土地家屋調査士試験 part159

2019/08/14(水) 14:43:37.40

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法務省・土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士試験 part157
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1558742175/
土地家屋調査士試験 part158
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1562715220/

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2019/09/02(月) 17:10:23.59

>>320
そんなのさ音がうるさいし
持ち込みできるの？

2019/09/02(月) 19:23:53.91

知ってる限りで日商簿記、税理士、会計士、調査士はそろばんOKや

2019/09/02(月) 19:48:47.47

筆記試験終わった後、みんなあの問題の配点は1点だの0.5点だの騒ぐんだけど、択一は1問2.5点もあるんだよなー。

2019/09/02(月) 20:19:18.69

出来によって点数変わるとかないと思う
わいの書式の引かれた点数が
間違えた箇所×0.5点だったから
どの枠も0.5点だよ

2019/09/02(月) 20:55:31.61

ほな持ち点0の状態で更に減点されたら桁オーバーフローで逆に加点されていくんけ

2019/09/03(火) 07:11:13.51

pcのブラウザからだと過去スレ遡れるから
司法書士関連のスレ遡って見てるんだが
カミパックって異常者マジでキモいな吐き気がするわ。あれ運営に報告すればアク禁にできるんじゃねーのかな
多分クレカもスマホも持ってない古事記だと思うが
あれ系の異常者って専門板は本当に多いな
まあこのスレip表示にしてるからあの手の基地外が入ってこれないからいいわ

2019/09/03(火) 08:13:51.81

あおり運転の宮崎文夫とアニキがそっくりなんだよなw
人生を嘘で固めてるとことか、親の金で暮らしてるとことか、被害妄想が酷いとことか
文夫は車で煽ってたけど、アニキはネットで煽る(荒らす)

2019/09/03(火) 13:52:46.76

あかん、もう何をやっても満点しか取れんから全くやる気が無いなってしもたわ

2019/09/03(火) 14:00:46.36

制限時間を短くしてやったらどう

2019/09/03(火) 14:15:09.76

ホモビ見ながら解いても択一1問1分、筆記1問40～50分で解けてまうんや

2019/09/03(火) 14:57:47.99

ホモビの方が疎かになってる疑惑

2019/09/03(火) 16:19:34.76

困ったことと言えば最近ホモビを見ながらじゃないと集中できんようになった事や

2019/09/03(火) 19:39:27.13

一通りカミパックって奴のログ読んだが
やっぱ以前の荒らし野郎とは別人かもしれん
あの荒らし野郎って突然現れたよな
奴が名無し時に書き込んだレスも見つけたが
東京法経の答練に通学してるみたいなんだが
カミパックって奴とは文章の雰囲気は似てるが
内容が全く別だわ

2019/09/03(火) 19:46:18.48

<問題＞
分離処分可能規約を廃止したため、敷地権が発生したことによる区分建物の表題部の変更の登記の申請は、
各区分建物の所有者が異なっていても、一つの申請情報ですることができる。

