兄貴が相続した土地（駐車場）を売るって言ってるんだけど・・・ [転載禁止]©5ch.net

[0001 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:25:10.65 0]

100坪の土地
坪30万で売れるって言ってる

駐車場の収入は月々75000円ほど
固定資産税はわからない

現在借金が兄貴　200万
兄嫁　1200万円（太陽光の売電の借入）
これをどれくらい返すのかはわからない

今の車が10年くらいなので新車を買うつもり
仕事（自営）の運転資金も必要

勝手にすればいいと思うんだけど母親がどうしようかって言ってる
売ったら金すぐに無くなってしまうだろうしって

俺は何か言うべきなのかな？

[0002 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:26:24.40 0]

兄のものだから何も言えない

[0003 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:27:18.55 0]

もちろん法的拘束力みたいなのは何にもないけどね
兄貴の行動によっては次の相続に響くだろうから何が最善なのかなぁってね

[0004 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:28:10.34 0]

次の相続ってなんだよ

[0005 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:29:19.60 0]

借入金を全部返すのは得策ではないと思うな
あと売った次の年はもの凄い保険料等の税金あがっちゃうからその分の現金はおいておかないと

[0006 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:29:20.44 0]

強欲でメンヘラな弟を持つと大変だな

[0007 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:29:32.18 0]

兄さん死にそうなのか

[0008 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:29:39.51 0]

１が兄から買い取って大切に保管しろ

[0009 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:30:05.50 0]

デフレ傾向は変わらないだろうから借金は早めになくしといた方がいいよ
売って良し

[0010 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:30:11.08 0]

それ兄嫁が兄をせっついてんでしょ
ていうか嫁が個人的に太陽光ビジネスやってんの？
変な話だな

[0011 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:30:13.62 0]

何か言える立場なの？
死ねよマヌケ

[0012 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:30:20.42 0]

勝手にすればいいと思うって母親に言えばいいんじゃね

[0013 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:30:50.08 0]

>>4
母親の機嫌損ねたら母親の資産を狙い通り相続できなくなるかもっていうね

[0014 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:31:12.62 0]

兄の資産は兄の資産なんだから母親も関係ねーよ

[0015 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:31:15.60 0]

結局自分が欲しいだけじゃんｗ

[0016 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:32:10.88 0]

なぜ兄の資産に口出しできると想ってんだ？

[0017 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:32:14.80 0]

>>6
何を言ってるのかわからん

>>8
そんな大事にするような土地でもないしねぇ

[0018 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:32:23.50 0]

相続の条件に先祖代々の土地の維持があるなら問題だけど
母親と弟が相続放棄してるならなんらかの理由があるんだろ？

[0019 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:32:57.24 0]

勝手にさせればいいと言えばいいだけでは

[0020 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:33:04.68 0]

太陽光を叩かせたいスレ立てなのに嫉妬でそれさえ上手くいってなくてワロタ

[0021 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:33:29.60 0]

>>14
兄は父親が亡くなった時の相続で家を継ぐことになっててさ
母親が持ってる実家やら不動産やらをもろもろを何事もなければ相続することになってるのよね

[0022 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:33:30.06 0]

設定きちんと固めてからスレ立てろよ無能

[0023 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:33:44.29 0]

大事な土地で無いなら「お好きにどーぞ」で良いじゃんw

[0024 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:33:48.54 0]

売電ビジネスか当時大口の借り手に逃げられて無人だった我が家の駐車場にもブローカーが来たな
どう見ても輩だった
1ユニットだいたい1000万くらいで立つと言ってたな

[0025 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:33:57.72 0]

何も言うべきではないな

[0026 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:34:36.82 0]

>>18
相続放棄してるんじゃなくてまだ母親もいろいろもってて
兄貴がその駐車場の土地だけ持ってる
俺も別に持ってる

[0027 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:34:41.38 0]

なんで弟は相続してないんだ？

[0028 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:34:51.07 0]

なんで後出しで条件出すの？

[0029 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:35:00.71 0]

資産を売って負債を買う馬鹿　by 金持ち父さん

[0030 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:35:20.92 0]

>>22
ごめん
雑談の流れで書こうかと思って

[0031 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:35:22.06 0]

>>26
なら口出し無用

[0032 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:35:53.16 0]

だから兄貴の財産をなんで他人が口出すんだよ

[0033 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:36:07.87 0]

母親の土地を売れってならともかく
兄貴の土地なら好きにさせとけば

[0034 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:36:18.66 0]

>>27
俺は別の物を相続してる
兄貴が相続してまだ１年ちょっとで売るって言い出してるから母親はちょっとイラっとしてる

[0035 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:36:20.06 0]

遺産は配偶者が2分の1
子供が2人なら残りの4分の1ずつ

[0036 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:37:06.44 0]

お前何も関係ねえじゃん

[0037 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:37:10.36 0]

兄嫁vs母親になってんの？

[0038 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:37:14.46 0]

>>34
更年期障害だな

[0039 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:37:19.87 0]

ちゃんと相続したなら売ろうが何しようが兄の勝手じゃないのか

[0040 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:37:23.80 0]

兄は兄
やるべきことは１に火の粉が飛んで来ないようにするだけだよな

[0041 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:37:41.87 0]

スレ伸ばしたかったね
土曜の午後の暇潰ししたかったよね

[0042 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:37:43.40 0]

>>32
だから家を継ぐのを約束してるわけだから母親としてはなるべく土地を売るなんてこと
してほしくないわけよ
母親の意向を無視したら次の相続で困ることになる　というわけ

[0043 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:37:52.27 0]

テレフォン人生相談に電話したらフルボッコにされる案件

[0044 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:38:14.52 0]

兄が相続したものを兄がどうしようと兄の自由
相続時の分け前が不満なら裁判をするしかない

[0045 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:38:27.84 0]

