タワーマンションめっちゃたってるけど人口減少してるのに買ってるやつなんなん？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:48:59.65

地方の人間が都心にきてるだけで
金持ちが流入してるわけでもないのに

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:25.30

子持ちで生涯賃貸で暮らしていく予定の人っておる？
現実的に可能なん？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:27.02

>>145
いやセオリー教えてって言ってんの
一般論で新築買って5年後に売却して利益出るんやろ、ついでに3000万弱のタワマンの新築物件てどこだよ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:49.97

日本て余剰資産一億超の富裕層数は中国より多いんやで
おまえら底辺には分からんのやろけど格差拡大してるだけや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:50.09

武蔵小杉にはすみたくないわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:54.47

>>162
まあ末尾Mやから・・・

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:07.23

>>151
子供がまだ小さいなら戸建ての方が無難やで
大手デベが建てたタワマンでも子供の足音とかでクレームなんて話よくあるし
もちろん戸建てでもお隣との騒音問題はあり得るけど、子供の足音なんかどうしようもないからそのリスクがないのはデカい

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:15.04

新築より高く売れるって凄いよな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:18.20

>>154
身動きが取りやすくなるのと、新築マンションに長年住んでると売却価格が下がるから
マンションは築15～20年あたりから急激に価格が下がるものだからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:29.79

最近の物件で2500万あたりで上がるマンションなんてあるんか？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:35.07

戸建て最強

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:53.84

>>164
あぁそういう
確かに一理あるな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:56.37

>>167
最悪口裏合わせて生活保護申請で何とでもなるやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:57.13

>>163
だっさ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:20.16

わいもタワマン住みたい
平屋建ててもうたわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:23.48

築30年よりうえは建て替え必須だからな
買うのはだめやで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:28.34

タワマン買えないイッチの僻みやんけ😓

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:36.00

>>157
ええやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:39.53

松本
「金持ちになったからにはタワマンやで」
↓
「タワマン不便やわ。低層マンションにするわ」
↓
「浜田が家建てたでしょ？こいつ、ほんまアホやなと思ってたんです。
でもね、僕も家建てようかなと。浜田に3回ぐらい干支遅れてますよ」

これよ結局

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:50.87

>>12
なお
https://i.imgur.com/6tHy3Ry.jpg

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:13.03

都内も富裕層は増加で高層マンション建ててもまだ入るだろうけど
逆に貧困層はそれ以上に増加だしな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:30.27

借地権マンションが1番のゴミだよ
相場より安く買えても年々資産価値減ってく
死に場所として買うならアリかもしれんが

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:38.24

単身者向けのマンション作りすぎやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:38.62

>>168
セオリーも何もマンションの新築価格相場の推移くらい調べろや
上がってるから

ちなワイの物件は周辺が開発エリアになることが決まりかけるタイミングで買ったんやで
豊洲を何年も前に買っとくみたいなもんや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:52.73

>>187
独身が買うんやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:55.78

田舎やが誰が買うんや…？と思ってると埋まってる
金持ってる奴は持ってるな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:13.16

戸建てがオワコンだからマンションに流れてる
その流れも落ち着いたら安くなる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:32.63

>>166
登記費用は覚えてないなあ、それは大したことなかったで
不動産営業に渡す仲介手数料のほうが全然でかかった

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:34.54

タワマンってセキュリティが良いって部分はかなりいいよね
これから外国人労働者とか流れてきたら治安悪化したときには住むかもしれない

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:44.53

ちな一期で売れないと価値さがるんやろな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:46.53

戸建てはプライバシーないからやだわな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:49.64

相続税対策と聞いた

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:52.69

買ってるのは中国人やで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:55.14

震災からのボーナスステージもうすぐ終わるやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:23:28.05

戸建てウッドショック
マンション投資家のおもちゃ

結論:今は時期が悪い

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:23:36.68

>>197
それなるのは数億もってるやつだけや🤔

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:23:50.23

ウバってるけどタワマンもピンキリやで
晴海とか豊洲とか芝浦とかあの辺の湾岸のタワマンはやっちまった感しかないわ
住んでる連中もなんか余裕無い

と、以前似たようなスレに書き込んだら袋叩きにあったで

やっぱ余裕ないんやな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:23:57.30

>>172
ワイはマンション売っていま一軒家や
外壁の汚れも気になるし害虫駆除と雑草処理がめんどすぎる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:24:13.05

>>202
晴海とかアクセス微妙すぎん？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:24:32.13

>>188
売り物件である？

あるなら買いたい1DKくらいのとこ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:24:34.42

まあスポンジ化を避けなきゃならんからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:24:48.90

>>205
賃貸ばっかや🙂

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:07.04

>>203
雑草とりほんまダルいわ
そろそろやらんとまたボーボーになる・・・

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:15.60

>>205
予算どんなもんなん？
それこそ今はピンキリであるで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:19.88

タワマンありががってるのはあほだけやろ
一戸建てに勝てる要素がないわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:21.76

分譲賃貸にして儲けるんやぞ
さらに都心の駅直結とか駅チカは買値より転売で儲かるしな
底辺のゴミには関係ないけどな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:29.08

>>192
戸建ては負の遺産やからな
子供おるなら買わん方がいい

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:35.29

ワイも住んでるけど
お隣さんも
上の階も無人や
金持ちの資産運用やね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:49.37

>>189
新築の価格相場上がってるんやろそれは買う時であって、売る時の中古の相場がそれ以上に上がってないと購入後に目減りしないセオリーが成立せんやろそこを説明してや
売るときは新築じゃないからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:50.94

ワイの住んでるとこ3000万ちょいで買って16年してから観光需要で爆上がりして今5000万ちょいで売れるで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:00.25

