【宅建士】宅地建物取引士664 【ラスト2ヶ月】

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 20:00:13.60

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士662 【締め切り7/31間近】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1564191907/l50
【宅建士】宅地建物取引士663 【8月の空に合格を誓え！！！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1565583656/

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:24:51.03

>>493
宅建が300とすると、簿記2級は250といったところだ
四捨五入すれば同じになるからその意味で同レベルと言われればその通りなんだが

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:34:27.97

>>484
君が受験している時に私は10パーセントで見積もるのであーる！
だって10月1日スタートだもん。勘違いすんなよ、現実と試験をな。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:36:19.16

4月1日施行中が試験

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:57:48.22

簿記2級も宅建も持ってるけど人によるんじゃない
俺は計算苦手だったから宅建のほうが簡単だった

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 17:33:04.01

暇つぶしで受験する一般人も少しはハラハラすると思う。

万が一落ちたら、小中学生や中卒や不動産屋連中より頭が悪いことが証明されてしまうんだからw
もちろん、就職場所も不動産屋ぐらいしかなくなる。
そんな人生、恥ずかし過ぎるわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 18:05:03.21

匿
名
だ
か
ら
恥
ず
か
し
い
レ
ス
も
大
丈
夫
！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 18:12:35.76

よし！今日は法令2点分の勉強をした
これ今年短期一発合格ある！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 18:52:21.43

>>499
落ちたらチンパンジーというプレッシャー
たしかに宅建独自の緊張感かもしれん

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 18:53:58.59

業
界
資
格
に
必
死
だ
な
ｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 19:08:20.44

>>495
せやな。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 20:02:30.24

世の中85%の人がチンパンジーなんだから落ちても気にする必要無し

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 20:34:18.33

今日は平成23年度やるぜ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 20:41:47.02

今年初めて受けるんだけど周期みたいなのは信じていいんかな。税のところ固定資産税と印紙税メインでやってて他はやってない訳じゃないけど結構適当だ。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 21:32:29.49

信じられるのは勉強してきた時間だけだぜ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 21:35:02.18

>>507
いや、所得税やれよ。取得税と固定資産は交互に出て取得税免許税印紙税はそのうちのどれかだけど圧倒的に所得税出る割合多い
鑑定評価と地価公示は今年は地価公示でるだろな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:01:06.97

質問です
法令上の制限・税・その他を勉強中ですが、階数制限の際に地階を含む・除くの区別を覚えづらいです
１、準防火地域での建築制限の中に、４階以上（地階を除く）
２、建築物の構造計算要否の中に、鉄筋造が４階以上（地階を除く）
の２つだけが地階を除くで合っていますか
何か覚え方などあるのでしょうか

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:05:04.79

>>510
＜日影による中高層の建築物の制限＞
・第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域　→　階数が3以上の建築物（地階を除く）
・用途地域の指定のない区域　→　階数が3以上の建築物（地階を除く）

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:11:03.91

>>510
そこは覚えなくていいと思うよ
効率悪い

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:23:21.02

第二種低層住居専用地域にはコンビニがある位しか覚えてない

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:45:19.25

準工業地域最強

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:45:38.57

基本何でもいける

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:48:58.20

宅建勉強して良かったのは、一軒家のチラシ見て最寄駅まで徒歩24分というクソ物件の距離を計算出来ること

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:52:56.61

>>511>>512
ありがとうございます

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 00:01:53.19

>>494
MAやるときに簿記の知識はかなり重要。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 00:39:02.46

今年は不動産鑑定評価基準にかけてみる。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 00:46:35.62

今年、まじで不動産取得税出ると思う人？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 07:17:26.04

24分って計算するまでもなくクソじゃないか。
宅建関係ない。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 08:35:00.18

ジオープン受ける？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 08:43:41.11

受けるよ

過去問→模試でどれだけ点数落ちるか

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 09:53:06.90

テキストてTACの宅建士
民法
宅建業法
そのた
法令制限

で出題範囲はカバーできてるかな？？

あと問題集やればよいよね？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 10:05:11.23

まだテキスト読み終わってないんだけどヤバイかな
今日中に終わらせて明日から問題集回しまくる

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 10:20:16.48

>>525
そんなもん人による
あと過去問周回はマイペースでやった方が良い、間違えた問題はもちろん復習、正解した問題も正解した理由が合致してるか復習、ペースだけ上げて何周も回しても意味ないぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 10:34:03.89

