ルーターぐらい買いなさいよ
1万ぐらいでそこそこのやつが買えるでしょ
直にネット繋いでるとか危険すぎる
後マンションの場合はたぶん共有だろうから
ほかの住人に迷惑かからない程度にな
可能ならネット用の動的IPとは分けて
別途固定IPとったほうがいい