【宅建士】宅地建物取引士663 【8月の空に合格を誓え！！！】

**名無し検定１級さん** · 2019/08/12(月) 13:20:56.44

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士662 【締め切り7/31間近】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1564191907/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 19:48:28.78

>>58
はい

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 20:21:42.73

夏休みくらい勉強しろよ馬鹿チョン共ｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 20:37:46.92

はやく不合格者の断末魔の叫びが聞きたいな
特に1点差で落ちた断末魔の叫びが最高

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 20:55:37.46

>>49
小学生合格って全体の0.1%以下だよね
そんな稀な事例をさも当たり前みたいに言われても。。。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 21:16:06.18

>>56た
ん？なんか間違ってる？
実際試験受けて受かった上での結論なんだが
明かに馬鹿でも取れる作りになってるじゃん
むしろ取得した人がそんなことも理解してないほうが驚き

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 21:26:19.58

>>49
で？
何が面白いの？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 21:28:51.08

>>50
で？
何が面白いの？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 21:34:19.45

>>63
人として基本が残念なのが滲み出るレスを垂れ流してますね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 21:52:01.00

>>66
あ、俺が残念か否かはどうでもいいから
質問に素直に答えてくれ
狭い試験範囲
弛い問題
４択マークの中から選ぶだけ
普通に勉強してりゃ問題なく届く基準点

人として最低限やることやったかどうかってだけで明かに馬鹿でも取れるでしょ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 21:59:24.41

宅建はね
あの塩田先生でさえ取得するのに5000時間かかる資格なんだぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 22:01:33.02

>>67
お前は残念

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 22:09:13.94

>>67
試験会場でみなさんに聞かせてあげればいいんじゃないかな？
予告して動画とってうpすればちょっとはバズれるんじゃね？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/16(金) 22:47:09.18

自分は10年近く前に受かったけど、不動産業界じゃないから全部忘れた・・・
宅建は50問受験だと合格率は14%だから、受験会場の50人位の教室だと、7人飛びで7人しか受からない。
受験の敷居は低いけど、倍率は7倍だから、受験と比べても相当合格しにくい。
なぜ、低レベルで取るに足らない資格のようにいわれるのかが理解できない。
せっかく掲示板で議論できるのだから、もっと公平な議論した方が良いと思うが。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 01:08:38.33

あおり運転のおっさん不動産屋社長でワラタｗ
宮崎プロパティマネジメント株式会社代表取締役宮崎文夫

「あおり運転殴打」犯人はマンション事業を手掛ける43歳会社経営者
「週刊文春」編集部

「週刊文春デジタル」の取材により、容疑者は大阪府などで不動産事業を手掛ける会社経営者・宮崎文夫（43）であることがわかった。

「宮崎は親族が所有するマンションを受け継いで、不動産の管理や賃貸業を始めたようだ。不動産コンサルティングも手掛けているという。ビジネスマン向けのWEBマガジンでは背広を着て、顔出しでインタビューに応じたりもしている。

　羽振りはよかったようで、インスタグラムにアップされているのは、フェラーリの写真から、寿司、天ぷら、ステーキなどの食べ物の写真まで。贅沢な暮らしぶりが窺える」（捜査関係者）
https://bunshun.jp/articles/-/13436

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 01:22:36.90

譲渡した年の１月１日において所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した場合において，居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例を適用するときには，居住用財産の譲渡所得の特別控除を適用することはできない。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 04:39:31.93

>>71
お前、かなりのバカだろ？
中卒高卒アホンダラ大卒といった学問とは無縁の連中、おじさんおばさんから後期高齢者、小中高生、前科モン、不動産屋、外国人、、、
こんなん全部引っくるめての15%。
普通の人には競争率は１倍で合格率99%のバカ資格です。
そんなことぐらい問題見ればわかるだろうよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 06:42:00.40

例の逮捕状出てる佐野智則似の男っておそらくシャブやってたんやろな
おれの周りの自営業者もシャブやってるっぽいやつおるけど、ほんとシャブ中多いな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 07:56:09.55

暴力で逮捕なら、営業免許取り消しか

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 07:58:38.52

あー賃貸業やコンサルなら宅建業に当たらないか

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 09:17:24.62

>>71
大半の受験者のレベルが有意な水準に無いから、分布が正常じゃないんだよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 09:21:03.84

こんな犯罪者でも宅建受かるのにお前らときたら…w

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 09:21:15.41

>>72
ヒントコンサルだからモグリの宅建士なし宅建業なしのちんかすだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 09:21:45.30

>>75
佐野ってウナ！？久々きいたわw

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 10:04:07.69

また、BMWと宅建業のイメージが悪くなるな・・・

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 10:10:40.66

宮崎さん
職業・不動産会社社長
前職・キーエンス
学歴・関西学院大学名門天王寺高校出身(偏差値75)
愛車・高級外車&新型BMW
趣味・高級レストラン巡り
高所得者、彼女あり、週末ドライブデート

お前ら
職業・平社員、日雇い派遣、ニート
前職・バイト、空白、
学歴・高卒中卒 (低偏差値動物園)
愛車・中古車、原付、自転車
趣味・5ちゃん、AV鑑賞
低所得、彼女なし、週末5ちゃん

なあ、、、ハッスルする前に
そろそろ現実見ようぜ..