>>34
母親が兄貴への相続を減らすのも自由
ただしきちんと遺言書残してもらえ

[0046 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:39:05.42 0]

兄が自分の資産をどうしようが誰も何も言えない
何を問題にしないのか

[0047 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:39:14.00 0]

>>37
仲は良くないんだよね
父の相続のときに同居しなきゃ家は継がさないと母親が言い出した結果
しぶしぶ今同居してるって感じ

[0048 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:39:14.17 0]

自分のバカを宣伝して何が楽しいんだろ
そこまでしてレス欲しいのかな

[0049 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:39:20.39 0]

母親の資産に手を出さないようにだけ見とけばいいんじゃね

[0050 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:39:39.62 0]

母親に全面同意しておいて徐々に兄との仲を悪くするように持っていく

[0051 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:39:53.83 0]

アンカーつけて必死で自分語りしてるところ見ると
寂しいんだろ

[0052 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:40:13.45 0]

兄が相続した土地を売るのが気に入らない
こういう趣旨のスレだね

[0053 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:40:14.42 0]

>>45
余計なもめ事起こしたくないわけよ
俺だってできれば土地売らずどうにかならないのかって思うんだけどねぇ

[0054 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:40:50.47 0]

年間90万の不労所得を捨てる意味

[0055 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:40:57.30 0]

>>40
その通り
兄貴が売るっていうなら売るんだろう
いちいち弟が活用法を助言なんかするよりそれとなく母親に納得してもらうようになだめておけばいい

[0056 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:41:11.89 0]

ごめん面白くないよ

[0057 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:41:34.70 0]

>>54
たぶん兄貴は馬鹿なんだろう

[0058 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:41:55.15 0]

ひたすら同じこと書いてる

[0059 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:42:05.54 0]

>>52
母親が気に入らないってことね
俺は別に売りたきゃ売ればいいかなぁって思ってるんだけど
母親の気持ちもわかるわけで

[0060 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:42:17.52 0]

>>53
どうにもならないんだよカス

[0061 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:42:23.23 0]

>>53
母親から兄貴にその土地を売ったら相続に影響するって言ってもらえばいいんだよ
跡継ぎになりたいなら売らずになんとかしろって

[0062 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:42:39.91 0]

駐車場収入あるのに電気売り始める無能さ

[0063 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:43:04.19 0]

そんな相続遺産で借金返済するようなゴミはろくなもんにならないから表向きは中立のふりして裏では母親に肩入れしとけ

[0064 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:43:12.39 0]

スレの流れを修正したくて必死

[0065 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:43:44.58 0]

アフィ乞食スレ立てて自演連投する弟

[0066 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:44:01.63 0]

これから親の介護でも金いるんだし売らない方がいいって言うべき

[0067 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:44:07.79 0]

アフィコジ

[0068 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:44:17.18 0]

>>59
母に気持ちは分かるがどうにもならんと言え
それでも納得しない母なら所謂老害だから早く死ぬことを祈れ

[0069 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:44:29.07 0]

>>62
元からすぐに土地売るつもりって嫁にも言ってたのかもねぇ

[0070 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:44:37.27 0]

資産家か地主か知らんけど跡取りが揃って無能
そのうち殺人事件が起こるパターン

[0071 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:44:47.23 0]

ソーラーパネル買っちゃったのか…

[0072 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:45:18.22 0]

アフィとか同じこと言ってるとか自演とか言ってる奴は
雑談する気無いみたいだからこのスレ閉じていいよｗ

[0073 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:45:43.27 0]

親は年金だけで厳しい時代に不良所得がいかに助かるか
駐車場とかめっちゃいいやん

[0074 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:45:43.67 0]

月々安定して75ｋ入るのが魅力的に見えるがなぁ

[0075 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:45:44.17 0]

次の相続の時に兄貴は跡取りだから優遇がある約束なんだろ？
土地売ったら優遇しませんでいいんじゃね

[0076 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:47:13.80 0]

太陽光発電なんて個人でやるもんじゃないだろ
会社経営に個人の旦那の資産持ち込むのか？

[0077 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:47:45.42 0]

兄貴はけっこう借金作っちゃって相続のときも債務整理かかってて思う物を相続できなかったんだ
ソーラー売電の契約とかもできなかったのでそれは嫁が契約したんだと思う
それですぐ土地売るからって言ってあったのかなぁと

[0078 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:47:53.70 0]

俺なんかはさっさと借金返せばいいんじゃねとしか思わん

[0079 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:48:18.36 0]

坪30万てどこの田舎だよ

[0080 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:48:37.73 0]

借金てなんの？
そんな奴がなんでソーラー事業すんの？

[0081 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:48:55.40 0]

>>76
ソーラーの売電は個人も多いでしょ

[0082 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:50:05.98 0]

>>42
これの意味が分からないんだが
なんで母親は土地を売って欲しくないんだ
それで次の相続で一体誰が困るんだ

[0083 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:50:31.77 0]

>>63
表向きっていうか俺と兄貴は仲悪いよｗ

[0084 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:50:43.91 0]

>>77
兄は駄目な奴だなw
土地売って借金返してもまた次のしょうもないビジネス始めてそーらの権利まで失うよ
お前もとばっちりを受けないように母親と警戒しとけ

[0085 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:51:52.39 0]

>>75
実家や他の土地など母親が今持ってる物を相続するって感じかな
あとは介護の問題も出てくるだろうしね

[0086 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:51:58.75 0]

>>1
駐車場の収入が少なすぎないか？
坪30万の土地ならそんなに田舎じゃないだろ

[0087 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:52:22.87 0]

兄弟とは言え他人の金にとやかく言わない

[0088 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:52:23.09 0]

