【宅建士】宅地建物取引士662 【締め切り7/31間近】

**名無し検定１級さん** · 2019/07/27(土) 10:45:07.15

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士659 【ホラッチョ祭り開催中】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1559578527/l50
【宅建士】宅地建物取引士660 【梅雨明けたら、本気出す】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1561250805/

【宅建士】宅地建物取引士661 【もう申し込んだかな？】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1562922618/

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 17:50:54.99

>>13
有名な問題ですけど、来年の民法改正で削除されて消滅する規定なので、今年はもう出ないですね。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 18:02:08.78

やっぱがっつり改正される所は出ないんかな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 18:04:02.40

>>15
今年の司法書士試験は改正債権法の部分は回避されて、改正前後で変わらないところが債権法で出題されてましたね。
特に不法行為で1問出てるので、不法行為は行政書士試験や宅建試験でも今年は出る可能性ありそうです。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 18:56:09.62

宅建ごときゴミ資格でADRとか笑わせんな
せめて社労士レベルの試験になってからほざけ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 19:08:32.55

ＡＳＤがマウンティング

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 19:47:35.62

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 21:17:43.13

残り三ヶ月。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 21:23:09.25

>>9
不動産ADRは登録商法。
予備校が介在するとこうなる。
宅建だけじゃなく、講習だけで取れる資格の人にADR頼む人はいないだろう。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 21:29:20.89

行政書士書士でさえ、ADRは書士会で相当の訓練をついで
聴聞や不服審査も経験のある特定行政書士が
特定の分野だけADR をするという感じだからな。

宅建単独ならまだしも、20個くらいのイミフ民間資格と
一緒に宅建でもADR できます、と言っても
無理だわな。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 21:53:25.89

>>9
資格ビジネスのくその役にも立たんうんこ資格だぞ
テキスト、受講料、試験料、登録料、更新料でたんまりじょうよわから頂く

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 22:00:52.49

>>22
宅建単独でもだめだろ
簡単に取れる資格でADR
いくらなんでも舐めすぎだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 22:05:50.41

行政書士のＡＤＲって、宅建試験合格者じゃないと調停人になることができないから、
宅建試験に合格する必要があるのね。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 22:15:10.94

宅建登録単独で、相当な訓練があるならともかく
単なる宅建「合格者」でよく、数日間の研修で取れる検定も良く
数日間のDVD聴講でADR できます、

では需要がないわな。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 22:23:18.12

士業だのADRだのほざくなら名前変える前に試験変えるべきだったな
いつまであんな4択焼き直し問題やってるつもりだ？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 23:19:03.56

試験の方法を変えるとかリスクが大きいからなかなかできないよ。
それよりも、さっさと中卒のゴミを制限しろ。
どうせ中卒なんか、日本で一匹も合格しないんだから。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 23:21:56.68

マ
ウ
ン
テ
ィ
ン
グ
！

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 23:24:13.18

ボーダーラインは一点も変わらないのに
中卒でも受験できる15%合格試験と
高卒以上しか受験できない15%試験は
後者が数段賢く見えるのは不思議だよね

世間体を上げはそういうまやかしも必要かもね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 23:27:36.57

小
学
生
が
受
か
る
よ
！

**名無し検定１級さん** · 2019/07/28(日) 23:29:53.79

できる小学生は国の宝だし
天才小学生が低学歴より下とか謎理論

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 00:33:46.27

ID
タ
ッ
チ
ア
ン
ド
ゴ
｜

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 01:10:05.92

資格より学歴だな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 01:18:45.03

すがるものがほしくてたいへんだねぇ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 01:20:30.21

学歴と資格は実力の証明です

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 01:24:39.01

>>22
だな。
さすがに糞みたいな民間資格と並べて「ADRできます」は人を舐めすぎだわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 03:58:13.39

