【宅建士】宅地建物取引士664 【ラスト2ヶ月】

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 20:00:13.60

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士662 【締め切り7/31間近】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1564191907/l50
【宅建士】宅地建物取引士663 【8月の空に合格を誓え！！！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1565583656/

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 19:29:22.51

>>288
司法書士試験でも避けてました。
たぶん出題されないです。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 19:30:36.74

だが瑕疵担保責任はがっつり

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 19:32:46.02

>>289
なぜ司法書士受けた奴がこのスレにいるのか
マウント取りにきてんの？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 19:39:23.75

>>289
なるほどやっぱでないよなあ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 19:46:45.01

おちたけど去年勉強したし今年は直前期に適当にやればいいだろと思ってたら全く解けなくなっててわろた

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 19:52:56.45

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 19:57:56.10

平成28年合格で29年30年と過去問やってみたけど両方とも31点
忘れるもんだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 20:50:19.86

>>292
債権減らしても、総則・物権・担保物権から出題でカバーできる範囲ですからね。
総則も司法書士試験は時効の改正部分からは出題ありませんでした。
代わりに改正のない条件期限で一問でした。

債権は司法書士試験だと例年4問出題されますが、
改正のない非典型担保である譲渡担保や不法行為でカバーされてました。
あとは改正がありますが、改正前後の判例理論で変更点がなく結論が変わらなかった債権譲渡です。
改正で影響ある分野の出題は保証だけでした。

宅建試験でも不法行為や事務管理は債権改正ありませんから、今年は出題可能性ありそうです。
また、譲渡担保や根抵当から出題カバーしたり、
例年と違って親族・相続から2問出題で債権カバーできますので、
債権改正がないところからの出題で今年のみ調整されるかもしれませんね。

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/01(日) 20:54:49.73

勉強した様なフリしたから1時間追加しとくわ

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/01(日) 20:55:39.28

かー！！あと90時間しか勉強出来ねーわー！かー！！！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 20:56:06.56

勉強やめてドライブした時間も勉強時間に加えてたやつ見たことあるから可愛いもんよ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 20:58:33.96

重説作ってるけど、法令上の制限と特記がやや難。あとは誰でも出来るはずだから！
200時間は勉強せな地頭の悪い奴あ落ちる。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 21:00:27.34

宅建は舐めなければ必ず受かる試験
何時間勉強したかではない
そんなの人によって違うとしか言いようがない

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 21:48:33.36

宅建合格してるけど通算時間なんて考えたことなかったな
正解出せるようになるか出せないかだけ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 21:50:22.39

あと49日

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:26:35.93

>>287
正しくは
宅建業法なんかすぐ完璧に出来るんだから仕上げてから民法の底上げをすべし

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:27:19.61

ネタにマジレスいくない

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:27:56.63

宅建の合格に必要なのは250時間
つまり、あと49日で毎日10時間勉強すれば490時間勉強できる
能力の誤差を考えても約2倍勉強すれば合格は間違いない
今から本気出せば勝てる

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:30:17.65

>>306
そもそも人によって必要時間は違ってくる

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:37:07.34

塩田先生は5000時間

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:44:51.74

そろそろ宅建も仕上げにかからないとな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:47:39.03

>>306
だから、お前のような不動産屋従業員の話は参考にならないんだってば。
小学生より頭が悪いから不動産屋で走るハメになったくせに全く反省してない。

我々一般人はこんかクズカス資格は50時間もあれ受かります。
勘違いしないように！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:52:01.11

>>310
でもお前そんな資格すら持ってないじゃん
言ってて悲しくならないの？その脳内構造を頭蓋骨半分に割り脳みそかっぽじって見てみたいわ

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/01(日) 22:52:01.40

おうおうキバれや！
中卒伝説巻き起こすぜ俺は！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:52:50.40

>>249
自演乙。
受からない奴は、塾入ってもむり。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:53:02.73

去年のような簡単な問題でも
合格点が37点だった所を見ても
宅建受験者のレベルは低いぞ
今から頑張れば何とかなるぜ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:53:53.93

そうだな100人の中で15人も受かるしな

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/01(日) 22:54:59.89

一億人に一人でも気合と根性がありゃあ突破出来るんだぜ？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 22:55:18.42

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 23:06:07.65

宅建の勉強時間は50～5000時間と人によって実に100倍の開きがあるおもしろい試験ですねぇ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 23:12:18.70

5000時間ってw

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 23:15:03.59

塩田さんって障害者だっけ？
いつだか宮嵜先生の合格動画に様々な障害を持った男性が何回めかにしてやっと受かったとインタビューに答えてたな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 23:17:38.88

