海3丁目西地区Ａ３街区　中央区
175ｍ　45階　2014年　晴海2丁目マンション計画　中央区
169ｍ　49階　2010年　ベルシティ晴海スカイリンクタワー　中央区
167ｍ　45階　2010年　ラトゥール新宿　新宿区
165ｍ　41階　2012年　淡路町二丁目西部地区北街区　千代田区
160ｍ　45階　2011年　勝どき2丁目プロジェクト　中央区
153ｍ　45階　2010年　シティタワーズ豊洲ザシンボル　江東区
153ｍ　44階　2010年　パークタワーグランスカイ　品川区
151ｍ　42階　2010年　二子玉川ライズタワーイースト　世田谷区
150ｍ　39階　2011年　六本木3丁目再開発計画　港区
150ｍ　34階　2010年　後楽園2丁目市街地再開発　文京区
140ｍ　34階　2010年　ステーションプラザ　荒川区
134ｍ　37階　2012年　浅草ザタワー　台東区
129ｍ　36階　2010年　パークコート麻布十番　港区
121ｍ　34階　2010年　シティタワー池袋ウエストゲート　豊島区
120ｍ　29階　2010年　永田町2丁目計画　千代田区
120ｍ　35階　2012年　白金台共同建替計画　港区
119ｍ　33階　2010年　シティタワー有明　江東区
118ｍ　33階　2011年　ブリリア有明スカイタワー　江東区
117ｍ　35階　2010年　パークハウス清澄白川　江東区
115ｍ　31階　2012年　中野3丁目計画　中野区
115ｍ　33階　2011年　公務員宿舎東雲住宅　江東区
114ｍ　24階　2010年　芝公園プロジェクト　港区
112ｍ　32階　2011年　新宿6丁目Ｓ街区計画　新宿区
109ｍ　31階　2011年　東雲2丁目タワーマンションプロジェクト　江東区
108ｍ　24階　2010年　平河町森タワー　千代田区
107ｍ　29階　2010年　ブランズタワー南千住　荒川区
107ｍ　30階　2010年　パークタワー上野池之端　台東区
106ｍ　27階　2012年　六本木1丁目南地区再開発　港区
106ｍ　22階　2011年　赤坂2丁目新築計画　港区
102ｍ　28階　2010年　二子玉川ライズタワーウエスト　世田谷区
102ｍ　28階　2010年　二子玉川ライズタワーセントラル　世田谷区
102ｍ　28階　2012年　大井町西地区再開発事業　品川区
100ｍ　30階　2010年　芝浦4丁目計画　港区
100ｍ　30階　2012年　上馬1丁目計画　世田谷区
100ｍ　23階　2011年　汐留プロジェクト　港区
100ｍ　25階　2011年　石神井公園計画　練馬区
100ｍ　29階　2010年　高輪台プロジェクト　港区

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/21(日) 22:42:00

タワマンは緑豊かな住宅街の中にあるのが一番いいと思う。
このような緑の中に150メートル前後の高層マンションが乱立してる風景も良さそう♪～♪
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20090211211555.jpg
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20081227105244.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/22(月) 01:19:02

>>103その画像は素晴らしいけど、そこにタワマンは悪趣味・・・・

その手の高層マンションいくつか見て来たけど、どれも違和感たっぷりだった。
タワマンは主要駅前だけでいいよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2010/03/22(月) 08:51:48

タワマンなんて必要か？
川崎みたいになって嬉しいか？
商業施設の方が楽しいだろ。

超高層ビル街 名古屋駅周辺を語ろうpart5

超高層ビル街名古屋駅周辺を語ろうpart5