簡単なことだ
本試験で50問中35問以上正解すれば95％の確率で合格だ

**万民の神 ◇banmin.rOI** · 2019/07/29(月) 05:49:46.81

http://img.5ch.net/ico/mamono.gif

宅建受験生は不安よな
万民、動きます

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 06:04:02.38

>>38
去年とか35問正解しても合格しなくなってるんだよね36問正解も100％不合格という

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 06:06:14.55

中卒死刑執行人いる？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 06:59:46.46

>>37
宅建そのものがクソ資格なのにさらに簡単な民間資格とかありえないよな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 07:01:13.75

宅建アソシエイトとは何だったのか

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 07:26:48.18

>>39
出たな万民!　元気そうじゃん
今、何やってるの？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 09:44:04.39

不動産屋のスタッフ紹介で所有資格一覧にアソシエイト書いてあったら爆笑やろ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 09:51:46.58

今から勉強始めても受からない？
民法ならある程度分かるし1日10時間くらいなら勉強できるけど他の分野が難しいのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 10:10:09.66

>>46
楽勝
申込が7月までだから早く申し込まないと受けることができないが

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 10:47:33.92

今から申込か　ヤル気ねーだろ実際

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 11:13:07.88

あと2日やんけ
ちなみに行政書士試験も今日から願書受付

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 11:15:19.66

やっぱり馬鹿ばっかなんだね宅建受験生って

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 11:27:48.79

不動産スタッフ見ることあるけど、宅建アソシエイトって肩書に出してる人はいまのところいないね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 11:40:50.72

宅建の過去問解いても全くわからんのやがやばいよな？
お前らどうやってる？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 11:42:39.86

今からなんてやる気ないの丸出しなんだから落ちたら来年の改正とごっちゃになって余計に混乱するし勉強するだけ無駄
604条の賃貸借20年も50年に変わったり数字も覚え直すの大変だから諦めて来年うけろや

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 11:49:54.39

手付けも変わったりするし今の知識あるやつは来年受けることになったら苦労すんど

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 11:52:11.91

>>50
行政書士受験生もバカしか居ないって
現役の開業行政書士が言ってるｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 11:54:02.01

>>55
なぜ行政書士？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:31:26.72

今日から勉強してんだけど
本開いたら管理業務主任者っていうのが試験日12月1日でダブル受験がオススメって書いてあるけど君ら受けるんですか？
どれくらい試験内容がダブるの？半分くらい？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:33:00.38

>>55
そんなわけないだろ。
行政書士は、専願より司法試験関係者と公務員関係者に
枠が席巻されている試験だぞ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:33:01.06

>>55
そんなわけないだろ。
行政書士は、専願より司法試験関係者と公務員関係者に
枠が席巻されている試験だぞ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:35:35.80

>>43
国家資格ではないからね。
推進センターが推してる資格だが実務訓練にはなるかもしれないが
権威はないだろう。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:36:05.45

国土交通法、農地法に入ったが中々理解が定着せん
ただでさえいっぱいいっぱいやのにこれ以上どうやって覚えるんや…

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:40:17.46

FEの新作欲しいのに宅建取らないと嫁に買ってもらえない😭😭
なお無職
たすけて(/≧◇≦＼)

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:41:17.71

>>46
民法のレベルによる。
というか、１日10時間も勉強するきがある人が
今まで勉強０とか謎。
そういう人がこれから本当にそんなに勉強浸けの変われる可能性と
いう点で厳しいと思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:42:40.10

権利、業法と順調に勉強して、法令その他で心折れるやつ多そうやな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:52:40.16

>>61
農地法はわりと範囲が狭いよ。
90数条条文があるのに、ほぼ3条から5条までしか出ないから。
日本から農地を減らさないための規定と考えて良い。
ここの分野は、地方の行政書士で儲けてる人が詳しい実務分野だから
合格後に行政書士を考えているならきちんとやって損はない。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 12:57:08.63

シビルローからコモンローへ、インバウンド考えると当たり前やな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 13:06:10.39

