【宅建士】宅地建物取引士663 【8月の空に合格を誓え！！！】

**名無し検定１級さん** · 2019/08/12(月) 13:20:56.44

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士662 【締め切り7/31間近】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1564191907/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 16:47:04.54

>>325
間違えました。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 16:49:08.22

改正前最後の年度だから、総則・物権・事務管理・不当利得・不法行為・親族・相続からは出るんだろうな
債権総論と債権各論は合わせても1～2問ってところか

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 17:12:30.31

>>319
入学当初320人いる学年で3位だったけど遊びまくって留年したンゴ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 17:13:52.19

>>320が哀れすぎる…何回宅建落ちて引きこもり生活送ればこのようなレスを書けるのか我々は理解に苦しむ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 17:15:20.79

>>323
～はずとか言う根拠の無い中卒の戯言はいいぞ？早く学歴別でソース出して
出せないの？ん？まぁ君のような落ち続けた中卒じゃ妄想でいきるのが精一杯か

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 18:28:44.99

>>273
>>278
ﾜﾛﾀw

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 18:59:21.36

>>320
>>323
こいつらみたいな毎年落第民はついに試験まで二ヶ月となり全く頭に入っておらず今年もまた落ちてしまうという絶望からこのようになんとかdisる事で自我を保とうとする典型的な地縛霊
disるために子供部屋から貼り付きI.Dを変えるもバレバレで無職ヒキニート童貞おぢちゃんは鼻息荒く今日も書き込むのであった…

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:02:50.91

>>299
宅建をサクッと受かって行書やら社労士やらマン管やらにステップアップしてみりゃわかる
宅建がクソ簡単だったとな
イキってんじゃなくて宅建ごときで調子にのるなよと忠告してるだけ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:07:08.41

>>333
すげー大きなお世話w

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:08:35.40

>>333
でもお前もってないじゃん…反論あるならうpしてどうぞ今すぐね
いつもの逃げ口上は秋田

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:08:52.19

>>333
イキってる部活のOBそのもので草

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:11:05.48

資格ってのは使ってナンボだよ稼げるかどうかだよどっちか上だとかナンセンスだよオジサンたまには部屋から出て外の空気でも吸ってきたら良いよハゲ頭が恥ずかしいならベランダでもいいし

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:11:57.49

>>333
お前の保有資格は何？
どんな資格もってるか知りたいんだけど

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:13:19.61

ちなみに、これは万民の保有資格(↓に加えてその後FP3級を取得したもよう)

http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1445180706/896
896 ：万民の神 ◆banmin.rOI ：2015/10/19(月) 10:38:38.47 ID:OjsSeugz ?2BP(0)
>>888
日商簿記３級～２級
全商簿記３級～１級
危険物乙４
初級システムアドミニストレータ（今は廃止され、基本情報技術者相当）
フォークリフト
障害者雇用相談員資格
ワープロ１級
エクセル１級
将棋アマチュア４級
法学検定BASIC（去年受けてみたｗ）
イラストレーター１級
フォトショップ１級

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:14:21.95

とりあえず宅建は持ってる(これは持ってるというほどのものじゃないが)

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:22:07.17

>>340
何年合格？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:28:58.55

てすと

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:29:33.84

今日は涼しい

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:33:23.52

人気に嫉妬

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:39:27.93

嘘ばっかりついてると来世は虫になっちゃうよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 19:44:07.55

くだらない幼稚なやり取りばかりで有益な情報ひとつもないな。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 20:34:57.00

>>346
かんたんガイジが住み着いてるからな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 20:36:40.49

民法ムズすぎんよ～(´・ω・`)
過去問やりつつ理解を深めるしかないfa??

