【宅建士】宅地建物取引士664 【ラスト2ヶ月】

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 20:00:13.60

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士662 【締め切り7/31間近】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1564191907/l50
【宅建士】宅地建物取引士663 【8月の空に合格を誓え！！！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1565583656/

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 17:49:41.22

45点で合格ライン
40点はその日次第
35点は本試験30点が限界

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 18:26:51.25

>>369
養成校っぽい。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 18:35:27.82

>>352
重要事項説明不要の改正は2年前だぞ？
ちゃんと改正に対応した今年受験用のテキスト買えよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 18:45:41.18

やべえ。6月から日建に通い初めて学校の日以外ほとんど勉強してねぇ

みんなどのタイミングでしてるの。気持ちは焦ってるけど朝起きれないし、夜酒飲んじゃうし

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 18:53:23.48

今販売しているテキストで、重要事項説明が改正で不要になったところが記載してないものは、さすがにないだろうな
2年以上前のテキスト使用しているなら、せめて買い換えろよ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 18:58:09.26

>>422
その日数×10だな
まあやれば確実に受かる点では10日も100日も大した差はないが
楽勝試験だわ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 19:11:00.95

１０日×２４時間＝２４０時間

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 19:37:33.59

>>429
死ぬわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 19:39:46.05

過去問45点なんて取れる気がしねえ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 19:41:38.78

重要事項説明は要ります！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 19:48:02.43

まだ試験まで1000時間以上あるじゃないか。
寝なかったら。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 19:59:25.21

来年目標で受験するんだけど
今年何点取れたら
来年合格する見込みありそうですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 20:01:48.98

>>434
それに意味ない

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 20:12:35.43

>>434
あと一ヶ月もあるのにもう諦めるのか(呆れ)

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 20:17:40.74

>>410
36点は0点と一緒、36点で重説できるか？できないだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 20:51:02.05

>>435,436
まだ勉強していなくて
テキスト見たら難しそうだったので
まさか一カ月で合格するなんてことは無いと思いまして

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 20:52:37.06

試験は合格するかしないかの２つしかない
つまり合格する確率は常に50パーセントだぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 20:55:56.30

宅建に丸1年かけるって退屈そうだな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 21:02:56.21

モチベ落ち込んでたやつも九月入った事だし鞭打ってまたモチベ上げてけ
やるかやらないかの二択、全力でやりきれば受かるよ落ちる人はだいたい振り返ると甘えがあったのわかってる

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 21:08:54.27

みんなが欲しかった!は持ってないんだけど
ＴＡＣ出版の法改正情報はカラーで見やすい
https://bookstore.tac-school.co.jp/err_res/resume/025

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 21:19:03.08

今日は平成24年度やるぜ

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/03(火) 21:36:43.76

来月から勉強初めて受かりますか！？真剣です！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 22:20:29.29

真剣なら今日から勉強せえよ

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/03(火) 22:49:34.51

そんな神をも恐れぬ所業……！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 22:56:13.71

今までで一番出来た！
もう一頑張りや

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:16:10.92

>>440
なんだかんだ言って宅建は人気だしな
不動産以外でも「宅地建物取引士資格保有者歓迎！」ってのを散見する
大手ゼネコンだったり地盤調査会社だったり
不動産業界以外でもかなり需要あるし取っとくと就職にはそこそこ有利なのは間違いない

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:17:01.78

そんな事言うとこじらせた無職が暴れるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:24:55.43

いいんじゃね？
無職でも頑張って宅建取って面接しまくれば勤めさせてくれるとこはいくらでもあるしな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:33:44.54

中卒は禁止ワードに入れとけ。ほぼ防げる。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:34:56.23

なぜ人気なのかって事。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:35:33.18

そりゃ就職に有利からだろうな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:38:17.55

当たり前だろwww
お前ら脳みそあるのか？暇な主婦がとりあえず宅建目指そ♪ってなるのは需要があるからやで
供給側に回ればすぐに恩恵を受けられるから取得希望者が殺到するんだよ
1/5の設置義務がでかい

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:46:06.92

宅建はそこそこの地頭と
そこそこの努力と
そこそこの基本的素養が
無いと受からない
だから採用側がリトマス紙として前提条件にしてる
その上で適正を判断してる
なお、20代でそこそこ可愛い宅建資格保有者が面接にきたら95割は即採用
自分の職場の課長も若手の宅建士何人も食って離婚問題まで至ったからな
障害者の息子抱えた奥さんマジでかわいそうだったわ
離婚して次の幸せ見つけてほしい

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:50:04.63

95割とか言う奴に言われたくない

**名無し検定１級さん** · 2019/09/03(火) 23:53:36.92

そこ論点じゃねー
100億％とか言う奴もいるし
そそるぜこれは

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/04(水) 00:06:17.11

>>451
あ？？？中卒舐めてんのか？おん？？？

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/04(水) 00:07:42.92

宅建パーンチ！宅建ビーム！！！！
宅建リーガルマインドによる宅建じごくぐるま！相手は死ぬ！！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 00:11:06.90

