不動産登記法73条が難解すぎる・・

土地のみ、建物のみを目的・・
所有権、担保権
敷地権の登記の前（後）に登記（これが前だったり後だったり
登記原因がその敷地権の登記の前

色々複雑なんだけど、とりあえず何がNGで何がOKなのかどっちかのパターンだけ把握したいんだが