タワーマンションめっちゃたってるけど人口減少してるのに買ってるやつなんなん？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:48:59.65

地方の人間が都心にきてるだけで
金持ちが流入してるわけでもないのに

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:56:24.70

>>24
「流入層が金持ちじゃない」と「タワマンを買わない」ってなんか関係あるの？
どういうこと？
あと地方の人間でも金持ちはいるでしょ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:56:37.44

>>37
だったらそれは投資だな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:56:42.99

不動産もってるだけで

結局貸すやん

人がいなきゃ意味ないやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:01.48

都心のオフィスだって飽き増えてるのに

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:12.50

タワマンって老後どうするんやろうな。車椅子だらけのタワマンとか厳しそう

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:26.75

だから買ってるやつはピーク越えてるのしらんのかな🤔

**風吹けば名無し転載ダメ** · 2021/08/01(日) 11:57:41.47

高層夜景セックスしたいならそういうホテルでやればいい

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:41.92

>>42
普通は大規模修繕入る前に出るやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:44.29

>>42
一部は更地にするタワマンもあるぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:57:54.67

津波に備えてるんや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:10.41

手入れが楽
眺めがいい
ゴミ捨て楽
基本災害にも強い

逆に忌避する理由がない

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:13.33

六本木ヒルズとか外国人が買ってるって話があったな
投機目的だとかなんとか

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:21.86

一棟１００戸規模とかどうなるんやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:22.48

タワマンなのに壁が薄いとか最近よく聞くからゾッとするわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:24.33

一軒家買うより安く中心地に住めるやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:40.57

もうインフレは止められない段階に入ってるから不動産価格は上がり続けるよ
貯金してるやつは紙切れになっちゃう

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:41.01

>>48
手入れと災害はいうほどやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:58:45.74

>>51
タワマンだからこそ壁が薄いんやで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:01.94

>>53
上がっても買うやついなきゃ
意味ないで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:23.25

ただのでかい集合住宅って思うと夢ないよな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:32.05

買った値段より1円でも高く売れさえすれば投資としちゃ成功だな
それが明日だろうが一年後だろうが
勝手な心配してるのは、それ目的で誰もが買うし誰もが建ててるように見えてならん
特に都市部にやたらとタワマン建設が目立つような気はする
経済の中心に住宅地が侵入するってことは
それだけ経済の基盤が縮小したってことじゃないんかね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:35.37

ワイそこそこ都心にクソ安ワンルームを賃貸収入目的で買ったんやが
コロナのせいで賃料相場は下がっとるし
コロナのせいで物件自体の相場は上がっとる

妙ちきりんな事が起こっとるで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:35.76

ワイは危惧しとるで
不動産屋が逃げ切る気かしらんが

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:46.65

タワマン賃貸←わかる
タワマン分譲←意味不明

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:59:51.01

>>56
買うやつがいるから上がるんだよ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:00:05.05

>>58
なお維持費
修繕費
管理費
固定資産税
その他もろもろ

素人は無理やな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:00:20.30

>>54
よく言われるうんこタワーだって
周辺の一軒家に比べればはるかにマシなんだよなぁ

手入れも基本は共同やから楽や

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:00:41.59

一気に暴落しそうだな
株とちがってやり取り大変だし
諸経費めっちゃかかるし
売れなくなると

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:00:59.05

>>5
丸の内にすげえの建設中なのは見た

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:03.86

中国人ちゃうか
知らんけど

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:07.05

余ったら10円くらいで売ってくれや住んだるから

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:10.04

>>58
>買った値段より1円でも高く売れさえすれば投資としちゃ成功だな

不動産は売買や所有自体に結構なコストかかるから
そこそこ値上がりせんと投資としてはキツいで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:10.51

修繕費足りなくなってタワマン解体するにもお金足りませんってなったらどうするの？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:31.38

マンション価格まだ上がってるんだから恐ろしいわ
いい立地のタワマンなんて未だに入れ食い状態やぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:37.01

>>66
久屋大通も伏見も栄もばんばんたっててくさ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:01:51.94

>>71
バブルより上がってるからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:05.01

高いところに住みたい
偉くなった気分になる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:22.19

間取りの狭さと資材の質はさがってる模様

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:23.52

>>70
そのまま住むに決まってるやろ
解体するメリットゼロやん😅

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:35.70

>>37
転売ヤーしねよ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:44.55

ヒント中国人の投資

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:02:49.38

タワマンって修繕費くそ高いし出来る業者1社しかないらしいで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:03:08.79

>>69
これな
相続登記とかはやすいけど
買うとなるとくそ高くてびびる

まあ賃貸がメインだろうな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:03:45.79

>>76
まあなんやかんや築５０年でもなんとかなってるしな
大地震で壊れるまですむだろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:03:47.90

どんなに人が減っても都心の価値は変わらんから心配しないでいいぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:07.63

いつかは弾けると思うで
今はディベロッパーが建てまくって無理矢理相場を引き上げてるだけやし

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:08.00

>>20
同調圧力と相互監視って君らの嫌う田舎(のイメージ)やん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:22.06

>>82
相対的に下がらんか
スラムになりそう

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:36.85

金持ちの数は増えてるぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:49.34

>>76
いや段々と修繕費上がってくるから住む人減るやろ。そしたら修繕費賄えなくて団地化するのでは？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:04:49.41

