土地家屋調査士試験 part159

2019/08/14(水) 14:43:37.40

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法務省・土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士試験 part157
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1558742175/
土地家屋調査士試験 part158
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1562715220/

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2019/09/07(土) 18:48:12.29

>>402
人形供養してないから

2019/09/07(土) 18:49:10.37

ずっと大切にしとったわ
外科手術の真似とかして大事に遊んでたんやぞ

2019/09/07(土) 18:50:36.98

外科手術失敗したんだろ
医療ミスや

2019/09/07(土) 19:06:02.55

ブラックジャックの如き華麗な技術で頭の挿げ替え手術をちゃんと成功させたわ

2019/09/07(土) 20:14:03.31

>>399
作図は難しいかなー。本番だったら、二階建てと三階建てで混乱してそうだけど。

建物図面を間違えて、二階になる増築分も書いてしまったけど。

2019/09/08(日) 06:23:49.83

>>393
＜正解＞
（コンクリートで根巻きをすれば）使用できる。

2019/09/08(日) 06:58:14.69

>>406
寝巻きを着せてなかったんだろ

2019/09/08(日) 07:58:20.34

所有権登記のある合筆に調査士の印鑑証明書つけるの？

2019/09/08(日) 10:03:28.96

あいつはなぁ毎晩俺に攻め立てられてよ、チンコから涙流したんだ！

2019/09/08(日) 15:01:25.78

永続性のある標識として認められる
・金属プレート（アンカーあり）
・プラ杭７cm角（コンクリート根巻きなし）
・コンクリートへの刻み

認められない
・金属プレート（ボンドだけ。アンカーなし）
・木杭
・プラ杭4.5cm角（コンクリート根巻きなし）

2019/09/08(日) 15:03:59.37

＜問題＞
境界点の座標値はGPS機器を使って測量した値を使用できる。

2019/09/08(日) 15:04:27.57

>>412
それどこの登記所？
東京？

2019/09/08(日) 16:51:20.15

>>413
できる。

2019/09/08(日) 16:53:28.63

公共測量をGPSでやってるのにできないわけがないわなｗ

2019/09/08(日) 17:56:14.74

東京法経の過去問に出てたわ

2019/09/08(日) 18:56:00.26

包茎やろうたち

2019/09/09(月) 08:43:41.21

包茎の山井先生、解説をただ棒読みしてるだけなのに分かりやすい

2019/09/09(月) 12:30:45.24

https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20190909000444_comm.jpg
今回の台風の被害だけどこれって滅失登記通るかな？

2019/09/09(月) 14:54:48.19

うっわ
こりゃひでーな
個人的に通らないとは思う

2019/09/09(月) 15:32:11.60

車の事故と違って、修理代が既存建物の価値を上回っても全損にはならんの？

2019/09/09(月) 19:01:29.70

いやぁどうなんだろ
屋根及び周壁がないから滅失出来んのかな
でも増築する時も一回壁は壊すだろうし
その間に一旦滅失はしないからなぁ

2019/09/09(月) 19:34:03.69

>>414
六法のどこかに載ってたと思うけど。。

2019/09/09(月) 22:15:51.96

鉄塔の所有者が修理なり建て直ししてくれるだろ

2019/09/09(月) 22:37:05.81

他人の建物によって損害を受けた場合は
まず占有者に対して賠償を請求し、占有者が無過失を証明した場合は
所有者に対して賠償を請求できるんや
所有者は無過失責任や
民法の基本やろが

2019/09/10(火) 07:47:38.33

>>413
＜正解＞
使用できない。

（もちろん境界点測量のために使う基準点の設置にはGPS測量の値を使える）

2019/09/10(火) 08:05:50.09

>>426
誰も損害賠償の話してないし。
みんな知っとるやろ。それぐらい。

2019/09/10(火) 08:22:41.64

まだ一ヶ月あるからみんな余裕だね

2019/09/10(火) 09:07:52.07

知らんかった癖に嘘ゆえや
所有者責任は調査士試験の範囲外や
移記をするように嘘つく奴ばっかしやのうしかし

2019/09/10(火) 09:14:19.67

>>430
ちょおまん移記って文言書きすぎ

2019/09/10(火) 09:23:25.41

おっと、抑えきれない俺様の溢れる知性がレスに滲み出てしもうたわ
わりいわりい

2019/09/10(火) 09:56:20.67

>>432
アニキ??

