【マン管】マンション管理士 218団地目

2019/09/01(日) 15:24:56.42

ワッチョイは、本文の欄(内容)の1行目の行頭に
!extend:checked:vvvvv:1000:512
のように記載してスレッドを立てる

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士 217団地目
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1562656640/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2ef3-Lnqu) · 2019/11/20(水) 16:02:04.91

>>684
管理会社のマン管に、査定するほどのマン管としての仕事があるの？
せいぜいあっても、1回限りの資格報奨金だろｗｗｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 89cb-mlir) · 2019/11/20(水) 16:17:23.17

>>686
仕事というよりはハクの問題だと思う。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee2f-Lnqu) · 2019/11/20(水) 16:32:27.26

>> 687
　∧_∧_
　(０’v’) ＜おじちゃん、中二病なの？
　ﾟしJﾟ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 89cb-mlir) · 2019/11/20(水) 16:42:51.51

>>688
だいたいの人間は他人の能力を客観的には見れない（バイアスがあるからね）
逆に言えば客観的な能力の証拠を提示する事で「見る目が無い上司や客」に「自分の価値を理解らせる」事が出来る訳だね。

2019/11/20(水) 17:22:04.50

Tac予想問題集1回39点目標37点
2回35点目標35点3回35点目標34点だった。
マイナス5点法則だと厳しいか。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1121-iGNt) · 2019/11/20(水) 17:52:06.47

マン管は合格しても、何の役にも立ちませんが、「ハク」とやらが付くそうなので、頑張ってくださいね！
https://purisukareviews.files.wordpress.com/2012/07/lh1.jpg

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2116-iGNt) · 2019/11/20(水) 18:02:13.22

>>689
>>他人の能力

会社での評価は、資格ではなくて実績ですおｗｗｗ
どんなに低学歴でも無資格でも、実績が上がれば資格なんて無用ですおｗｗｗ
特に、マン管資格など屁のツッパリにもなりませんおｗｗｗｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0266-Lnqu) · 2019/11/20(水) 18:23:45.06

ワッチョイ便利だな　毎回ID変えて荒らしても特定できる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 89cb-mlir) · 2019/11/20(水) 18:47:54.29

>>692
フロントマンの管理事務は固定業務だから評価するなら解約減額のマイナス評価しか出来ないぞ。
工事実績をフロントマンの成績にする場合、組合側は「売らんかな」を疑う事になるし、まあそもそも会社と組合の板挟みで鬱病になるやろな。

2019/11/20(水) 19:12:23.63

H29の問26のエって何が間違ってるの？

理事の選任は総会の決議によるものとし、選任された理事の間で各理事の役職を決定する。

標準管理規約は「理事のうちから、理事会で選任する」ってなってるから理事の間で決めるのは正しいんじゃないの？
多数決取らないで決めることも考えられるからダメってこと？

2019/11/20(水) 19:12:54.21

みんな会場の下見とか行ったりするん？
上司は行けと言うんだが寒いしめんどい

2019/11/20(水) 19:17:03.02

>>696
行かない
寒いしめんどいし時間も交通費もかかるし

**名無し検定１級さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MM81-bg6c) · 2019/11/20(水) 19:24:50.04

マン管とって、自分のマンション組合からゴマン貰ってる。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ f981-dW04) · 2019/11/20(水) 19:25:12.95

>>695
互選じゃなくて理事会ってことに規約改正されたでしょ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 89cb-mlir) · 2019/11/20(水) 19:28:09.81

フロントマン退職しても管理士はやりたくねえな。管理人で掃除して副業したい。

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd02-z6w8) · 2019/11/20(水) 19:29:00.72

>>695
エ　不適切。理事及び監事は、組合員のうちから、総会で選任する。そして、理事長、副理事長及び会計担当理事は、理事のうちから、「理事会」で選任する。選任された理事の間で各理事の役職を決定（互選）するのではない。
＊標準管理規約35条３項
http://www.law-ed07.com/shiryou/mankan/H29/H29-26.html

