【悲報】東京23区の3DKの2階建ての土地付き一軒家、1180万円もする！ [748768864]

?2BP(1000) · 2018/09/23(日) 21:44:36.36

価格 1,180万円

間取り 3DK

建物面積 64.79m² （壁心）

土地面積 47.32m² (公簿)

築年月 1994年5月(築25年)

所在地
東京都練馬区西大泉4丁目

https://www.homes.co.jp/kodate/b-1191890004715/?iskks=1
https://i.imgur.com/a0algMo.jpg

2018/09/23(日) 21:44:57.12

安くね？

2018/09/23(日) 21:45:07.05

あれ？安くない？

2018/09/23(日) 21:45:19.85

築年数がたってるな

2018/09/23(日) 21:45:20.73

激安じゃん

2018/09/23(日) 21:45:26.55

安いだろ

2018/09/23(日) 21:45:31.58

築25年て

2018/09/23(日) 21:45:32.94

どんな孔明の罠があるの？

2018/09/23(日) 21:45:35.71

人死んでない？

2018/09/23(日) 21:45:48.31

こういうのでいいんだよこういうので

2018/09/23(日) 21:45:48.46

罠っぽい

2018/09/23(日) 21:45:48.67

てる物件

2018/09/23(日) 21:45:59.89

リノベ費含めても安ない🤔❓

2018/09/23(日) 21:46:00.57

駅から遠すぎだろ

2018/09/23(日) 21:46:08.88

建物面積 64.79m² （壁心）

あっ…
クソ狭いやつだこれ…

2018/09/23(日) 21:46:17.72

激安じゃんか
駐車場あれば最高だけど

2018/09/23(日) 21:46:30.67

訳ありか？

2018/09/23(日) 21:46:37.92

なんでこんなに安いんだ？

2018/09/23(日) 21:46:46.47

狭すぎるから坪単価安くせざるを得ないんだよねこの手の家って

2018/09/23(日) 21:46:52.38

トーテムポールみたいな家だろ

2018/09/23(日) 21:46:53.38

練馬区

2018/09/23(日) 21:47:03.36

再建築不可な土地とか

2018/09/23(日) 21:47:07.52

23区の陸の孤島で有名な大泉学園

2018/09/23(日) 21:47:13.65

バイク生活だねこれは

2018/09/23(日) 21:47:18.87

平米って坪に直してくれんか？
わざとか？

2018/09/23(日) 21:47:21.19

>>15
マンションと同じくらいやん

2018/09/23(日) 21:47:22.91

35年ローンの金利3%として家賃4.4万円か

2018/09/23(日) 21:47:51.12

土地付き？
めちゃやすい

2018/09/23(日) 21:47:52.99

振り向けば西東京和光

2018/09/23(日) 21:47:55.15

近くに騒音迷惑家族とか住んでたりしない？

2018/09/23(日) 21:48:02.05

土地面積 47.32m²
ワンルームでも30m²だというのに

2018/09/23(日) 21:48:05.72

バス便で再建築不可なら23区でもこんなもんでしょ

2018/09/23(日) 21:48:32.82

50年ぐらい住んだら元取れる？

2018/09/23(日) 21:48:42.65

>>4
でも安い

あっ(察し)

