老後の住宅どうする　2軒目

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/06(日) 18:49:52.87

そろそろ終の棲家を考えなくちゃいかん年齢になったようだ。
すでに老後の住宅を確保した人、計画している人
いろいろ聞かせて。

前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1354838765/l50

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 12:00:19.12

自己顕示欲強すぎ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 12:17:07.68

>>85
>③　①賃貸収入で瀬戸内別荘490万購入。
>＊数年後、③を賃貸にしてると思う
別荘じゃなく、通常の住宅地の襤褸家だろ。
誤解を生む書き方するな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 12:39:28.61

矛盾だらけの爺さん

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 13:06:39.78

家ばかり何件も必要ない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 15:42:24.71

今住んでいる家が「憧れ地に転居購入した」にもかかわらず
また別の家の購入を考えていて、ほかにも家が一軒あるって事か
よくわからんな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 16:16:53.06

前からレス見て思ってたけど
車内泊の人って考え方変だよねｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 16:41:51.66

新年そうそうだけど、自称ＣＥＯの車内泊は
「俺は自称ＣＥＯ，業績低迷の責任をとるため、社長に給料カットを進言」それが自称ＣＥＯのとった
誇るべき仕事だそうだ。
ＴＯＰが賃金カットしたら平社員まで賃金が減るのは明白
そりゃ、職場にいずらくなるな。で退職。家賃援助を受けてたアパにそのまま住んでいたものの
周囲が無職者と蔑んでると妄想が出始める。糖質一歩手前。
で、憧れの地の「犬、猫の毛だらけの家を購入」なんとか住めるようにするが
その夏、パンツ一丁で過ごしてると玄関で女のこが泣く声がする玄関までパンツ一丁（もしかして裸？）
ででて怪していると。通りがかりの車が止まり、中から女性がじ～と注目。其のまま車が通りすぎ
暫くすると、警察が御到着、尋問を受けたそうだ。
泊は近所からロリコン疑惑を受けたことにショックを受け、糖質再発
で、転居を繰り返す人生になった。

https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1354838765/965

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 16:56:42.47

やっぱりそういう人だったのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 17:07:05.43

いづらくなる、な。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 20:17:52.71

(´つω;｀) 3LDKあったら十分なん
大きいよりコンパクトなのが理想なん

**車内泊の人** · 2019/01/26(土) 20:31:47.92

東日本震災以降、
もしもの被災時に、何ヶ月も避難所にいたくないし
予備住宅を持つことにしたわけだ。

賃貸していても、家主が被災したら契約解除の理由にもできるし
または賃貸料でよそに借りることもできる。
①はそれ以来賃貸という収入源になり
別荘という予備住宅を持つことができた。

今後
①は当面、収入源＆予備住宅で、いずれ売却
③は別荘＆予備住宅でいずれ賃貸
今度の④は終の棲家なので
現住宅②は県内の予備住宅になる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 20:47:25.44

>>96
独は避難所生活は厳しいよ。周囲は夫婦連れ、家族連ればかりだからね。
実際、阪神淡路大震災時は神戸大学生は避難所じゃなく、大学で過ごしてたんだよね
ツェルトとシュラフで避難所周囲で生活。食料や水を調達が吉。で、道路若しくは鉄道、海路でも良いけど脱出可能になったら、大都市に移動するか、自炊可能な温泉旅館にでも避難が吉。

**車内泊の人** · 2019/01/26(土) 20:56:08.79

何度も提唱してるけどね、
予備住宅を兼ねた別荘ならリタイア生活も広がる。
安い中古なら買える人は少なくないはずだよ。

持ち家に住む方がいいに決まってる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 20:58:26.60

１０年位前までは、震災だけ心配してりゃ良かったんだが
今は、大雨、台風の方が脅威
泊が選ぶとこって、大体、そういうのに弱いとこが多いよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 21:01:02.56

>>98
別に家もたんでも、軽じゃなく普通車の方が広がるって
数百万も不動産に出すくらいなら、安い宿に数百泊できるしね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 21:05:28.06

例えば、スキー場近所のリゾマン借りるのに５万かかるとして（買うのは論外）
スキー場内外の安い宿なら夕食朝食付きで８千円月に７回？食事代込なら１０回分？
宿取ったほうがスキーに集中出来るし吉

**車内泊の人** · 2019/01/26(土) 21:06:07.45

自宅が被災したから避難するわけだが、
その数百泊した後はどうするのかね。

つまり、
数百泊分で安い中古でも買っておいた方が良いことになる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 21:08:18.37

