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【宅建士】宅地建物取引士662 【締め切り7/31間近】

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定1級さん2019/07/27(土) 10:45:07.15ID:xgQ8M+cY
内容:
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[3]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[4]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[5]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[6]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士659 【ホラッチョ祭り開催中】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1559578527/l50
【宅建士】宅地建物取引士660 【梅雨明けたら、本気出す】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1561250805/

【宅建士】宅地建物取引士661 【もう申し込んだかな?】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1562922618/
0533名無し検定1級さん2019/08/05(月) 19:56:46.65ID:oRVgXp+6
不動産屋の営業なんてつまらんでしょ。
かんぽ生命の営業みたいにブラックで。
0534名無し検定1級さん2019/08/05(月) 20:17:13.99ID:dtxp2CYi
>>531
こりゃ人としてダメなのが集まってる大学なのかねwww
0535名無し検定1級さん2019/08/05(月) 20:18:28.49ID:dtxp2CYi
>>532
驚き通り越して呆れちゃう…
0536名無し検定1級さん2019/08/05(月) 20:23:03.83ID:XXFKNPjW
年一の出費とはいえ受験料だけで20万超か?w
0537名無し検定1級さん2019/08/05(月) 20:31:34.36ID:ixyOtvqo
なにこのクソみたいな流れ
宅建なんて大学どころか高校レベルすらない
0538名無し検定1級さん2019/08/05(月) 20:33:36.67ID:ZLI2sw69
>>537
でもお前中卒で毎年落ちてるやん…
0539名無し検定1級さん2019/08/05(月) 20:39:51.53ID:fsu3mq/u
537 名無し検定1級さん[sage] 2019/08/05(月) 20:31:34.36 ID:ixyOtvqo

オレガイジ、30回オチテル
0540名無し検定1級さん2019/08/05(月) 21:14:32.35ID:ACiG0UqD
チン子の皮むけた痛い
0541名無し検定1級さん2019/08/05(月) 21:37:46.23ID:L4gnYHmx
>>540
大丈夫か?
0542名無し検定1級さん2019/08/05(月) 21:38:31.46ID:PDpEiang
>>540
剥けたみぞのとこ擦ってクンスカしてみ?たまらんから
0543名無し検定1級さん2019/08/05(月) 22:59:41.62ID:8ieL+bgA
未経験、独学、中卒、掃除屋

だが宅建なんぞ一発合格

せいぜい頑張ってくれたまえ
0544名無し検定1級さん2019/08/05(月) 23:07:32.64ID:ucLz/7gg
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ チンチン マンマン☆ チンチン マンマン ☆ チンチン マンマン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
0545名無し検定1級さん2019/08/06(火) 00:19:10.40ID:buuSnQJt
https://i.imgur.com/OD4Twrj.jpg
宅建落ちるレベルのやつはこんな感じ
0546名無し検定1級さん2019/08/06(火) 01:26:00.71ID:70m9+6p8
>>545
カッコいい真似したい
0547名無し検定1級さん2019/08/06(火) 05:07:35.91ID:eLBsGGyC
>>531
合格通知って何?
0548名無し検定1級さん2019/08/06(火) 05:09:56.70ID:OFwo7dV0
宅建500:行書800:司法書士4000
0549名無し検定1級さん2019/08/06(火) 05:11:02.03ID:OFwo7dV0
>>547
合否通知書なんてないよなw
不合格者には何も届かないよ
0550名無し検定1級さん2019/08/06(火) 05:13:11.64ID:eLBsGGyC
荒らしが試験落っこちたクソ雑魚だということがよくわかるな
0551名無し検定1級さん2019/08/06(火) 05:19:04.42ID:ZhW6Lkn/
宅犬いなくなったと思ったら行政書士で開業してんのな
0552名無し検定1級さん2019/08/06(火) 06:39:47.89ID:UmM86PeW
>>496
>>499
亀だけど返答有り難うございますm(。_。)m記憶に残りました
0553名無し検定1級さん2019/08/06(火) 08:46:07.23ID:ItU7UMBP
某大手法律事務所の代表38歳かよ 若いなぁ
0554名無し検定1級さん2019/08/06(火) 09:00:58.18ID:jx1yfR0s
DS
0555名無し検定1級さん2019/08/06(火) 09:01:36.51ID:jx1yfR0s
0556名無し検定1級さん2019/08/06(火) 10:24:13.87ID:NFHHbsUa
宅建みやざき塾のみやざき先生の講義はわかりやすい。
https://www.youtube.com/channel/UCRZbiLB8nzUoNbokdpyGCyA
0557名無し検定1級さん2019/08/06(火) 11:00:25.94ID:txeaaptY
Q.留置権は物権であるから、債務者のみならず、誰に対しても主張できる。