今からやって間に合うかとか
どれくらい時間かければ受かるかとか
そんな個人差あるようなこと聞くやつってアスペなの？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 10:35:29.01

>>525

それがよい
時期的に精問している時ではない

１問でも多く解いて解答する精度を高めることが大切

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 10:36:56.58

大事なのは自分のベストを尽くすことだ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 10:42:46.42

ある役員のせいで免許を取り消された業者の場合、ほかの役員までとばっちり？
～60日前まで役員だったものは免許を受けられないとは、そういうことだよね？

でも、過去問で、前の会社でDさんが悪いことをしてC業者が免許をら取り消されたけど、その時の役員だったBさんは、A業者に転職して免許を受けられるか

というもとで、回答はOK！

どう違うのか、ようわからんのだが‥

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 10:58:40.69

去年合格者だけど過去問は分野別で権利3回それ以外5回
じっくり正誤を理解してテキストとの往復だった。
そんなに回数回したら暗記してしまうから、ソコソコがいい。
知らずに暗記して似たような引っ掛け問題で早合点するぞ。
宅建試験は
素早く正確に問題を読み解く事がカギ
答は単純なのに、こねくり回して勘違いを誘う引っ掛けが随所に散らばっている。
後から見直したら、アッチャッチャという勘違いが2問ぐらい出てくるぞ！
騙されずじっくり読めよ！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 11:25:57.82

俺も去年の合格者だけどアドバイスを一つ
マジで本番のプレッシャーやばいからイージーミス気をつけろ。模擬なら確実に落とさないとこを落とす。
俺は業法のITで資格証提示、37条書面で請求提示を間違えるというとんでもない事した
ケツ5問やったら業法やった方がいいぞ民法を業法より先にやると本番はキツイ
とにかく残りまで頑張れ！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 11:43:03.60

>>530
５年経過しないと免許が受けられないのは
次の理由で免許取り消しになったときだけだ
・不正手段で免許を受けた
・業務停止処分相当の事をやらかしたんだけど、やらかした内容がとんでもない
・業務停止処分を無視して業務を行った

「ある役員のせいで」の場合、その役員がいなくなればＯＫ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 11:45:17.92

まわりの受験生のレベルも重要よな
自分の時は始まって１０分くらいでいびきかいて寝てる奴おった
試験管監督は注意せず
試験監督まじで使えないからな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 11:57:40.33

いびきとか叩き出せよな耳栓ないとしんどい騒音奴いる時あるからなぁ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 12:10:49.24

TAC書籍　20%OFFセール
https://bookstore.tac-school.co.jp/autmn19_cp/

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 12:30:15.23

民法改正してから勉強しようかな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 13:16:32.56

宅建て

過去問回せば受かるタイプの試験か？

合格率どんなもんだっけ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 13:23:07.98

>>536
どうもありがとう

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 13:30:35.63

>>488
連結決算入ったからなぁ。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 13:36:24.84

ここの勢い見るとみんな頑張ってるなって励みになる

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 13:36:51.64

連結決算は細かく面倒になるだけで難しくはないからな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 13:43:19.83

決算整理仕訳の応用みたいなものだからな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 13:55:30.46

>>522
受けるよ
そこまでにやれるだけやって
受けて苦手な分野、あやふやな分野をあぶらりだして、潰す

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 14:43:54.74

>>538
過去問だけでは受からん、15パーやで

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 15:15:31.09

今年はどんなサイコパスが登場する問題が出るかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 15:21:59.95

今から始めたけど来年再チャレンジになってもいいからとことん頑張ってみるつもり
一日各科目テキスト１章過去問は２周と市販模試で時間切れぽいが
どれくらい取れるかやってみる
駅弁法学部卒
数年前取ったビジ法2級は持ってる