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 11:09:26.12

>>82
逮捕時にハトマークのバッジ付けてたら見直すだろ？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 12:04:54.72

特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例（60歳未満の親からの贈与についても相続時精算課税の選択を可能とする措置）に関する次の記述の正誤を答えなさい。

住宅取得のための資金の贈与を受けた者について，その年の所得税法に定める合計所得金額が2,000万円を超えている場合でも，この特例の適用を受けることができる。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 13:47:42.85

去年はもうだいぶ賑わってて毎日のように情報交換や質疑応答があったんだが今年は静かだね
去年の36点組が5ちゃん見ずに血眼になってるのかね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 14:12:03.46

週明けから勉強する

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 14:56:47.14

>>87
まだ焦るな
直前で息切れするど

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 15:20:52.24

あおり運転の社長、暴行で禁錮になったら会社はどうなる？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 15:34:50.23

そもそも禿げのとのは宅建業でないし、もぐりのコンサル(笑笑)だから

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 15:47:13.11

不動産業の社長には前科とかは勲章みたいなもの

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 16:39:46.03

宅建試験は、合格にはそれほど意味はない。
むしろ、落ちたら池沼認定されることの意味が大きい。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 16:49:56.70

宅建士とFP2級って早く名刺に記載したい。。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 16:55:01.82

>>92
試験当日に会場で叫んでおいで

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 16:55:48.49

>>92
落ちた事名刺に書く奴おるんか？ww

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 18:11:38.04

>>93
万民じゃ取得できない難関資格たちだなｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 18:20:42.43

万民は今調査士スレでアナルがどーの書き込みしてるな。あいつホモだったのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 18:23:40.65

去年不動産取得税が出たから今年はスルーしてええか?

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 18:52:05.11

取得税と固定資産は交互、スルーおけ
免許税はまずでないな十中八九所得税やろ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 18:55:23.07

>>71
その受験の敷居の低さが問題
宅建受験生の大半は取りやすそう(簡単)だから惰性で受験してるだけ
そんな中での15％は大したことない
>>74
>>78
>>92
正解

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 19:04:43.66

業
界
資
格
に
必
死
だ
な
！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 19:06:24.50

>>99
パターン変えてくるかもしれん

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 19:09:52.80

そんなん言ったら全てに当てはまるわ、鑑定評価と地価公示も去年と逆がセオリー
まぁそんなに勉強量ないから全力でやってもいいんじゃね、俺なら8.2くらいの比重でやるけど

**ド・カータ** · 2019/08/17(土) 20:23:34.95

>>25
停止条件付ナンチャラ契約がー

**ド・カータ** · 2019/08/17(土) 20:29:16.37

50点×85％＝42.5

つまり、43点以上取らないと合格出来ない。

皆が合格出来る様にボクは、養分になり平均を落としますー！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 20:48:17.93

この資格本当に何回も落ちる人がいるのでしょうか？
普通に勉強すれば誰でも取れるのに不思議です。
不動産業界の人がもし落ち続けているならプロとして身を引くべきです。
お客様の目をまともに見れないでしょ！恥ずかしくて！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 20:51:53.76

宅建受験者の内、生涯、取得できない人の方が多数なんだけど

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 21:05:35.58

>>105
お前、既に宅建合格してなかったっけ？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 21:26:15.79

>>100
受験資格に実務入れたら受験者数約三分の一で合格率４０％超だな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 22:11:45.26

>>109
受験資格に実務が入ると不動産志望の学生は困るわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 22:37:48.76

いやいや、世の中には必死になっても何年も年十年も宅建に受からん奴は大勢いる
これが現実だぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 22:39:56.55

そういや宅建アソシエイトとかいう宅建の下位互換資格があったと思うが、
宅建に受からん奴はこの試験を受験してるんだろうかね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 22:43:43.37

もう120分で解けないぐらい頭の回転が鈍ってるわ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 22:48:57.25