>>57
試験の内容の重複は意外と少ないよ。
２割未満で、民法や区分所有法など。
民法は、ほぼ債権法が出題される。
宅建より民法の割合がかなり低いので、法学系が少なく
不動産業者が多い試験。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 13:18:21.76

>>53
永小作権の上限50年・賃借権の上限50年・一般定期借地権の下限50年

全部同じになったから、むしろ覚えやすくなったんじゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 13:19:06.80

>>59
30代と40代の合格者が多いのですが彼らも司法や公務員関係者なのですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 13:20:02.78

>>63
レスありがとう
レベルで言ったら法学部4年レベル
というかこの前まで勉強してた公務員試験レベル
6月までの半年間は毎日12,3時間勉強してたから体力面では大丈夫だと思うけど確かにやる気は全然違うからそこはなんとも

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 13:20:17.46

ID変わってるわ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 13:32:37.06

「今から始めても受かりますか？」
あまあまの環境で育ってきた救いようのないアホ
ある意味親、環境に恵まれなかった犠牲者でもあるんだろうな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 13:52:15.26

>>72
辛辣すぎワロタ、まぁネタやろうね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 14:21:54.64

>>72
真面目に合格目指してる人が集まるスレに舐めた奴がくるの腹立つのは分かるけど大学生のクソガキ相手だからそんな怒らんといて…

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 15:13:03.98

いいね！
が、欲しいように
同意がほしい
だけやろな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 16:11:26.70

質問です
１つの取引に複数の宅建業者が関与するときはすべての宅建業者が重要事項の説明義務を負うとありますが
例えば宅建業者が売主となる宅地の売買を、売主が依頼した宅建業者と飼い主が依頼した宅建業者が媒介する場合
現実的には、３つの宅建業者が買主に個別に重説するのか、合同で１度重説するのでしょうか

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 16:12:10.34

またお前らは貴重な時間を無駄にするの？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 16:15:07.70

>>74
俺のことか？
あまり俺を怒らせるなよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 16:36:36.42

>>76
下級審判決は、3つの宅建業者が重要事項説明「義務」を負うとしている。
けど、実際にその重要事項説明「義務」を履行するのは、1つの宅建業者が代表して重要事項説明をするだけでよい。
ただし、その場合に過誤があった場合、残りの2つの宅建業者もすべて連帯して損害賠償責任と35条違反の行政処分責任を負う。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 16:53:34.69

今思うと
このスレに合格者ほぼおらんから、そいつらに聞いても意味ないのでは
会社で何回も受けさせられて何度も落ちてるやつしかおらんやろ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 17:10:08.04

>>79
よく知ってるじゃん

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 17:25:25.54

>>76
重説と契約は同じ日にやることがほとんどなねで三者が集まるね
三者が共同して重説やってる感じ
そのパターンだと実際に重説するのは売主の媒介代理を担当してる業者になるかなと
売主と買主双方に業者が媒介に立ってる重説と契約に当事者としていたけど、売主の媒介業者が説命中に買主の媒介業者も士証提示してたよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 18:21:58.35

一般の人は50時間の学習で45点
中卒高卒基地外大卒は100時間で40点
不動産屋の連中でも150時間で35点

誰でも取れる資格は効力はない。
てか、まだ五間免除とかいう不正やってる？
私は大学生でまだ若かったから、こんなクズカス資格でも、腹たって機構に不正はやめるよう電話した。
もちろん、合格通知はいらないから封すら切らずに捨てた。

機構から襟を正さないと宅建業界つう所は永遠に基地外しか集まらない。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 18:23:53.77

今日のキチガイ
ID:/uzRUg1R

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 18:25:53.64

>>83
気持ちはわかる
宅建が簡単カス資格で不動産業界が話にならない馬鹿ばかりなのも事実
だがそれを叫んでも自分ばかり損するだけだ
宅建関係は「腐ったみかん」と割り切ってすっぱり忘れるのが一番だ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 18:29:50.99