◯か×か
0558名無し検定1級さん2019/08/06(火) 11:09:42.62ID:X0BXSiYo
>>556
これ見てみやざき入会したわ
0559名無し検定1級さん2019/08/06(火) 12:05:02.39ID:LbFyVETh
>>557
×かね?
善意の第三者には〜的な
0560名無し検定1級さん2019/08/06(火) 13:06:24.73ID:kvwBQtgr
>>557
牽連性がある限り、〇じゃないかなあ。
0561名無し検定1級さん2019/08/06(火) 14:06:28.95ID:Y/zN2lI6
>>557
その物に関して生じた債権の弁済を受けるまでその物を留置することを内容としているから、トイレに行きたいから財布持っててと預った友達の財布は留置できない気がする。
0562名無し検定1級さん2019/08/06(火) 14:13:22.72ID:txeaaptY
正解は…



◯です!!
0563名無し検定1級さん2019/08/06(火) 16:07:46.87ID:jx1yfR0s
留置権と質権は宅建では絶対出ないからな
そもそも
0564名無し検定1級さん2019/08/06(火) 16:22:43.51ID:Y/zN2lI6
>>562
あ、主張はできるってことか
0565名無し検定1級さん2019/08/06(火) 16:25:05.73ID:WskG0fJk
>>564
牽連性があれば、第三者に対しても主張することができるし、対抗することもできる。
牽連性がなけば、第三者に対しては主張することができないし、対抗することもできない。
0566名無し検定1級さん2019/08/06(火) 16:25:39.07ID:VkrLW1e9
主張は自由!
的な?
0567名無し検定1級さん2019/08/06(火) 16:26:26.18ID:VkrLW1e9
あ、全然違った
0568名無し検定1級さん2019/08/06(火) 17:12:54.01ID:Wv6WUj6a
ここで出ない問題出し合ってキャッキャうふふやってる奴は典型的落ちるやつ
0569名無し検定1級さん2019/08/06(火) 17:13:47.91ID:Y/zN2lI6
>>565
レスありがとうございます。了解しました。そうすると、問題文の誰でもが、納得いきませんよね。
0570名無し検定1級さん2019/08/06(火) 17:14:56.77ID:ZBII53Ym
>>568
すでにうかってる
0571名無し検定1級さん2019/08/06(火) 17:20:30.85ID:WskG0fJk
>>569
そもそも牽連性がなけば留置権自体が成立しないから、
どうやっても第三者に対しては主張することができないし、対抗することもできないことになる。
であれば、留置権自体が成立していることを前提にした問題と考えると、当然牽連性があることが前提ということなんだろう。
平成3年に同じ問題が出題されている。

ちなみに、同時履行の抗弁権は、第三者に対しては主張することができないし、対抗することもできない。
0572名無し検定1級さん2019/08/06(火) 17:26:37.21ID:Y/zN2lI6
>>571
お忙しい中、ありがとうございました。
0573名無し検定1級さん2019/08/06(火) 17:32:42.00ID:WskG0fJk
>>572
俺は>>557じゃないから、出題者の意図はわからんがw
0574名無し検定1級さん2019/08/06(火) 17:50:31.52ID:Y/zN2lI6
>>573
はい、存じあげております。ありがとうございました。
0575名無し検定1級さん2019/08/06(火) 19:01:39.60ID:mqoljYWX
>>548
宅建500なら行書は2000ってとこだな
司法書士は15000超え
0576名無し検定1級さん2019/08/06(火) 19:07:13.89ID:UmM86PeW
過去問に目を通しているけど不動産業の実務で実際にこんな訳ワカメみたいな事って起きているの?これはAが二重譲渡しているって事なのか?全く理解に苦しむ

