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【悲報】東京23区の3DKの2階建ての土地付き一軒家、1180万円もする！ [748768864]

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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM92-Zl8U)2018/09/23(日) 21:44:36.36ID:GcQwRQt+M?2BP(1000)

価格 1,180万円

間取り 3DK

建物面積 64.79m² （壁心）

土地面積 47.32m² (公簿)

築年月 1994年5月(築25年)

所在地
東京都練馬区西大泉4丁目

https://www.homes.co.jp/kodate/b-1191890004715/?iskks=1
https://i.imgur.com/a0algMo.jpg
0420番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa25-47lc)2018/09/24(月) 05:01:04.74ID:Na1FFip1a
>>418
急勾配すぎて年取ったらマジ２階に登れなくなる。
まさにゴミ
上へのラクな階段数は14段以上が理想
13段にしただけで脚及び膝が死ぬほど上るのが辛くなる。
0421番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 46a2-coYL)2018/09/24(月) 05:01:16.81ID:oQCeYR3/0
>>321
高級住宅街に住んだことある？ｗ
どれだけの差があるのか、わかりやすい資料つくってよｗ
0422番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW b1a2-XycJ)2018/09/24(月) 05:14:10.19ID:6O1RMisY0
>>420
レスで気になって階段使ってみた
今の手狭な家は12＋1（ステップフロア）田舎の実家は確か13段（7dk）
確かにもうちょっと段と奥行きが欲しいかな
奥行き足りないと踏ん張れないので子供の頃数回落ちた
0423番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 0185-EZgb)2018/09/24(月) 05:16:26.35ID:FM3TGwiq0
大泉学園駅に近いなら激安だがなぁ
大泉学園はショッピングモールや東映スタジオがあって住むだけならいい街
通勤の事は知らん
0424番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 616e-kuvI)2018/09/24(月) 05:21:39.70ID:ww50lsCy0
安い
0425番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 2ec6-j65K)2018/09/24(月) 05:32:56.03ID:7HMG8P9Q0
再建築不可でもドゥーイットユアセルフでも余裕で新築みたいに出来るぞ
0426番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW d253-Bf5X)2018/09/24(月) 06:47:26.52ID:o20t6nsQ0
西大泉は23区内でもっとも駅から遠い地域として有名。最寄り駅まで徒歩45分、駅前は渋滞しまくってバスで30分だから安いんだよ
真っ平らな住宅地の風景は西八王子 レベル
0427番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMed-qzqG)2018/09/24(月) 06:56:42.20ID:XGlqKZUHM
>>391
長津田で椅子取りゲームするやる気があるなら悪くない
運賃安いし
0428番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 69a2-tHrl)2018/09/24(月) 06:56:52.14ID:4CX/Ytmz0
都営12号線の延伸、ギリ大泉学園町駅（仮称）までは来そうじゃん。いつになるか知らんけどｗ
0429番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 613d-Lcjh)2018/09/24(月) 07:02:59.73ID:2clHn+hY0
>>419に
あと、もう一つ言えば
住宅の地下室は一定の要件で容積の緩和を受けられる
なので、既存建物の面積くらいなら、新築建てられる
この家は決して詰んでおりませんよ

ロフト作ればもっと面積増やすことも可能だし
0430番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW bea2-l+eb)2018/09/24(月) 07:04:11.93ID:P5+41+u20
通勤考えたら練馬とか嫌
0431番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp71-rw/I)2018/09/24(月) 07:44:48.27ID:pBkxpO8Ap
これいいな
隣で超絶BBQとかやるやついなかったら欲しい
0432番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPWW 0H92-fN5b)2018/09/24(月) 07:47:12.49ID:6rZjneG9H
事故物件やろ
0433番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW c553-Tz4L)2018/09/24(月) 07:52:36.47ID:GTQ6L+xT0
再建築不可物件か
建て替え出来ないから、新築そっくりさんだな。
0434番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 22e4-Gt7m)2018/09/24(月) 07:57:25.62ID:s+MiAFau0
大島てるはすごいなあれ
ずっと見続けてしまうｗ
0435番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa4a-j65K)2018/09/24(月) 07:59:50.43ID:3PzxLTTQa
一階は防音にしてバイクのガレージにしたい
0436番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa25-47lc)2018/09/24(月) 08:04:35.77ID:a6ieay21a
>>422
自分とこも改めて計った
踊り場入れて15段だったわ。
階段上ってる気が全くしないほど楽チンなんだよ。
実家は俺と同じ東京で
6ldkでリビング25畳
２階の間取り増やすために階段が犠牲になって12か13段なので太股とかふくらはぎのトレーニングにはなるがw
かなりキツイ。
親も大変そうに上り下りしてる。キツイ勾配トレーニングで健康寿命は延びているけどね草