不動産屋は、学問や学歴を放棄した連中の駆け込み寺。
それは別に構わない。

それでも、最低限の線引きは必要だろう。
宅建は不動産屋連中のみのバカ専用試験にするべき。

一般人と競わせたら、不動産屋連中が勝てる訳ないことぐらい機構も知ってるはず。

暇つぶしとて、こんなん受けたことが恥ずかしいわ。
誰にも言えない。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 18:47:26.91

池沼というか脳内妄想で加害するタイプのようだな
統合失調症か
5ｃｈ荒らしてないで病院に行ってきな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 18:47:27.06

>>84
いや本来その人の反応が普通だぜ
あんな4択の焼き直しがあたかも凄い試験になるなら一般の小中高12年の勉強はなんだったんだってなっちまうだろ？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 18:48:50.27

今日のキチガイ
ID:/uzRUg1R
ID:wj3LGFOn

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 18:52:43.29

キチガイに安価したら消えるので注意な
連鎖あぼーんでNGすることを勧める

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 18:55:50.11

飼い主でワロタ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 19:18:03.19

>>65
なるほど挫けずにやるか
テキストではイマイチ理解できんから過去問まずは暗記するわ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 19:59:33.24

過去問民法は安定しないわ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 20:03:34.67

「開発許可を受けた開発区域以外の区域内における建築制限」という早口言葉
みたいな言い回しを見て頭が混乱するようではまだまだ勉強が足りないといえよう。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 20:22:52.48

学歴厨的な気持ち悪さ
毎年涌くのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 20:28:32.88

以外と4条なのに、これは5条か？みたいな質問はないな
条そのものは覚えなくて良い

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 20:37:56.37

無勉強で合格した人いますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 20:51:23.15

おるよ
鉛筆転がしで

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 20:55:08.70

>>98
いるわけないだろ
中学レベルの確率もできないのかよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 21:10:28.88

確率が０ではないのが厄介だな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 21:38:53.56

https://i.imgur.com/tvlz3JA.jpg
お前ら

**名無し検定１級さん** · 2019/07/29(月) 22:28:58.47

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 01:14:35.88

>>79
>>82
ありがとうございます　イメージがわきました

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 04:36:20.82

来年の試験に向けて、まだテキストも買ってないのですが、民法改正について質問させてください。
いまからテキストを購入する場合、民法以外の分野をとりあえず勉強しておき、来年向けの民法範囲のテキストが出版されたらそれを勉強する流れでいいのですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 04:51:38.31

>>104
そうですね。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 05:41:17.51

>>101
ありがとうございます　イメージがわきました

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 09:52:09.80

>>106
わろた

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 10:05:29.69

合格するのが目的なら
来年受験の勉強開始は来年5月ぐらいがちょうどいい。
早すぎて中だるみするぞ！
今年は合格率15パーセント切るか、大幅に超えて16パーセントになるか両極端予想
理由は来年再受験したくない、改正前滑り込み合格を狙って受験生が1万人以上多い
のと、そこそこみんな勉強してくるから合格点基準前後1点毎に1万人集中しそうなので
機構の判断が見どころ。俺の予想は15切り。15でも充分に合格者を供給出来るし
16にしたら合格者過多になる。来年はどんだけでも調整出来るし15切りで決まり！

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 10:14:00.77

8月は10連休あるし、勉強200時間チャレンジを自分に課そう！

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 10:55:11.47

今年受けといて、弱点を見つけて来年に生かした方がいい
今年を無駄にしないほうがいい

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 10:56:45.77

今年は業法だけでもいいからやったほうがいい

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 12:06:39.85

>>64
どこかで見てるのかってくらい自分に当てはまるわ
8月入ったら過去問ひたすら回そうと思ったけど基礎が覚えられない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/30(火) 12:13:01.18

一からやり直せ
基本が理解できてないってことよ