土地家屋調査士試験 part159

2019/08/14(水) 14:43:37.40

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法務省・土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士試験 part157
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1558742175/
土地家屋調査士試験 part158
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1562715220/

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2019/10/20(日) 15:48:48.69

おっ
試験終了書込み第一号かな？
お疲れ～

**769** (ﾜｯﾁｮｲ 8279-gIRi [115.124.237.201]) · 2019/10/20(日) 15:50:00.90

>>819
敷地権床面積割合?

2019/10/20(日) 15:52:17.89

もう、択一の答えってここに書いても問題ないのかな？
答え合わせしたい。

2019/10/20(日) 15:52:37.43

感覚としては、択一は普通、土地は簡単、建物は難しくないけど書くこと多過ぎでした。

2019/10/20(日) 15:52:59.04

終わった後で書き忘れ何箇所か思い浮かんでオワタ
また来年～

2019/10/20(日) 15:53:04.59

恐ろしいくらいに時間がない

2019/10/20(日) 15:53:09.90

>>821
規約がありました。

2019/10/20(日) 15:53:59.51

俺は今まで時間余ったことないけど、今日初めて余った。

2019/10/20(日) 15:57:56.39

地籍構成した

2019/10/20(日) 15:58:42.37

ほほぅ。区分出たのかー

2019/10/20(日) 15:59:29.21

だよな更生分筆

2019/10/20(日) 15:59:39.72

地積更正もしました。0.0いくつ公差からはみ出てました。

2019/10/20(日) 16:00:59.47

合格点80近いだろうな

2019/10/20(日) 16:01:08.53

>>831
？？？

2019/10/20(日) 16:01:45.33

>>832
超えるやろ

2019/10/20(日) 16:01:45.63

去年みたいな引っかけも無かったし簡単だった

2019/10/20(日) 16:02:15.23

>>831
疑問形？

**769** (ﾜｯﾁｮｲ 8279-gIRi [115.124.237.201]) · 2019/10/20(日) 16:05:56.06

>>826
どうも
規約でよかったね

今年は高得点争いか?
些細なミスが命取り

2019/10/20(日) 16:06:09.03

地積更正分筆と区分建物表題登記か規約有りならより簡単だしまた総合点勝負だね

2019/10/20(日) 16:07:24.33

去年は建物でがっつりひかれた人多かったし85いくか？

2019/10/20(日) 16:08:03.67

なんかテンパって敷地権割合まちがえちった
土地はできたはずだが

2019/10/20(日) 16:08:33.36

地目も変更するよね

2019/10/20(日) 16:10:02.84

これだと90点は必要だろうな

2019/10/20(日) 16:10:07.01

>>841
ありよりのなし

**769** (ﾜｯﾁｮｲ 8279-gIRi [115.124.237.201]) · 2019/10/20(日) 16:10:20.91

まぁ、終わったことは仕方ない
今夜は日本代表戦みて気分転換しろよ

2019/10/20(日) 16:10:29.54

早く書式の問題見たいわ

2019/10/20(日) 16:11:25.09

だいたいいけたかな。
左前のおっさんが香水臭くて凄まじかった、
消しゴム使うたびに身体全体が揺れてたな。
右前のおっさん、試験終わりの合図かかっても
図面書き続けてなんと回収までに各階平面図を
書き上げてたなwwww
今年初受験やから難易度は分からない。
ただ択一からぶっ飛ばして書いたのに
余り時間5分無かった。何か見落としてたら終わり。
この試験恐すぎ。考える時間が無い。

2019/10/20(日) 16:11:25.73

地目変更したら、更正できんのちゃう？

2019/10/20(日) 16:12:21.49

地目変更した人終了
地積更正しなかった人終了

2019/10/20(日) 16:13:01.43

書式の足切り店が点がめっちゃたかいとかありえる？

2019/10/20(日) 16:15:24.70

完全独学の俺さん
一部地目変更で失敗

2019/10/20(日) 16:15:27.67

家庭菜園だし、囲いとか無いから宅地のままだと思います。

2019/10/20(日) 16:16:11.26

>>849
今年がそうだよ

2019/10/20(日) 16:16:26.83

問19がくせものだった

2019/10/20(日) 16:17:08.33

市町村「税金とったろ！畑？あほか！宅地や！」
こうやぞ

2019/10/20(日) 16:17:27.10

23-1地上権
23-2所有権

令和元年10月13日敷地権

2019/10/20(日) 16:17:44.94

なんか勢いがないな
みんなできなかったのか?

