タワーマンションめっちゃたってるけど人口減少してるのに買ってるやつなんなん？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 11:48:59.65

地方の人間が都心にきてるだけで
金持ちが流入してるわけでもないのに

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:13:49.90

>>125
新築でか？
中古なら一般論として普通にあり得るが新築ならそのセオリー教えて

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:14:00.50

職場にマンション購入セールスの電話かけてくるのほんとやめて

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:14:25.98

>>132
この３つは大体同じでフルローンで月15万くらいや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:14:39.63

>>135
マンハッタンは数年前まで増え続けてたぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:14:49.01

>>129
子供が小さい時は賃貸に住んで、大きくなったら新築のマンションを買って、子供が自立したらマンションを売って夫婦で住む広さの住宅を買うのが良いんじゃね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:14:57.51

最近は所沢でも3LDKで億超えるんやろ
マジで誰が買ってるんやら

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:14:58.20

>>138
子供おるん？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:15:02.92

タワマンはマジで金余りのやつが買うもんで頑張って金工面して一念発起して買うようなんじゃない

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:15:10.22

お一人様を対象にした不動産とか売れそうな気がするけど

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:15:11.40

>>136
普通に上がってるぞ
ワイは5年前に2680マンで買ったマンションが3000万で売れた

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:15:14.97

騒音問題だの階層カースト問題だの聞くとタワマンとかクソやんって思ってまうんやけど

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:15:28.28

春日井とかいう田舎地方ですらタワマンって…

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:15:45.71

>>129
住居に何を求めるか次第や
同じレベルの情弱他人に対する見栄を優先するならタワマンの上階でも買えばいいが普通に住居としての機能優先するなら戸建て買えよ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:15:52.85

>>139
外国人で増加してただけでそれが減って減少続いてんだろ
カリフォルニアと同じで数十年前から転出超過は変わらない

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:15:59.02

>>145
諸経費考えたらとんとんやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:16:15.24

>>142
子供おるで
でも極端に荷物少ないから2dkでも生きていける

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:16:23.60

>>136
新築でも今のマンション相場の上昇だと購入時より高く売れる
人気ある場所は尚更

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:16:25.81

https://imgur.com/a/9p6K3Rz

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:16:40.71

>>140
家賃補助出るならともかく最初の賃貸はさむ理由があんまわからんわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:16:44.22

>>149
金持ってる外国人が増えてるならええやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:16:50.61

五輪も終わるけどコロナ収束の目処はたたず売り抜けのチキンレースが始まるな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:16:53.48

6500万のタワマン買うかどうか悩んでる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:17:14.95

駅近に一軒家買えそうな地方都市のタワマンってそんな高くないやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:17:20.12

>>150
とんとんちゃうわ
5年間ローン払ってんだから現金が手元に出来るんだよ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:17:23.29

まあ確かに、なんでも安上がりに済ませられてコロナ禍のなか、マンションくらいしか買うものないかもしれん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:17:33.15

>>149
あそこはもう建てる場所がないから上がるのはわかる
日本は無理やりたててる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:17:42.67

>>150
とんとんって住んでた年数無料でタワマン生活してたって考えたら爆益やん
賃貸ならその数年間普通に月10万以上持ってかれてるんだから

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:17:47.93

>>157
クソ田舎やん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:17:57.55

>>154
子供の進路に応じて親が柔軟に動けるようにするためや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:13.31

>>150
諸経費も何も投資用マンションの話なんだから家賃収入考えたらトントンでも大幅利益やろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:17.14

>>159
登記費用いくらや？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:25.30

子持ちで生涯賃貸で暮らしていく予定の人っておる？
現実的に可能なん？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:27.02

>>145
いやセオリー教えてって言ってんの
一般論で新築買って5年後に売却して利益出るんやろ、ついでに3000万弱のタワマンの新築物件てどこだよ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:49.97

日本て余剰資産一億超の富裕層数は中国より多いんやで
おまえら底辺には分からんのやろけど格差拡大してるだけや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:50.09

武蔵小杉にはすみたくないわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:18:54.47

>>162
まあ末尾Mやから・・・

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:07.23

>>151
子供がまだ小さいなら戸建ての方が無難やで
大手デベが建てたタワマンでも子供の足音とかでクレームなんて話よくあるし
もちろん戸建てでもお隣との騒音問題はあり得るけど、子供の足音なんかどうしようもないからそのリスクがないのはデカい

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:15.04

新築より高く売れるって凄いよな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:18.20

>>154
身動きが取りやすくなるのと、新築マンションに長年住んでると売却価格が下がるから
マンションは築15～20年あたりから急激に価格が下がるものだからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:29.79

最近の物件で2500万あたりで上がるマンションなんてあるんか？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:35.07

戸建て最強

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:53.84

>>164
あぁそういう
確かに一理あるな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:56.37

>>167
最悪口裏合わせて生活保護申請で何とでもなるやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:19:57.13

>>163
だっさ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:20.16

わいもタワマン住みたい
平屋建ててもうたわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:23.48

築30年よりうえは建て替え必須だからな
買うのはだめやで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:28.34

タワマン買えないイッチの僻みやんけ😓

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:36.00

>>157
ええやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:39.53

松本
「金持ちになったからにはタワマンやで」
↓
「タワマン不便やわ。低層マンションにするわ」
↓
「浜田が家建てたでしょ？こいつ、ほんまアホやなと思ってたんです。
でもね、僕も家建てようかなと。浜田に3回ぐらい干支遅れてますよ」