>>102
だって、御前の襤褸家は瀬戸内に集中してるから
被災時は全滅だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 21:14:24.62

>>102
泊の襤褸家は県内震災で全滅なんだろうけど
我がマンションが全壊するかどうかは未知数
ただし、上下水道インフラは打撃を受けそうだ。当然、道路も、さらに電線も
文化的な生活をしたいのなら県外脱出が吉

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 21:24:11.23

被災云々なら、俺が検討しているのはＳＵＶの有効性を高めるためにラダーを購入するかどうかなんだよな
道路のの凹みや段差をラダーで乗り越えつつ脱出。けど、そこまでするかと？
ツェルトは涸沢キャンプで使うから買うけどな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 22:48:37.32

安全性に劣る軽に乗ってる人が予備住宅ｗ
そんな人が買った家は勿論、地盤改良済の鉄骨造りなんだろうな

泊の話でホテルや旅館に泊まった話を聞いたことがない
きっと一人でホテルや旅館に泊まったことないんだろうな
だから快適性ゼロの車中泊か

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 22:54:31.40

ここは老後の住宅どうするスレでスーパーレアケースの予備住宅の話するスレじゃないぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 23:05:03.23

そうだよ。
>>61なんてありがちだろうに、ずっとスルーされてるよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 23:22:06.32

50代の日本人で予備住宅持ってる人って何パーセントいるんだろ？
別荘、リゾマンも含むと２～３％ぐらいか？

そんな話されてもかなわんわ
大体、50代の日本人の持ち家比率でも６０％ぐらいだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 23:26:06.05

次スレ建てする時は60歳以上お断りで宜しく

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/26(土) 23:31:25.98

ところでID:JhT5NsDTの>>79は電車の中で脱糞したのかｗ

215名無しさん＠お腹いっぱい。2019/01/26(土) 07:08:59.43ID:JhT5NsDT>>216

やばい、電車乗車中だが、腹が痛い

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 00:58:04.97

俺が買った住宅は
被災時の予備住宅という視点が後押しをしてるが、
平常時の別の役割を持っている

住宅①は憧れ地でリタイア人生を送る、そして収入源。
現住宅②は、もう一つの憧れ地に住んでみる
住宅③は言うまでもなく春秋の瀬戸内暮らし、そしていずれ収入源
そして④は終の棲家。

持っていることが有益で、手放す必要がないからこその予備住宅だ。

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 01:05:03.22

だから、
予備住宅として別荘ライフを推奨してる。
被災が無ければ、
普通に、別な環境で過ごす秘密基地や別荘ライフだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 01:05:16.77

はいはい、軽商用車に乗って憧れ地で質素で倹約食生活ね
子供もおらず孫もおらずさぞかし楽しいリタイヤ人生でしょうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 01:06:18.14

あー羨ましｗ

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 01:30:21.72

>>114

君と同じ追っ掛けファンにも、独りもんが二人いる。
ぜひ彼らにもそう言ってやるといいよ。

特に一人は、その上、車の免許も持ってない。
電車で旅行に行き、日常移動も電車バスということになる。
主に、終日ネットで過ごし、ケチを付けたり合いの手入れたりするだけで
日々の生活をうかがえる書き込みはない。

一応彼は、あぼーんしてることになってるから、
これに反応するわけに行かないけどね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 01:45:48.41

>>116
何いってんだかこのトンチンカン爺さん、私が誰だかわかるか？
三度目の結婚をして一人暮らし板から去って億近い金を残したさて寝よかだ

こっちきてよ「金融資産一億以上、さて今後どうしましょ？」スレも建てた
そんなおれがなんでしょぼくれあんたの追っ掛けファンなんだよｗ
勘違いも甚だしいわ

またこのスレも60歳以上お断りにするぞｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 01:49:11.47

言っておくがおれも家は二軒持ってるよ
でもそんなの自慢にもなんにもならねーぜ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 01:57:41.79

さて泊様の天敵がここに現れたぞ、覚悟しておれ！ｗ

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 01:57:43.74

>>117

116の文章は、
主に免許なし君の話題で、もう一人を特定できる文章ではない。
なのに反応してるところを見ると
君自身に追っ掛けの自覚があるということだ。

語るに落ちるというのはこの事。

降ります。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 02:10:07.23

君自身に追っ掛けの自覚があるということだと？
あんたより裕福で結婚してるおれがなんでしょぼくれあんたの追っかけなんだよｗ
あんた、一人暮らし板でもとんでもない勘違いしてたな、おれはよく覚えているぜ