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 20:45:17.94

>>348
何回も過去問とテキストに戻りなさい 10月入るまでは繰り返す、ラスト2週間切ったら余計なモノは一切入れずひたすら問題解きまくるのみ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 20:54:10.01

>>348
体系的にきちんと勉強するなら、最低でも司法書士用の民法テキストしかないんじゃ？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 21:14:04.20

>>350
非効率落ちる典型的

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 21:40:37.37

民法改正前覚える馬鹿はおらんわ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 21:46:45.43

満点を取る勉強じゃなくて合格できるだけの点数をとる勉強を心がける。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 23:22:20.80

>>353
それよく聞くけど間違い
よほどの天才じゃない限り満点取るつもりで勉強しないと40点付近は取れないよ
MAX100キロ出る車で100キロ出しても少しの上り坂で90キロ巡航になるのと一緒
それならMAX130キロの性能の車で100キロ出す方が楽
君のやり方じゃあ高確率でボーダーギリ足りなくて1年悔しい思いをする、それでもいいならギリギリの勉強でもオーケーだけど

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 23:36:02.10

>>348
民法は出やすい所から理解していくんやで

**名無し検定１級さん** · 2019/08/21(水) 23:58:41.52

https://i.imgur.com/Pagty1e.jpg
宅建スレでdisる事しか出来ない奴の姿これが現実

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 00:04:38.00

ぶっちゃけ宅建て役に立つの？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 00:18:30.14

>>354
君の言うことは正しい。
だけどそれが出来れば誰も苦労しないよね。
いきなり難しい事に取り組むより少しずつステップアップしていく勉強の方がはるかに効率的ってことを言いたかった。
それによく考えて、及第点マークできるようになればそこで満足する人がいる？もちろんいない。
もっと確実に合格できるような点数を取れるように努力するよね。そんなことは言う必要がないと思ったから言わなかった。ただそれだけ。いきなり目標高く設定して挫折して欲しくないわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 00:39:00.11

誤っている選択肢のどこが違うか説明出来たら宅建は受かる

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 01:00:13.37

今過去問回してるけどここから基本書再び戻る時間ねぇわ・・・
基本書5週して内容大体把握してるから戻る必要あるのか疑問

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 04:30:33.56

>>360
過去問の解答に解説ついてるよね？
基本書に戻るより、過去問だけで完結させた方が効率的だよアウトプットは5週もすれば充分だから過去問の解説見て理解出来なかったら、テキストやネットググるなりして確実に理解してから次に進もう過去問も一問一答の感覚で全て正誤を指摘できるように解くのがカギ
試験当日までに過去問12年分を9割強正解する
ようになれば、本試験でも40以上は濃厚
あとは試験の2週ぐらい前から、法改正と統計の対策も忘れずに

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 07:33:00.43

>>357
それすらわからない低俗な人間は取る意味ない
原チャリの免許でもとってなさい

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 07:43:23.20

>>360
なんで？あと2ヶ月あるんだよ？？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 08:16:48.50

>>357
ぶっちゃけそんなことを聞くやつには必要ない資格

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 09:19:20.61

>>357
役に立つわけないだろ。
過去問見たんだろ？
あの恐ろしく低レベルな設問を見れば疑問を持つのが普通。

取っても不動産屋に転落するぐらいしかない。
もちろん、落ちたら不動産屋ぐらいしかない。

今年も小中学生でも70歳80歳90歳でも取れる問題でしょう。
しかも５問免除とかいう機構黙認の不正付きで受ける基地もいるはずｗ
こんなん合格しても使わないし、俺は受けたことも合格したことも友達に言ってない。
下手すりゃバカだと思われるわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 09:31:09.78

オジちゃんお仕事は？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 09:55:13.23

>>354
満点取るつもりの勉強方法は非効率的です。
合格する事が目的なら10点落としてもいいと考えて
項目別点数配分目標を設定すれば合格出来ます。
満点取るつもりなんて範囲が広すぎて非効率です。
業法と法令とその他ぐらいは満点狙いでいいでしょうね。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 09:57:06.39

俺みたいな20歳の大学生でも独学一発合格できるんだからおじさんも頑張ってね

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 10:02:34.63

>>319
これはツリかなぁ？
真剣にこんな事言ってんならヤバイよね
とりあえず解説しておきます。
小中のクラス上位6位以内の人は宅建は受験しないでしょう。
一般的に研究や弁護士や医者、一流企業へと進むからです。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 10:08:00.73