>>314
相対試験でそのレスはマジで中卒疑うレベル

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/01(日) 23:20:01.26

お前チウ卒舐めてっだろ？？あ？、？、ら？？？？？？
俺っち原付免許1発で受かってるんだよねー？分かる？頭良いの！

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/01(日) 23:22:47.71

学習時間が少なければ少ないほど偉いんか？？？俺っち原付3万時間は勉強したで？？？？、、？？
学歴でチョーしこいて良い給料もらってる奴が言ってたらまぢ笑えるんだけど～(爆)

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 23:24:10.56

中卒は37点もとれずに落ちてるからなw

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/01(日) 23:24:37.19

無駄ーなおべんきょーしてその時間でなーに給料ホセーもらってるんですかぁ～？チュー卒じゃ太刀打ちできない大学のベンキョー何を活かしてるんですかー？ちょっと裏庭こいや

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/01(日) 23:25:44.35

>>324
あ？？？？おまえ？？？死んだぞ？る？る？？？あ？？？る

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 23:28:43.94

はい
次

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 23:37:32.06

スレ伸びてると思ったら万年落第の中卒が暴れてるだけやん

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 23:41:02.13

>>320
http://www.lec-jp.com/takken/reason/success/2013/shiota_norihiro.html
だからこの人が塩田先生だって
宅建合格に5000時間かかったと発言してるでしょ
障害者じゃなさそうな感じするけど

**名無し検定１級さん** · 2019/09/01(日) 23:41:35.92

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/01(日) 23:45:41.62

>>328
あ？俺っち宅建は今回初めてやぞ？？？？？？？
普通免許は25回落ちたけどな！！！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 00:04:50.97

>>329
軽度の障害を持っていそう
でも諦めずに5000時間頑張ったのは我々も見習わなきゃな
テキストパラ見でも受かるとかは無さそうだな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 00:07:30.10

>>329
顔が池沼じゃねーか

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 00:27:10.32

塩田「宅建試験に合格後、司法書士講座を受講しました。最後にミニテストを講師の先生がオリジナル問題を作って実施して下さります。それで、図を書いて問題を解くと「お前は解くのが早いな。」「早すぎるぞ。」と言われるのです。」

おいwwそれはお前に気遣いまくってるだけやww

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 00:33:56.62

宅建に5000時間かけてやっと受かった塩田氏が司法試験受験者にアドバイス
「司法書士試験や司法試験では登場人物が10人出てくるとか普通です、だから図に描いて問題の本質を理解する事が大事！」キリッ

なんでこんなになるまで放っておいたんだ
記事を載せた人の悪意すら感じる。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 04:13:13.32

>>330
死ね

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 07:11:04.89

宅建の講師にお前呼ばわりされたら流石に切れるだろｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 07:35:30.58

>>335
ほんこれ
宅建にやっと受かったような奴を司法書士受験させるとか悪意しか感じない
そもそも5000時間も費やして取るような資格じゃないのにそれまで誰もつっこまなかったのかよ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 08:33:02.15

レックの講師になりたいみたいだね

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 08:58:39.88

何故、素直に理科の教師にならないで、
向いてなさげな分野に進もうとするのかと
聞いてみたい

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 09:10:55.04

テキストを読み込むことが大切だな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 09:27:45.50

あと48日

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 09:51:39.25

２週間ずつだな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 09:55:00.15

今回で4回目の受験
これで落ちたらもう諦めます
改正民法まで勉強する気力はない

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 10:32:43.21

もう合格者の６割くらいは完成させてるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 10:57:02.40

参考書代、講習代をケチる奴に限ってなかなか合格しないんだよね。
何度も受験すると費やす時間が増えて、大損することに気づかないのかな。
去年36で落ちて今年も落ちたらカワイソすぎて笑える。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 11:20:45.34

16日まで権利　29日まで業法　13日まで法令上
19日まで総まとめ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 11:48:42.21

毎年
問題のヒネリ方エグいねw
無理ゲーに近いw

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 12:32:23.46

ウォーク問完璧にしたら受かる？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 12:46:06.33

問題と答を完璧に覚えるならダメ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 13:11:35.82

大丈夫だよ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 13:46:56.91

あれ？重要事項説明は要らなくなったんか
改正点は押さえなあかんな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 16:46:25.20

>>352
不合格まっしぐら

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 16:58:44.56

もう時間無いから過去問10年分丸暗記するまで繰り返せば受かる？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 17:02:25.95

>>352
重要事項説明が不要になったのって、去年の試験の時点で既に試験範囲だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 17:35:21.23

まだ３連休が３回あるし、しっかりやったほうがよい

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 17:50:08.76

いろいろ情報戦争始まった？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 17:58:27.65

>>90
AMは基本、土日祝休みだと思うが?