A名義の所有権の登記がされている土地について、B名義への所有権移転の仮登記がされた後、A名義からC名義への売買による所有権移転登記がされている場合には、Bは、Cの登記が抹消されるまでは、仮登記に基づく本登記をすることはできない。
0577名無し検定1級さん2019/08/06(火) 19:09:27.98ID:0T135hIo
資格商法詐欺の宅建先生とやらはガクブル

テメエも二週間程度の学習で受かっちまったのに難しいと言い続けなければいけないw

中学生や後期高齢者でもバンバン受かるバカ資格なのはバレてはマズイw

取っても不動産屋w 落ちても不動産屋w
その程度のクズ資格であることに知らないフリをする。

5問免除というあってはならない不正にも触れちゃならないなw

宅建先生www 本人も泣きたいだろう。
0578名無し検定1級さん2019/08/06(火) 19:10:59.09ID:8bbNEf3Z
>>576
さんためでよくある
0579名無し検定1級さん2019/08/06(火) 19:13:59.84ID:oimdRjoQ
>>576
Bは仮登記だから、二重譲渡じゃなくね
0580名無し検定1級さん2019/08/06(火) 19:29:54.38ID:yzS8B027
>>576
二重譲渡や他人物売買とかあるんでない?
二重譲渡
A→Bに譲渡契約でBが仮登記
A→Cに譲渡契約でCが登記
他人物売買
A→B→Cと譲渡契約してBが仮登記してCが登記
でもB→Cの契約が解除になった
なんてパターンとか?
0581名無し検定1級さん2019/08/06(火) 19:55:25.51ID:uzXENvpp
>>547
合格証書のことだとおもうよ。
0582名無し検定1級さん2019/08/06(火) 20:13:00.32ID:8NQQj1xd
ガハハハハハハ

ちんちん まんまん
ちんちん まんまん
ちんちん まんまん

ガハハハハハハハハハハハ
0583名無し検定1級さん2019/08/06(火) 21:25:26.07ID:UylspHj+
井脇ノブ子で再生されるしかない
0584名無し検定1級さん2019/08/06(火) 21:30:30.94ID:ktmZ2Ufe
>>576
これかな?

所有権に関する仮登記に基づく本登記は、登記上の利害関係を有する第三者がある場合には、当該第三者の承諾があるときに限り、申請することができる。 (2013-問14-4)

答え:正しい

登記上の利害関係を有する第三者がある場合、第三者の承諾がなければ、所有権に関する仮登記に基づく本登記を申請することができません。
https://www.takken-success.info/b-137.html
0585名無し検定1級さん2019/08/06(火) 21:35:54.40ID:uM6tYtFk
所得税難しいなー
0586名無し検定1級さん2019/08/06(火) 21:36:03.84ID:IdaBD/zY
新中間登記な、あれのおかげで登記費用とか飛ばして転売できるし最高
0587名無し検定1級さん2019/08/06(火) 21:37:24.62ID:S9qgvj+p
所得税が難しい?
宅建の所得税とか短期譲渡所得と長期譲渡所得の違いくらいじゃないか
0588名無し検定1級さん2019/08/06(火) 22:09:33.46ID:vaWclfXf
半年間毎日オナってるのにチンチンすぐ立つんだがどーしたらいいん?
0589名無し検定1級さん2019/08/06(火) 22:11:26.72ID:0dnlt3Ba
>>588
https://i.imgur.com/slnDoPH.jpg
おまえのことやん
0590名無し検定1級さん2019/08/06(火) 22:12:38.50ID:vaWclfXf
最近皮向けてあそこも一人前になったからいいけど
0591名無し検定1級さん2019/08/06(火) 22:14:45.09ID:vaWclfXf
>>589
は?喧嘩売ってんのてめーしばくぞ
チンチンいじってんのは事実
0592名無し検定1級さん2019/08/06(火) 22:15:56.83ID:vaWclfXf
>>589
てかそれ何て漫画?
0593名無し検定1級さん2019/08/06(火) 22:41:20.57ID:g8k3RTpY
>>531
確か、卒業証書も捨てたんすよね先輩。
0594名無し検定1級さん2019/08/06(火) 23:11:11.73ID:H6V+QVVw
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ チンチン マンマン☆ チンチン マンマン ☆ チンチン マンマン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
0595名無し検定1級さん2019/08/06(火) 23:47:11.22ID:b3Miw4v4
みやざきがすげえ自演で勧誘かけてきてるな。
0596名無し検定1級さん2019/08/07(水) 00:17:25.89ID:Ig50xOsq
>>592
どくだみ荘
0597名無し検定1級さん2019/08/07(水) 00:17:43.62ID:db0aMUNJ
合否通知書届くと思い込んでたエアプのバカ猿おる?
0598名無し検定1級さん2019/08/07(水) 00:47:38.76ID:wSD1gQpd
いたなそんな禁治産者が
0599名無し検定1級さん2019/08/07(水) 01:50:15.89ID:6gjqcnoB
>>531みたいな嘘つき無資格は
問題を出すと逃げ出し、合格後の手続きの話をするとやはり逃げ出す嘘つき。
なにも答えられない無知無能な無資格だから、
苦し紛れの捨てた設定をしても
入口から間違うとかw