2018/09/23(日) 21:49:04.07

追加のキャッシュフローが当面無いのがいいよな

2018/09/23(日) 21:49:08.23

>>21
あかんのか

2018/09/23(日) 21:50:16.26

めちゃくちゃ安いやん

2018/09/23(日) 21:50:26.78

大泉は一億の豪邸がそこらにある文教地区って聞いたけど違うのか

2018/09/23(日) 21:50:29.67

防火地域で取り壊しが決まってるとか？

2018/09/23(日) 21:50:38.35

なんで道路に面してるのに再建築不可なの？
教えて宅建モメン

2018/09/23(日) 21:50:46.47

絶対何かある

2018/09/23(日) 21:51:02.13

中がやばいのかな？

2018/09/23(日) 21:51:04.86

ここ何がダメでこんな安いの
教えて嫌儲不動産部

?2BP(7777) · 2018/09/23(日) 21:51:12.54

安い

2018/09/23(日) 21:51:17.96

たぶん交通の便が悪い

2018/09/23(日) 21:51:32.61

え、これで安いのか・・・

2018/09/23(日) 21:51:38.89

外観ばっかで室内の写真が一個もないんだけど

2018/09/23(日) 21:51:41.60

これで安いって東京の感覚やばいな

2018/09/23(日) 21:51:51.23

この安さは何かあるはず

2018/09/23(日) 21:51:52.37

再建築不可物件って地震で倒壊したらどうするん？

2018/09/23(日) 21:52:01.30

>>32
道路に面してるのに不可なのか

2018/09/23(日) 21:52:02.50

最寄り駅まで1.5kmぐらいある

2018/09/23(日) 21:52:05.18

となりにとんでもない池沼が住んでるんじゃないか

2018/09/23(日) 21:52:34.22

>>50
建築できる

2018/09/23(日) 21:52:53.16

接道要件も問題なさそうだし、再建築不可って感じではなさそうだな
なんでこんなに安いのか謎

2018/09/23(日) 21:52:59.53

すいかみたいにならなければやんでもえーよ

2018/09/23(日) 21:52:59.65

隣に岩間みたいなのが住んでるとか？

2018/09/23(日) 21:53:08.08

普通はワンルームマンションの価格帯だぞそれ

2018/09/23(日) 21:53:08.59

道路の拡幅で半分取り壊されて
切りくちにブルーシート掛かってるとか

2018/09/23(日) 21:53:16.17

事故だろ

2018/09/23(日) 21:53:17.88

大島てるに載ってるんじゃないのか(´・ω・｀)怪しすぎるだろ

2018/09/23(日) 21:53:35.50

>>40
セットバックとか？

2018/09/23(日) 21:53:47.61

公衆電話サイズの家に地下室作って暮らしたい

2018/09/23(日) 21:53:47.97

安すぎクソワロタｗｗｗ

2018/09/23(日) 21:54:00.39

事故物件だな

2018/09/23(日) 21:54:01.08

大阪のこの手の物件と比較しても安いと思うわ
事故物件としか思えん

2018/09/23(日) 21:54:12.53

告知事項があるはず

2018/09/23(日) 21:54:25.66

>>40
なんとか率がオーバーしてんじゃね

2018/09/23(日) 21:54:27.38

大島てるに感謝

2018/09/23(日) 21:54:34.94

何が引っかかって再建築不可なんだ？

2018/09/23(日) 21:54:48.82

>>62
前面道路、恐らく幅員4mは越えてそうだから、セットバックも不要だと思われる

2018/09/23(日) 21:54:52.87

安い

2018/09/23(日) 21:54:55.48

再建築不可ってなんだ

2018/09/23(日) 21:54:56.59

>>47
じゃあ火事で内側だけ焼け落ちて真っ黒

2018/09/23(日) 21:55:07.86

アベノミクスのせいで国民はみんな貧乏になってるんだよな

2018/09/23(日) 21:55:08.60

>>68
それなら次建てるとき小さくなるだけでは

2018/09/23(日) 21:55:15.93

すげぇ下から撮って引き伸ばしててワロタ