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 18:01:26.06

>>358
ガイジ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 18:15:39.26

ゆとり前の世代から言わせてもらえば小学生の塾のお勉強のほうが宅建の勉強よりつらかった
大多数のものはこの結論になるはず

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 18:19:57.31

>>354
そんなんじゃ30点も無理だ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 18:21:38.37

もう諦めて来年を目指した方が良いような奴も多いな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 18:22:49.27

今年は40点目標にしなさい。
業法法令その他は満点狙い
民法税で勝負だ。

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/02(月) 18:57:35.05

俺っちらは錠剤洗浄だぜい！全部やるぜ！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 19:10:10.80

法令の制限の勉強法教えて頭に入らない( ；꒳； )
よい教材あれば多少の出費は厭わない。
過去問はTACのわかって受かるシリーズテキスト問題集はみんなが欲しかったシリーズ使ってます。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 19:33:00.03

勉強は今月からで間に合うよね
7週間もあるし

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 19:41:26.85

みんな！がんばろう！

https://i.imgur.com/ixyK9Nr.jpg

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 20:49:01.04

>>367
万民の神さん、チーッスｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:16:12.47

今から始める中小企業診断士ホルダー、FP一級の俺が来ましたよ。
今からスコアぶち上げだから、ボーダー付近の奴らは覚悟しとけよ？笑
確実に合格の椅子が一個減るからよw

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:16:30.49

不動産投資では物件を仕入れる時点で既に勝負がついています。要諦は兎に角安く仕入れることに尽きます。
その為には不動産業者からはけして買わないことです。素人の物件所有者から直接購入（業者抜）すれば、安く購入できます。
不動産業者の転売物件（業者売主物件）は業者が市場で売れる価格で売る。だから絶対に安く購入できません。また、業者仲介物件も安く購入できません。何故なら安く購入できる物件なら仲介せずに業者が買い取っているからです。
また、業者仲介物件では手数料の計６％が無駄なコストとなります。そして、物件は必ず公開されますので他人との競争になります。「非公開情報」は釣り文句です。業者にとって良いことは一つも有りません。
「非公開情報」という触れ込みで裏で顧客リストに一斉送信です。
不動産業者に儲けさせる必要は有りません。素人所有者から直接購入し、激安物件を仕入れましょう。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:21:42.55

国や地方公共団体とかに業法が適用されないのは分かったんだけど省とかはには必要なの

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:30:10.31

>>371
四川省とか福建省とかか？

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:32:53.59

省はどこの機関だと思っているのでしょうか。

皆こんなレベルならマジで楽勝だな。中小企業診断士ホルダーの俺なら

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:34:38.40

>>369
奇遇だな。俺も合格者だが、毎年趣味で試験受けて合格してるわｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:38:27.65

こんなんな>>374でもうかるからおまいら安心汁

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:40:03.12

24年31　×
25年32　×
26年40
28年42
29年43
30年45
　50点満点が取れない取れない

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:41:40.82

>>372>>373
行政主体とか行政庁とか行政機関やら言われてもわからんのよ行書受けないし

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:47:47.73

8種制限の割賦販売契約解除等の制限の代金支払い10分の3ってぴったりだと所有権移転を拒む事が出来るでおkだよね?

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 21:54:20.77

オケ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 22:02:39.81

去年のテキスト使い続けてるんだけど法改正とかつべの動画で対策しとけばいいよな

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/02(月) 22:04:31.78

3割超だからOKっしょ、！！しゃー！！！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 22:07:31.23

みんなが欲しかったの問題集（300問）→過去問集12年分（600問）やってんだけど
やったことある問題ばかりだと思ったら、過去問の半分は問題集でやってんだよな
これで過去問で合格点取れても何も参考にならねえな

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 22:11:23.07

>365
過去問回し10年分くらいでいいと思う。
区画整理とか国土とかは。届出と許可の違いかな。
建築基準法と都市計画法はとにかく数字。
この数字来たら反射的に◯✖くらいの感じかな
途中の言い回しはあんま気にしない。

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 22:13:27.66

>>369
コテ付けてどうぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 22:15:10.25

はがき送られてこないんだけど何だろう

**中卒最凶！【9h】** · 2019/09/02(月) 22:22:12.46

俺も！！！最強だからびびってんやろ！へいへい！！！

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 22:24:13.44

>>385
住所間違いは？つーか一枚目のも来てないなら問い合わせろ

**名無し検定１級さん** · 2019/09/02(月) 23:11:00.93

>>365
よう俺
法令制限はマジで頭に入ってこねー、民法のほうが全然楽だわ
過去問12年を1周終わって民法は9割↑取れてたけど、法令制限は6割あるかないかだ...