あんたがここに現れてスレチな能書き垂れてるからよ、ムカついたんだ
免許なし君なんて知らねーよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 02:27:07.03

この爺さん、都合の悪いことは見事にスルー
そんで論点をズラしていくのが得意技ｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 05:27:32.86

>>1　ご苦労さん

50代以上の健康管理・体調管理・病気対策・体型維持 Part.2
59 ：車内泊の人[]：2019/01/06(日) 19:10:12.87 ID:TxMV0/RT
12月の健診では、
170-65.5で、BMI22.7
腹はまったく出ていない。

鍛えるようなことはしてなくて、
食生活とウォーキングと、良い姿勢を保つこと。

歩くと歩く筋肉がつき、
良い姿勢を保つと、良い姿勢を保つ筋肉がつく。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 07:16:07.03

>>122
韓国政府みたいなことやってんのな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 08:49:25.11

車内泊の人は独身だろうね？

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 09:27:33.45

何度でも説明する

①リタイアスタート住宅。いま賃貸中で収入源
②現住宅
③①賃貸収入で買った別荘兼予備住宅
④終の棲家候補。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 09:37:08.64

質問に答えてねえしｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 09:42:43.28

自分の話したい事だけを話す人のようだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 09:44:59.14

困った人だねｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 09:46:59.16

この車中泊って人、50代と銘打ってるスレにも書き込みしてるけど60越えてるんだね
ここは50代以上板でも書き込みするスレぐらいは決まりを守って欲しいわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 10:15:06.88

>>126
何百万程度で買った中古の家が賃貸として需要がある所なんて想像つかないけどな
具体的な地名教えてくれよ
参考にするからさ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 10:20:15.80

>>126

>①リタイアスタート住宅。いま賃貸中で収入源
リタイアスタートは会社勤務時代のアパート、嘘を書くな
最初に購入した住宅でパンツ１丁で外に出て、ロリコン疑惑を受ける
普通、パンツ１丁で外に出るか？
>②現住宅
シロアリ業者に台所床下構造問題を指摘された襤褸家
>③①賃貸収入で買った別荘兼予備住宅
別荘でなく一般住宅地の襤褸家
>④終の棲家候補。
三桁マソの家なんてな。地域経済が疲弊してる証拠なんだよ
地域全体がスラム化する前段階

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 10:36:46.01

【終の棲家】　購入を伝えた

月曜が返答期限だが、
他の待ち客のねじ込みがないように、さっき10時を過ぎてすぐ電話した。
31日に手付80万払って正式契約することになった。

軽量鉄骨5LDK　880万　
20畳LDK　対面キッチン　オール電化。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 10:41:51.24

泊、昔と違って、今じゃ、Amazonで何でも買えるんだよ
８００万も出すのなら、他に使い道あると思うぞ

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 10:53:15.76

>>131

和室仕様だが、こぎれいな7DK　3台駐車
政令市通勤圏、駅徒歩5分、スーパー5分、
この条件なら需要が必ずある

最初の入居者は3代6人家族　7万で4年ちょっと
その後、建設屋が宿舎として　7万2年
1年空いて、親と同居に疲れた息子夫婦5人家族が5万入居中

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 10:53:23.72

車内泊の人は強情な爺さんだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 10:57:29.08

>>135
需要があるなら三桁マソなんかにならない

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 11:08:46.50

>>135つづき

今の入居家族には小学女児がいるので
家が古いから、遠慮なくペット飼っていいよと言ってある

実は、ペット可で、部屋数多い物件はないので
ペットを飼わせれば当分出て行かない、という狙いがある

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 11:13:46.38

>>137

賃貸物件の売買では、表面利回りは10％を超えることもある。
4.5万賃貸中の580万の売り物があったが、
実は大したもうからないという計算を
リタイアスレで示したことがある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 11:20:41.01

>>139
家はリフォームが必要なんだよ
御前はリフォーム否定はだけどな
建てれば、風雨や地震に晒されるし、窓とかも最新にする必要が或る場合もある
賃貸はそれほど儲からんよ
御前は、レアケースの最初の貸し出しを偉そうに御託並べてるだけ
アパート住まいの時に、周囲がリタイアしたのを悪く噂してるなんて妄想したんだろ
それだけで、不本意のリタイアだったと想像出来る
で、最初の家は猫、犬毛だらけの家だよな

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 11:22:05.76

例えばこれも入居中

700万、月7万　入居中、利回り12％
https://www.pitat.com/f_10/buyDetail/BD00255.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 11:25:34.75