2019/10/20(日) 16:17:58.55

書式の足切り点は、書式の平均点によって左右されるぞ

2019/10/20(日) 16:19:09.59

アガルートがもう解答速報出し始めてるw
はえーw

2019/10/20(日) 16:20:14.82

アガははえーけど間違えるからな

2019/10/20(日) 16:21:03.01

2年前のテキストだけど売れるかなー今年受かったら邪魔テキスト売り払いたい

2019/10/20(日) 16:21:07.19

早稲田法科みたいに5問間違えることはさすがにないやろ。

2019/10/20(日) 16:21:20.85

お前らさっさと次の資格の勉強に入れよ
土地家屋調査士なんて来年の８月末から再度勉強すればいいんだし

2019/10/20(日) 16:21:33.28

渋谷駅に戻れないんだが

2019/10/20(日) 16:21:44.29

中山氏は仕事が速い！

2019/10/20(日) 16:22:49.09

択一は簡単だったよなぁ？

2019/10/20(日) 16:23:38.70

択一16以下は早くも終了かな

**769** (ﾜｯﾁｮｲ 8279-gIRi [115.124.237.201]) · 2019/10/20(日) 16:24:36.90

>>858
どこ?

2019/10/20(日) 16:25:06.07

っていうか過疎りすぎじゃね

2019/10/20(日) 16:25:39.21

まだ、回答書いたらヤバそうなので、やめておきますね。

2019/10/20(日) 16:27:00.46

>>865
択一は過去問きちんとやれば取れた感じ。
>>850
>>855
マジか。あー間違えた。
見直しても気づかなかったと思う。
自信持って間違えた。ワイまた来年！
合格組おめでとうさん！！

