【宅建士】宅地建物取引士663 【8月の空に合格を誓え！！！】

**名無し検定１級さん** · 2019/08/12(月) 13:20:56.44

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士662 【締め切り7/31間近】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1564191907/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:35:40.32

行政書士は宅建と比べて範囲がちょっと広いだけだからな
一番対策難しかったのが一般知識　半分しか取れなかった

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:36:20.64

ID被りじゃね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:36:45.05

>>886
ID被りじゃないの
7:30とかもう家出てたし

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:38:02.49

朝のレス忘れてたんだね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:39:53.19

FP2級は過去問50時間くらいで受かったな　ビジ法2級の方が難しかったよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:40:29.84

>>890
それでいいよ
君もさっさと受かりなよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:41:38.80

苦しいね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:43:03.64

資格板だとID被りは滅多に起こらんぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:43:09.54

>>893
頑張って受かってね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:44:36.16

自分を励ましたら

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:47:36.22

不合格先生？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:49:16.09

なんで合格証の画像消したｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:50:04.43

今から勉強始めるとしたらテキスト一通り見るより初めから問題集でわからないところテキストのが効率いいかなぁ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:53:57.81

>>899
1回は読んだ方が効率いいと思うよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:55:37.75

今から勉強したら受かりますか！？チンゲン菜です！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 20:57:51.77

>>887
宅建と行書持ってる
話にならないくらい宅建のほうが簡単だった

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:01:30.17

行書を軽く見てるエアプの奴はさ、宅建のテキストと行書のテキストだけ見て行書は宅建よりちょっと難しいくらいだなと評価してるだけだよ
俺も最初はそういう感想をもってたしな
だが実際に勉強を始めてみるとなぜ行政書士がA級なのかがよくわかる
宅建の何倍も難しいから

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:16:40.98

>>870
再開発等促進区は
・古い住宅が密集した市街地を再開発する
・大きな施設の跡地を再開発する
などの一般的な街の「再開発」

開発整備促進区は
・大型ショッピングモールを建設する
などの大規模な商業施設の「開発整備」

試験ではここはあまり出題されないと思う

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:22:25.33

俺が受かりますか？って聞いたんやぞ！？早く返事しろやド三流！！！！！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:24:22.57

遺言の民法改正分今年出るかな？
財産目録もワープロokの話し。
毎ページに署名捺印で良いよね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:26:24.00

わ死ねよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:26:32.20

>>881
前みたいに場所特定されるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:28:39.28

受かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？妥かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？
受かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？受かりますか！？あああああああた

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:28:52.48

>879
ありがとうございます。
文面読みながら図にしたら全体がなんとなく見えました。
あとは問題で出た時にその図がパッと頭に浮かぶかですね。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:30:08.69

このレスを見たやつは落ちるし家族が死にます
解除方法はありません、死ねクズ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:32:50.86

>>908
それはもしかしてゲレンデくんのことを言っているのか？ｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:34:11.30

>>910
本番も問題の余白に書くといいよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:35:50.93

法政は二ッコマと大差ないと言ってるようなもの
だったら素直に法政受ければいいだけ
ネームバリューは確実にマーチのほうが上なのだから
同様に大差ないと言うなら宅建なんか受けずに最初から行政書士受ければいいだけ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:37:04.04

>>906
ええで。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:43:47.08

お前らみたいなゴミは受験勉強で無駄な時間使って、何も成せないまま死んで行くんや

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:46:11.17

>915
勉強してそうっすね。
あと建築基準法もちょい改正有りますよね。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:48:33.33

前人未到を切り開いて人間世界を広げていく人間がいる一方、何もなさない、なせない癖にデカいつらして無駄な生を送り死んでいく寄生虫もおるんや

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:49:11.02

司法書士を取ったから、弁護士だから、法曹だから前人未到？笑える

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:49:25.30

約立たずが死んでしまえ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:52:04.24

況や宅建をや？草生える

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:56:56.14

>>917
今見たわ。耐火建築なんたらね。正直言うと過去問しかやってないで。たまたま載ってて知ってただけやで。
法改正については試験前に改正されていれば出る可能性はあるけど６月施行だと来年が濃厚じゃないかと。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 21:58:06.75

無駄な事してるな、なんで生きてるの？
虚しくない？皆海山遊びに行ってるのに
あっ()

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 22:06:45.51

>922
自分も過去問しかやってない。ある程度カバー出来るとは思ってるけど本番怖くて。
宅配ボックスの面積の件とか一応問題の一肢に出た時の準備しとこっかなくらいの感じです。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 22:11:35.80

>>924
心配なんはワイも同じやで。細かいとこは捨て問の覚悟で勉強してるわ。泣いても笑っても残り二ヶ月やで、悔いの無いようにお互い頑張ろな。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 22:17:27.22

