>>544
団地にＡＢＣの建物があって
一括立替は団地全部（ＡＢＣ）を立替→団地全体４/５＆各棟２/３

一括承認決議は団地のうち、ＡとＢを建替えるときに、
本来ならＡの立替について団地の承認３/４＆Ａ棟４/５、Ｂの立替について団地の承認３/４＆Ｂ棟４/５と各々で決議が必要

→でも、ＡとＢで２回も団地決議取るの面倒くさい
→ＡＢが（全員）合意することにより、団地の承認決議一回で立替られる制度を作ったよ（６９条６項）

→でもＡＢが区分建物だと区分所有者全員同意とるのって大変
→Ａ４/５＆Ｂ４/５の賛成で、団地の承認決議３/４するときに６項の合意もあったことにしよう（７項）
（団地の承認決議においてはＡＢは全員賛成してるとみなされるので（３項））

つまり、一括承認決議をすることについてＡＢ４/５の賛成が必要→団地集会で一括承認決議３/４あればＡＢは立替できる