土地家屋調査士試験 part158

**名無し検定１級さん** · 2019/07/10(水) 08:33:40.57

法務省・土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士試験 part157
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1558742175/

**ID:8P67ibC9** · 2019/07/13(土) 19:18:24.34

>>63
8月の終わりか9月の初めって。

それまで、待てないものかねえ。

**ID:8P67ibC9の本物のアニキ** · 2019/07/13(土) 19:44:18.06

>>65
俺のなりすましが卑猥なこと、つまり
スカトロや近親相姦ネタを振って、みんな
に迷惑をかけている。
アニキからアーニキに変えても無理だった。
だから今後は、ID:8P67ibC9の本物のアニキ
っていう風に表記する。
よろしく。
おめえが気持ち悪いって言っているのは、
なりすましのアニキだ。
文句はそっちに言えや。

**ID:8P67ibC9の本物のアニキ** · 2019/07/13(土) 19:47:15.97

言っとくがな、偽のなりすましがスレを荒らした分まで、俺の責任にするなや。
俺には関係ねえぞ。
おめえら、文句があるんなら、なりすまし野郎に直接言えや。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 20:08:43.09

切り分けて何に使うのさ？座布団？

**本物のアニキ** · 2019/07/13(土) 20:25:26.78

俺が卑猥なこと、つまり
スカトロや近親相姦でみんな
に迷惑をかけていることは分かっている。
アニキからアーニキに変えても無理だった。
だから今後は、本物のアニキ
っていう風に表記する。
よろしくファック。
俺が気持ちいいって言っているのは、
アナルファックだ。
チンポはアナルに刺せや。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 22:09:24.00

IDがごっちゃになってるぞ
しっかりやれ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 22:40:14.44

独学でやって、残り四ヶ月で安くなったアガルート申し込むつもりだけど、独学でやるとしたら、テキストは何がいいと思う？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 22:57:27.39

うるせえ　スレに関係ない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 23:03:21.53

アニキとかいうアナル臭い爺さんはみんなのオモチャなんだね
今頃スーパーで夜のシフトでも入ってんのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 23:06:59.79

なんかおもろいスカトロホモビデオないんけ
糞喰漢はもう十分堪能したよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 23:09:44.14

>>72
百講

**名無し検定１級さん** · 2019/07/13(土) 23:56:05.92

>>76
何それ？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 00:05:01.64

>>70
どう考えたって、あんた偽者じゃねえか。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 00:06:27.36

>>78
黙れよニセモノ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 11:20:47.11

久しぶりに覗いてみたが、どうなってんの？
自分は独学だったから、ここのスレを参考にしたり、ずいぶん助けられたと思う。
こんな話題をするのなら別スレを立ててそこでやればいいのに。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 15:27:05.90

>>80
どんなテキスト使いましたか？
どのくらい勉強したか、参考に教えてください

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:09:11.80

択一は過去問しかやってないが、択一を過去問だけで足切り突破した人いる？
先例と通達のまとめは買ったけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:10:19.15

アニキなる自演おっさん(合格証出せない)のスレになってんね。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:16:07.93

ああ、あの気持ち悪いジジイか
昨日ここも含め他のスレでもおもちゃにされたから今日は泣きづらこいてトンズラきめてるな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:19:39.98

ははっはっはっははっははははｈ。ははっはっははっはははははっはは。
がわはははっはははっは。があああああはっはははっはははｈ。
はははっははっははははｈｈ。

はっはっはっははははっはは。

おめえらよお。はっははっははは。

腹が痛くなるぜ。アナルファックしすぎて。

無職無収入でお先真っ暗の引きこもりのビビり野郎のアニキです。人生の負け組決定者のアニキです。
5チャンネルの書き込みだけのアニキです。
生身の人間と会話できずに一人アナニーばかりしています。
はっはっはははっははあっはあｈ。