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 16:18:38.03

マークシートの確認を怠ると合格発表までドキドキハラハラするで。時間配分に注意して遅くとも10分前には解き終えて必ず確認しよう。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 16:45:14.98

徒歩24分　1920ｍ　チャリパクされて悔しさマックス　という貴重な経験が出きる
最高な距離じゃねーかｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 18:28:25.87

過去問ばっかまわしとるんやが法改正も学べるオススメの問題集とかあったら教えてクレメンス

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 18:49:06.32

過去問で受かるだろ？
こんな資格で他金かけたくね～

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 18:57:23.39

>>550
TACの「みんなが欲しかった宅建士の直前予想問題集」はどうでしょうか？
確実に正解したい内容が「完全おさらいブック」にまとめられています(その中に法改正の内容も含む)
法改正の内容を含んだ問題が載っています
また、問48で出題されそうな問題も載っています

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 19:20:39.83

宅建は過去問メインで受かるだろ
取れるとこを確実に取る
これが大事

**７回目** ◆Ici9XaS9wg · 2019/09/05(木) 19:24:42.02

ＬＥＣ・ＴＡＣ・日建・スバ予想（らくらく）
４冊やれば？
初見の問題に自信がつくよ。
本試験で緊張して頭真っ白！って毎回なってる人（←ココ注目）は
４冊やりなさい。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 19:55:34.69

試験と関係ないと思いますが質問です
国土利用計画法の事後届出手続きの際
勧告しない場合は勧告しない旨の通知は来るのでしょうか
それとも３週間待ち続けるものでしょうか

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:18:08.12

7回目のアドバイスはいらんやろ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:23:16.41

何で此処に来て新しい問題集に手を出すかな？　落ちるパターンでしょ　ま、気持ちは分からなくはないが…

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:28:19.24

まだ完成してないけど、TACの模試受けてみようかな。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:37:45.63

>>551
過去問だけで受かったら苦労せんて、マーク4択なんだし過去問勉強すりゃ30点ぐらいは取れるのよ。
そっから6点～7点は過去問以外の知識と解くテクニックが必要。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:40:05.95

そうそう
6割到達までは簡単
そっから5点積み上げるのが本当にたいへん

**中卒最凶！【10h】** · 2019/09/05(木) 20:45:12.46

1時間も勉強したぞ！崇めろコラ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:45:22.06

35点じゃ不合格やん。

**中卒最凶！【10h】** · 2019/09/05(木) 20:46:56.18

八割でやっと合格安泰とかアホなテストやな全く
ま、学校で赤点以外見た事ない俺っちなら花丸100点まちげえねーけどな！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:49:33.11

満点は宅建ゼミナールに通わないと無理だよ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:50:14.05

テキスト、問題集、過去問の三冊独学でいけるで。まだ受かってないけどな。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:50:41.00

>>555
不勧告

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:51:26.29

>>555
不勧告通知送付を届出書に記載していれば不勧告通知されるし、記載がなければ不勧告通知されない。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 20:53:58.47

>>555

なお、勧告をしない場合はその旨の通知（不勧告通知）は、原則として行いません。
届出が受理されてから受理日を含め3週間以内に通知が届かなければ、不勧告ということになります。
https://www.pref.kyoto.jp/youchi/tochi2.html

だってさ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 21:00:02.66

>>559
>>560
んな御大層な試験じゃねーよ
試験範囲狭くて合格点も高くはねーんだしよ
過去問10年分きっちり詰めればあとは各々でやるべきことは見えてくるもの
それで合格だよこの試験は

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 21:03:06.65

>>554
お前は宅建を6回落ちてるみたいだけど、その間に取得した資格って何かある？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 21:29:30.06

スレチやけどアメリカ戦始まるで。

**中卒最凶！【10h】** · 2019/09/05(木) 21:47:42.51

運転免許は25回落ちたけど宅建は余裕っすわ
まー見ててくださいよ、瞬コロだしｗｗｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 21:49:16.84