このレスを見たやつは落ちます

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 22:30:17.60

>925
10/19まで悪あがきしますよ。
お互い悔いないよう頑張りましょう！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 22:37:32.23

落ちろ落ちろ落ちろ落ちろ落ちろ落ちろ落ちろ落ちろ落ちろ落ちろ落ちろ落ちろ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 22:40:40.95

宅建スレが盛り上がってきたな
お前ら、この調子でがんばってくれ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 22:59:58.87

初見対応力アップのために使うテキストも問題集も変えた俺

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:07:57.60

今日から勉強して合格目指します？
宜しくお願いします
45歳銀行員

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:24:41.96

受かる受かる！
超短期間で宅建と行政書士のダブルを狙ってる自分が言うから間違いない！要はどれだけ集中して入り込めるかだ！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:28:01.34

無駄な努力をするな役立たずが

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:31:24.07

>>932
集中力って大事だよな
極限に集中してパラ見すればまず受かる

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:32:51.34

何集中しとんねん妨害されろやゴミクズ犯罪者！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:33:23.08

殺されてまえボケぇ！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:43:11.75

>>935
このスレでお前だけ落ちそう

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:44:14.58

>>937
俺だけ受かってお前らが嫉妬するのの間違いやろ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:52:39.55

マイナスなヤツは無視しましょう。
試験10/20ですよ。
やる事を粛々とやりましょう。
目的はこの試験に受かる事です。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:53:23.86

俺キリがいい時からしかスタート切れない性格だから
宅建は9月になったら新テキストで再開するわ
3日間は行政書士に全力投球だ
あと9月に入ったら試験終了までネット断ちして来ないから
お互い頑張ろう！お前らも確実に受かれよな！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/28(水) 23:54:18.87

週間タイムズはフォローしとけよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 00:03:46.84

>>939
勉強あるのだな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 00:23:15.44

勉強癖がついてエンジンがかかってくると
新しい知識の吸収が楽しくて寝る時間が惜しくなる
なんていうかハイな状態だ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 01:01:50.86

働きながら今からでは無理だろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 01:11:04.91

>>943
それこそが試験勉強の1番の醍醐味だと真剣に信じてる
楽しんだ上に崇高な資格も貰えてさらに将来に役立つという
これ以上自分を上り詰めてくれる行為は他にないよな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 01:25:58.05

試験3回目だけど今年こそ一発合格する

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 01:54:29.21

>>944
残業次第やで。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 02:16:50.49

本試験まであと52日
勉強時間確保は計画的に

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 02:20:22.61

今年受験生するハゲへ

お前らが登録実務者講習やクソ高い印紙代捻出して
ヒィーヒィ言う事を心から祈ってる
つまり何が言いたいかと言うと、頑張って受かってくれ！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 02:26:54.29

2年前のテキスト問題集でも今年の問題対応できますか？
過去問は去年、一昨年の分もやりますが

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 03:02:38.23

>>950
それを自分で判断できない人には無理じゃない？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 04:17:25.94

>>949
貧乏人の発言だな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 04:42:59.03

>>952
応援してくれてるのにひねくれてるな
お前は心が貧乏

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 04:46:14.25

>>953
よう、ハゲ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 07:45:09.30

農地法４条５条の許可を受けようとする者は、農林水産省令で定める事項を記載した申請書を、農業委員会を経由して、都道府県知事等に提出しなければならない。農業委員会は、当該申請書に意見を付して都道府県知事等に送付しなければならない。
↑
やっぱこの→農業委員会を経由して、語録が入っていないと本試験で問われたときに正解の分かれ道になりますか?過去問見ていると農業委員会を経由なんてあまり見ないんだけど、、、、、

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 07:57:35.97

誰か次スレよろ
ホストエラーでおいらはダメぽ
重複しないようになー

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 08:11:43.30

宅建全体のバカな問題として
AとBに両方申請して許可される場合
問いで
許可を得るにはAに申請しなければならないこれ宅建的にマル
普通AとBだからバツと思うしかしAに申請する事は正しい

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 08:22:46.53

農業委員会経由での文言が無くても正解と思う
最終的に知事に提出ならその文言だけで正解
だけど農業委員会は経由してねと言うのは理解しておかないと他できっかけに会う
屁理屈問題のオンパレードだから気をつけて

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 08:31:48.67

>>958
残念な感じだな、色々と

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 09:37:20.09

重説、とうとう私の伝記も…
って語呂合わせで覚えてたけど、100本ノックのように一問一答繰り返したら自然とマスターできたわ
意味で理解した方が忘れにくいな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 09:53:49.20

傷害罪の扱いがイマイチわからん
過去問だと罰金は5年経たたなくても免許取れることになってるけど
その認識でいいのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 10:13:35.20

傷害致死の方が暴行より軽く見られる宅建業界すこ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 10:58:00.96