2018/09/23(日) 21:55:25.95

建物面積 64.79m² （壁心）
土地面積 47.32m² (公簿)
私道負担面積 7.08m²
容積率　100%

現状で容積率オーバー。
土地は私道を除くと40平米なので13坪しかない。
坪80万だとすると土地代で1040万になる。
妥当かやや高い感じ。

2018/09/23(日) 21:55:39.43

潰して三台分の駐車場作って三万で貸し出せば10年ぐらいでもと取れる
相場知らんけど

2018/09/23(日) 21:55:42.88

買うわまじで

2018/09/23(日) 21:55:53.70

>>27
固定資産税のおまけもついくてくるぞ

2018/09/23(日) 21:55:57.14

>>71
うーん…

2018/09/23(日) 21:56:22.84

自殺者でもいたんでしょ

2018/09/23(日) 21:56:25.44

再建築不可だから安いのか

2018/09/23(日) 21:56:28.65

区画整理しないとダメなヤツ

2018/09/23(日) 21:56:31.60

>>73
建築基準法で
道路に直接面していないと
建て替える事が出来ないと
規定されているんやで

2018/09/23(日) 21:56:38.47

>>40
旗竿地で接道が幅2mないとか

2018/09/23(日) 21:56:56.06

>>79
１台しか止められません

2018/09/23(日) 21:57:04.80

>>86
思いっきり道路に面してるぞここ

2018/09/23(日) 21:57:07.57

うーん、緩い時代に建築確認とらずに建てた家なのかもしれん
んで、再建築の際に最低敷地面積で引っかかるとか

2018/09/23(日) 21:57:12.42

建築基準法上の道路に面していない
もしくは物的人的理由で建て替えできない
とか書いてあるな
要はワケアリで安いわけだ

ゴミ

2018/09/23(日) 21:57:22.16

大泉住んでたけどクッソ不便過ぎて即引っ越したわ
家と畑しかねーじゃんあそこ

2018/09/23(日) 21:57:33.91

地方なら駅前新築マンションが買える値段なんだが
トンキンって頭おかしいな

2018/09/23(日) 21:57:34.33

うちの土地坪300万だって
庭無ければ豪邸建つが

2018/09/23(日) 21:57:34.98

ぱっと見た感じ4m道路の2m以上接続してるんだけど、なんで再建築不可なの？

2018/09/23(日) 21:57:40.64

サンルームで領有権を主張してるのがなんか怪しい

2018/09/23(日) 21:57:44.14

　　 ∧＿∧ 「Somewhere over the rainbow」
　　<丶｀∀´>　　　　∧＿∧
　　f´　　　 ,.} 　　（　｀ハ´）　「Bluebirds fly」
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2018/09/23(日) 21:58:06.56

容積率じゃないの

2018/09/23(日) 21:58:06.72

練馬区行ったら畑あってワロタｗ

2018/09/23(日) 21:58:09.15

足立区ならまあ

2018/09/23(日) 21:58:14.41

接道が私道だね
この場合特定行政庁から指定を受けないと建築基準法上の道路と認められない
よって既存不適格により再建築不可か

2018/09/23(日) 21:58:23.58

ほぼ埼玉じゃん

2018/09/23(日) 21:58:27.28

ゴミ集積所だから安いのかな

2018/09/23(日) 21:58:33.28

もしかすると用途の見直しで建ぺい容積率が変わって既存不適格なのか？

2018/09/23(日) 21:58:33.63

>>78
容積率オーバーとかは、ローン組めないはずだから、
この価格も納得かな。

2018/09/23(日) 21:58:35.25

>>79
そんな値段じゃ誰も借りねえよ

2018/09/23(日) 21:58:39.15

>>73
関越のすぐ近くだし道路予定地とかかな？

2018/09/23(日) 21:58:53.09

>>15
20坪ないのかよ・・・
俺んちの半分以下とか狭くて無理だわ

2018/09/23(日) 21:59:11.24

田舎に相続可能な実家がある人は
金を貯めるだけ貯めて隠居するのもアリだよな
うちの実家なんか四方が畑だからスピーカーも好きなだけ鳴らせるし
バーベーキューしても煙も匂いも隣家になんていかない