>>369
例えだろ
実力が近いやつが多いから上位15パーは結構狭き門だろ

下位は全然勉強してねー組だろうけど27万人中5万人は登録講習受けてきてんだから資格取ろうとし来てるやつはそれなりにいる

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 10:15:23.56

続き
大体クラスで下位10番目くらいまでの人が受験しているんではないでしょうか。
去年受験人数21万人というのは小中クラス40人の比率ではなくて、日本全国の
クラス下位10人の集団と考えた方が常識的と思います。
そしてその下位10人はほとんど不合格で、合格する人はクラスで15位ぐらいだった
主婦や学生、不動産以外のサラリーマンが腕試しで合格をさらっていっていると思います。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 11:10:18.42

みんな学歴コンプ持ちすぎやろ。
後悔するくらいならなんで今まで頑張らなかった？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 11:28:48.56

>>354
それは間違いだよ
実際問題、満点なんてとれないんだから、不可能な地点をゴールにするとハマル

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 11:53:20.16

>>372
宅建スレと言うか資格板はコンプレックスよりマウンティングが主流

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 12:31:53.06

>>372
自己紹介ですか？ｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 12:47:16.78

まじめに俺以上に不合格になってるやつっているのかなw
ちなみに今回で6回目の受験です

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 12:49:26.18

>>376
万民の神さん、コテつけてくださいｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 12:49:43.82

塩田先生は12回目で合格（しかも5問免除利用）

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 12:55:56.70

塩田先生は努力家だよ
万民は塩田先生を見習うべき
先生は宅建に合格するために5000時間もの時間を費やしたのだから

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 13:24:28.84

市街化区域で農家の住宅1000平米以上って広すぎだと思うんだ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 13:57:11.36

バカでも努力すれば受かるそれが宅建

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 14:08:20.95

クラスで5番以内だったけど上位6番目の人くらいが宅建取るっていうのは結構あたってると思う

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 14:09:54.72

>>380
生産緑地

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 14:10:51.46

>>365
パラ見で45点取った宅建スレのレジェンドってあんたっすか？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 14:10:51.60

>>382
クラス42人中40位でケツ2人は不登校だったから実質ドベだったボキでも宅建とれますた！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 14:13:27.25

>>385
そんな障害者は文字読むのも大変じゃない？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 14:25:37.57

宅建

一番効率良い参考書と問題教えてくれ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 14:51:29.00

司法試験崩れの漏れも、パラ見で宅建合格できると信じてた時期がありますた。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:00:54.28

>>386でもお前障害者でも取れる宅建何回も落ちてるじゃん？
つまり障害者以下の成年被後見人

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:01:17.79

パラ見とかいうパワーワードすこ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:06:16.43

法律系は記憶力との勝負
繰り返して覚えないと記憶が定着しない
一度で憶える人はそりゃ簡単だろうけど

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:15:17.69

万民の神もフォトリーディングできるから宅建は楽勝とか言ってたな
なぜ楽勝のはずの宅建に6年連続不合格なんですかねぇ
教えてくれよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:19:24.62

>>354
その通り

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:31:50.33

ここのスレの85パーセントは
言い訳大魔王ばかりで結果を出さない典型的な負け組。
それも自分が言い訳大魔王である事を気が付かないという致命傷。
そういう生き方も気楽で良いかもね。
合格する人出世する人成功する人トップに立つ人等々、言い訳大魔王が
騒いでる間もコツコツ努力してるんだよね。アーメン

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:47:42.48

受験地の通知がまだ来ないのだが。皆さんは来ていますか。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:48:10.48

>>394
すんませんした。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:48:47.05

>>395
昨日来てました。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:49:46.12

>>395
今日の便には無かった
東京23区　試験地　明治大学希望

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:52:09.00

>>395
私もまだです
帰宅して来ていなかったら問い合わせした方が良いかな…

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:53:46.48

地域で結構違うんすね、俺地方在住なんで。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 15:57:17.86