だってさ

2019/11/20(水) 19:33:16.58

>>699
レスありがとう
互選:関係者の中からある役に就く人を互いに選挙して選び出すこと。
ってデジタル大辞泉に出るんだけど、選挙ってだいたい多数決よね？
理事会で選任=過半数以上の理事が決める=多数決だと思った
これ、何が違うの？どういう意図で改正したの？
標準管理規約の条文通りじゃないとダメってこと？

2019/11/20(水) 19:33:58.30

>>692
自己評価が上がれば自信もつくし発言力もあがる。自然と実績につながるんだよ。直接的な見返りしか考えられないの？テストで◯◯点とったらおこづかい貰えるみたいな？小学生かよ

2019/11/20(水) 19:34:42.48

>>701
レスありがとう
解説URLまでありがとう
互選と理事会で選任の違いが理解できない…

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd02-z6w8) · 2019/11/20(水) 19:34:44.13

理事会で互選って理事会で選任ちゃうの？
これが違うそうなんですよ！
選任→投票して決める
互選→互いに選ぶ「あんたやりなよ！」「いや、あんたやりなよ！」
的な違いらすい

2019/11/20(水) 19:37:18.55

>>705
おおー！ありがとう！！
投票しないとダメってことなのね！納得した！
ありがとう！

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd02-z6w8) · 2019/11/20(水) 19:42:56.40

>>706
ちゃんと理事会を開いてそこで決めなさいよ
って、ことを明文化したみたいだけどね
なので理事会じゃないところで「あの人でいいよね」や「俺でいいよな」はダメってことらしい
理事会で選任ってことで選ぶ方法まで指定されてるか？ってなると、そこはあやふや
もう、言葉遊びの世界だね

2019/11/20(水) 19:46:01.58

>>707
ありがとうありがとう
こうやって話できて聞けるの良いね
やっぱりちょっと言葉遊びよね
条文丸暗記ができなくて意訳で覚えてたから合格の道は険しそうだわ…

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd02-z6w8) · 2019/11/20(水) 19:53:42.97

>>708
自分も意訳してるよ～
なんか例え的なこと思い浮かべないとわかんないものｗ
なのでズレてることがたまには…ｗ

解説サイトで解説読んで「フムー」って場面を考えてみるといいかもね

今回のポイントは「理事会で決める」ですね
きちんと会を開いて会で決める

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0142-iGNt) · 2019/11/20(水) 20:06:03.53

マンション管理士試験のイメージ
https://youtu.be/FhxR65zT6jA

2019/11/20(水) 20:07:54.51

>>709
ですよねー！
条文どころか問題文の日本語も理解できないことが多くて…
イメージしながらじゃないと何も頭に入らないで読んで覚えた気になっちゃう
解説サイトは某Ｋ川氏のを愛読してて分かりやすいけど、問題がおかしい！とかも結構あって、結局どうなの…？ってなってまうのです

「理事会で決める」
もうこの問題が出たらこれは答えられる！ありがとう！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0142-iGNt) · 2019/11/20(水) 20:09:49.50

マンション管理士さん！対処をおながいします！

https://youtu.be/9y0HRvN6Wlk

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3916-5gab) · 2019/11/20(水) 20:17:06.86

ほんと言葉遊びの問題ある。
規約で定められないことを妨げないとか。
否定の否定だから肯定なのかとか実際現場ではどうでもいい問題が出ると腹立つ。
そんな聞き方をしてくる住民いないし。
わざと混乱させる問題がでるからこの試験。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 89cc-zGDE) · 2019/11/20(水) 20:33:06.09

>>670
老害多数で驚愕だよ
中には、試験途中諦めたのか、故意に
大きな咳払いや溜息ついて試験官に警告
受けたり退室させられる爺もいる模様

とにかく酷いから集中力途切れないように
すること。あとは当日付近の席にそういう
輩がいないことを祈るだけ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e1e7-iGNt) · 2019/11/20(水) 21:09:17.64

こういうこともないようにお願いします！
https://youtu.be/cLgY15PUO2I

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e11d-iGNt) · 2019/11/20(水) 21:53:06.53

高齢者ニートは、真夜中にコッソリ書き込みますおｗｗｗｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ d1bf-Lnqu) · 2019/11/20(水) 22:01:14.30