>>141
つくば市立谷田部中学校 4,850m
あのさ？中学まで４ｋｍもあるのをさ？
御前、バカだろ

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 11:32:26.38

全ての家族に通学生徒がいるわけじゃない

つくばで、駐車スペース有の戸建を7万で借りられる
それでいいという人が居るかどうかというだけのこと
何年かに一人いればいいんだよ。

終了

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 11:33:42.31

>>141
瓦で土壁だな。窓柵、ガレージもリフォームが必要なんじゃない？
補修日なんかの情報無いし

泊、御前、本当にCEOを自称してたの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 11:34:56.91

>>143

あのな？駅まで徒歩１時間でさっしろ？バス便少ないんだよ
そんなとこに移動が必要な高校生以上が住むかよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 11:35:24.07

すでに泊はスレチ書き込みする荒らしだな
他に行け！このボケ爺！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 11:36:08.34

泊がさ、自信あるなら泊ファンド作ってさ
不動産屋開業擦れば良いじゃん。
上手く行けば数年で、泊が自殺してくれる

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 14:23:47.40

>>131
>具体的な地名教えてくれよ
>参考にするからさ

今日は寒いし、自宅で暇だでね
こんなサイト見つけたので参考に。
収益物件、都道府県、アパート、１千万未満、で検索すると良いよ
https://house.ocn.ne.jp/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 14:28:06.04

目の前にこんな爺さんがいたらぶん殴っているな
誰かポアしてやれｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 14:42:47.15

泊、だんだん、本業商売にちかいことを貼り始めた
おまえ、被害者増やすんじゃないぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 15:21:41.58

>>148
で？具体的な地名は？

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 16:04:53.68

>>151

131で
>何百万程度で買った中古の家が賃貸…

という質問なので、
検索したら、【今でも手に入る具体的な地名】　が出てくるよ

例えば、
築26年　2戸アパート　一棟　850万　　2戸とも入居済み
南伊東駅徒歩15分、スーパー1キロ、
https://house.ocn.ne.jp/toushi/detail/0/22208/6953283654/40400069/x06953283654.html

空いたら、自分が入ってもいいじゃないですか

以上です

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 16:11:22.95

車内泊先生が教える不動産売買で財をなす方法
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1548573029/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 16:54:14.79

>>152
なるほどご飯論法ってやつか
じゃあ、改めて、あなたが所有している物件の住所はどこですか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 17:47:24.38

新・一人暮らしの林住期【晴耕雨読】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1548578743/

**車内泊の人** · 2019/01/27(日) 18:32:09.37

>>154

ご飯論法ではないですね

現在進行形の、しかも多種多様な情報の方が
【より参考になる】じゃないですか。
どんな職種でどんなポジションだったか知らないけど
収益物件がどの程度で流通してるか知りたいなら
これ当たり前ですよ。

ちょっとがっかりしたな。脱力したので関わるのやめときます

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 18:36:36.04

訂正

×　収益物件がどの程度で流通
〇　収益物件の世界を知りたいなら

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 19:15:50.94

>>157
ふいた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 21:01:45.40

>>156
住所はどこですか？って質問に対して、全く答えになっていないのが笑える
まあ、そんな安物件で都合よく稼げる場所なんて存在しないし、
屁理屈こねて住所を答えられないってのが、それを自ら証明している

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 21:12:46.77

住所なんて答えるわけないのに、気が狂ってるんじゃなかろうか。お年寄りは大変だな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 21:22:47.22

>>160
わざわざＩＤまで変えて自作自演バレバレなのに、バレてないとでも思ってるのだろうか。
関わるのやめときますって言った手前、元のＩＤでは書き込めないのだろう。
プライドだけ無駄に高いお年寄りはさぞかし生きづらいだろうな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 21:56:12.76

おじいさん、私をどなたかと勘違いされていますね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/27(日) 22:22:10.49

まだやってんのか
おう、爺さんよ、今朝の日経一面の「不動産売買急ブレーキ」を読んでおけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/28(月) 05:14:07.71

>>152
さすがにアパートは話が違うと思うよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/28(月) 11:16:00.41