2018/09/23(日) 21:59:19.16

>>78
立て直さないといけない状態なら妥当か

2018/09/23(日) 21:59:21.54

建ぺい率50%
容積率100%

2018/09/23(日) 21:59:22.05

>>101
せやな

2018/09/23(日) 21:59:24.32

>>1
何人死んだ？

2018/09/23(日) 21:59:34.89

駐車場無いじゃん
東大泉だと車無いとねぇ

2018/09/23(日) 21:59:40.20

>>91
地目が農地のままとか？

2018/09/23(日) 21:59:59.22

車は？おけるの？

2018/09/23(日) 22:00:01.50

>>40
建築基準法上の道路に未接道の為

2018/09/23(日) 22:00:22.64

昨日の1億円スレが伸びたから
二匹目のドジョウを得ようとする輩が湧いたな

2018/09/23(日) 22:00:24.06

マンション嫌で首都圏に家建てたいんだけどここはワケアリとして安くて交通の便がいい地域ないんか
この間嫌儲の別スレで南町田がいいと聞いてチェックしてるが

2018/09/23(日) 22:00:24.99

再建築不可は最低敷地かね？
練馬にそんな条例ないんじゃないか

ちなみに再建築不可でも許可がでる可能性はそれなりにあるから半額なら買ってもいい

2018/09/23(日) 22:00:26.74

成増最強伝説

2018/09/23(日) 22:00:28.54

これは再建築不可とかいうやつやな

2018/09/23(日) 22:00:38.00

>>115
それなら売買自体許可がないとできない

2018/09/23(日) 22:00:41.29

>>110
再建築不可だから建て直せないぞ
リフォームはできるけど

2018/09/23(日) 22:00:43.63

>>78
狭すぎワロタ

2018/09/23(日) 22:00:45.76

外見はともかく内装リノベしてシェアハウスにすれば元取れそうじゃね？

2018/09/23(日) 22:00:56.84

>>40
土地区画整理事業やってるっぽいからそれじゃない？
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/chikukeikaku/chiku_ichiran.files/14-nishiooizumi4.pdf

2018/09/23(日) 22:01:18.06

>>118
2億じゃかったか

2018/09/23(日) 22:01:27.02

練馬に住んで何すんのよ

2018/09/23(日) 22:01:31.39

BBQできるから買う

2018/09/23(日) 22:01:41.60

>>101
当時位置指定受けずに建築したってのか？
考えづらいが…

2018/09/23(日) 22:01:42.86

23区で駅から一番遠い辺りかと思ったらそうでもないな

2018/09/23(日) 22:01:45.11

>>92
それな

2018/09/23(日) 22:01:48.28

>>101
いや、私道でも問題はないよ。
写真で見る限りは建築基準法上の道路のはず。
でないと近所に新しい家がある説明ができない

2018/09/23(日) 22:01:52.83

>>119
町田で便いいと思えるならどこでもいいだろ
あと町田マジでガラ悪いぞ

2018/09/23(日) 22:02:06.37

住むなら大阪がコスパ最強
もうこれだけは確実に言える

2018/09/23(日) 22:02:20.83

>>78
なるほど
ありがとう

2018/09/23(日) 22:02:22.87

駐車場2台
4LDK
で良いです

2018/09/23(日) 22:02:47.51

市内で行われた全ての商品の取引高、つまり都市の商業規模のデータ
経済センサス-活動調査（確報）結果　<卸売業,小売業>
*1東京区　157,680,525　　　　11埼玉市　**4,958,135
*2大阪市　*40,969,504　　　　12千葉市　**3,500,595
*3名古屋　*25,113,770　　　　13新潟市　**3,328,275
*4福岡市　*11,794,425　　　　14高崎市　**2,902,740
*5横浜市　**9,650,740　　　　15岡山市　**2,828,421
*6札幌市　**9,328,052　　　　16静岡市　**2,724,012
*7仙台市　**7,636,949　　　　17川崎市　**2,710,553
*8広島市　**7,310,767　　　　18浜松市　**2,578,812
*9神戸市　**5,918,321　　　　19北九州　**2,486,839
10京都市　**5,517,846　　　　20宇都宮　**2,462,958