2019/09/10(火) 11:31:53.32

うちの上司が関数電卓のSTOボタンの事を
ストアじゃなくて、ストックて言うんやけど
昔はストックて読みやったんですか？

2019/09/10(火) 12:33:18.12

俺はただのホモビ好きのロリコンや

2019/09/10(火) 12:40:23.24

ショタコンではない訳か。闇が深い。

2019/09/10(火) 14:23:26.03

各階平面図って、三角定規一個で書く？
どの程度の精度がいるんだろうか。

2019/09/10(火) 14:33:14.14

ショタコンホモビも獣ホモビもすき家で

2019/09/10(火) 14:39:26.51

民法10問にしてくれないとやる気でない。

2019/09/10(火) 16:47:07.79

平成21年の土地の書式、初見で解ける人いる？

解説読んでも、解ける気がしない。

2019/09/10(火) 19:23:49.90

難しい難しいって言われる年の土地はもうやり過ぎて下手したら座標値まで覚えてるからもうやる意味がない。平成10年代前半くらいのそんな難しくない年の方が難易度も離れ方も程よいのでやる価値ある。

2019/09/10(火) 20:38:14.89

去年の問題は簡単すぎて、床面積のトラップがなければ、平均点は上がり、
総合合格点は８５点近くになっていたはず。
去年の試験委員は床面積トラップにある意味（平均点が高くなりすぎないことに）
助けられたのである。

今年はちょっと難しく作るだろうけど、難しさってのは、
解くのが難しいのではなくて、問題文長くして論点を複数いれたりするくらい。

実務でよく使われるようなことを出すべきだと思うので

土地は　地積更正分筆
建物は。。区分は出ないだろうなーと（そもそも区分を受けれる調査士ってそんなにいない）
土地建物を売ろうと思ったら未登記建物があったりで、建物表題部変更か

ま、あたりさわりのない予想っす

2019/09/10(火) 20:39:46.41

＜問題＞
土地家屋調査士試験の問題で出題される、「登記の目的」についての回答は
「～登記』と登記まで記載すべきである。

2019/09/10(火) 21:24:54.07

あたぼうよ

2019/09/11(水) 09:41:05.90

>>442
去年の建物って、トラップなんてあった？

一昨年の過去問に、発泡スチロールの建物が出てて、これは床面積がわからなかった。壁の厚さと床の関係が

2019/09/11(水) 09:44:59.53

今年は観音像型ホモビ貯蔵庫の表題登記が出るぞ
倉庫、鉄筋コンクリート造平家建や

2019/09/11(水) 14:47:16.07

東京法経、　いちいち宅急便で送ってこなくて良いよ
普通郵便で送ってきて良いよ。受け取りしんどい。

2019/09/11(水) 18:31:19.99

>>445
建物外壁の座標が与えられていて、壁厚が問題文の最後にちょろっと書いてあった。
それを見落として外壁の座標で計算する人が続出

2019/09/11(水) 18:37:27.61

>>448
あれは引っかけに入らないっしょ
建物の壁心の座標値なんて
測りようないから
外壁ってすぐ分かるだろうし。
実務経験ない人は分からないかも知れんが

2019/09/11(水) 18:43:40.34

>>449
問題文ちゃんと最後まで全部読めばねー。
誰でもわかると思うんだけど。

仮に壁厚を太字にしていれば、全員気づいたはず

実際は気付かない人が続出

2019/09/11(水) 18:54:11.66

>>443
参考に法務省HPから登記申請書の記載例
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/001189452.pdf

少なくとも～登記と書かなくても減点にはならない。
書いたら減点にならないとも限らない。

過去に満点が１人もいないことを考えると。。（以下略

2019/09/12(木) 08:09:46.17

ホウケイの直前答練難しい？

2019/09/12(木) 08:44:29.95

>>448
見取り図が、外壁からの距離なのか、壁柱の中心からなのか注意して見てる。

たまに混乱するけど。実務してるひとはいいなぁー。

2019/09/12(木) 09:17:05.90

択一にしても書式にしても、無駄に時間をかけさせる箇所があるわな。
ある程度の思い切りがないと時間を使うだけ。
択一の長文穴埋めとか苦手だわ。

2019/09/12(木) 10:11:20.06

めんまね、もっとみんなと遊びたい。
だからね、『ぱちんこ』と『すろっと』に生まれ変わりする。
もう少しだけ、か、かくれんぼだよ！

2019/09/12(木) 13:55:01.19

択一の長文穴埋め去年そっこう捨てたわ
そこだけミスって47.5点だった
ありゃ捨てるのが正解

2019/09/12(木) 14:32:25.88

俺は一筆限図とか縄伸びを答える問題が苦手やな

2019/09/12(木) 16:18:14.04

「使用されない語句は何個あるか？」とか捨ててもかまわないと思うな。
今までの流れからテキトーにマークしてもいいかと思うが、なかなか捨てるのは勇気が必要かも。
解いてみたら意外と簡単だったってこともあるからな。
時間がかかる建物図面も勘弁してほしいね。