親の年金でマンション暮らししてるパラサイト高齢者ニートは、深夜にコッソリ徘徊しますお
恥を知れお！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ eef0-Lnqu) · 2019/11/20(水) 22:20:41.20

歌おうぜ！
https://youtu.be/68pyoZ3sLvo

2019/11/20(水) 22:58:21.18

今回は昨年の試験は簡単みたいだから
今年は引っかけ問題や変態的な設備の問題もあるかな？

昨年38だから
今年は36ぐらいで8%台の合格点を目指した問題だろうね。

咳するオッサン多く独り言ブツブツ言ってるのも多くいる。

皆、頑張って恥ずかしいチ.ポみたいなバッジつけよう！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0574-iGNt) · 2019/11/20(水) 23:44:26.30

住宅宿泊事業法　出るかなあ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ d9e6-AOIx) · 2019/11/21(木) 00:07:39.53

おまいら、大人用の紙おむつ用意したか？
２時間は長いぞ！
俺は去年ウンコしに行って１０分ロスした。
今年はロスタイム０にするため、その場でウンコすることに決めた。
１０分は貴重だからな。
それに周囲の奴等が動揺して集中力をなくすかもしれん。
そうなればしめたもの！
敵を倒すにはまず自分から仕掛けないとな
試験中にウンコ！！！
これが合格の秘訣だ！！！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 69eb-QS5Z) · 2019/11/21(木) 00:16:44.78

(漫画)マンションは最後どうなるのか(マンガで分かる)
https://youtu.be/SU_8YJzD818

マン管なんて必要ないことがよくわかる漫画ですね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a9cb-wgld) · 2019/11/21(木) 01:18:20.41

TAC予想問題で＋3点行ってるから、ここから三日間缶詰でラストスパート頑張っていくわ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9316-t36d) · 2019/11/21(木) 03:10:52.01

>>696
そんな上司の居る会社は馬鹿なので辞めた方がええよw

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7b68-AvZR) · 2019/11/21(木) 07:08:43.60

>>719
日本語変だぞ

**名無し検定１級さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MMe5-kN1F) · 2019/11/21(木) 07:27:56.18

マンション管理士って、合格したら何の専門家なの？どれくらい需要があるの？

**名無し検定１級さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MMe5-6/nd) · 2019/11/21(木) 08:18:08.33

自慢したいだけなので需要はありません。
合格率が20%もあったらもっと人気ない。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ d9e6-AOIx) · 2019/11/21(木) 08:23:49.44

マンション管理のプロだぞ！！！！！

俺はギロッポンの高級マンション１０棟と顧問契約している。

１棟１ヶ月１００万円の契約だからな！！！！！
毎月１０００万円の収入だ！！！！！
年間１億２０００万円だ！！！！！！

君もマンション管理士になろう！！！！！

人生バラ色だぜ！！！！！

俺について来い！！！！！

**名無し検定１級さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MMe5-6/nd) · 2019/11/21(木) 08:29:41.62

40点超えは3%くらい。
ギリギリでも合格すれば同じなので、
あんまり期待しないで頑張って下さい。

2019/11/21(木) 09:08:03.94

>>558
難しくない試験で合格基準引きあけで合格率絞ってるって内容のこと？

2019/11/21(木) 09:14:39.55

>>726
【全マンション管理士へのアンケート調査】
平成30年6月1日公益財団法人マンション管理センター
マンション管理士の業務についてのアンケート調査結果の概要

https://www.mankan.org/pdf/chosa02.pdf

【平成３１年度事業計画書等(マンション管理士派遣実績等)】
公益財団法人　東京都　防災・建築　まちづくりセンター

平成３１年度事業計画書（pdf）
https://www.tokyo-machidukuri.or.jp/doc/guide/23.pdf

ぜひ、ご自分の目でお確かめください！！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 13cc-2DCC) · 2019/11/21(木) 10:18:22.59