合格通知は笑ったw
0600名無し検定1級さん2019/08/07(水) 01:51:10.68ID:6ukk1Aqx
不合格通知も来るらしいぞw
0601名無し検定1級さん2019/08/07(水) 02:04:16.50ID:LyucO1cu
ギョウ虫先生まだおったんか(´・ω・`)
0602名無し検定1級さん2019/08/07(水) 08:53:38.75ID:IThgg8bl
>>578
さんためって意味が解らなくてググってしまった
>>579
うむ
>>580
なるほど
>>584
有り難うございます

登場人物が複数いると誰の承諾があると単独申請とかケースによっては共同登記とか表題登記には第3者に対抗力無いとか不動産登記難しいですね
0603名無し検定1級さん2019/08/07(水) 10:40:18.08ID:Px8rdH5s
寄生虫て漫画も面白いよ


誰かエロい画像よろ
0604名無し検定1級さん2019/08/07(水) 10:52:14.00ID:MtzyqNqw
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ チンチン マンマン☆ チンチン マンマン ☆ チンチン マンマン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
0605名無し検定1級さん2019/08/07(水) 10:54:38.50ID:40NyHNxR
合否通知を捨てたってw 
行政書士試験と違って合否通知なんて来ません
0606名無し検定1級さん2019/08/07(水) 11:03:17.88ID:oHqzNOwE
ガハハハハハハ

ちういんちういん みゃあんまあんみゃあんまあん
ちういんちういん みゃあんまあんみゃあんまあん
ちういんちういん みゃあんまあんみゃあんまあん

ガハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハは
0607名無し検定1級さん2019/08/07(水) 13:06:24.28ID:KTZF7bR8
唐澤弁護士ってまだ41歳だったのか
0608名無し検定1級さん2019/08/07(水) 14:57:50.88ID:IThgg8bl
今年は固定資産税でおkですよね?
0609名無し検定1級さん2019/08/07(水) 15:10:07.39ID:/cLrFgAM
去年の逆が出る、今年はまず免許税は出んなあんな斜め上だしてきやがって
0610名無し検定1級さん2019/08/07(水) 18:03:42.06ID:zlHGzxRW
業法とか放置して民法学んでたら業法色々忘れててわろた
暗記したことってすぐ記憶から消えるんやな
0611名無し検定1級さん2019/08/07(水) 18:14:58.27ID:IThgg8bl
>>609
サンキュー登録免許税を勉強してたわ、、、
0612名無し検定1級さん2019/08/07(水) 18:17:26.73ID:121fFsTn
みやざきは、滑舌悪いし早口だから、聴いてて疲れてくるんだよね。
0613名無し検定1級さん2019/08/07(水) 18:58:02.55ID:dMCuSowy
まるで宅建取得がステータスであるかのような世界だからな不動産屋は
5人の内4人はいらない
これが何を意味するかだな
0614名無し検定1級さん2019/08/07(水) 19:14:48.08ID:yXy2mtyf
去年独学3ヶ月一発合格だけど質問ある?
民法の質問ならなんでも答えるで
0615名無し検定1級さん2019/08/07(水) 19:16:08.50ID:ov+er3hL
女はお金(笑)。