2018/09/23(日) 22:02:50.21

　　 ∧＿∧ 「Tomortow」
　　<丶｀∀´>　　　　∧＿∧
　　f´　　　 ,.} 　　（　｀ハ´）　「Tomorrow」
　 ,ﾑィ´_}._.小.　/　.｀　　　　｀ヽ　　　　　∧＿∧
　Ｙ.ゝ‐´ 　 |. ∨ｰfﾄ. __ . ､　廴}|　　　　 (=@Д@=)　　　「I love ya tomorrow」「」
　 :|　ヽ　ﾟ .ノ!ﾞ１　/:| 　　　ﾄ._ﾘ　 ,｡-"　　　　　　　~ヽ
　.弋._ノ`{: 　| 弋ﾘ f、　｡　 |　　 /　　　　　　　　　　 }
　　　　 }､.ﾉ　　 ! `　､_ .ノ!　　 |　　 {_ .-､　　　 f: ﾒ.
　　　　　{. ﾘ　　　 ‘. 　 :|'__ノ　　 l　／　三!　.　　ﾉ|´　l
　　　　弋_)　　　ﾏ　ﾘ　　　　ﾏ　　ｱ~　　￣　!、 ‘.
　　　　　　　　 { ｰ'|　　　　　　〉r‐'　　　　　　 l! ﾏ　〉

2018/09/23(日) 22:02:53.02

昨日から東京の住宅スレが盛り上がってるんで
ストビューで隅々まで東京の住宅街調べたけど
ほんとに小汚い
気が滅入るし病んで鬱病になる
高級住宅街というところでも街の作りが小汚い
街路樹が全く無い
田園調布３の街路樹もなんだかなーってレベル
話にならない

2018/09/23(日) 22:02:56.85

隣の石神井の方が圧倒的にいいぞ
成増最強伝説だけど

2018/09/23(日) 22:03:02.23

>>119
練馬は平らだから駅遠くても困らないよ

2018/09/23(日) 22:03:03.73

>>105
へー
ローン組めないんだ

2018/09/23(日) 22:03:05.45

>>78
そういうことか

2018/09/23(日) 22:03:43.64

安いけど…

2018/09/23(日) 22:03:47.48

江戸川区でこの値段だったら隣がBBQやりまくって幅寄せするDQNなんでしょうね

2018/09/23(日) 22:03:50.44

うちなんて9坪くらいで2000万はいくな

2018/09/23(日) 22:04:02.20

激安の理由g知りたい

2018/09/23(日) 22:04:21.85

接してるの私道だしなにかトラブった物件だろ

2018/09/23(日) 22:04:35.87

嫌儲って土方だけやたら湧くよな

2018/09/23(日) 22:04:43.96

　　 ∧＿∧ 「Abe Shinzo!」
　　<丶｀∀´>　　　　∧＿∧
　　f´　　　 ,.} 　　（　｀ハ´）　「Abe Shinzo!」
　 ,ﾑィ´_}._.小.　/　.｀　　　　｀ヽ　　　　　∧＿∧
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2018/09/23(日) 22:05:04.85

>>134
近所の家は裏で別の道に面してるのかもよ

2018/09/23(日) 22:05:11.56

建ぺい容積計算したら分かるだろ

2018/09/23(日) 22:05:12.19

ゴミかな
https://goo.gl/maps/BCyMNVag6XB2

2018/09/23(日) 22:05:23.42

>>149
狭い
容積率オーバー
再建築不可

積みすぎてるから安いらしいよ

2018/09/23(日) 22:05:27.73

どうせ再建築不可だろw

2018/09/23(日) 22:05:53.95

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/chiikichiku/youtochiiki.html
(建ぺい率50％の地域/最低80平方メートル)

