どこを詳しく書けばいい?
場所については、牧場付近or工業団地から入ればいいと思う。
自分は徒歩だったが、軽トラで行けばよかったと後悔。
スマホでマップ見ながら行けば、昼間は迷うことはほぼないかと。

入り口にダミーの防犯カメラがあって、所有者は不法投棄を相当嫌がってる。
ここに行く奴は空きカンやタバコの一つですら落とすな。
もちろん住宅内に侵入することなどもってのほか。

団地内というより、雑木林内を歩いているとスズメハチがいたり野生動物が動く物音がして、
個人的にこれが一番怖かった。
付近に軽トラで作業してる人がいたので、話題になってる家には近寄らなかった。
けど、とても人が住めるような場所じゃないのでアレはガセネタでは?

不可解な点としては、今だに物件が売られ続けていること。
建物付きなのもあれば土地だけの物件もあり。

オカルト的な要素は近くの伝病焼屍場跡の方が強いかもしれん。
殺人事件の看板はあったけど、この団地と関係あるかは微妙なとこだなぁ。

いずれにせよ所有者には迷惑な話なのでいかない方がいいです。
少なくとも某団地にはオカルト要素はあまりないかと思います。
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