ほとんどの女はお金に尻尾を振る。
逆にお金を持って無い人は相手にされない。

頭では分かっててもなかなか信じたくなかったが
女とはそいいうもの。

女は地位や肩書きのある者に異常に弱く、
そういう者には卑屈なまでに媚びへつらい
自分を利する者には尻尾を振りながら股を開く。

風向きを見るのに非常に長けており、自分の立場が
不利だと判断すると躊躇無く味方を裏切る。
いつも強い方の味方。

そういう点に関しては一切の妥協がない。

だから女は古来から国政にあまり関与してこなかったし
あまり歴史に登場しない。

女を信用した人物はたとえ歴史上の大人物で
あったとしても大抵最後は身を滅ぼす。
0616名無し検定1級さん2019/08/07(水) 19:19:41.64ID:66/F2sGI
な・か・だ・し・で

の、小泉滝川ご両名様にご新居のご提案しなきゃ
0617名無し検定1級さん2019/08/07(水) 19:49:47.83ID:bz8c7Zqw
>>613
それ!
ホントに宅建落ちたら、不動産屋ぐらいしか行き場は無くなるつうこと w

他には、風俗店員とか新聞配達員とかなら採用してくれるかも。
0618名無し検定1級さん2019/08/07(水) 19:54:43.68ID:FTs+4HWK
>>614
来年の改正民法はどこに問題があると思いますか?
0619名無し検定1級さん2019/08/07(水) 20:01:45.09ID:7y1QaOD6
>>617
新聞とかマジナツイ。
0620名無し検定1級さん2019/08/07(水) 20:01:45.45ID:eaYS3e2p
>>617
それはお前が中卒な上に変質者だからだろw
お前が好景気なのに就職できないのは資格以前の問題
0621名無し検定1級さん2019/08/07(水) 20:03:58.83ID:dMCuSowy
>>617
宅建ごときでどや顔する先輩
どう転んでも地獄が待ってるな
0622名無し検定1級さん2019/08/07(水) 20:20:00.59ID:M+gVb+tk












0623名無し検定1級さん2019/08/07(水) 22:42:37.05ID:y4E8tGcU
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今DVD見てる
流石に分かりやすい
0624名無し検定1級さん2019/08/07(水) 22:42:51.28ID:y4E8tGcU
友達にも見せてあげよう
0625名無し検定1級さん2019/08/07(水) 22:48:03.94ID:MtzyqNqw
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ チンチン マンマン☆ チンチン マンマン ☆ チンチン マンマン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
0626名無し検定1級さん2019/08/07(水) 22:51:59.69ID:nhlbJzmW
宅建アソシエイトを取れば、
不動産業界に勤めている人しか取れない5点免除
ゲットできるze
0627名無し検定1級さん2019/08/07(水) 22:55:26.42ID:vu4pK4tG
これから勉強します
0628名無し検定1級さん2019/08/07(水) 23:09:12.35ID:Px8rdH5s
僕も明日からちょっと勉強始めようかな

誰かエロいひとスケベ巨乳画像を貼れや!!!
0629名無し検定1級さん2019/08/07(水) 23:18:05.10ID:uWEb0R1I
>>628
https://media.theync.com/videos/v/i/d/e/o/video68429.mp4
0630名無し検定1級さん2019/08/08(木) 00:03:39.30ID:ok+QVnZt
やばいあと90日くらいしかない
0631名無し検定1級さん2019/08/08(木) 00:14:55.18ID:86US4yBV
>>629
通報したから震えて眠れ
0632名無し検定1級さん2019/08/08(木) 00:21:44.49ID:Kb4IuSwc
人が不幸な亡くなり方してる動画とか貼る奴って頭どうなってるの?自分の身内とかやられたら嫌じゃないの?子供部屋だからわからないの?それとも禁治産者だからメシウマなの?なんで?ねえ?
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