>>80
それはわからない
そんな奴だけどソーラーに手出した

[0089 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:53:49.13 0]

>>86
田舎は田舎だけど中途半端な
駐車場の相場も7000円とか安いところだと6000円とかだよ

[0090 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:54:12.42 0]

15台止めれて月５ｋじゃないの

[0091 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:55:14.55 0]

>>90
満車ではないよ
空きも多い

[0092 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:55:24.13 0]

6000円として20件契約あれば120000円
田舎だと時間駐車場は儲からん

[0093 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:55:35.26 0]

>>89
1台月6〜7000円か
安いんだな

[0094 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:55:39.87 0]

土地の形にもよるが１００坪あれば２０台分くらい作れそうだけど
１台５千円くらいの地域なのかな

[0095 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:56:56.23 0]

>>92
３台分のスペース使って２台分の時間駐車場も置いてるみたいだわ

[0096 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:57:18.24 0]

ソーラーだって1200万規模じゃ年間90万届かないだろ

[0097 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:57:43.63 0]

何を心配してるのかが分からない
母親は兄と同居なの？

[0098 名無し募集中。。。＠転載は禁止＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:58:08.23 0]

3000なら手取2243ぐらいか
貸し続けても25年以上ならこれからは持つ意味無い
今のうちに売って借金全部返せば楽になるし坪30程度の土地が未来永劫30で続くと思うなよ
ただしお前は何も言うな
母の相続でお前の取り分を増やすよう遺言書くよう誘導すればいい
これでみんなハッピー

[0099 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:58:13.06 0]

>>95
それをやめることから始めろ
無駄な経費

[0100 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:58:27.91 0]

>>96
その借入もすげー金利の高いところで借りてるみたい　5%　とか言ってたかな
無担保で借りれたそうだけど

[0101 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 13:59:42.24 0]

怪しい話になって来たから撤収

[0102 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:01:08.08 0]

>>98
遺言書かぁ
生命保険の受取人は俺になってるそうなんだけどね

[0103 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:01:38.96 0]

親爺が亡くなって３年以内だったかな
譲渡税計算で
土地を売った代金から自分が払った相続税の額だけ減額してくれる

[0104 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:01:42.77 0]

え？借りてる土地なの？
電気売る金で借りるようなもんじゃん

[0105 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:03:36.62 0]

まあ銀行が借金持ちの個人事業ソーラーで金出すとは思えないしな

[0106 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:03:44.56 0]

>>104
いや土地は借りてないよ
母親の物件の屋根とか

[0107 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:05:12.46 0]

自分ちにソーラーつけるのは賛成で人の土地売ることは反対なのか
よくわからん

[0108 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:08:41.90 0]

黒幕は兄嫁
お前も大して母親から信頼されていない
このままだと間違いなくやられる

[0109 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:10:24.21 0]

>>1は家族いんの？
今のままだと兄夫婦にお前も母親も殺されるけど

[0110 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:11:25.57 0]

みんな0.5%の住宅ローンでソーラー付けてるのに5%て異常な高金利やぞ

[0111 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:13:30.97 0]

兄嫁がヤバそうやね
母ちゃんはそれに気づいてるんだろ

[0112 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:15:45.04 0]

兄嫁のHな下着の中身　　　俺が小学生の頃お世話になった白石ひとみ

[0113 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:17:23.57 0]

>>107
相続のときに賃貸物件を相続できなかった兄貴がソーラーだけはさせてくれって
ことでしぶしぶ承諾した形

>>109
独身だよ

[0114 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:18:44.50 0]

>>110
そのあたりはあまり詳しく聞いてないのでちょっと曖昧
でも高かったはず
兄貴はすぐに土地売って返す算段だったのかもしれない

[0115 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:20:10.88 0]

>>103
そういうのがあるんですか
全然知らなかった

[0116 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:22:02.83 0]

不労所得を手放すのはもったいないな

[0117 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:23:41.67 0]

土地売ると譲渡所得にたいする所得税と翌年の市民税で苦労するぞ

[0118 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:24:17.14 0]

ろくな人生送れないよ兄貴

[0119 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:24:19.26 0]

近所で大東建託のアパート建てた人のこと思い出した
目先の金だけで動いちゃダメだな

[0120 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:24:30.90 0]

家建てるための土地探してる知り合いがいるんだけど
個人で売買するとどれくらい得になるのかな

[0121 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:25:11.41 0]

ソーラーも不労所得だが駐車場より管理が面倒

[0122 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:26:07.55 0]

大東建託はピンハネすごいので有名

[0123 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:26:30.63 0]

>>119
苦労してるのかいその人

[0124 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:29:43.01 0]

そろそろ縁を切れよ

[0125 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:30:35.26 0]

兄貴も兄嫁もできることなら一生会いたくないけどねｗ

[0126 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:32:00.18 0]

兄嫁が24歳のフクちゃんみたいな子ならいいな

[0127 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:33:49.39 0]

これは正式に縁を切るべきだな
母親が正しい
このままだと共倒れだぞ

[0128 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:35:28.30 0]

母親は兄貴と同居してるし縁を切ると言っても現実的じゃないなぁ

[0129 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:41:28.54 0]

>>123
最初はある程度賃貸収入が有ったらしい
でも一定期間過ぎたら入居者の斡旋も無くなって借金だけが残る
一等地以外は全室埋まるなんて難しいから結局家主に負担が掛かる構図

[0130 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:41:30.05 0]

母ちゃんが反対してる理由は何なのよ

[0131 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:45:07.14 0]

自分たちが維持してきた土地を相続直後に売ってしまうことに対する憤りやら
売ってもすぐに無くなってしまうだろうなぁってのがあるんだと思うけど
もっと身を削った生活してればいいけど海外旅行行ったり兄貴達がしてるもんだからね

[0132 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:46:13.13 0]

