タワーマンションめっちゃたってるけど人口減少してるのに買ってるやつなんなん？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:48:59.65

地方の人間が都心にきてるだけで
金持ちが流入してるわけでもないのに

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:51:21.68

安くても4000万
管理費2万～
修繕費2万～

の世界やが

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:51:26.42

新川崎あたりやばない？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:51:41.42

>>8
都心ですら人口減少は時間の問題やが

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:51:54.35

日本の高齢化率30パーセント←世界ダントツ1位やぞ

お先真っ暗

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:51:55.95

かみのやま

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:52:02.03

金持ち中国人が移住するんか？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:52:04.24

情弱の世界

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:52:13.27

地方の豪邸なんかより都心のタワマンの方が快適だということがバレてしまった

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:52:47.02

人口減少とタワーマンションに何の関係が？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:53:11.99

>>16
まあインフラ的には仕方ない

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:53:18.53

高い所がお好きなんやなって

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:53:18.90

ワイは住みたいとは思わんけど同調圧力と相互監視あるから規律が取れててご近似さんが変な家族に当たる率が低い

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:53:29.67

人口減って土地が余ったところでみんなで一軒家建てるンゴ！wとはならんやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:53:32.49

> 地方の人間が都心にきてるだけで
> 金持ちが流入してるわけでもないのに

これガチで意味不明
「金持ちが流入してるなら人口減少でもタワーマンションを購入する価値がある」って主張？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:53:39.25

>>11
人口と不動産価格は全く相関してないからその指摘はおかしいで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:53:41.58

>>17
人口減少して都心増えてるっていっても
地方の人間が流入してるだけで
金持ちが増えてるわけではないやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:53:56.61

>>23
そうなん？
じゃあバブルはどうなん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:54:19.07

バブルは人口増え続けるから土地あがったんやろ

いまはバブルより高いけど

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:54:21.20

東京都心以外のタワマンは価格崩壊するだろうね
東京はまだいける

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:54:21.54

>>25
もう自分で答えとるやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:54:24.67

元は地価が高いとこにどーしても住みたいセレブ用やったのが
不動産屋が「どこに立っててもタワマンに住むキミはセレブなんやで！」いう風潮をこさえた

実際売る側はウハウハやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:54:58.58

>>21
地方で一軒家買うのと都心タワーマンション買うのじゃ
かかる金ちゃうやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:55:14.97

地方から人が消えてるだけで都心は安泰やで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:55:15.03

まず不動産買ったらイコール住むもんだという認識を捨てろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:55:18.38

ちな駅前以外は終わりかけの模様

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:55:47.36

>>31
地方のおのぼりさんがきてみかけの人口増えても
格差広がるだけやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:56:02.02

中国人の投機や

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:56:05.36

眺めと日当たりは良さそう。
欠点もあるだろうけど。

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:56:12.18

>>32
いうほど賃貸として貸す需要も限りあるやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:56:24.70

>>24
「流入層が金持ちじゃない」と「タワマンを買わない」ってなんか関係あるの？
どういうこと？
あと地方の人間でも金持ちはいるでしょ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:56:37.44

>>37
だったらそれは投資だな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:56:42.99

不動産もってるだけで

結局貸すやん

人がいなきゃ意味ないやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:01.48

都心のオフィスだって飽き増えてるのに

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:12.50

タワマンって老後どうするんやろうな。車椅子だらけのタワマンとか厳しそう

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:26.75

だから買ってるやつはピーク越えてるのしらんのかな🤔

**風吹けば名無し転載ダメ** · 2021/08/01(日) 11:57:41.47

高層夜景セックスしたいならそういうホテルでやればいい

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:41.92

>>42
普通は大規模修繕入る前に出るやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:44.29

>>42
一部は更地にするタワマンもあるぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:54.67

津波に備えてるんや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:10.41

手入れが楽
眺めがいい
ゴミ捨て楽
基本災害にも強い

逆に忌避する理由がない

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:13.33

六本木ヒルズとか外国人が買ってるって話があったな
投機目的だとかなんとか

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:21.86

一棟１００戸規模とかどうなるんやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:22.48

タワマンなのに壁が薄いとか最近よく聞くからゾッとするわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:24.33

一軒家買うより安く中心地に住めるやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:40.57

もうインフレは止められない段階に入ってるから不動産価格は上がり続けるよ
貯金してるやつは紙切れになっちゃう

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:41.01

>>48
手入れと災害はいうほどやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:45.74

>>51
タワマンだからこそ壁が薄いんやで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:01.94

>>53
上がっても買うやついなきゃ
意味ないで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:23.25

ただのでかい集合住宅って思うと夢ないよな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:32.05

買った値段より1円でも高く売れさえすれば投資としちゃ成功だな
それが明日だろうが一年後だろうが
勝手な心配してるのは、それ目的で誰もが買うし誰もが建ててるように見えてならん
特に都市部にやたらとタワマン建設が目立つような気はする
経済の中心に住宅地が侵入するってことは
それだけ経済の基盤が縮小したってことじゃないんかね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:35.37