傷害致死なら罰金で終わらないだろ
暴行、傷害は罰金で終わる可能性があるが、
その場合でも５年はだめだということだ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:21:52.87

>>961
それ過失傷害じゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:25:06.13

>>961
罰金刑でも欠格事由になる罪とならない罪がある
欠格事由になるのは
　宅建業法違反
　傷害罪
　現場助勢罪
　暴行罪、
　凶器準備集合結集罪
　脅迫罪
　背任罪

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:39:51.49

罰金じゃなかった執行猶予
2012年の問26
免許を受けようとするA社に、刑法204条（傷害）の罪により懲役1年（刑の全部執行猶予2年）の
刑に処せられ、その執行猶予期間を満了した者が役員として在籍している場合、その満了の日から
5年を経過していなくてもA社は免許をうけることが出来る

これが正解になってる
執行猶予は欠格事由にならない
罰金より重いと思うんだが

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:45:42.81

>>966
正解で当たり前！　執行猶予期間満了

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:49:35.79

罰金刑は起訴、前科者
執行猶予だけなら不起訴処分、前科つかない

おかわりいただけただろうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:50:13.07

正解自分で書いてて草

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:50:55.62

あの上級国民の爺が免許取ろうとしたら取れるんでしょうか?

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:51:16.24

>>968
あーそういうことか
理解しました
ありがとうございます

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:53:28.45

>>970
取れるよまず捕まってもないし
裁判でも不起訴になれば無罪放免で免許取れる

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 11:59:22.64

執行猶予って前科ついた気がするけど気のせいだっけかな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 12:01:37.55

執行猶予調べたら期間中は履歴書とかにも記載しないといけなくて草

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 12:10:04.33

起訴猶予は起訴されてない場合で執行猶予とは違う
執行猶予期間を満たすと刑の言渡しの法的効果自体が将来効で消える
刑の免除と違って言渡しの法的効果自体が消えるからいわゆる前科にはならない

第27条
刑の執行猶予の言渡しを取り消されることなく猶予の期間を経過したときは、刑の言渡しは、効力を失う。

「刑の言渡しは、効力を失う」とは刑の言渡しに基づく法的効果が将来に向かって消滅するという意味である。
刑の付随効果として特別法において、刑に処せられたことを欠格事由として定めている場合、執行猶予期間が経過すれば、こうした資格制限を受けなくなる。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 12:12:37.30

ふむふむサンクス

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 12:13:54.60

そーいや執行猶予中だから宅建士登録できねーってわめいて馬鹿女はもう執行猶予終わったのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 12:44:00.27

>>977
今年の9月か10月が喪明けだった気がする
バリバリの不動産営業マンになるんだってヤル気満々だったな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 13:59:56.67

宅建受かって行書勉強してますが物権は宅建の方がムズいですね
特に抵当権辺りは明らかに民法の方が難しいです

まあなんかの参考になればと。。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 14:08:41.54

>>979
平成30年度第30問

抵当権の効力に関する次の記述のうち、民法の規定および判例に照らし、妥当なものはどれか。

1　抵当権の効力は抵当不動産の従物にも及ぶが、抵当不動産とは別個に従物について対抗要件を具備しなければ、
　　その旨を第三者に対して対抗することができない。

2　借地上の建物に抵当権が設定された場合において、その建物の抵当権の効力は、特段の合意がない限り借地権には及ばない。

3　買戻特約付売買の買主が目的不動産について買主の債権者のために抵当権を設定し、その旨の登記がなされたところ、
　　その後、売主が買戻権を行使した場合、買主が売主に対して有する買戻代金債権につき、上記抵当権者は物上代位権を行使することができる。

4　抵当不動産が転貸された場合、抵当権者は、原則として、転貸料債権（転貸賃料請求権）に対しでも物上代位権を行使することができる。

5　抵当権者が、被担保債権について利息および遅延損害金を請求する権利を有するときは、
　　抵当権者は、原則として、それらの全額について優先弁済権を行使することができる。

なるほど。
確かに宅建の抵当権のほうが4択だけど難しいね。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 14:32:18.24

>>972
人殺しておいてもいけるんだもんね
被害者の遺族はそれこそ八つ裂きにしても足らないでしょう

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 15:10:53.41

この腐った司法を変えてくれる奴が現れてほすい

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 15:38:36.39

将来向かってではなく、過去にさかのぼって効力を失う

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 17:11:29.39

ヤクザでもやめて5年で立派な不動産営業マンになれるという
素晴らしい日本。ヤクザをやる様な人間が一般社会に溶け込めると
思うか、死ぬまで悪事を働くおじさんでしょう。これが the 不動産業界

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 17:26:45.70

ほかの業界はヤクザやってたら一生出禁？違うだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/29(木) 17:31:10.66

そいつクソバカだから相手するなよ
G登録外れれば警察自衛隊など除いてほぼ就職できるのも知らん子供部屋無知無職無髪じじぃだぞ