今を楽したいから後後のことも考えずに行動してるように見えるんじゃないかな

[0133 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:48:46.21 0]

土地は値段どうこうの前に一度手放したらまた同じものが買えるとは限らないからな
長年守り続けた土地手放すのはそりゃ抵抗あるわ

[0134 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:49:12.41 0]

うちも田舎だけど土地は買い手あるなら売ったほうがいい
空き家法できたからみんな売りに出すぞ
この兄は行く先駄目だと思うけどｗ

[0135 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:49:12.59 0]

要は信頼してないってことなんだろうけど
そこはもうどうしようもないよな

[0136 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:49:14.39 0]

同居はヤバいな
急いで母ちゃん救出しないと殺されるぞ
今もちょっとずつ毒盛られてるよ

[0137 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:52:05.01 0]

税金で資金ショートさせて全部なくなりそう

[0138 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:52:33.96 0]

>>136
いや飯一緒に食べてないらしい
兄貴たちとは時間が合わないらしくて

[0139 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:53:29.11 0]

ソーラーは維持管理大変そう
発電してるということは発熱も伴うわけで
少しでもメンテナンス怠ると出火しそうで自宅の屋根に取り付けるのも抵抗あるわ

[0140 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:54:12.07 0]

そういうのコミコミじゃないの

[0141 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:55:18.57 0]

同居は母親が言い出したことだからなぁ

[0142 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:56:37.14 0]

オリンピックが終わるまでは土地は上がり続ける
もう少し待て

[0143 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:57:00.41 0]

>>129
大東の一括借り上げのシステムってもう一定期間過ぎた物件あるんだ

[0144 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:57:04.89 0]

屋根ソーラーも見た目では大丈夫そうでも結構一部破断してて抵抗から熱が出るというのを聞いた
そこに枯れ葉入り込んで出火するかもね

[0145 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:57:14.25 0]

ぶっちゃけ相続以前の問題だよな
必要なのは家族カウンセリングとかそっちだと思うぞ

[0146 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:58:14.00 0]

>>145
誰と誰にどういうカウンセリング？

[0147 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:58:41.47 0]

>>1
兄の土地にお前が口出す権利ないだろ

[0148 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:58:45.48 0]

母ちゃんカワイソ

[0149 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:59:10.36 0]

>>142
兄貴はもう待てない状況なんだと思うけど

[0150 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:59:48.61 0]

>>147
せやな

[0151 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 14:59:48.78 0]

>>143
今はよくてもって事じゃないの？

[0152 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:00:49.72 0]

これ結果どうあれ口出したら絶対もめるパターンだな

[0153 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:01:15.15 0]

ソーラーとか大地主しかするべきではないｗ

[0154 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:01:15.17 0]

>>151
苦労してる人がいるのかいって話の流れからだから
すでにそういう状況の人がいるのかなってね

[0155 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:02:36.35 0]

近所の家の屋根にもけっこうソーラー付いてるんだよな
今は新規買い取り中止になってるんだっけ？採算とれるプランだったのかなぁ

[0156 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:03:08.96 0]

今後母ちゃんの保険についても注視していくべき

[0157 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:04:03.10 0]

母ちゃんがキレて財産処分して施設に入るってパターンはあるのかな

[0158 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:04:41.70 0]

現状は駐車場で年間90万の収入があるが
その半分は税金に消える
儲からん土地

土地の利用なんて数種類しかない
ビルかアパート　駐車場　店舗　田畑だ

どれも見込みないなら売るのが正解なんだよ
売ってその金どうするかは口出すべきじゃない
母親は売らせたくないなら対案を出すべき

[0159 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:05:38.97 O]

その予定だと母親と自分に残らんぞw借金分以外は遠慮させるべき

[0160 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:05:57.94 0]

大東の持ってくるプランは初期からほとんど手取りがないw
んでそれも税金で消えるから相続対策の金持ち以外がやるべきじゃない

[0161 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:08:51.68 0]

>>146
誰と誰って兄ちゃんと母ちゃんに決まってるだろｗ
家族カウンセリングの専門家に相談してみろ

[0162 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:09:32.11 0]

>>159
俺は今回の相続で良さそうな物を相続したのでそれで相続は終わりってことになってる
残りの実家や母親が相続した分もちろん暗にその後の介護も含めて家を継ぐ兄貴が全部相続する予定なんだわ

[0163 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:13:15.01 0]

>>158
自分が贅沢して借金も作って仕事もうまくいかなくてそれで土地を売るって言い出して
それに対案出せって言われても　もっとがんばれ　としか言えないな

[0164 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:13:17.16 0]

すぐに借金返しても
これ>>117でまた貧するぞ
自分に火の粉が降りかからないように気を付けろ

[0165 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:15:31.80 0]

>>164
もちろん売った金から所得税や翌年のUPする税金に充てることくらいはわかってるはずさ

[0166 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:16:45.75 0]

>>142
東京だけな
かろうじて大阪まで
その他の地方は空家対策法で投げ売り状態になりつつあるよ

[0167 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:18:27.53 0]

売らなくても
固定資産税と所得税住民税と自営なら国保と場合に依り事業税もかかり
儲からない

どうすればいいのか

[0168 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:19:12.40 0]

空き家法とか母親に説明してやれ
そして売ろう
でも兄の破綻は間違いないだろうけどなｗ

[0169 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:20:51.89 0]

不労所得を現在生んでる駐車場と空家法にどういう関係があるんだ？

[0170 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:21:00.83 0]

1に限らず人間の考える事何て自分がなるべく得したいってことよ
この場合1は親の意向を忖度しない兄は母が死んだ時の相続でマイナス査定になるって思うわけだ
だから父がなくなった時の取り決めよりも取り分が増えるだろと主張したいんだな
こんなん今の不快感以上に荒れることになりまっせ