今日から過去問解き始めたけど遅いんか？
ちな、今年が初受験

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 23:12:46.79

>>114
行けるでしょ
らくらく宅建塾3回回せば合格

**名無し検定１級さん** · 2019/08/17(土) 23:28:15.28

らくらく宅建塾！笑笑笑笑笑笑笑笑

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 00:30:33.60

らくらく宅建塾で最近受かってる人いるのｗ名古屋は日陰で構わないとか覚えて

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 00:51:44.32

名古屋と言えばあいつ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 01:05:49.61

おまえら冷静になれよ
過去問見りゃ安心するって
毎年同じ問題、しかも基礎事項がまんま問題になってる
有り得ない資格なことにすぐ気づくよ

あまりに問題が幼稚すぎるから
こんなん取っても資格の効力がないことにもすぐ気づく

会場でも違和感アリアリ　まるで学問とは関係ない面ばかり

不動産屋なんてかなりのバカでも行かないから
ホントに時間のムダだった
宅建。。。売れるなら売りたい　　1,000円でいい

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 03:58:46.53

らくらく宅建塾の何が悪い！？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 04:39:34.94

らくらく宅建塾は草

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 04:59:06.95

>>109
受験者数1/3は合ってるけど合格率は17～18%やで。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 07:58:47.30

試験会場で問題解きもせず寝てる奴結構いたけど
ああいうの来させられてんのかね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 10:33:51.05

業者の試験問題獲得担当

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 12:48:04.76

暇で寝てた可能性も
大学生が小学生の算数小テストを瞬殺するのと同じ
人によってはすぐ終わる

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 13:06:24.45

瞬殺された
だろ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 13:12:28.94

>>123
7月の時点ではやる気だったけど勉強してなくて、それでも一応微かな望みにかけて会場までは来てみたけどやっぱりさっぱり分からんので諦めて寝た
って人達だと思う
行かないってほど吹っ切れなかったけど、解くまでもなく諦めた勢

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 13:13:50.08

ちなみに大概、どんな資格試験でもだいたいそんなのがいる
簿記3級より簡単と言われる試験会場でも見かけたw

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 13:52:25.27

学習継続に失敗して気が付いたら大幅に遅れてるのが落ちるパターン

勉強に飽きたらメジャーと都市計画地図もって近所散歩すればいい
写真撮ってメモして家に帰ったら猛烈に確認したくなる　

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 13:58:39.51

公園の砂場で切り盛りするぽ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 14:17:24.19

個室付浴場が商業地域にあることを確認してくるとか

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 15:02:44.87

>>128
万民でさえ簿記2級に受かっているというのに

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 15:18:11.11

今年の合格点は37点超はあり得ない
長い宅建試験の歴史のなかで合格点37点を超えたことは一度もない　歴史が証明している　よって今年の合格点は37

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 15:36:18.71

去年までは、長い歴史の中で36点を超えた事はなかった。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 15:37:08.99

もとい一昨年まで

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 15:41:53.19

合格点を下げるために前年より問題が難しくなるだろうね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 16:13:52.96

宮崎容疑者は、昨年2月に大阪市で不動産会社の「宮崎プロパティマネジメント」を設立している。
従業員は1人で、今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円となっていた。

しょっぼｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 16:25:36.63

都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，行為の種類，場所及び設計又は施行方法を都道府県知事に届け出なければならない。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 17:48:35.80

>>136
過去問以外からも結構出たりして

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 17:54:04.46

条文問題復活
個数・組み合わせ問題増

これだけでも簡単に下がる

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 18:47:32.27

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 18:53:17.31

平均点落とすなら H27 みたいな問題になるかも

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 18:54:19.16

>>123
去年受かった行政書士試験の会場もそんな感じだった

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 18:56:36.61

27年度って士業になった翌年の試験だよな
合格点31点だっけ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 19:18:20.14

>>119
お前も冷静になれよ
怨念がありそうだが

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 19:19:38.34

>>144
士業つっても運転士や福祉士の仲間入りしただけな
ある日突然名前だけ変わって難関+8士の仲間入りってか？
そりゃ無理に過ぎる

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 19:39:04.08

>>146
文脈読めないのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 19:43:53.61

「士」にこだわってるキチガイマニアがうろうろ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 20:31:41.36

8士業最下位の行書さえ宅建との開きは3倍以上
常識人ならここまで言えば宅建の「士」がどういう意味かわかるよな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 20:35:10.77

落ちた2014年のテキストで勉強して今年受けるわ俺

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 21:41:48.36

FP2級、衛生管理者、危険物乙4しかない自分にとっては
宅建が最難関だぜ。。

これを取得したら俺の資格人生はもうグランドフィナーレだ。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 22:28:00.09

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 22:43:50.92

2年前に独学1ヶ月で宅建合格したけど質問ある？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 22:58:31.10

>>149
でもお前そんな乏してる宅建すら持ってないじゃん。。。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 23:11:19.21

ここで何回も言われてるがテキスト類は新刊でなくていい後で改正点を修正するだけ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/18(日) 23:23:58.34

>>149
士業はA級以上
宅建はB級
そこに超えられない壁があるということだ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/19(月) 00:10:59.94

ユービームとか見ていると、豚でも取れるのかと・・・

**名無し検定１級さん** · 2019/08/19(月) 00:44:48.68

バ
カ
ば
っ
か
だ
な