2019/09/03(火) 20:05:35.91

2以上の不動産に対する登記は登記の目的、登記原因及びその日付が同一である場合は
一の申請ですることが出来る
しかしながら申請人も同一でなければすることが出来ない

2019/09/03(火) 20:17:00.96

どんな気持ちや？…俺偉いやろ？偉い？言ってみ？

2019/09/03(火) 20:31:58.51

>>336
あんたは合格確実

2019/09/03(火) 20:46:49.42

どんな問題でも見ただけで答えが分かるからおもんないわー
ただし土地家屋調査士法と会社法はやめろよ

2019/09/04(水) 01:01:04.21

苦手科目を自らカミングアウトするとこ
中々好感持てるんだよなぁ

2019/09/04(水) 04:07:06.28

え…？今年から会社法も試験範囲なのか？受験案内読んでなかったぁ…ヤバいぞ

2019/09/04(水) 06:16:25.33

>>340
1問しか出ねえんだから捨てたらええ

2019/09/04(水) 08:50:57.70

会社法？

2019/09/04(水) 09:06:30.27

調査士法は捨て

2019/09/04(水) 10:25:00.88

民法もすて

2019/09/04(水) 10:30:29.06

俺は不登法捨てたわ
あんな訳わからんもんマスターするんは無理やでしかし

2019/09/04(水) 14:03:01.06

捨てられた調査士

2019/09/04(水) 14:44:43.40

あかん、択一も書式も満点しか取れんから何もやる気せんで辛いわ
（ただし奇問並びに分割合併及び区分合併登記を除く）

2019/09/04(水) 18:43:46.64

分割合併は覚えられたけど
区分合併は捨てたなー
去年受かったから捨てても問題なかった

2019/09/04(水) 19:19:37.98

>>334
＜正解＞
（登記実務では）一つの申請でできる。（と認められている）

2019/09/04(水) 19:24:47.38

＜問題＞
二重登記（重複登記）を理由に建物の表題登記の抹消を申請する場合には、
登記上の利害関係人の承諾書を添付することを要する。

2019/09/04(水) 19:51:53.43

一不動産一登記の原則に反する登記を抹消する場合は利害関係人の承諾を要さない

2019/09/05(木) 00:12:42.13

規制で書けなかった

2019/09/05(木) 01:14:29.12

職権で抹消出来るから要さないな

2019/09/05(木) 04:10:34.59

空欄穴埋めとか運ゲームの意味不明な問題出すな

2019/09/05(木) 07:53:20.14

調査士事務所検索してたら雨堤調査士事務所ってあったけど
これ境内地の問題に影響受けた？

2019/09/05(木) 09:41:19.78

今日は試験に関数電卓忘れて行って全てを手で計算して合格した夢見たわ

2019/09/05(木) 10:41:38.12

去年の土地の書式って、めちゃくちゃ簡単だったね。
あー、去年真面目に受ければよかったー。

2019/09/05(木) 11:19:21.85

うわ間違ってキチガイのスレに書いてしまった。
書き直し

去年の土地建物簡単過ぎなのに81って低いよな
86でもおかしくないレベル

2019/09/05(木) 12:44:33.87

測量士持ってて測量会社勤務してれば
調査士試験受かると思うんだけどなあ

2019/09/05(木) 15:18:38.11

>>359
超絶同意
測量士持ってて測量屋勤務なら調査士余裕

2019/09/05(木) 15:47:05.63

測量士さんって測るのは正確でしょうけど、民法の相隣関係とかわからんでしょ。

2019/09/05(木) 15:58:20.58

測量士は申請測量士ばかりだから調査士なんてとてもじゃないけど取れないよ

2019/09/05(木) 16:00:27.56

無職童貞の俺様でも合格確実やからな

2019/09/05(木) 16:50:50.35

>>362
過去問見たら微分や数列使うからエグいと思ってたんだが、
抜け穴あるのか

2019/09/05(木) 18:05:04.32

会社勤務の測量士は試験組は優秀だがほとんどが申請組の馬鹿ばっかりだからな
ほんと酷いぞ

2019/09/05(木) 18:24:36.48

勤務年数すらごまかして申請してるからなｗ

2019/09/05(木) 19:20:01.79

>>350
＜正解＞
要しない

2019/09/05(木) 19:54:19.85

次の中で以前の登記記録が新しい登記記録に移記（転写ではない）されるものはいくつあるか？

表題登記、分筆登記、合筆登記、分合筆登記、分割登記、合併登記
分割合併登記、附属建物を分棟する登記、分棟分割登記、合体登記
建物区分登記、区分建物区分合併登記、非区分建物を区分建物にする表題部変更登記
区分建物を非区分建物にする表題部変更登記