[0171 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:24:23.41 0]

>>170
>>162
俺の相続はもう終わってるんだ

[0172 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:25:21.68 0]

母親が死んだときの相続あるから
そこはキッチリしとけ

[0173 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:26:35.29 0]

まず1の家は地主一家である
地主の仕事は何かね？
土地から利益を生み出すことだよ
さらに言えばそん為に協力すること

[0174 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:26:47.21 0]

まぁ何にもないのはアレだから母親の生命保険金だけは俺に入ることになってるんだけどね

[0175 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:28:44.50 0]

>>173
それは今後どうしていけばいいってことなんだい

[0176 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:31:49.51 0]

>>172
父親のときはなんだかんだで大きく揉めたからなぁ
母親には遺言書をきちっと書いておいてもらいたいわ

[0177 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:33:06.39 0]

母親次第だな
母親が売るなら母親の資産を貴方にはあげないと言ったら売れなくなるだろう
その場合はきちんと公正証書遺言を作っておくこと
まあでも遺留分は持っていかれる可能性は有るがね

[0178 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:34:48.52 0]

>>1
相続で揉めるなんてお前は自分で稼ぐ能力ないの？
稼いでたら貧乏兄貴なんて気にならないはず

[0179 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:35:46.84 0]

親父が投資みたいなこと始めて不安でたまらない
投資信託だっけ
中国がおかしくなったらうちまで終わる？中国大嫌いなネット右翼なのに
親父は薄い左翼。世代的にもしかたない
やめろとも言えないし困ってる
>>1と似たようなもの

[0180 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:37:25.38 0]

>>178
母親が実家に帰ってきて同居しなければ家を継がさないと言ったから
兄夫婦と母親が揉めたんだよ

[0181 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:39:50.22 0]

>>179
これまで小銭を貯める能力しかなかった奴が
適当に投資を始めたぐらいで儲かるわけないだろｗ
相続するはずの資産は全部なくなるよ

[0182 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:40:04.29 0]

母親が私が生きているうちは売るなでいいじゃん

[0183 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:40:06.16 0]

母親にも問題ありか
こりゃ後々まだありそうだな

[0184 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:42:30.63 0]

母親は別に普通だろ
借金のため条件飲んだ兄家がつらいだけｗ

[0185 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:42:57.68 0]

ところで知り合いには300万貸したのか

[0186 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:43:19.99 0]

まあ介護とかあるから母親も強くは言えないんだろうな

[0187 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:43:46.68 0]

>>182
売らなきゃ兄貴破たんしそうだからもう売るしかないんだと思うけどね現状

[0188 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:44:45.79 0]

>>185
何の話？知り合いから300万貸してくれなんて言われてないけど
そういうスレがあったのかい

[0189 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:45:44.98 0]

破綻なんてしねーよ

[0190 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:45:47.83 0]

>>185
俺もそのスレ見てたｗ

[0191 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:46:42.26 0]

>>175
>>158だよ
色々比較検討しそれが最善なら売ればいい

感情論で先祖代々の土地を維持しろとか地主失格だ
売った金を自分の為だけに使うのもまた地主失格だわ

母と兄が書かれてる通りなら長くは持たない

独立することだな

[0192 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:46:46.69 0]

>>187
自己破産って知ってる？

[0193 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:47:07.46 0]

>>189
現在もまだ借金あるし
仕事もうまく行ってないみたいだし
売るしかないんじゃないかなぁ

[0194 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:47:51.99 0]

ここまで一切読んでないが
その土地俺が買うわ
坪３０のままで良い？

[0195 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:48:27.02 0]

太陽光うまく行ってないから売って借金返すって話になってんだろうな

[0196 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:49:07.90 0]

海外旅行いかない、新しい車かわない、真面目に働く
これでいいんだよ
売ったところで使うだけだろ

[0197 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:49:55.96 0]

勝手にすればいいと思う

[0198 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:51:27.87 0]

>>195
プラスにはなってるはずだけど借入の金利が高いから
最初から相続後に土地を売って早めに返そうって考えていたんじゃないかなぁと思う

[0199 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:51:55.38 0]

ち太陽光単体ではローンを上回ってるだろうし
他に問題ありそう

[0200 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:52:13.79 0]

これでさくっと返してもしばらくしたら新しい儲け話に飛びついて借金作るんだろう

[0201 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:52:46.52 0]

>>194
赤の他人を嫌いな兄貴のために紹介するとかありえないわｗ

[0202 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:52:48.81 0]

>>198
財務状況も知らないのに意見するとかアホじゃねーの

[0203 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:53:24.80 0]

俺なら駐車場は残して残りを売るぐらいだな

[0204 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:54:31.19 0]

自己破産すればいいんだね

[0205 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:54:44.87 0]

資産は減らすんじゃなくて増やせよ
働けば済む話
兄の家の年収いくらだ？

[0206 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:55:18.48 0]

土地の相続とかブルジョアの話はようわからん

[0207 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:55:29.46 0]

>>202
俺は勝手にすればいいと思ってるって何度も書いてるんだけど・・・
母親が相談してきてるだけさ

[0208 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:55:37.54 0]

先祖代々の土地を維持するために大損するんなら本末転倒
先祖もそんなことは1ミリも望んでなかったはずだ

社会情勢や税制はダイナミックに変わり続ける

その時々で将来を考え
土地を最大限有効活用するのが正しい地主のあり方

売却するのは当然その一つの選択肢
問題は売った金の使い道

[0209 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:55:51.81 0]

現金手元にあったらパッと使いそうな兄ではあるが財産はその兄の物なんだから
弟が口出す筋の事ではなかろう
口出して良いなら兄がお前の財産にも口出して良いことになる

[0210 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:56:24.30 0]