>>670
マンション管理士は今回初受験だけど、管理業務主任者の時も老害が酷かったよ
問題文と選択肢読むときにいちいち「うん、うん」って声出す老害が近くに居た
俺は受かったからいいけどあの老害付近に座ってて落ちた人は恨むだろうなｗ
不思議なのは誰もクレームつけなかったし試験官も注意しなかった

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0981-REv9) · 2019/11/21(木) 10:54:22.86

常連者ばかりなのか、遅刻？も当たり前だよなｗ
13時半までなら入室できるってのを逆手にとって13時直前に来る奴結構いたわｗｗ

2019/11/21(木) 12:29:33.49

>>733
13時なら普通っすよ。
やっぱギリギリで会場入りしたいじゃん

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 69f3-lTYz) · 2019/11/21(木) 12:59:57.35

去年、試験中に「ガイダンステープを回している方
直ちにお切りください！」って注意があったんだけど
延々と流れていた。
普通に即退場だろ？つうかガイダンステープって何だよｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8b3d-4eZD) · 2019/11/21(木) 14:08:05.01

マンション管理士って受験生が少ないんだから、受験料を値上げすればいいのに
どうしても受けたいって言う人がいるんだから、2万円くらいとっても大丈夫だよ

2019/11/21(木) 14:26:12.94

>>731
年収100万www

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a9cb-wgld) · 2019/11/21(木) 14:30:12.12

たぶんマンション管理士で事務所持つよりは、アフィブロガーになった方がマシだわ。

2019/11/21(木) 15:02:50.01

>>726

マンション管理士への相談件数
https://i.imgur.com/mq9IRXH.jpg
　　　　　　　　↑
http://www.mlit.go.jp/common/001287570.pdf

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a9cb-wgld) · 2019/11/21(木) 15:05:51.62

弁護士が余ってるのにマンション管理士で食える訳がないよ
あくまで現業フロントマンの昇給昇格の査定資格

2019/11/21(木) 15:22:10.52

>>737
×年収100万www

〇売上高100万www

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8916-U9UR) · 2019/11/21(木) 16:16:57.09

あと3日しんどいが頑張る。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0981-REv9) · 2019/11/21(木) 19:33:54.31

区分所有法では、理事に対して職務を行うに適しない事情があるときは、各区分所有者は解任を裁判所に請求できるが、監事に対してはこの規定はない。

○or×？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8916-cpgo) · 2019/11/21(木) 19:50:55.41

>743
区分所有法にどっか書いてある？
感覚だけで自分もわからんけど監事にはできない
て規定はないだろうから裁判所にもできるにしちゃうかな。
にしちゃうかな。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7bed-YHkM) · 2019/11/21(木) 20:00:16.60

>>743
理事は訴えられるのに監事は訴えられない、なんてことはないだろう

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-/MSu) · 2019/11/21(木) 20:12:05.15

>>743
区分所有法だと
区分所有者が集会の招集をすることが出来る
↓
議題として取り上げることも可能
↓
×になるんじゃね？

的な？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0981-REv9) · 2019/11/21(木) 20:14:49.63

大正解こヽ(`Д´)ﾉ
>>744
49-8と50-4

**名無し検定１級さん** (ﾗｸﾍﾟｯ MMb5-Uh1z) · 2019/11/21(木) 20:45:38.50

試験直前なのに全然盛り上がってないな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 13f8-xTYn) · 2019/11/21(木) 20:48:54.53

今さらだけど免除の範囲がよくわからない

2019/11/21(木) 21:02:10.43

TACの直前シート2日で回したつかれた

◆5ER8Roya6aAK (ﾜｯﾁｮｲ 6944-cMCN) · 2019/11/21(木) 21:33:31.35

いよいよ試験が近付いてきましたね。
皆さま、最後の追い込みで合格ゲットしましょう！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6973-qRiE) · 2019/11/21(木) 22:35:37.42

数年前から試験の出題予想などをするブログや掲示板が減った。
今年は顕著に情報がない。
受験者の減少が止まらないマイナー資格ゆえなのかな。

**名無し検定１級さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-TaB7) · 2019/11/21(木) 23:06:40.92

>>752
テキストも減った
ユーキャンは廃刊
この資格あと数年でなくなると思う

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0981-jtw9) · 2019/11/21(木) 23:30:33.30