韓国は買う奴も借りる奴もいなくなっても上がり続けてパンピーが都心に住めないらしいな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:05.79

>>70
最後の1人になっても解体を反対してたら買取で退去費貰えるぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:06.67

今日本で不動産買うやつは現状馬鹿か騙されたやつくらいや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:07.71

なあ
疑問なんやけどタワマンなんて買えないJ民が何でタワマン事考えてるんや？
そういうのは買える金持ちが考える事やろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:11.20

今やタワマン買ってるのは老人と外人
普通の収入のリーマン家庭は郊外回帰してる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:14.94

タワマン27F嫁ですが下界に住んでる友人のマウント楽しいです

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:25.84

あれ管理人とかコンシュエルジュはいなくなりそうだな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:54.30

ふーんワイなら庭付きの方がいいけどね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:05:54.79

>>85
貧富の差が日本以上にエグい国の大都市見りゃわかるけど基本的に高いとこは高いままや
ちょっと離れたらスラム街が普通にあったりする

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:01.76

マンハッタンには築100年のビルが多数あって価値が上がってることも知らなそう

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:04.00

>>91
いうほど買えるやついるやろ
賃貸タワマンのやついるし
なんj民だからって低くみすぎや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:35.16

>>97
アメリカは人口増えてる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:48.82

>>97
日本の話やし地震リスクも違うし急に何言ってるんやこいつ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:06:53.41

>>91
J民って旧帝早慶卒デフォだし余裕でタワマン住めるやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:07:10.74

>>93
中層くらいやないんか27って

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:07:26.75

郊外在住やけどこっちはこっちで駅近立地に12階建てのマンションが毎年建ってるわ

なんでや？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:07:28.63

地方の人口が減るだけで
都心は人口増え続けるから

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:07:52.55

タワマンはどんどん値段さがるだろうなぁ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:08:00.41

日本の日経平均とアメリカのダウと一緒や
ピークは過ぎとる
またバブルでしんだあとみたいになる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:08:12.97

投資用で新築買うとかアホすぎるやろ、買った瞬間価値だだ下がりなのに投資用こそ中古やろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:08:13.58

クワマンは地震に強いよな
なお土地

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:08:44.94

なんかあるなあと思ったら
たいてい馬鹿でかいので草だわ
すげえよなあ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:08:51.51

>>103
定年退職あたりのひとらが戸建て捨ててうつってる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:09:18.70

>>107
築年数によるな
築浅なら中古もありだけど、中途半端にいってると修繕費で泣くことになる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:09:21.09

年行ったらマンションが圧倒的に楽よなあ
一軒家は掃除やらメンテナンスが大変

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:09:28.47

一戸建てとかほぼ無価値やからな
解体費と土地売却でとんとんならいい方

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:09:31.98

価格暴落してから居住用に買ってもええか？
ちな札幌

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:10:10.28

人口減少と何か関係あるか？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:10:15.99

>>104
失礼やけど
若者ばっかやんしかも住むのは犬小屋

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:10:18.92

>>102
中層やけど自分らより上に住んでる人少ないし

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:10:44.01

人口減ったら田舎がどんどん住みにくくなるから都会に引っ越すやん
都会だけの人口は増えるやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:10:47.61

>>107
下がらんぞ
築5年、立地良ければ7年くらいは
新築と同じ値段やで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:10:57.74

>>103
高度成長～バブル頃の～台とか○○丘とかいう高台にある分譲地が駅近高層マンションに変わっただけや
ブーム

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:11:01.72

>>115
あるで
結局住む場所なんや
分譲でも賃貸でも

住むやついないと

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:11:10.17

マンション一棟売ったことあるけど情弱用やであんなもん
タワマンとかなおさらや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:11:20.66

高所恐怖症だからタワマンは住みたくないわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:11:39.86

a さいたま新都心のタワマン
b 湘南の二階建て一軒家
c 都心の築40年リノベマンション

どれがいい？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:11:42.96

>>107
いや今マンション相場めちゃくちゃ上がってるから購入時より売却額の方が高いところザラにあるよ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:11:50.09

ええよなタワマン
わいも住みてえわ一軒家が理想だけどね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:11:57.17

不動産が買って+になったって不動産
リーマンショックあたりのだからな

修繕費固定資産税管理費考えたらとんとんでもましなのが多い

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:12:01.46

a さいたま新都心のタワマン
b 湘南の二階建て一軒家
c 都心の築40年リノベマンション

どれがいい？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:12:07.64

>>122
情強さんはどうするもんなんや？
マンション購入検討中やから煽りじゃなくマジで気になる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:12:17.84

年老いたら都市部のタワマンに移住ってのはよくある話やけど、
あまり都心過ぎたらデイサービスとかの送迎がNGになるから気をつけた方がええで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:12:46.85

>>124
年齢次第やけどワイなら迷わずaやな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:12:49.62

>>124
不動産は条件より価格次第やろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:12:51.14

タワマン
モリマン
私はサラリーマン

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:13:15.81

車が全自動化したら駅前から店が消えず機械式駐車中に充電できるようになるとええな？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:13:19.39

>>99
ニューヨークシティは10年以上連続で毎年5～8万人の転出超過だけど問題無い

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:13:49.90

>>125
新築でか？
中古なら一般論として普通にあり得るが新築ならそのセオリー教えて

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:14:00.50

職場にマンション購入セールスの電話かけてくるのほんとやめて