>>201
ちょっとくらい抜けばいい

[0211 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:56:44.56 0]

別に損はしねえだろ
駐車場に使ってるならむしろプラスだ

[0212 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:58:02.86 0]

太陽光と合わせてEV充電設備付駐車場にしよう

[0213 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:58:15.88 0]

>>208
収支がプラスな駐車場を相続しただけで
兄貴は維持するために何かをして大損したわけでもないしなぁ
なんか違うくね？

[0214 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:58:31.69 0]

>>211
さっきから繰返しだけど
プラスかどうかすらわからない

[0215 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:58:49.84 0]

その母親個人には収入がないんか

[0216 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:59:21.52 0]

駐車場でそこそこ契約しててマイナスとかあり得ないから

[0217 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 15:59:26.30 0]

>>209
俺が直接何か言うわけじゃないわけで
相談してきてる母親に何か言うか言わないかって話なわけで

[0218 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:00:43.61 0]

母親が何か言って踏みとどまる兄貴なら反対させてみるのもいいかもな

[0219 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:00:52.25 0]

だから勝手にすればいいって言えよ

[0220 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:01:09.64 0]

ソーラーなんとかは子供に残せんが土地は子どもに残せるだろ
兄貴はだめだったが子供に託せと言ってやれ

[0221 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:02:36.13 0]

>>213
そんな細かい損得の話ではなく
所有する土地の将来性だ
今3000万で売れる土地が10年後3000の保証はどこにもない

ちなみにうちも大地主だが
バブル期に祖父が1.5億で売った土地を
今孫の俺が4000で買い戻す交渉中

常に何かで収益を上げつつ売買も常に考えること

[0222 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:02:41.80 0]

ベンツか何かに化けてもぶつけたらパーだしな

[0223 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:03:35.67 0]

そもそも売るならソーラー金借りる前に売れよ
なんで損するようなことしてんのかわからん

[0224 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:03:40.14 0]

>>215
母親は今６４歳で働いてるし賃貸も複数もってて今のところ順調

>>220
兄夫婦にはまだ子供がいないんだけど
今の状況では子供も作れないから売りたいとも言ってるみたい

[0225 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:03:55.10 0]

外国人地主が流入してこない限りは長期的には地下下落の流れかね
向こう10年とかは知らんが

[0226 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:04:48.77 0]

>>223タイムマシン出してくれるのでない限りそのそもそも論は言ってもしょうがなくね

[0227 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:04:50.46 0]

バブル期の地価と比べるほうがアホだろ

[0228 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:04:53.91 0]

子供は親が働く姿をみて育つんだよ
兄貴の年収いくらだよ？

[0229 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:05:26.74 0]

>>221
自分を大きく見せたい欲求は伝わった

[0230 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:05:39.52 0]

>>1
土地の価値はなくなるかもしれないけど
太陽はなくならない

[0231 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:06:11.85 0]

>>226
計画性がなさすぎるってこと
事業者としては失格だろ

[0232 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:06:55.26 0]

>>223
仕事がうまくいかなくなって資金繰りが苦しくなったわけで
それを事前にわかれって言われてもむずくね？

[0233 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:07:25.49 0]

>>224
母親の生活に支障がないならあとは兄夫婦？の好きにさせたらいいんじゃね
どうしても止めたいなら口出す代わりに母なりお前様なりが兄夫婦に援助してやるのが筋かと

[0234 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:07:35.58 0]

>>231
一般人ならそんなもんだよ
才能あるわけない

[0235 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:07:43.88 0]

>>231
だから言ってもしょうがなくね

[0236 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:07:56.79 0]

>>228
最近は赤字だってことだと思うけど？ｗ

[0237 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:08:24.79 0]

>>223
お前も自分を棚に上げて無い物ねだりしすぎやな

[0238 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:08:37.20 0]

>>232
そんな切羽詰まってるなら売るしかねえだろ
車買うだの論外

[0239 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:10:04.01 0]

>>233
母親はソーラーの借金の金利が高いなら自分が保証人になって
借り換えてもいいかなって言ってたんだけどなぁ

でも兄は債務整理中で契約できないし
嫁の借金の保証人にはなりたくないみたいなんだよね

[0240 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:10:59.08 0]

事業がうまくいってないとか後付設定はいかんだろ

[0241 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:11:30.45 0]

当座の資金繰りに余ったからって使っちゃうタイプなら売ったら終わりだわ

[0242 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:11:37.19 0]

>>239
詰んでるからもう諦めろ
母と兄夫婦が借金地獄に沈んでいくのを見届けてやれ

[0243 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:11:57.02 0]

なんつーか色々後だしすんなや
整理中ならもう詰んでる兄貴
縁を切れ

[0244 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:12:43.62 0]

後付っていわれても売った金が事業資金に必要だって>>1に書いたじゃんｗ

[0245 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:13:12.61 0]

土地100坪で坪30万だと3000万で売却できるのか
悪い話じゃ無いんじゃね

駐車場の収入は月々75000円×12＝90万（年間）
仮に10年駐車場で貸しても900万
駐車場は出入りが激しいから75000維持できるかわからんし
借金1400万返してもお釣りがくるし
売れば固定資産税所得税無くなること含めて
売った方が得かも

[0246 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:14:43.40 0]

その年の所得税と次の年の税金が跳ね上がるけどな

[0247 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:14:45.00 0]

赤字ってなんだよ
コンビニのバイトでも赤字になんねーよ
駐車場の利益を借金返済に回せるんだから
普通に働きゃ問題ないんだよ

[0248 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:15:09.45 0]

>>239
何といっても私有財産なわけで、そこに口出す理由というか大義名分が弱い感じはする
まあ最悪母かお前様自身がローンでも組んで買い上げるという手もあるかと

[0249 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:15:35.29 0]