お前らに絶対受かる宅建の勉強法を教えてやる。
皆には内緒だぞ？
問題集を分野ごとにばらして、トイレでは法令上の制限　昼は民法　通勤通学中は
業法、エッチや酒の時は税　そうやって常に過去問の切れ端を持ち歩いて目を通してる
とな、正解肢の言い回しってやつに気が付くんだぞ。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 00:11:15.12

お前滑ってるからもう消えろ
一生懸命やってるやつらに失礼だ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 00:12:31.32

いわば、過去問フル漬け勉強法。　その切れ端はボロボロになるまで何十回と目を通すんだぞ。

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/04(水) 00:14:41.59

俺みたいなバリバリ勉強するやつに失礼だぞ！
来月からやるぜ俺はやるぜ！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 00:30:25.46

毎日勉強はしてるものの、電車でサボったり、スマホPCいじってしまったり、後悔コースを歩んでる気がするので。ケツに喝入れてください。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 00:59:56.16

実際今から間に合うか?
俺は6月から学校いって基本的なことは一周習ったけど、あと過去問解いてくだけで合格するもんなのか?

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 01:00:54.65

ケツに喝を入れるとな。
「間違い探し」のダウト当てゲームだから
ダウトすら見つけられない奴は、存在自体がダウトだってことなｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 03:02:19.16

将棋の羽生や藤井が真剣に取り組むと30時間で余裕で合格すると思う。凡人は最低200時間はやらないと、時間とお金がの無駄、さらには養分と呼ばれる。ここは単なる通過点だからな！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 05:59:52.44

韓国からの相互撤回案は不法行為に基づく受働債権で相殺しようとするのと似ていると思わんかね

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 07:23:26.02

あと46日

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 07:59:27.41

権利関係10点、法令上6点
税と免除6点、業法17点
これで39点安泰
民法1点ミスっても38点
こう考えると受かる気がする

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 09:25:39.79

権利10目指すなら業法20点取るつもりで18目安にしときなさい
権利10取れるなら業法はほぼ満点近くとれる

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 09:58:30.87

マジで項目別の目標点を設定しろ

それと過去問だけ回したって絶対合格無理

もう一つ学校行っただけの奴は全員不合格確実
家でいかに予習復習を繰り返しかがキモ。サボってた奴は
今から過去問回しても基礎が出来てないから難しい

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 10:14:05.43

とらぬ狸だな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 10:17:04.36

守株待兎

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 10:31:06.26

>>470
机上の空論だね、年1の2時間しかない試験のプレッシャー凄いよ。解ける問題が緊張で解けなくなったり時間足りなかったり、試験受ける前は色々点数取る算段するけど全部ぶっ飛ぶ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 10:38:11.57

>>475
だからこそ普段から45点以上取る勉強法が大事なんだよな
たまに合格点ギリギリの勉強じゃないと非効率！キリっなハゲがいるけど
ボーダーにあと1点足りなくて１年無駄にするっていう、しかも悔しさを抱えたまま

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 10:38:28.38

権利10問ってかなり厳しいぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 10:43:53.01

今気づいたけど
今日から一日1点の勉強していくと46点取れるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 11:02:20.46

>>38
全経上級持ちのおれ、今からはじめて受かるかね？
民法は地方上級対策で一応鍛えてはある

勉強時間？　一日3時間ならとれる。通勤が往復10分なもんでｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 11:14:09.57

5日前のレスに返信するとか健忘症かよ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 11:26:45.46

結局、どんな勉強をするかなんてどーでもいい事なんだわｗ
要は、受験生の中の上位15％以内に入れるだけの得点率を出せた奴から
受かっていくだけだからｗｗｗ
ボーダー直下2点付近には、上位20～30％層がひしめき合ってて、そのさらに
一点上に16～19％がうごめいてて、そして、その上に合格者がいるという構造。

合格ボーダー下3点位　上位40％くらいには誰でも行ける。
ボーダー下2点にも普通に行ける。
ボーダー下1点には、そこそこの勉強がいる
ボーダーラインに乗るには、それなりの勉強がいる
ボーダー上5点の天上人には、オタクの気質が必要である。

とまぁこんな感じで毎年推移。上位１５％に入れるだけの得点率をたたき出せば
無勉でも合格を手にできるぜ？ｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 11:59:59.54

無勉？パラ見だろ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 12:07:07.33

平成の問題みてみろよ
簡単な時代で運よかった

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 12:43:20.37

で、結局、消費税の計算はどっちなんだ？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 13:01:58.96

そんな事も今聞いてるレベルは落ちるのわかりきってるから平気だぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 13:09:30.23