これよ結局

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:20:50.87

>>12
なお
https://i.imgur.com/6tHy3Ry.jpg

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:13.03

都内も富裕層は増加で高層マンション建ててもまだ入るだろうけど
逆に貧困層はそれ以上に増加だしな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:30.27

借地権マンションが1番のゴミだよ
相場より安く買えても年々資産価値減ってく
死に場所として買うならアリかもしれんが

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:38.24

単身者向けのマンション作りすぎやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:38.62

>>168
セオリーも何もマンションの新築価格相場の推移くらい調べろや
上がってるから

ちなワイの物件は周辺が開発エリアになることが決まりかけるタイミングで買ったんやで
豊洲を何年も前に買っとくみたいなもんや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:52.73

>>187
独身が買うんやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:21:55.78

田舎やが誰が買うんや…？と思ってると埋まってる
金持ってる奴は持ってるな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:13.16

戸建てがオワコンだからマンションに流れてる
その流れも落ち着いたら安くなる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:32.63

>>166
登記費用は覚えてないなあ、それは大したことなかったで
不動産営業に渡す仲介手数料のほうが全然でかかった

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:34.54

タワマンってセキュリティが良いって部分はかなりいいよね
これから外国人労働者とか流れてきたら治安悪化したときには住むかもしれない

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:44.53

ちな一期で売れないと価値さがるんやろな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:46.53

戸建てはプライバシーないからやだわな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:49.64

相続税対策と聞いた

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:52.69

買ってるのは中国人やで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:22:55.14

震災からのボーナスステージもうすぐ終わるやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:23:28.05

戸建てウッドショック
マンション投資家のおもちゃ

結論:今は時期が悪い

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:23:36.68

>>197
それなるのは数億もってるやつだけや🤔

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:23:50.23

ウバってるけどタワマンもピンキリやで
晴海とか豊洲とか芝浦とかあの辺の湾岸のタワマンはやっちまった感しかないわ
住んでる連中もなんか余裕無い

と、以前似たようなスレに書き込んだら袋叩きにあったで

やっぱ余裕ないんやな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:23:57.30

>>172
ワイはマンション売っていま一軒家や
外壁の汚れも気になるし害虫駆除と雑草処理がめんどすぎる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:24:13.05

>>202
晴海とかアクセス微妙すぎん？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:24:32.13

>>188
売り物件である？

あるなら買いたい1DKくらいのとこ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:24:34.42

まあスポンジ化を避けなきゃならんからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:24:48.90

>>205
賃貸ばっかや🙂

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:07.04

>>203
雑草とりほんまダルいわ
そろそろやらんとまたボーボーになる・・・

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:15.60

>>205
予算どんなもんなん？
それこそ今はピンキリであるで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:19.88

タワマンありががってるのはあほだけやろ
一戸建てに勝てる要素がないわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:21.76

分譲賃貸にして儲けるんやぞ
さらに都心の駅直結とか駅チカは買値より転売で儲かるしな
底辺のゴミには関係ないけどな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:29.08

>>192
戸建ては負の遺産やからな
子供おるなら買わん方がいい

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:35.29

ワイも住んでるけど
お隣さんも
上の階も無人や
金持ちの資産運用やね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:49.37

>>189
新築の価格相場上がってるんやろそれは買う時であって、売る時の中古の相場がそれ以上に上がってないと購入後に目減りしないセオリーが成立せんやろそこを説明してや
売るときは新築じゃないからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:25:50.94

ワイの住んでるとこ3000万ちょいで買って16年してから観光需要で爆上がりして今5000万ちょいで売れるで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:00.25

去年末新築戸建て買って正解やった
今同じ値段じゃ買えん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:10.64

>>208
シート敷いたら雑草抜かなくてええで言われて設置してもらったけど3,4年でもうシート貫通して雑草天国ですわ
逆にシートが邪魔して引っこ抜けなくてどうにもならんわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:12.81

>>215
賢い

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:18.59

中国でマンション買ってたやつが勝ち組
ガチで20倍とかになってるからな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:20.55

>>204
正直良くない思うで
配送全般に嫌われとる

ワイも晴海豊洲芝浦とか蹴ってる

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:30.87

ぶっちゃけエレベーターめんどいやろ
1階が一番便利ええわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:34.07

>>212
負の遺産やし維持費と手間が半端ない
マンションの修繕費の方が安いくらいや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:36.59

埼玉で家買いたいんだけどいつがええんや

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:53.21

子供もおるしまだ賃貸でええんかな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:26:55.46

>>1
タワマンに住みたがるのは田舎者なんやから
合ってるやろ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:00.31

面倒くささとリスク回避できるから賃貸がいいぞ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:04.43

親が地方都市に30年前に買ったマンション
駅前だから家賃考えたらそこそこで売れてたな
やっぱ駅前一択やわ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:17.67

世界では人口増えてるやん

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:25.37

>>219
仮想通貨みたいやな

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:27.37

今度タワマン解体するんやろ福岡かどっかで
注目やで

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:32.16

>>29
これ

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:33.74

>>217
防草シートってそんな感じなんか
砂利敷くか人工芝貼ろうかと思ってるんよね

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:35.61

今タワマン買う人って投資目的以外いるの？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:36.75

大型犬飼いたいんやけどマンションやと無理よな？

**風吹けば名無し** · 2021/08/01(日) 12:27:38.54

町内会←これのせいやろ