2019/10/20(日) 16:27:50.00

択一16以下は今日から勉強始めろよ

2019/10/20(日) 16:29:31.96

去年よりかは難しい

2019/10/20(日) 16:29:59.88

ボインってオッケーなん？遺言書

2019/10/20(日) 16:30:02.48

さすがに今年は区分建物が出たか

2019/10/20(日) 16:31:56.13

あれってやっぱり新築年月日の10.13敷地権だよね？軽いトラップだねってか択一の方が自信無いっす。

2019/10/20(日) 16:32:36.30

>>874
皆予測してただろうね
皆意外と出来てそう

2019/10/20(日) 16:34:57.22

俺の席の回りのやつら
回収の時チラっと見えたが
誰も図面白紙いなかったな

2019/10/20(日) 16:40:43.21

緊張で簡単なもんも書き漏らすんやなぁ
死んだわ

2019/10/20(日) 16:44:33.04

内部距離、１箇所しか書いてない。。。

2019/10/20(日) 16:48:17.21

>>874
うちらもでした@書士

2019/10/20(日) 16:49:45.75

>>873
オッケーですよ
ただし花押は不可
これも今年でました@書士

2019/10/20(日) 16:51:19.71

地目変更にしちゃった
登記の目的と地積間違えたからマイナス10点だな
来年がんばるわ

2019/10/20(日) 16:52:26.67

今年も合格ライン80点超えそう？

2019/10/20(日) 16:52:55.65

この過疎は
皆さま意外とできてないのかもしれんな

2019/10/20(日) 16:53:04.92

>>883
78

2019/10/20(日) 16:54:00.90

去年より簡単だった
見直しも出来た

2019/10/20(日) 16:55:53.52

>>603
今年はどうでした？

2019/10/20(日) 16:55:55.71

アガルート択一出てるよ。

2019/10/20(日) 16:56:52.79

建物の存する部分

2019/10/20(日) 16:57:06.73

>>886
それはおまいさんの勉強の賜物だよ、
去年よりパワーアップしたんだよ！
おめでとうさん！！

2019/10/20(日) 16:59:07.89

8割かぁ
予想よりできてなかった

2019/10/20(日) 16:59:53.65

問題よく読んだら、家庭菜園つぶして家建てるって書いてあるね
だから地目変更なしでいいのか
読み落としたわ

2019/10/20(日) 17:00:33.79

択一足切り何点かな？

2019/10/20(日) 17:01:25.42

ここ数年は当たり前のように合格ライン80点上回ってるからなあ

2019/10/20(日) 17:01:39.89

択一思ってたより出来てなかった
書式も書き漏れが多い、今どんどん漏れた部分が頭に浮かんできて涙目

2019/10/20(日) 17:08:04.07

>>892
「予定」じゃないの？

2019/10/20(日) 17:10:09.49

>>895
何問正解でした？

2019/10/20(日) 17:10:20.29

地目変更いるよ

2019/10/20(日) 17:13:51.59

>>898
お前去年の床面積マンだろ
今年は地目変更マンになるのか？

2019/10/20(日) 17:14:51.35

だからあれだけチョコ食ってコーヒー飲めって言ったんだよ。
集中力足りなさ過ぎ

2019/10/20(日) 17:17:22.20

16問か。
また来年頑張ろう

2019/10/20(日) 17:17:58.79

>>896
建築することとなった、って書いてある

だから予定じゃなくて確定
地目変更不用だよ

**769** (ﾜｯﾁｮｲ 8279-gIRi [115.124.237.201]) · 2019/10/20(日) 17:19:09.38

お前ら、ちゃんと高級スタミナドリンク飲んだ？
集中力足りてないじゃん

2019/10/20(日) 17:22:19.44

>>902
地目って現況でしょ
まああと10分で中山さんが教えてくれるけど

2019/10/20(日) 17:23:41.21

18時半からだったわ

2019/10/20(日) 17:24:21.13

現況が正しいのか？
やっぱり地目変更必要なのか？

2019/10/20(日) 17:25:10.06

いるわけなかろう

2019/10/20(日) 17:26:29.49

ここで判断別れてるってことは、そんな簡単ではなかったんでは？

2019/10/20(日) 17:30:06.04

択一全問正解だなとりあえず
まあ、今年は簡単だったから択一もまた18～の勝負になるだろうな

2019/10/20(日) 17:30:42.20

道に迷った俺に大阪工業大学への道を教えてくれたおばちゃんありがとう

2019/10/20(日) 17:32:12.71

問題文には分筆予定地は建物建設するって書いてあるから素直に考えた人は地目変更不用にしてる

家庭菜園＝畑と勘違いした人が地目変更にしてるみたい

2019/10/20(日) 17:32:50.99

地籍構成
地目変更
文筆

この登記を一申請書でできるけど、書く枠なかったことない？

またいままで３つの登記を一申請書でだせという試験はなかったはず。だから地目変更は消した。

また、分筆が確定するまで、地目を畑にできんやん。

2019/10/20(日) 17:36:54.97

>>902
地目は土地の「現況」とその利用目的によって定められる土地の用途による分類(不動産登記事務取扱手続準則p200)なので、現況がどうかによるかと思います。
(「例えば、造成工事によって整地が完了し…ても、建物の建築を目的とした…許可を受けているなど…になければ、宅地として認定することはできません。」地目認定p266いわゆる中間地目)
ただ、「屋敷内の土地の一部を利用して自家用の野菜などを栽培している菜園も「宅地」として取り扱います」(地目認定p55)とされているので、この規定が
数筆の土地の場合でも建物の敷地に接続するテニスコートを宅地と扱う事例
のように適用があるなら、やはり宅地に該当するのでは、という気がします。

2019/10/20(日) 17:39:11.40

もともと宅地として登記されていた家庭菜園を分筆したからといっても現況になんら変更はなく、もともと家庭菜園に柵などもなかったことから、地目がかわったとは言えない。一部地目変更もあたらない。

2019/10/20(日) 17:40:30.18

足切りは１２問～１３問になるだろうだってbyアガルート中山氏

2019/10/20(日) 17:44:01.85

>>877
うそつけ。
回り書式、全部白紙でひびったぞ。
各階平面図書いてないやつとか、土地諦めたやつとか

2019/10/20(日) 17:45:28.30

地目変更は現況主義やろ

2019/10/20(日) 17:46:35.25

地目の判断もつかない奴は落ちたなw

2019/10/20(日) 17:47:35.91

択一足きり点がひくいと、択一できてたら有利なの？関係ない？