>>564
ゼミナールは試験後の予想点数から盛り上がる

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 21:52:18.32

おらおらこんなスレみてねーで勉強せんかい

**７回目** ◆J/ktJyIrwM · 2019/09/05(木) 21:56:58.05

勉強してるとき（家・図書館・マック・スタバ・・場所を問わず）は
問題も選択肢もちゃんと読んでいるのに
本試験の「時間に追われながら」だと、ただ目で活字を追っているだけで
まったく読めてないやつ多いだろ。
法律的な知識はラインまで届いているのに
なぜか本試験終わると
「あと３点たりねえ～～」とか
「ああ、ケアレスミス５つもあった～」とか。
　
Ａ・Ｂ・Ｃさんの関係図を普段からガチャガチャに書いてるやつは
本試験の問題用紙の余白にもガチャガチャに書いて間違うだろｗ
たった1問に15分も使うやつは当然落ちるだろ。
読めない漢字のせいで問題も選択肢も理解できないやついるだろ！
選択肢の「4分の１」に期待しすぎて間違った勉強してるやついるだろ
口では「業法で満点とれば～～」なんて言っておきながら
自己採点で業法１５点しか取れなかったやついるだろｗ　
試験会場が足元がひんやりするイベントホールのような場所で
下痢ピーになって退場するやついるだろ（東北・北海道）
　　　
法律を覚える事以外にも自分を見直して対策しないと落ちる。
　　
※念のため書いておくが早稲田・慶応や中央の法学部、国立レベルに余裕で受かる
宅建受験者に話してるわけじゃない。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 21:59:55.88

>>570
ないよ。
「この資格ほしい」って考えたことなかった。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:03:33.00

間違いなく取りやすい資格だよこれは
資格と言っていいのか悩むくらいに

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:08:48.67

業
界
資
格
に
必
死
だ
な
ｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:19:28.64

7回目は、 7回目で合格したということ？
それとも今年7回目の受験ということ？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:23:12.24

>>577
ほんとだよな
8.5割は受かる試験だもんなww
ってあれ？それは落ちる数字だったような。。
お前の話、瑕疵があるぞ
よって今年は不合理確定な

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:24:21.03

>>579
平成２９年度　３７点で合格してます。
７回目での合格です。
平成２５平成２８年度はあと１点で落ちました。
試験地はビッグパレットです。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:28:06.68

>>581
ボーダーギリで受かる効率的（）な勉強法を実践された方ですか？
効率的っていうけど２年無駄にして誰がどう見ても非効率な勉強法だったんだな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:29:13.78

仕事から帰ったら疲れて勉強できない
むり
眠い…

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:29:24.13

二年どころじゃない。
七年無駄にしとる。
さすが無駄の無い勉強の仕方や

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:30:27.80

>>583
そのまま永眠しろよ
二度と起きなくていいぞゆっくりおやすみ永遠に

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:32:31.38

www

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:35:04.47

宅建を笑う奴は宅建に泣く
覚えておくように

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:36:53.91

宅建笑ってる宅建に泣いた奴を笑ってるんだが
頭大丈夫か？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:38:21.62

ち
ょ
っ
と
な
に
言
っ
て
る
か
わ
か
ん
な
い

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:39:12.74

お前ら民法的な思考が足りないな
全体を見渡してみろ
そして状況を把握するんだ
地雷が地表面15%埋まってる地域で85%も埋まってるなんて間違い犯してみ？まず間違い無く傭兵契約解除

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:40:57.30

縦読み流行ってると思ってて書き込んでるのかね
見辛いだけ
改行しないとポエムできない某アイドルみたい

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:42:21.89

>>591
触れるな
ポエム系基地外は攻撃された事すらポエムに代えて書き込むぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:44:47.38

時間で考えると免除無しで120分。
見直し20分とるとして解くのは100分。
50問あるからよ4つの肢の◯✖判断は実際は30秒しかないんだよね。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 22:50:03.59

他人から見ればそう言われても仕方ないと思います。
学歴も低く頭も悪いし
不動産業界とは無関係な仕事してました。
自分にはそちらのほうが大切でしたので。
宅建受験は自己満足の為で仕事の為ではありません。
学生時代の勉強を思い出して楽しかったです。