敷地面積の最低限度に届いていない再建築不可の物件だから
練馬区の基準って結構厳しいな･･･

2018/09/23(日) 22:06:03.22

東京神奈川千葉埼玉大阪京都福岡広島愛知北海道沖縄

2018/09/23(日) 22:06:09.20

>>78
あ、ほんとだ
既存不適格になったのか？

2018/09/23(日) 22:06:09.38

今日のビフォーアフターの画像よろ

2018/09/23(日) 22:06:20.00

リフォームすればよくね

2018/09/23(日) 22:06:25.73

何これ
殺人事件でもあったの？

2018/09/23(日) 22:06:30.47

>>54
マジかよ犬小屋ワンちゃんあるじゃん

2018/09/23(日) 22:06:47.65

大塚だったら穴場の優良物件って感じだったけど大泉かぁ...
90年代築にしてはちょっとデザインが古いような気が。。

2018/09/23(日) 22:06:51.18

>>17
訳ありざが今は社会の混乱を防ぐために詳しい事は言えぬ…(*￣ー￣)♪。

‥とりま、まずやるべきことは皇族と宮内庁を早めに京都あたりに移すことやなあ。【王のはや逃げ、八手の得】や！…。一ヶ所に集めて救済する直前に避難するより、早めに退散するほうが得やと思うけど…。

(笑)

2018/09/23(日) 22:07:25.90

これか。

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/chiikichiku/youtochiiki.html
用途地域（建ぺい率、容積率、高さの制限、敷地の最低限度等）

敷地面積の最低限度の指定数値指定対象地域指定数値
建ぺい率30％の地域 110平方メートル
建ぺい率40％の地域 100平方メートル
建ぺい率50％の地域 80平方メートル
建ぺい率60％の地域 75平方メートル
建ぺい率80％の準防火地域 70平方メートル

2018/09/23(日) 22:07:40.86

>>165
大塚なら瞬殺だろ

2018/09/23(日) 22:07:45.99

接面道路が建築基準法上の道路じゃないんだろ
関係者全員の印鑑貰って位置指定取れば再建築できるけど、他の土地はこの道が位置指定にならなくても再建築できるから近隣関係で少しでも揉め事があると取るのはまず無理
43条但し書きは立地的に難しいだろうし、隣人ガチャに勝利する確信のある奴以外は手を出すと死ぬ

2018/09/23(日) 22:08:42.04

　　 ∧＿∧ 「Abe is the king」
　　<丶｀∀´>　　　　∧＿∧
　　f´　　　 ,.} 　　（　｀ハ´）　「Abe is the king」
　 ,ﾑィ´_}._.小.　/　.｀　　　　｀ヽ　　　　　∧＿∧
　Ｙ.ゝ‐´ 　 |. ∨ｰfﾄ. __ . ､　廴}|　　　　 (=@Д@=)　　　「God save Abe」
　 :|　ヽ　ﾟ .ノ!ﾞ１　/:| 　　　ﾄ._ﾘ　 ,｡-"　　　　　　　~ヽ
　.弋._ノ`{: 　| 弋ﾘ f、　｡　 |　　 /　　　　　　　　　　 }
　　　　 }､.ﾉ　　 ! `　､_ .ノ!　　 |　　 {_ .-､　　　 f: ﾒ.
　　　　　{. ﾘ　　　 ‘. 　 :|'__ノ　　 l　／　三!　.　　ﾉ|´　l
　　　　弋_)　　　ﾏ　ﾘ　　　　ﾏ　　ｱ~　　￣　!、 ‘.
　　　　　　　　 { ｰ'|　　　　　　〉r‐'　　　　　　 l! ﾏ　〉