去年末新築戸建て買って正解やった
今同じ値段じゃ買えん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:10.64

>>208
シート敷いたら雑草抜かなくてええで言われて設置してもらったけど3,4年でもうシート貫通して雑草天国ですわ
逆にシートが邪魔して引っこ抜けなくてどうにもならんわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:12.81

>>215
賢い

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:18.59

中国でマンション買ってたやつが勝ち組
ガチで20倍とかになってるからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:20.55

>>204
正直良くない思うで
配送全般に嫌われとる

ワイも晴海豊洲芝浦とか蹴ってる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:30.87

ぶっちゃけエレベーターめんどいやろ
1階が一番便利ええわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:34.07

>>212
負の遺産やし維持費と手間が半端ない
マンションの修繕費の方が安いくらいや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:36.59

埼玉で家買いたいんだけどいつがええんや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:53.21

子供もおるしまだ賃貸でええんかな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:55.46

>>1
タワマンに住みたがるのは田舎者なんやから
合ってるやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:00.31

面倒くささとリスク回避できるから賃貸がいいぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:04.43

親が地方都市に30年前に買ったマンション
駅前だから家賃考えたらそこそこで売れてたな
やっぱ駅前一択やわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:17.67

世界では人口増えてるやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:25.37

>>219
仮想通貨みたいやな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:27.37

今度タワマン解体するんやろ福岡かどっかで
注目やで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:32.16

>>29
これ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:33.74

>>217
防草シートってそんな感じなんか
砂利敷くか人工芝貼ろうかと思ってるんよね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:35.61

今タワマン買う人って投資目的以外いるの？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:36.75

大型犬飼いたいんやけどマンションやと無理よな？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:38.54

町内会←これのせいやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:40.94

>>210
ゴミ出しだけ圧勝だぞ
24時間出せるのは強い

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:45.18

投資目的で売れとるな
港区、千代田区近辺はバカ売れやで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:49.45

タワマンって耐久年数40年ほどだから一生住めないし、壊す時の費用も住人もちっていうね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:57.57

東京でも23区外駅から遠いは論外やぞ
駅チカの都心は不動産持つなら必須条件

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:01.43

>>232
除草剤じゃあかんの？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:13.27

不動産屋「家賃ほど無駄なものないですよ！」
こいつほんま詐欺師やな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:14.65

ワイの親父投資用に浜松町のタワマン買おうとしてるんやが止めたほうがええか？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:16.17

資産として考えて定期的に住み替えしたいやつならマンションやろな
リフォームとかもなんやかんやだるいし

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:24.57

>>209
今江戸川区やから江戸川区近辺で駅近バイク駐輪場付き1DK50平米くらいで2000万弱くらいで無いかなぁ
新築がええわ

もう結婚とか無理や諦めた

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:29.38

中国人がバンバン買ってくれる温泉地なんてほぼ中国か韓国企業がオーナーや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:45.18

タワマンって解体可能なんか？
後先考えずに建ててないか？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:55.08

>>234
子犬の時に「中型犬です」で住んでしまえばいけるいける

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:56.28

ワイの住んでるとこ土地代込みの戸建て(駅徒歩30分)と新築マンション(駅徒歩5～10分)で若干戸建てが安いくらいの場所なんだが
戸建ては身動き取れんくなるし子供はまだおらんからマンションにしようかと思うけど間違ってないと信じたい
ちな数年で戻ってくる前提での転勤はあり得る

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:56.66

>>240
あかん
すぐ生えてくるわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:28:57.74

>>219
なお恒大集団破綻危機でそろそろリセッション入る模様

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:01.47

>>230
ラブホの隣にあるから分譲にならなくてよかったわなアレ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:06.24

わかる
ちな福島区

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:08.14

>>215
利確しないと何の意味もないけどな
近い将来弾ける可能性があるし

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:18.21

マンションて実際どのくらい保つんや
100年くらいいけるんやったら築40年くらいの買いたいねんけど

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:18.41

資産価値　　タワマン>戸建て
税金の高さ　タワマン>戸建て
立地の良さ　タワマン>戸建て
維持費　　　タワマン>戸建て
価格あたりの広さ　戸建て>タワマン

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:21.70

>>232
知り合いの電気やのおっちゃんに頼んだからガバガバだったのかもしれん
プロにがっつりやってもらえば封殺出来るのかもしれんな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:24.28

>>246
めっちゃ近隣に密集してるのはどうやって解体するのかきになるわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:31.43

部屋なんていくつあってもええやろ別に
金持ちやったら用途も多いやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:36.35

一戸建てはオワコンやなく底辺には手が出ないだけやで
選べるのに一戸建てに住まん人間なんてプライドで自分が底辺なの認めたくなくてわいはマンション選んでるんや言う人しかおらん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:42.47

不動産バブル起こしたくて必死

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:43.59

>>246
不可能じゃね？ってなった自治体は規制してたりする

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:44.58

>>210
一戸建てなんてお手伝いさんおる人かメンテナンスを苦労と思わん人以外あかんやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:56.14

>>246
普通に解体できる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:29:57.24

一戸建てとか賃貸でよくないか？
最近増えててええやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:30:02.59

>>249
ほんまか
ワイまぁ庭せまいしほったらかしやけどこの感じだと年一草むしりするだけで良さそうや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:30:32.32

でもじゃあそういうの買って都会に住む意味って何だよ
なんでもあるからって言うけどラーメン屋と風俗以外なに利用してんだろなって
それも都会にあるものであって都会に住まなきゃいけない理由にもなんないし
近所付き合いどうこう言うが世帯持ったら田舎だろうが都会だろうがしなきゃいけないと思うんだが
マンションも例外無く