ワイそこそこ都心にクソ安ワンルームを賃貸収入目的で買ったんやが
コロナのせいで賃料相場は下がっとるし
コロナのせいで物件自体の相場は上がっとる

妙ちきりんな事が起こっとるで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:35.76

ワイは危惧しとるで
不動産屋が逃げ切る気かしらんが

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:46.65

タワマン賃貸←わかる
タワマン分譲←意味不明

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:51.01

>>56
買うやつがいるから上がるんだよ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:00:05.05

>>58
なお維持費
修繕費
管理費
固定資産税
その他もろもろ

素人は無理やな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:00:20.30

>>54
よく言われるうんこタワーだって
周辺の一軒家に比べればはるかにマシなんだよなぁ

手入れも基本は共同やから楽や

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:00:41.59

一気に暴落しそうだな
株とちがってやり取り大変だし
諸経費めっちゃかかるし
売れなくなると

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:00:59.05

>>5
丸の内にすげえの建設中なのは見た

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:03.86

中国人ちゃうか
知らんけど

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:07.05

余ったら10円くらいで売ってくれや住んだるから

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:10.04

>>58
>買った値段より1円でも高く売れさえすれば投資としちゃ成功だな

不動産は売買や所有自体に結構なコストかかるから
そこそこ値上がりせんと投資としてはキツいで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:10.51

修繕費足りなくなってタワマン解体するにもお金足りませんってなったらどうするの？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:31.38

マンション価格まだ上がってるんだから恐ろしいわ
いい立地のタワマンなんて未だに入れ食い状態やぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:37.01

>>66
久屋大通も伏見も栄もばんばんたっててくさ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:51.94

>>71
バブルより上がってるからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:05.01

高いところに住みたい
偉くなった気分になる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:22.19

間取りの狭さと資材の質はさがってる模様

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:23.52

>>70
そのまま住むに決まってるやろ
解体するメリットゼロやん😅

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:35.70

>>37
転売ヤーしねよ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:44.55

ヒント中国人の投資

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:49.38

タワマンって修繕費くそ高いし出来る業者1社しかないらしいで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:03:08.79

>>69
これな
相続登記とかはやすいけど
買うとなるとくそ高くてびびる

まあ賃貸がメインだろうな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:03:45.79

>>76
まあなんやかんや築５０年でもなんとかなってるしな
大地震で壊れるまですむだろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:03:47.90

どんなに人が減っても都心の価値は変わらんから心配しないでいいぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:07.63

いつかは弾けると思うで
今はディベロッパーが建てまくって無理矢理相場を引き上げてるだけやし

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:08.00

>>20
同調圧力と相互監視って君らの嫌う田舎(のイメージ)やん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:22.06

>>82
相対的に下がらんか
スラムになりそう

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:36.85

金持ちの数は増えてるぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:49.34

>>76
いや段々と修繕費上がってくるから住む人減るやろ。そしたら修繕費賄えなくて団地化するのでは？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:49.41

韓国は買う奴も借りる奴もいなくなっても上がり続けてパンピーが都心に住めないらしいな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:05.79

>>70
最後の1人になっても解体を反対してたら買取で退去費貰えるぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:06.67

今日本で不動産買うやつは現状馬鹿か騙されたやつくらいや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:07.71

なあ
疑問なんやけどタワマンなんて買えないJ民が何でタワマン事考えてるんや？
そういうのは買える金持ちが考える事やろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:11.20

今やタワマン買ってるのは老人と外人
普通の収入のリーマン家庭は郊外回帰してる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:14.94

タワマン27F嫁ですが下界に住んでる友人のマウント楽しいです

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:25.84

あれ管理人とかコンシュエルジュはいなくなりそうだな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:54.30

ふーんワイなら庭付きの方がいいけどね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:54.79

>>85
貧富の差が日本以上にエグい国の大都市見りゃわかるけど基本的に高いとこは高いままや
ちょっと離れたらスラム街が普通にあったりする

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:01.76

マンハッタンには築100年のビルが多数あって価値が上がってることも知らなそう

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:04.00

>>91
いうほど買えるやついるやろ
賃貸タワマンのやついるし
なんj民だからって低くみすぎや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:35.16

>>97
アメリカは人口増えてる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:48.82

>>97
日本の話やし地震リスクも違うし急に何言ってるんやこいつ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:53.41

>>91
J民って旧帝早慶卒デフォだし余裕でタワマン住めるやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:07:10.74

>>93
中層くらいやないんか27って

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:07:26.75

郊外在住やけどこっちはこっちで駅近立地に12階建てのマンションが毎年建ってるわ

なんでや？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:07:28.63

地方の人口が減るだけで
都心は人口増え続けるから

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:07:52.55

タワマンはどんどん値段さがるだろうなぁ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:08:00.41

日本の日経平均とアメリカのダウと一緒や
ピークは過ぎとる
またバブルでしんだあとみたいになる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:08:12.97

投資用で新築買うとかアホすぎるやろ、買った瞬間価値だだ下がりなのに投資用こそ中古やろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:08:13.58

クワマンは地震に強いよな
なお土地