2018/09/23(日) 22:08:45.76

築25で木造で設備が旧態依然
リフォームに幾らかかるんだ？
しかも最寄りの駅まで徒歩圏では無いだろう

2018/09/23(日) 22:09:06.06

ちなみに都市計画課勤務なんだが、たまーに業者が「これ、どうにかなりませんかね」って問題抱えた案件を持ってくるよ
法的に駄目なものは駄目だから、すぐに諦めてほしいわ

2018/09/23(日) 22:09:15.77

>>78
40平米あればよくね

2018/09/23(日) 22:09:17.92

不動産は時期悪だろう
最低オリンピック後まで待とう

2018/09/23(日) 22:09:18.80

大泉学園駅まで徒歩３０分ｗ

2018/09/23(日) 22:09:42.22

駐車場ないやん

2018/09/23(日) 22:10:00.22

　　　　　　　　／ミ彡三三ミ､　　　　
　　　　　　　/彡彡ｿヾミ三ミミヽ　　みっともない居住権ですよ！
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2018/09/23(日) 22:10:17.64

>>169
地図見てないからなんとも言えんけど、近場に消防車展開出来る広場があれば43条は割と通る

2018/09/23(日) 22:10:19.74

東京の住宅事情が糞なのは今更だけど
地方も似たり寄ったりだよな
本当に辺鄙なところじゃないと広い家なんてないし
でもそういうところは生活するのが大変だし

2018/09/23(日) 22:10:27.91

>>172
安くておすすめの地域おせーてくだちい

2018/09/23(日) 22:10:44.99

東京はこういう古い建物全部潰す条例作れよ
日本の恥なんだから
先鋭された街づくりしろよ東京土人

2018/09/23(日) 22:11:09.10

　　　　　　　　／ミ彡三三ミ､　　　　
　　　　　　　/彡彡ｿヾミ三ミミヽ　　みっともない居住権ですよ！
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2018/09/23(日) 22:11:10.04

>>167
じゃあ隣の人がここ買ったら建て直せる？

2018/09/23(日) 22:11:24.41

更地にしてキャンピングカーでええやん

2018/09/23(日) 22:11:40.35

なんで再建築不可なのかよくわからん

2018/09/23(日) 22:11:59.07

>>180
これから立地適正化計画張られるところが多いから、それを念頭に調べると良いぞ

2018/09/23(日) 22:12:14.53

>>167
それだな
土地面積が足りないようだ

2018/09/23(日) 22:12:21.08

東京なんてマンションばっかり立てて住むやついないのにどうすんだろ

2018/09/23(日) 22:12:48.29

借地か再建不可かだろ

2018/09/23(日) 22:13:11.41

これで安いのか
東京こわいね

2018/09/23(日) 22:13:19.29

狭すぎ

2018/09/23(日) 22:15:15.96

土地は含まれません

**！fushianasan** (ﾜｯﾁｮｲWW 46c9-hVGB) · 2018/09/23(日) 22:15:22.65

大阪なめんな！

2018/09/23(日) 22:15:38.00

>>79
練馬の僻地じゃ1万～1万5千だろ

2018/09/23(日) 22:15:39.12

大泉でございます！

2018/09/23(日) 22:15:39.37

不動産屋モメンだけど陸の孤島で有名な住所、建ぺい容積オーバー、築25年、再建築するにも用途地域的にkなり小さい家になる

これくらいの条件それえばこの金額もありうるだろう
それでも安いとは思うがな

**fushianasan** (ﾜｯﾁｮｲWW 46c9-hVGB) · 2018/09/23(日) 22:15:44.14

ほはははは

2018/09/23(日) 22:15:54.27

再建築できないならリフォームしても中々狭いな
1Fが10畳程度のLDKで風呂が0.75畳いけるかなぁ？
2Fは十中八九続き部屋だろうから実質1LDKやな

2018/09/23(日) 22:16:39.93

>>165
大塚なら即決だな
子々孫々まで柱一本残してリフォーム()で粘るわ

2018/09/23(日) 22:16:52.16

>>78
建モメンさんきゅー