だから9段とか
しかも一段の奥行き15cmとかだと下手したら落ちたら死ぬ

友達や彼女の貧しい家が過去にそんなん結構あったから経験してるんだけど
9段はヤバい。
0437番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa25-rw/I)2018/09/24(月) 08:30:42.27ID:aPUR+8PKa
>>23
駅前そこそこ栄えてるしいざとなったらタクシーで別路線のターミナル駅まで出ればどうにでもなるし言うほどか？
練馬区ってだけで住みたくはないけど
0438番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa25-rw/I)2018/09/24(月) 08:33:20.73ID:aPUR+8PKa
>>321
そういう奴は自分もガラ悪いから気付いてない
0439番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM0a-mLVs)2018/09/24(月) 08:34:34.30ID:4F5VMB8JM
田舎ケンモメンが唯一マウント取れる相手が都心の住宅だから伸びる伸びる
0440番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 2265-6LXt)2018/09/24(月) 08:37:18.80ID:t6EEDJG10
瑕疵担保免責
0441番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4287-coYL)2018/09/24(月) 08:56:17.48ID:nN8SOilM0
安いがこんなせまい土地に家建つのか
0442番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa25-jf6T)2018/09/24(月) 09:03:30.41ID:RTosXh7ia
駅遠いし駐車場無いしこんなもんだろ
0443番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 65b1-NuPZ)2018/09/24(月) 09:07:35.76ID:lUqZXrgw0
>>327
そんなとこに家建てて大丈夫なの
0444番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 1d14-XQiq)2018/09/24(月) 09:09:41.77ID:AU9C6k/f0
なんかあるんだろうな
0445番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 2d8a-ldbT)2018/09/24(月) 09:11:39.04ID:OtxMvTha0
西大泉だと保谷駅の方が近いな

始発駅やし結構いいんじゃない？
0446番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 425f-Bug1)2018/09/24(月) 09:26:42.96ID:+ndcm40+0
リフォームはできるんだろ?なら別に買っても良いけどな要らなくなったら売るか駐車場にすればいいし
0447番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 42a2-WDkk)2018/09/24(月) 09:31:06.18ID:hPVdWIEd0
>>23
それ大泉学園町な。
0448番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bdc7-eIsl)2018/09/24(月) 10:03:47.60ID:NuBGYwPS0
むしろ格安だろ
0449番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0185-U9gT)2018/09/24(月) 10:09:34.81ID:ZWKD/e3T0
>>17
じゃなきゃこんなに激安にならないだろ
0450番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c12f-K0BJ)2018/09/24(月) 10:18:29.69ID:pnpXaLf40
>>304
やっぱり相場より安いのは訳があるんだな
0451番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6e21-jf6T)2018/09/24(月) 10:53:47.31ID:D51ad1210
安物買いの銭失いってまさにこれじゃん
0452番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 42b2-hVGB)2018/09/24(月) 11:14:19.94ID:o7JK1q7l0
下手にこんなとこ住むよりど田舎でいいからゆっくり暮らしたいな
0453番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 0185-lhLw)2018/09/24(月) 11:30:56.54ID:AV3WG+/L0
安すぎ
0454番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW b10d-VGLM)2018/09/24(月) 12:08:00.36ID:7R71dlO90
いいなこんくらいなら買って
自分でコツコツ直していけばいいし
0455番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM62-1YJs)2018/09/24(月) 12:13:07.21ID:MEv8FHWpM
定期借地権の物件？
0456番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6244-rhGs)2018/09/24(月) 12:26:09.73ID:nXfHrWfW0
築25年3DK1180万円が激安事故物件扱いという
0457番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp71-/Zi4)2018/09/24(月) 14:10:51.95ID:FjyEvhvXp
>>456
練馬区の駅徒歩30分というクソ条件加味しても安い
再建築不可なのがネックかな、それでも安いとは思うが俺は魅力に感じない
0458番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW 65c6-Bf5X)2018/09/24(月) 15:20:51.51ID:wrn8s16F0
これ違法増築してるだろ
0459番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d28a-QIpy)2018/09/24(月) 15:32:08.89ID:8Dxu84Y10
>>445
急行止まらんカス駅だな
保谷なんぞ駅前なんもねーわ自転車止められないわでいいところがないとこだぞ
ひばりヶ丘の方が10倍マシ
0460番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd62-Jn5v)2018/09/24(月) 16:53:26.89ID:Nzqa4Ultd
サンルームもあるじゃん
0461番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲWW b1a2-XycJ)2018/09/24(月) 17:27:42.33ID:6O1RMisY0
>>436
田舎の昔の家って二階を重視してないから効率優先の町家と階段そう変らないのよね
祖父の家とかほぼ垂直で側もないから子供の頃死ぬほど怖かった
一階の客間や床の間に力いれて普段の使い勝手も悪い
1の家は間取りだけなら少家族向けに割り切ればそこまで悪くないと思う
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