背信的悪意者からの転得者は自身が背信的悪意者でなければ物権取得が可能である。

◯か×か

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 16:03:10.40

371 名無し検定１級さん[] 2019/08/22(木) 10:15:23.56 ID:EzdxWIO8

続き
大体クラスで下位10番目くらいまでの人が受験しているんではないでしょうか。
去年受験人数21万人というのは小中クラス40人の比率ではなくて、日本全国の
クラス下位10人の集団と考えた方が常識的と思います。
そしてその下位10人はほとんど不合格で、合格する人はクラスで15位ぐらいだった
主婦や学生、不動産以外のサラリーマンが腕試しで合格をさらっていっていると思います。

典型的ガイジ、昨日とは別人気取ってるけどバレバレのガイジ
早く学歴別受験ソース出せよ負け組みのガイジ君wん？出せないの？出せないよね脳内ソース(笑笑)だからw

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 16:03:12.43

>>401
丸。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 16:03:57.46

>>402
やめたれw脳内妄想での中でしか生きてない子供部屋ニートおぢちゃんいじめるなよ！

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 16:20:34.19

>>401
設問悪すぎ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 16:27:28.57

アパマン爆発してそう

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 17:12:41.10

宅建

1番効率良い参考書と問題教えてくれ

合格者はやくきて

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 17:21:33.28

おい負け犬どもグダグダいってねぇで勉強しろややりゃあ受かんだからよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 17:25:36.32

>>401

性格悪すぎ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 17:34:33.52

>>401
24年に同じ問題が出題されてるな

まだ出題されていないのは、
二重譲渡された不動産を善意の第三者から取得した転得者自身が背信的悪意者の事例だけかな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:15:11.10

　「Ａの所有する土地（価額１億7,000万円）とＢの所有する土地（価額２億円）とを交換し，ＡはＢに差額3,000万円支払う」旨を記載した土地交換契約書を作成した場合，印紙税の課税標準となる当該契約書の記載金額は，２億円である。
↑
え!?交換差金3000万円に印紙税なんじゃないのこれ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:18:27.89

>>411
あ、下げます
交換差金しか書いていない場合なら3000万円って事なのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:21:26.69

>>400
私も地方です
帰宅したら来ていました！
受験票は9月30日以降ですね

そろそろ本腰入れないとなあ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:25:54.47

おそらく宅建程度でバタバタしてるのは
不動産屋の店員だと思う。
いわゆる脳みそのない人種とか社会的敗者の面々。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:26:19.24

>>412
印紙税法印紙税法基本通達第23条(1)(ロ)（例1）

ロ　交換　交換金額
　
なお、交換契約書に交換対象物の双方の価額が記載されているときは、いずれか高い方（等価交換のときは、いずれか一方）の金額を、
交換差金のみが記載されているときは当該交換差金をそれぞれ交換金額とする。

（例）　土地交換契約書において

1　甲の所有する土地（価額100万円）と乙の所有する土地（価額110万円）とを交換し、甲は乙に10万円支払うと記載したもの　
　　
　　(第1号文書）110万円

2　甲の所有する土地と乙の所有する土地とを交換し、甲は乙に10万円支払うと記載したもの　
　　
　　（第1号文書）10万円

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:26:36.86

すみません
受験の締め切りはいつでしょうか？
まだ間に合いますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:29:59.58

>>360
基本書は1回読めば十分
あとは過去問解きながら
分からない所を虎の巻でチェックやで

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:31:57.51

>>416
令和2年7月31日までだからまだ間に合いますよ

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:32:19.73

>>376
独学で一発合格なのに
6回も受験したのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:32:39.63

>>416
締め切りは8月末日までですよ
急いだ方がいいです

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:32:58.28

>>416
もう手遅れ。なのでこれから応募受付される管理業務主任者とマンション管理士受けましょう。

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:35:08.80

>>420
ありがとうございます
コロッと忘れていたのですが良かったです

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 18:40:17.41

>>420
背信的悪意者まんまだな
おまい

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 19:05:53.22

大阪試験地第6希望まで全部ハズレて
急遽設定の関大に
元年記念で受験者激増?

**名無し検定１級さん** · 2019/08/22(木) 19:10:55.66

>>365
「勤勉な日本人」と逆行してるよな5問免除って

しかも5人に一人持ってなければいけないってあたかもステータスのような響きがするけど実際は5人中4人はいらないって言ってるようなものだし
こんなものを免除まで受けて取る意味とはいったい