事業者としては運転資金を銀行が貸してくれなくなったところで
試合終了
あとは駐車場売って借金を返して事業畳んで
トラックでも転がせ
これ以上続けても借金膨らむだけ

[0250 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:15:38.51 0]

土地は子孫のためにあるんだよ

[0251 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:16:31.15 0]

資金繰りが苦しいとか意味合いが変わるんだが
廃業もありえるてことだろ
車買ってる余裕なんかねえよ

[0252 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:17:31.48 0]

>>251
まぁ廃業も視野に入れてるのかもね
もしかしたら廃業して別の事始めるための資金が欲しいのかもしれないし

[0253 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:18:29.74 0]

>>252
だから話コロコロ変えるなっての
お前もおかしな奴だな

[0254 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:18:48.54 0]

>>248
俺は自分の借金で手一杯で（＾＾；；

[0255 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:18:55.10 0]

売れるうちに売った方がいい
地方の土地なんて少子高齢化の時代下がることはあっても上がることは2度と無い

[0256 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:19:36.10 0]

>>253
ん？かもねって思うだけでわからんしね

[0257 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:19:46.48 0]

>>254
手元不如意か
なら売ってしまうのが最善かもな

[0258 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:19:59.34 0]

>>1
こんなスレでも理路整然と説明できない奴が
お金の問題で母親や兄貴を説得できるわけないからｗ

[0259 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:20:43.23 0]

>>258
ごめんごめん
小出ししないと雑談してる雰囲気でないじゃんｗ

[0260 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:21:41.82 0]

親族に借金持ちがおるより一時的にでも金回り良くなってもらった方がおまえ自信のため
兄貴が駐車場で小銭稼いでようが売り払おうがおまえには基本関係ない

[0261 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:21:57.93 0]

3000万で売れるなら売った方が良いな
駐車場代で30年貸しても2700万

[0262 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:22:50.06 0]

>>261
バカ
30年後に売ったら2700+3000=5700万円だぞ

[0263 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:23:06.18 0]

兄がピンチで母親にも弟にも支援する余力がないならあとは兄自身が整理するのを見てるほかないと思うが

[0264 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:23:16.40 0]

売った方が良い気してきたわー

[0265 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:24:43.21 0]

まあ正直身内じゃないからどうでもいいな
売りたいなら売ればいい
たわけ者も世の中には必要だ

[0266 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:25:23.10 0]

たまたまその駐車場のすぐそばにリニアの駅ができるなんてことにならん限り確実に土地暴落してるよ
駐車場の収入も半減してる

[0267 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:25:46.12 0]

>>1
お前は心が貧しすぎだろ
兄が困ってる時は弟のお前がお金を贈与してやれよ

[0268 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:25:52.39 0]

一番いい方法はお前が兄貴の商売助けてやることだな

[0269 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:26:23.38 0]

親兄弟で協力できない
これは地主一家としては致命的
一緒にどうするか話し合えない関係性である以上はどうしようもないな

[0270 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:27:35.56 0]

駐車場収入があるにせよ売却収入があるにせよ
親族集まった時の出費は資産持ちの兄持ちになるとかなんだろ話の肝は

[0271 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:29:13.52 0]

3000万円で売り飛ばして将来半値で買い戻す気概がほしい
お前が若いなら

[0272 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:29:24.00 0]

>>266
別にマイナスにはなってないだろ

[0273 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:29:35.01 0]

>>270
兄貴親族付き合いとか苦手で嫌がってるタイプだな
それにいまそういうのは母親が全部出してる感じ　法事にしろなんにせよね

[0274 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:30:44.07 0]

法事を嫌がるのは嫁が悪い

[0275 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:30:52.61 0]

予想だけど売り飛ばしたら　50坪　50坪　の建売になるんじゃないかと・・・

[0276 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:31:10.39 0]

借金の額知ってるのに兄の会社の経営状況把握してないのはどういうこと？

[0277 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:32:42.75 0]

>>276
保証人になるならないの話があれば借金額は分かるんじゃね

[0278 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:32:43.91 0]

ちょっと嫁に常識がないな
兄貴はもとより

[0279 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:33:24.35 0]

嫁を叩いてみても何も前に進まんぞ

[0280 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:34:09.70 0]

商売していて親戚付き合いできないってありえないわ

[0281 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:34:19.45 0]

>>277
保証人なるなら尚の事知っとくべきだろ

[0282 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:34:26.53 0]

建て売りが可能なら自分で造成して売ると儲かる
器量があればな

[0283 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:35:11.00 0]

話小出しにしてるんじゃなく話が変わるのがなんともな

[0284 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:35:13.20 0]

親戚だけじゃなく村の付き合いみたいなのが昔からの名残であるんだよね
祭りのときにどうとか　地蔵盆がどうとか　神社の掃除がとかもう色々

[0285 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:35:30.20 0]

ソーラーについての借金と兄貴の会社の話は同じなのか
ソーラー関係の会社か

[0286 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:35:33.75 0]

まさかのオロチかよ…

[0287 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:36:34.06 0]

そういうの一生懸命やらないと商売なんてうまくいかないだろ

[0288 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:38:32.63 0]

売るのが良かろう
付き合いがどうのと言っても無い袖は振れないから仕方ない

[0289 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:39:29.06 0]

>>285
いやまぁ内容まではいわないけど店舗構えて自営やってる
法人でやってるのかどうかはしらない
ソーラーはソーラーでまったく別で走らせてるだけだと思う

[0290 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:40:30.91 0]

ただの原っぱなら売ってもいいけど
年間100万稼ぐ土地売るってアホなの？

[0291 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:40:37.02 0]

なら保証人になるならないの話と会社の営業状態の話は別件だな

[0292 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:41:12.46 0]

