去年の問題は簡単すぎて、床面積のトラップがなければ、平均点は上がり、
総合合格点は８５点近くになっていたはず。
去年の試験委員は床面積トラップにある意味（平均点が高くなりすぎないことに）
助けられたのである。

今年はちょっと難しく作るだろうけど、難しさってのは、
解くのが難しいのではなくて、問題文長くして論点を複数いれたりするくらい。

実務でよく使われるようなことを出すべきだと思うので

土地は　地積更正分筆
建物は。。区分は出ないだろうなーと（そもそも区分を受けれる調査士ってそんなにいない）
土地建物を売ろうと思ったら未登記建物があったりで、建物表題部変更か

ま、あたりさわりのない予想っす