あの広さだと、定借権マンションでしょ
平均2000万円ぐらいの物件で、
500〜600戸ぐらいでも完売だと思うね
後が保育園なので、日照権がうるさそうだから、
高さが厳しいかもしれないけど、
駅近だから、デベロッパーは結構目をつけているでしょ
うまくすると大手商社系かもしれないぞ