業法なんてノー勉でいいんだよ
業法勉強する暇あったら民法に全神経を注力すべし

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 13:27:43.73

>>419
有り難う詳しく書いてくれて理解出来ましたm(。_。)m

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 13:36:03.32

>>38
今の簿記2級って行政書士より難しいだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 13:41:55.42

>>488
難易度の問題じゃないだろ
年3回もある日商簿記と年1回の勝負である国家資格じゃプレッシャーが違う

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 14:13:13.10

>>484
8%でしょ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 14:16:04.23

権利関係で10点、権利関係以外で32点が目標でしょう。
権利関係以外が主役の試験だからね。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 15:45:36.72

>>488
行政書士どころか宅建以下だぞ
簿記2級の勉強時間が300時間以上になってる大手予備校のソースを貼り付けたら考えを変えてやるけどできないでしょ？
つまりはそういうこと

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:14:19.26

>>492
それはない
受験回数の違うはあるけど難易度は簿記二級と宅建は同レベルでしょ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:24:18.52

本当にどうしようもねぇなｗ
簿記二級持ってても、フィー取れねーだろ。
宅建使えば、当然のごとくフィーを請求できる。この違いを理解してないバカばかりｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:24:51.03

>>493
宅建が300とすると、簿記2級は250といったところだ
四捨五入すれば同じになるからその意味で同レベルと言われればその通りなんだが

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:34:27.97

>>484
君が受験している時に私は10パーセントで見積もるのであーる！
だって10月1日スタートだもん。勘違いすんなよ、現実と試験をな。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:36:19.16

4月1日施行中が試験

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 16:57:48.22

簿記2級も宅建も持ってるけど人によるんじゃない
俺は計算苦手だったから宅建のほうが簡単だった

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 17:33:04.01

暇つぶしで受験する一般人も少しはハラハラすると思う。

万が一落ちたら、小中学生や中卒や不動産屋連中より頭が悪いことが証明されてしまうんだからw
もちろん、就職場所も不動産屋ぐらいしかなくなる。
そんな人生、恥ずかし過ぎるわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 18:05:03.21

匿
名
だ
か
ら
恥
ず
か
し
い
レ
ス
も
大
丈
夫
！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 18:12:35.76

よし！今日は法令2点分の勉強をした
これ今年短期一発合格ある！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 18:52:21.43

>>499
落ちたらチンパンジーというプレッシャー
たしかに宅建独自の緊張感かもしれん

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 18:53:58.59

業
界
資
格
に
必
死
だ
な
ｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 19:08:20.44

>>495
せやな。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 20:02:30.24

世の中85%の人がチンパンジーなんだから落ちても気にする必要無し

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 20:34:18.33

今日は平成23年度やるぜ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 20:41:47.02

今年初めて受けるんだけど周期みたいなのは信じていいんかな。税のところ固定資産税と印紙税メインでやってて他はやってない訳じゃないけど結構適当だ。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 21:32:29.49

信じられるのは勉強してきた時間だけだぜ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 21:35:02.18

>>507
いや、所得税やれよ。取得税と固定資産は交互に出て取得税免許税印紙税はそのうちのどれかだけど圧倒的に所得税出る割合多い
鑑定評価と地価公示は今年は地価公示でるだろな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:01:06.97

質問です
法令上の制限・税・その他を勉強中ですが、階数制限の際に地階を含む・除くの区別を覚えづらいです
１、準防火地域での建築制限の中に、４階以上（地階を除く）
２、建築物の構造計算要否の中に、鉄筋造が４階以上（地階を除く）
の２つだけが地階を除くで合っていますか
何か覚え方などあるのでしょうか

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:05:04.79

>>510
＜日影による中高層の建築物の制限＞
・第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域　→　階数が3以上の建築物（地階を除く）
・用途地域の指定のない区域　→　階数が3以上の建築物（地階を除く）

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:11:03.91

>>510
そこは覚えなくていいと思うよ
効率悪い

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:23:21.02

第二種低層住居専用地域にはコンビニがある位しか覚えてない

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:45:19.25

準工業地域最強

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:45:38.57

基本何でもいける

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:48:58.20

宅建勉強して良かったのは、一軒家のチラシ見て最寄駅まで徒歩24分というクソ物件の距離を計算出来ること

**名無し検定１級さん** · 2019/09/04(水) 23:52:56.61

>>511>>512
ありがとうございます

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 00:01:53.19

>>494
MAやるときに簿記の知識はかなり重要。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 00:39:02.46

今年は不動産鑑定評価基準にかけてみる。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 00:46:35.62

今年、まじで不動産取得税出ると思う人？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 07:17:26.04

24分って計算するまでもなくクソじゃないか。
宅建関係ない。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/05(木) 08:35:00.18

ジオープン受ける？