2019/09/12(木) 19:00:06.49

>>456
んで結果は？

2019/09/12(木) 19:07:05.46

建物として登記できないもの、とか書類の保存期間みたいな肢の文が短いのは助かる
区分建物絡みは問題文長くなりがち

2019/09/12(木) 19:55:03.96

枯れた巨木をくり抜いてコンクリートで補強した物は建物として登記できる？

2019/09/12(木) 20:23:41.26

できない

2019/09/12(木) 20:40:01.41

>>461
柱がねーじゃん。

2019/09/12(木) 20:50:12.32

実は俺も知らないが多分出来ない

2019/09/12(木) 21:21:32.34

>>459
もち受かったよ

2019/09/12(木) 22:24:24.64

>>465
俺も同じあの問題は捨てて良かったと思ってる思い切りは大事だな

2019/09/13(金) 08:51:30.06

>>461
構築性がないからできないかと。洞窟と同じ。

長文穴埋めは書式の時間を削り取るためだけに存在してるんだろうな。

2019/09/13(金) 12:06:04.92

電子申請の受領って紙かデータどっちでも受領できるの？

2019/09/13(金) 19:05:02.62

やべー後約1ヶ月なのに急にやる気無くなったOrz
何この現象？
誰か名前つけて

2019/09/13(金) 20:43:16.23

試験前無気力症候群

2019/09/13(金) 20:54:17.42

ただの勉強不足やろ来年も頑張りなはれや

2019/09/14(土) 02:35:09.74

>>469
現実逃避

2019/09/14(土) 05:57:42.83

土地家屋調査士は不要になる。

2019/09/14(土) 06:50:07.46

>>473
なんで？

2019/09/14(土) 10:58:21.06

>>469
にげたらあかん
にげたらあかん～

2019/09/14(土) 12:41:37.85

調査士なんていらんわ。測量士がやればいい。表題登記が可能となる認定制度を作れば十分。

2019/09/14(土) 13:06:54.92

今から民放勉強始める

2019/09/14(土) 13:31:35.02

土地調査士と家屋調査士に
わかれる可能性はありそう

2019/09/14(土) 14:23:27.79

測量士に統合・調査士は消滅
登記は（認定司法書士のように）認定講習を受けた測量士が行う…とかな

2019/09/14(土) 16:55:03.73

馬鹿なこと言ってないで勉強しろまた落ちるぞ

2019/09/14(土) 19:28:57.32

俺以外はみんな落ちるけどな

2019/09/14(土) 22:40:45.06

測量士は馬鹿でもなれるから危ないでしょう

2019/09/14(土) 23:28:23.79

法経とLECの過去の答練どっちもやってみたけどLECのが全然難しいんだが何なのこの差は

2019/09/15(日) 08:46:44.40

その法令ができる可能性が0だからこそ無くならないだろ。

2019/09/15(日) 13:34:27.56

資格細分化するなら区分と普通家屋も分けて欲しいわ
区分建物なんて大都市の分譲くらいで
ほとんどの地方だと一生区分扱わず死ぬやろ
試験勉強するだけ無駄なんよ

2019/09/15(日) 16:19:57.37

測量士補を午前の試験免除から抜いて欲しい

2019/09/15(日) 20:52:18.82

東京法経HPから「最強の模試」と「択一、対話形式」を買った
２０日になったら来月１０月号の不動産法律セミナーを買う

2019/09/15(日) 21:12:42.46

>>487
不動産法律セミナーはアマゾンキンドルの読み放題でいいじゃん
あれの記述問題全部やったほうがいいよ

2019/09/16(月) 10:59:49.66

>>483
LEC生だけど、公開模試1回目はそれまでのファイナル答練より更に難しかったぜ

2019/09/16(月) 12:29:51.02

Lは論点自体は難しいものじゃないけど、一つの問題に論点をてんこ盛りにしてるんだよな

2019/09/16(月) 15:58:58.98

基準点を図面からはみ出すレベルで遠くするのやめてほしい
そりゃ実務じゃそうなるけどさ…

2019/09/16(月) 16:03:34.09

基準点のマーク、三角の中に丸だけど
あれはプロットした座標をどこに収めるのが正解なのか
丸なのか三角の頂点なのか

2019/09/16(月) 17:08:43.59

丸でしょ。三角の頂点って発想はなかったw

2019/09/16(月) 17:46:41.51

分筆後の図面が備えられたら分筆前の図面は閉鎖するの？

2019/09/16(月) 18:42:57.97

包茎の択一過去問に全く同じ問題が出てるぞ

2019/09/16(月) 18:55:38.89

>>490
確かにそうだな
ちょっとでも考えこんだらアウトな問題
しっかり復習してください的な問題かな

2019/09/16(月) 22:21:06.42

基準点て三角書かなきゃだめなの？

2019/09/16(月) 23:15:27.85

解答と同じように書いとけ

2019/09/16(月) 23:43:56.94

マジか
いつもプロットしかしてなかった
減点されてたんかな

2019/09/17(火) 00:02:59.07

>>409
プロットのみでも点名近くに書いておけば大丈夫だと思うけど、ちょっと怖いなー
プロットに◯書いとけば減点はまず無い

2019/09/17(火) 08:51:54.05

区分建物と聞いて高層マンションだけを想像してはいけない。
二世帯住宅を区分建物にしている家もある。
ド田舎でもありうること。

2019/09/17(火) 14:38:44.77

>>489
LECの受講生だけど、今回、初受験なんだけど、結構、勉強してきたつもりなんだが、公開模試、難しい。
徹底解析編はかなりやってて、土地なんかも全部解けるのだが、やっぱり力不足かな。択一も、過去問、かなり回しているが、点数が伸びない。俺の本番は来年かな。