大好きだよ、スカトロや近親相姦。

うんこやゴキブリ？おめえらよお。うんこ以下の存在じゃ、アニキは。ゴキブリ以下じゃ。

はっはっはっははっははっは。社会のカスだ。
何言ってるんだ（マジきち）

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:22:51.73

>>81
1級建築士持ちだけど
テキスト 100講のみ
問題集過去問10年分
勉強期間は半年で余裕だった

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 16:32:07.59

調査士の択一って足切り突破ラインだと話にならんだろ
45点以上、最低でも40点は取らんと無理だと思ってる

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 17:18:00.83

法経の択一過去問30年分で
48.5点取れたよ
答練の問題とか全く覚えずにいけた。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 17:25:36.02

>>66
>>55
本当の合格者であれば手元に合格証があるはずなので、何ヶ月もアップできないのは不自然
つまり、来月末に調査士試験の合格者と会う機会があり
そのときに合格証の写真を撮る予定であることが推測できる
よって、お前は合格者ではない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 17:27:49.44

>>88
一問何点なん？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 18:22:34.97

>>86
100講ってどこのテキストですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 18:26:26.38

今調べましたが100講、これ民法の改正とかあるし、最新のものいつ出るんですか？
今あるものを来年でも通用しますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:03:54.95

>>91
早稲田法科学院だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:06:39.61

>>92
今出ているものでＯＫだよ。
改正部分は早稲田法科学院のホームページ
で、その旨が詳しく補完されているので、
きわめて親切だと思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:08:46.08

>>90
択一は、一問、２．５点だよ。
これが20問の50点満点。
書式は土地、建物が各々25点満点だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:44:17.93

よっ、チンカスゴミアニキ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:53:29.52

>>94
なるほど！ありがとうございます。取り敢えずこれを買って、始めてみます。
無理だと感じたら予備校の通信に切り替えます

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:53:41.02

>>96
よっ、チンカスゴミアニキもどき

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 19:54:39.55

>>96
おたくはアニキじゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 20:04:09.52

ついに自分がアニキということも分からなくなったのか
さすがゴミアニキ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 21:43:47.63

1年目択一19問、書式足切り(0.5点不足)で不合格だった
2年目(去年)は5月から勉強再開。5～8月末まではひたすら書式。書式のみやった。択一の勉強は全くしなかったのは不安だったが、8月末まではとことん書式。

結果は択一19問、総合93.5点で合格できたよ。
択一にある程度自信のある人はとにかく図面を書いてほしい。

何回も解いてる問題は「あー、はいはい！」となりがちだが、そこは手を抜かず、どんな問題も本番のつもりで解いて欲しい。方位や境界票もしっかりと描く。
それが本番でのケアレスミスをふせぐ方法だと思っている。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 21:57:43.12

申請書とか求積は最近の試験は簡単だから、点差がつきやすいのは作図なんだろうな
作図が得意な奴は大抵受かってる

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 22:14:43.27

>>101
93点てことは床面積合ってたんだな
おれは床面積だけの間違いで88点だったから。よくあの状況で床面積に気付けたな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 22:25:53.26

作図が不得意の奴なんて合格者にはおらんやろ出来て当たり前

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 23:02:42.24

この前過去問で引っかかったのは申請書は甲土地
図面は乙土地っていう変則問題だった
こんな出し方もするんだから気が抜けん

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 23:07:20.35

平成24年第21問やろ
今日やったぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/14(日) 23:26:38.28

>>105
あーそれね
本試験で見事引っかかったけどギリ合格したよ
諦めないことが肝心だね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 01:22:06.13

何でも他人に訊くのかよ
自分で調べろ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 06:26:30.27

>>108
いやなら、ここに来なければいいのではないですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 09:53:34.14

>>101
作図って、そんなに難しいと思ったことないなぁ。
書式の問題文が何いってんのか要旨を掴みそこねることがあるから、読み書きの練習はしとるけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 10:13:46.38

短時間で完璧な作図するのが難しいってことだろ
試験時間2時間半しかないんだから
建築士とか持ってるなら楽勝なんだろうけど

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 12:28:24.82

座標に点打って線で結ぶだけだべ。
特別な才能や訓練がいるか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 12:36:15.33