>>290
だからそういう金額で売れるんだよアホなの？

[0293 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:42:02.68 0]

>>281
別件だから知らなくても関係ないってさ

[0294 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:43:17.91 0]

経営状況知らないとはいっても田舎なら大体の察しはついてるかと

[0295 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:45:16.25 0]

関係ないで済む問題じゃないけどな
現に駐車場が売られそうなってるのに

[0296 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:45:57.67 0]

お前は何を相続したんだ

[0297 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:46:42.42 0]

保証人は債務の額だけ把握しておけば十分だろ
ほかの事業とか関係ない

[0298 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:48:36.77 0]

まぁ店舗構えてるなら繁盛してるとか生活ぶりなんかで分かる

[0299 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:50:46.87 0]

友人が土地を探してるんだけど
兄貴の土地をうまく売ってもらえないもんだろうかってのを今考えてる
もちろん金額の折り合いがつけばだけど
残った土地を不動産屋が買ってくれるのかってのもあるし分筆まずしなきゃいけないし
直接売買するなら司法書士さんはさむんだろうけどややこしいのかなぁ

[0300 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:51:58.67 0]

>>299
ワロタｗ
こいつもうダメだｗ

[0301 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:52:30.78 0]

上で言ってるように本当にこの先土地価格が上がる事なんてまずないからな
余程のことが無い限り田舎なんて特に小高齢化社会で
今の価格で売った方が良いだろうな
どんどん下がる一方で駐車場も需要が無くなれば駐車場の収入も危ぶまれる

[0302 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:54:30.69 0]

駐車場ってどこかの企業が借り上げて75000円なのか？
それとも個人に貸してトータル75000円？

[0303 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:54:46.55 0]

>>300
この地域で売り出されてる土地をみたんだけど　20〜40でかなり幅があるんだよね
不動産屋が30で買ってくれる物を個人だといくらくらいで売るのが普通なのかなぁ

[0304 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:56:20.95 0]

>>302
個人だね
中には企業がいくつか借りてるってのもあるだろうけど
新聞屋さんが何台か借りてるのは見たけど

[0305 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:56:36.53 0]

>>299
友人が買うのは一部か
売る土地はソーラー付きなんだよな
だったら丸ごとソーラー付きて売ったほうが高くね

[0306 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:58:29.94 0]

>>284
めんどくせー(都会っ子)

[0307 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 16:59:13.14 0]

>>305
ソーラーは付いてないよ　まったく関係ない
売るのは駐車場の土地

家を建てるためだから100坪は要らないと思うんだよね
そんなに裕福な家じゃないし夫婦と子供が一人
40か50くらいじゃないかと

[0308 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:02:48.75 0]

もう母親とかどうでもよくなってるな
最初から兄貴の土地を友人にうりたいんだがでスレ立てろよ

[0309 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:04:18.52 0]

>>307
そうか済まん勘違いした
分けて宅地として売ったほうが高いのか
現実に利益上がってるなら駐車場として売る方がよさそうに感じるけど

[0310 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:05:48.17 0]

ヤフオクで売るか娯楽に委託するかみたいな話になってきたな

[0311 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:20:02.48 0]

間口　11.75ｍ
奥行　29.4ｍ
2路線に面する宅地

南北に道路がある整形地なんだけどね
これって不動産屋は買った後どう使うんだろうね

南
――
┬┬
｜｜
┴┴
――
北

[0312 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:26:20.69 0]

「坪30万で売れるって言ってる｣

上限が30万ってことだな
実際買うとなると１割は値切ってくるもんだよ

[0313 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:28:26.46 0]

詳しくはわからないね
不動産屋いくつか回った結果 坪30 くらい って話みたいって　母親が言ってるだけなので・・・

[0314 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:29:51.64 0]

南区画・北区画の2個に分けて50坪ずつで売るんじゃね

[0315 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:32:27.07 0]

せめて北を上にしろ

[0316 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:32:56.07 0]

友人に南側を50坪で売ったとして北側の50坪だけってことになると
不動産屋は30では買ってくれないよねｗ

[0317 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:35:45.53 0]

>>316
北側斜線制限とかある地域なら単純にどうとは言えない
まあ田舎ぽいし北の方が安いか

[0318 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:36:00.20 0]

>>311
大阪かよ

[0319 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:37:15.52 0]

>>318
違うけど？

[0320 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:38:14.01 0]

南と北の角道路は交通の便としてはほぼ同等ってことでいいの

[0321 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:39:41.24 0]

>>320
南側の方が主要な道路に近いから差はあると思う

[0322 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:42:32.43 0]

そうなると南は坪30で北はもちっと落ちるってことになるかな

[0323 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:43:38.49 0]

なぜか自分の土地でもないのに売る気満々だな

[0324 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:55:41.96 0]

国内でも外人の犯罪は刑罰を日本人の５割増し重くしたほうがいい

[0325 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:55:55.90 0]

折り合いがつくなら友人が買えるといいなぁって思ってるだけだけどね

[0326 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:56:25.79 0]

>>324
は？

[0327 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 17:58:09.66 0]

半分だけ売って残りを駐車場のままにすれば近隣駐車場相場も上がって二度美味しいかも

[0328 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 18:48:04.42 0]

兄夫婦に子供がいなく>>1は子供を残せない
どのみち処分されて国庫に入ることになる
売ってパーッと使っちゃえよ

[0329 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 18:55:56.25 0]

種付けさせてくれｗ

[0330 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 20:52:38.95 0]

兄嫁　1200万円（太陽光の売電の借入）


結婚したら終わりだな

[0331 名無し募集中。。。＠転載は禁止 2015/10/24(土) 20:57:42.29 0]

その土地に隣接してお前や母親の土地は無いの？
あるなら一緒に売るか兄貴から土地買え
小分けにするほど土地価格は下がるぞ