二次試験、面接、実技試験、受験料2万
になるまでに取っとこう

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a9cb-dGE6) · 2019/11/21(木) 23:33:47.72

協会認定資格にして区分所有管理士に名称変更した方がマシだわ

**名無し検定１級さん** (ﾗｸﾍﾟｯ MMb5-Uh1z) · 2019/11/21(木) 23:35:09.46

>>753
ユーキャンやめたのか
需要なくなっきたんだな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 69f3-lTYz) · 2019/11/22(金) 00:36:50.80

マークシートだけなのに受験料が高過ぎるわ・・・

2019/11/22(金) 01:01:05.50

マンションの売買はマンション管理士資格を持った宅建士しかできないようにしたほうがいい。
俺はまだ取ってないが。

**名無し検定１級さん** (ﾗｸｯﾍﾟ MMe5-6/nd) · 2019/11/22(金) 08:17:44.17

今、チェックシートを確認しなければならないレベルだと不合格だよ。
立ち読みしたけど要らん。
（昨年合格）

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-/MSu) · 2019/11/22(金) 08:19:43.68

運も実力のうち

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a9cb-wgld) · 2019/11/22(金) 08:34:39.38

テキストと予想問題終わったから、マンション管理の知識を通読しとるわ

**名無し検定１級さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-HB/L) · 2019/11/22(金) 09:16:33.42

マン管範囲で0.01という数字はない
知らずでも問答無用で誤りで良いのではないか？

不動産登記法は
これからの時間は捨てよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 13cc-2DCC) · 2019/11/22(金) 09:28:22.20

昨年38点だったから今年は36以下だろうな
38点の翌年は必ず2点以上ラインが下がってる
そんだけ難解な問題が出てくるだろうし個数問題や組み合わせの問題も要チェックかもね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0981-REv9) · 2019/11/22(金) 09:40:27.18

おはよー(´･∀･)ﾉ　この感じだと当日も雨になりそうだね。行くときに降らなきゃいいが
>>763
今年は去年上がりすぎた合格点を下げるために相当難解に変態的に仕上げてくるかもね
理想的には35点ラインが合格点になるような難易度が理想的。ただ受験者レベルも年々上がってるから、こちらも相当レベルアップしとかないといけないのが大変

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8175-QS5Z) · 2019/11/22(金) 10:00:20.17

>>764
点数が下がる＝難易度上がる　だからね？
むしろ今みたいな高止まりでちょうどいいのよ？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8175-QS5Z) · 2019/11/22(金) 10:18:17.93

>>762
いい加減なこと書くな
正答率が高い分野は一つでも落とさないように努力せよ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7bac-4eZD) · 2019/11/22(金) 11:13:30.69

【マン管】マンション管理士 218団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1567319096/

193 名前：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 6be6-gq4O)[] 投稿日：2019/10/31(木) 23:02:37.63 ID:lK4ykPCC0 [5/5]

　　　>>実務では契約の日に即司法書士に登記を依頼するけれど、民法では契約と登記は別物。
　　　　　　　　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7bac-4eZD) · 2019/11/22(金) 11:22:47.11

【マン管】マンション管理士 215団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1553642839/

868 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2019/05/20(月) 21:47:00.86 ID:2zFCiz3B [1/2]
いやぁこれでも変化が出てきたほうじゃないですか
東京都も条例だけに留まらす↓こんなサイトまで作ってマンション管理士使った仕事まで創出してくれているし
ttp://www.mansion-tokyo.jp/kanri/02advisor.html
士業なのに自治体からの仕事もらうだけで良いのかって論議はあるでしょうが、行政への手続きありきの行政書士や公的な鑑定依頼すら先細りの不動産鑑定士と比べてもこれからのマンション永住時代を考えたら需要があるというのは良いことだと思いますがねえ