古い家なら、そのうち屋根修理訪問業者が来るだろうな

**車内泊の人** · 2019/01/28(月) 13:44:59.87

>>133つづき

◆追加費用

仲介料と登記と不動産取得税でざっと50万かな。

すぐに引っ越すのではなく、徐々に中古家財を揃えて
いや、別荘にもいくし、旅行を控えるつもりもないので
今年の年末までに形になれば良い。

というか、かすかに、数年賃貸にしてからでも…
などと悪魔のささやきも聞こえる

つづく

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/28(月) 17:39:05.87

車内泊の人をウザイと思うのは俺だけ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/28(月) 17:42:10.79

いやいや普通の感覚ですよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/29(火) 09:09:46.23

うざすぎるからNG Nameに入れてあるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/29(火) 18:37:31.65

都心の小規模マンションで、病院、食品スーパーが徒歩圏がお薦めです。
自分は大病院迄５分、ＪＲ１、地下鉄４線の駅迄６分です。自宅マンション
の前に最近食品スーパーができました。徒歩1分です。

買い物弱者なんか関係ないなぁ、偶に、高島屋でシャツ作るけどね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/29(火) 19:15:45.38

>>120
小規模って、何戸ですか？
ワンルームへやとかあるんじゃないですか？

単身かＤＩＮＫＳが主じゃないですか？

**車内泊の人** · 2019/01/29(火) 23:22:12.21

>>166つづき

預貯金が900万ほど減ってしまうが、
賃貸と、賃貸物件をいつか売却することで、預貯金回復を描いてる。
つまり、最終的には手持ち不動産の入れ替えという形になる。

でも、何より
金の掛からないリタイア生活で破綻不安が無く、
広々とした終の棲家暮らしを夢見られてる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/30(水) 04:33:45.51

>>172
お前のバカ話しは他所でやれ
以後、車内泊は書き込み禁止な

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/30(水) 08:19:13.29

>>172
言葉通り、夢見がちな奴だなｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/30(水) 08:42:49.44

購入後にリフォームどころか定期修繕もしていないのに預金復活は無理だよ

**車内泊の人** · 2019/01/30(水) 12:53:32.78

>>172つづき

不動産登記の司法書士をこちら側で指名した。
仲介業者が用意する司法書士は、必ず高い。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/30(水) 12:55:59.50

>>176
あほやな。暇なんだから自分でしろよ
って言うか、妄想書くなよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/30(水) 23:08:06.58

誰も>>61に触れてくれないから自分で考えるか。

特殊な事例を除けば、今の家の売却額と、出物の価格と、不動産屋の手数料、引っ越し代を考えれば良いのかな。
土地・敷地の広さを半分にすれば、10年落ち平屋は200万円安い位で見つかるんじゃないのかな。
すると、手数料、引っ越し代で、100万円位の追加で家が手に入るって感じかな。

電気、水道、固定資産税が少なくなるから取り返せるんじゃないかな。
さすがに100万円位はあるし。

**車内泊の人** · 2019/01/30(水) 23:58:05.61

>>178
61の簡単なレスで、何か答えようがないよ。そんなんだなと思うだけだ。

実取引に基づく土地の実勢価格から、具体的に検討してみたらどうかな
県⇒市町村⇒ポイント表示　
https://tochidai.info/

**車内泊の人** · 2019/01/31(木) 00:04:42.61

家があって土地代だけのこともあるし、
家があるから返って安くなる土地もある。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/31(木) 17:52:02.39

>>178
築10年の平屋だと家屋価格はかなり高いと思った方がいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/31(木) 18:02:57.53

>>181
なるほど。
死ぬまでに20年住めれば良いと考えて（長生きもしないと思うけど）
築30年位まで範囲を広げて考えた方が良いですかね。

何より中古物件は出物次第でしょうから、長期的に考えて
一時期は賃貸に住みながら物件探しをしるのも手ですかね。
引っ越し代は２重に掛かるでしょうけど。

**車内泊の人** · 2019/01/31(木) 18:30:48.55

>>176つづき

契約した

築25年5LDKカーポート　オール電化　シャワートイレ　
880万　家139㎡　土地156㎡　固定資産税は4.5万

比較的新しいエアコン2台。カーテン残してもらった。
コンロ持ってかれたので、IHコンロが必要になる。
当面カセットコンロでいいかな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/31(木) 19:16:02.54

>>183
安っ
固定資産税その倍払ってる

**車内泊の人** · 2019/01/31(木) 19:34:39.34

ほぼ築古で880万だから、そんなもんですよ。

ただ、家が良すぎるので、どうも何かあるんじゃないかと。
それで、戻れるように現宅をそのままにし、
損切り処分あるやも、としたうえで買ったわけです。
その何か、は…あれこれ妄想したりしてます。

老後の住宅どうする 2軒目

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