2019/09/05(木) 20:13:28.15

正解できたやつがおったら一生パチンコやめたるわ

2019/09/05(木) 20:35:14.21

合筆と合併が入ってるやつ全部

2019/09/05(木) 20:55:09.44

しゃーないのーヒントやるわ
土地に関する登記で移記されるものは一つもない

2019/09/05(木) 21:21:34.76

>>350
さんこ

2019/09/05(木) 21:55:10.42

赤字覚悟の出血大サービスや

移記されるものの内一つは区分建物を非区分建物にする表題部変更登記

2019/09/05(木) 23:28:57.99

明日のパチンコに備えて寝るきん答え言うたるわ
正解は4つや
じゃあの

2019/09/06(金) 05:59:45.13

>>374
何が４つなの？

2019/09/06(金) 09:27:36.73

おれも今日はスロ打ちに行くか
ジャグラー打ちたいし
30k持っていくかな

2019/09/06(金) 09:56:59.37

合体登記、建物区分登記、区分建物を区分建物にする表題部変更登記
区分建物を非区分建物にする表題部変更登記や

2019/09/06(金) 12:48:38.77

建物の書式の28年の問題見てたんだけど、増築部分の代金は既存部分の所有者の父が払ってんだけど。

申請書に添付する所有権証明書は、申請人の父の名前なんだけど問題ないの？

2019/09/06(金) 13:05:12.89

親父の建物を親父が金出して増築したんだから問題ない
申請人は親父で表題部変更登記

だったはず

2019/09/06(金) 13:06:32.57

問題読んでないから分からんけど、実務だと確認済証と検査済か工事完了引渡証明書に加えてその父親が所有者に譲渡した証明書も必要だね

2019/09/06(金) 13:09:06.52

というか問題文中に表題部変更登記後に
所有権移転登記を司法書士に依頼するとあるから
表題部変更登記の申請人は親父しかないのは導ける

2019/09/06(金) 15:54:59.03

いや、日建学院の過去問だと申請人は子。

増築して金払ったのは父親。増築前の所有者は子だよ。申請人は子。

2019/09/06(金) 15:56:13.99

あ、ごめん。
申請人は親だった。

ちょっと、頭冷やしに行ってくる。

2019/09/06(金) 22:00:04.34

ドジョウと俺のさ、子供ができたらどうする？ドジョウと俺と・・・え？総理大臣の誕生か？

2019/09/07(土) 10:19:22.29

去年、受験生が426人減少して、今年は141人減少か
一度増加に転じたが受験生減ってるね

2019/09/07(土) 10:30:49.70

同じ食えない系資格職の行政書士は5万人とかいるんでしょ？
行政書士受験生が調査士に流れてくればいいのに。

2019/09/07(土) 11:31:09.50

去年行政書士取得した俺様が今年調査士取ったるわ
毎日満点しか取れんでやること無いから困っとるんや

2019/09/07(土) 11:32:25.79

毎日満点取れてるならもうやる必要ない
他の資格の勉強でもはじめるといい

2019/09/07(土) 11:33:53.93

>>387
去年行政書士取得したなら勉強脳だし
合格は確実たろうな。
他の調査士受験生とはレベルが違いすぎる。

2019/09/07(土) 12:19:41.45

申込者数が減って実際の受験者数も減るけど合格者は400人キープするから合格率は9.5%くらいだな

2019/09/07(土) 13:28:16.60

行書持ちで無職童貞の俺様が見事一発合格したるわ
みんな見とけよ

2019/09/07(土) 14:33:41.28

>>386
調査士は作図の部分が他の法律系資格とはかなり毛色が違う分野だからねぇ…

2019/09/07(土) 14:55:35.21

＜問題＞
4.5cm角（長さ45cm)のプラスチック杭は境界点における永久標識として使用できる。

2019/09/07(土) 14:57:52.09

結局、昨日の28年の建物の書式なんだけど。

子供が増築して金払うのも子。
で、既存部分の所有者は親だから親が申請人で、申請書に添付する所有権の情報は子の名前だけど、表題登記には子の持ち分はでてこないけど、権利の登記で持ち分持たすってことでいいの？

2019/09/07(土) 15:11:23.06

原則、増築部分も既存部分の所有者の持ち分になる。

2019/09/07(土) 15:12:26.36

不動産に増築した場合
増築部分は既存建物に付合するから
申請人は既存建物の所有者になる
所有権証明書は増築した息子の上申書を添付して申請する
その後息子に増築部分の持分移転登記をする。

2019/09/07(土) 15:19:59.85

符号って言っても、増築部分の方が既存より価値が上がってると思うんだよねー。
建物としての独立性が無いと、増築部分の方が経済価値が高くてもいいのか疑問でした。

2019/09/07(土) 15:25:03.79

経済価値の話は親子で話し合えばいいだけ

2019/09/07(土) 15:30:27.75

>>394
しかしその問題の作図ほんと難しいよね。あれ現場でてきた人尊敬する。

2019/09/07(土) 18:39:23.43

プラスチックは永続性を有さないので永久標識には利用できない

2019/09/07(土) 18:44:17.48

耐久性のあるプラスチック杭は永久標識として利用できる

2019/09/07(土) 18:46:22.95

嘘つけや
そしたら俺が幼少期に庭に埋めたプラスチックの人形が粉々になっとんはどういう事やねん

2019/09/07(土) 18:48:12.29

>>402
人形供養してないから

2019/09/07(土) 18:49:10.37

ずっと大切にしとったわ
外科手術の真似とかして大事に遊んでたんやぞ

2019/09/07(土) 18:50:36.98

外科手術失敗したんだろ
医療ミスや

2019/09/07(土) 19:06:02.55

ブラックジャックの如き華麗な技術で頭の挿げ替え手術をちゃんと成功させたわ

2019/09/07(土) 20:14:03.31

>>399
作図は難しいかなー。本番だったら、二階建てと三階建てで混乱してそうだけど。

建物図面を間違えて、二階になる増築分も書いてしまったけど。

2019/09/08(日) 06:23:49.83

>>393
＜正解＞
（コンクリートで根巻きをすれば）使用できる。

2019/09/08(日) 06:58:14.69

>>406
寝巻きを着せてなかったんだろ

2019/09/08(日) 07:58:20.34

所有権登記のある合筆に調査士の印鑑証明書つけるの？

2019/09/08(日) 10:03:28.96

あいつはなぁ毎晩俺に攻め立てられてよ、チンコから涙流したんだ！

2019/09/08(日) 15:01:25.78

永続性のある標識として認められる
・金属プレート（アンカーあり）
・プラ杭７cm角（コンクリート根巻きなし）
・コンクリートへの刻み

認められない
・金属プレート（ボンドだけ。アンカーなし）
・木杭
・プラ杭4.5cm角（コンクリート根巻きなし）

2019/09/08(日) 15:03:59.37

＜問題＞
境界点の座標値はGPS機器を使って測量した値を使用できる。

2019/09/08(日) 15:04:27.57

>>412
それどこの登記所？
東京？

2019/09/08(日) 16:51:20.15

>>413
できる。

2019/09/08(日) 16:53:28.63

公共測量をGPSでやってるのにできないわけがないわなｗ

2019/09/08(日) 17:56:14.74

東京法経の過去問に出てたわ

2019/09/08(日) 18:56:00.26

包茎やろうたち

2019/09/09(月) 08:43:41.21

包茎の山井先生、解説をただ棒読みしてるだけなのに分かりやすい

2019/09/09(月) 12:30:45.24

https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20190909000444_comm.jpg
今回の台風の被害だけどこれって滅失登記通るかな？