　　　　　　　＿＿＿
　　　　　／　　　　＼
　　　　／　　　　　　　＼.＿　　　もしもし、東京都まちづくりセンターですか？
　　　/:::::　　　　　　　 ||　|　　　マンション管理士に登録した者ですが
　　　|:::::　　　　　　　 ∩!　,ヽ　　マンション管理アドバイザー制度のオファーに備えて、
　　　ヽ:::　　　　　　　_|　ｰﾉ　　私の住所と氏名と電話番号をお伝えしておこうと思いまして
　　　 /::::　　　　　　　|　i　ｊ　　　　
　　　 |:::　　　　　　　　ゝ__/　　　ハイ？…必要ない…　そうですか、わかりました…
　　　 |::::　　　　　　　　/　　　　　ありがとうございました失礼します…
　　　＼_____人、_____　ヽ　　　　
　　　　（____（_______）＿____）　　　この傲慢な豚野郎！　屠るぞ！　ガチャ　
派遣実績
https://i.imgur.com/cWFgLfj.jpg

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 69f3-lTYz) · 2019/11/22(金) 11:25:24.55

泉南に住んでるんだけど、電通大の人いる？
何でこんな遠いところまで行かないといけないんだ・・・
試験受ける前に疲れちゃうよ。

2019/11/22(金) 11:34:16.38

同じく
都心住みだけど電車乗らないからタクシー代の負担がすごい
みんな平等に地方の人と同じくらい移動させよう的な発想なんだろうけど

2019/11/22(金) 11:46:54.72

もうゴングは鳴ってるんだよ
試験場が遠いだとか泣き言を言ってる奴はすでに負けてるんだよ！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0981-REv9) · 2019/11/22(金) 11:47:35.83

専有部分である設備のうち、共用部分と構造上一体となった部分の管理は、
共用部分の管理と一体として行う必要が（①なくても、②あるとき）、
区分所有者でもすることが（①でき、②できないが）、
管理組合が（①当然に、②総会の普通決議を経て）行う（①必要がある、②ことができる）

それぞれ①or②？

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-wgld) · 2019/11/22(金) 11:48:46.54

遠いっていうか
おけいはんの寝屋川という立地がうんこ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 69f3-lTYz) · 2019/11/22(金) 11:49:52.21

>>771
いやいや、チ〇ポも勃たないオッサンや爺さん
に負けるとは思わないけど・・・

2019/11/22(金) 12:00:08.59

2122

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0981-REv9) · 2019/11/22(金) 12:07:05.58

>>775
早いヽ(ﾟ｀Д´ﾟ)ﾉ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0981-REv9) · 2019/11/22(金) 12:18:02.05

災害等の緊急時において、応急的な修繕の実施が必要なのにかかわらず、総会理事会ともに開催が困難かつ理事長もいない場合に備えて、
（①対応できる理事が、②あらかじめ選任された区分所有者等の判断により）、
（①行うことができる、②行うことができるよう規約において定める、③行う前に理事長の承認が必要である）

2019/11/22(金) 12:23:17.53

2019/11/22(金) 12:30:39.65

区分所有法
管理者Aが共用部分を管理所有している場合、他の区分所有者は保存行為を行うことが①できる②できない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0981-REv9) · 2019/11/22(金) 12:43:43.28

>>778
瞬殺だなｍ９(ﾟ｀Д´ﾟ)
>>779
②その共用部分はもはや他の区分所有者の共用部分ではない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9316-t36d) · 2019/11/22(金) 14:09:09.58

Tacの1000問セレクト3日で終わった！なかなかスラスラ解けた！次何すれば良い？区分と規約をマンション6法で素読みかなぁ？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9316-t36d) · 2019/11/22(金) 14:11:20.82

重箱突く問題いやだなぁ。。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c125-pFcM) · 2019/11/22(金) 14:13:52.32

楽学の予想問題とか泥沼化するからやめとけよ
泥沼に首まで突っ込んだ俺が言うんだから

2019/11/22(金) 14:14:07.47

渡部普の標準管理規約、区分所有法の条文素読みと著者の解説がおすすめ。点数の伸びが飛躍的にあがる。つーか。36点から40点以上の伸びなので完全な上級者向けだが。

2019/11/22(金) 14:16:30.16

渡辺普だ訂正

2019/11/22(金) 14:16:47.38

楽学予想模試ですでに45~50点レベルだから大丈夫