点打つのかよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 15:42:34.30

>>90
すまんw間違えたw47.5点だったw

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 15:47:07.52

プロットはするっしょ
各階平面図とかは
時間短縮する方法とか
試行錯誤して少しでも早く正確に
答えられるようにした方が気が楽

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 19:11:49.10

図面を簡単に考えてるやつはケアレスミスをする。
方位を忘れたり、単位を忘れたりな。
常に本番のつもりで鍛練だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/15(月) 21:45:51.68

本当にアイツが来ないとまともなスレ進行だな。
もう、来なきゃいいのに。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 01:06:35.51

毎年合格者の半分くらいは法経生らしいけど
法経のテキストが一番良いって事でOK？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 08:24:00.42

受験生自体が少なく、多く見積もっても六千人しかいない市場規模。
俺が予備校の経営陣なら、そく調査し講座なんか止めて宅建にするわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 10:29:33.94

NHKラジオで言ってたけど
地籍調査で筆界確定するとき？に
所有者隣接地所有者全員の立会が不要になるらしいな
試験には直接関係ないやろが

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 10:40:24.11

そら、捗るな。非協力的な地権者無視でいけるんか。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 10:55:02.28

全員でなくても良いってこと？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 11:18:59.94

分筆した土地の所有権が移転した後で、地積測量図の分筆線が間違えてた場合の分筆の登記って、現在の所有者が錯誤で分筆の取消すんの？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 11:39:11.50

なんで昔の所有者が出ると考えるんだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 12:11:30.27

>>124
所有者が同一なら、分筆線が間違ってる場合は分筆登記自体取消になるよね。

本来取り消す登記の後に所有権が移転してるから、どーなるのかと。28年の択一問題なんだが。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 12:12:29.62

一部ブログで来年から民法改正内容が試験に入ると言ってたが
新内容の試験対策本出るんかな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 12:40:12.88

登記の申請に昔の登記名義人が出ることは極めて稀にありますが、ほぼないと考えていいです。
登記っていうのは現登記名義人がするんですよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 12:43:55.90

>>127
ありがとうです。了解です。希な例外をまとめてみます。民法の錯誤無効なんかととっちらかってました。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 13:31:17.92

お前ら高度な情報戦はよせ
俺は包茎の過去問30年分やってるから正しい訂正法知ってるがな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 13:59:53.01

なら、ぜひ見解を教えてくれ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 14:17:12.68

所有権が変わってるということは、誤った登記を前提に第三者の登記がなされてるので錯誤抹消不可。
所有権移転登記を抹消すればできるかな。
消滅承諾付きで分筆された土地を錯誤で分筆抹消できるかどうかは見解が分かれている。

試験から離れてしまっているが、こんな感じだったような。
消滅承諾の件は本試験でも問われたような記憶があるが、次回出題されたらどうしたらよいのかは
わからん。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 15:57:05.47

抵当権消滅許諾付き分筆登記の抹消は過去30年で2回出てるが真逆の答えになってたわ
最新の見解がどちらかは知ってるがここに記すには余白が少なすぎるから残念や

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 16:28:20.44

土地の分筆登記において、登記官の形成的効果の発生が、いつの時点で発生するかの見解に相違がある。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/16(火) 19:00:09.58

ごきげんよう。エブリバディ。
随分と暑くなってきたな。
良かったじゃねえか。試験が8月から10月に変わって。
いいコンディションで受験できるようになって。
あと3か月だな。アッという間だぞ。
合格できるといいね。
高校生活より長い東京法経生活から卒業できればいいね。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 14:30:02.25

建物表題登記が無い築30年の建物が滅失したときは建物表題登記と滅失の登記をするべきである
正しいか誤りかどちらでしょう

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 16:21:16.16

>>135
誤だね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 16:44:07.03

そもそも実務的にやろうと思って
存在しない建物を表題登記出来るのかも
気になるところではある

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 18:32:19.50

表題登記が無くて固定資産税を払っていなかったらどうなんだろうか
そのまま脱税で済むのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 18:38:47.39

古い建物で
所有権証明するもんがなんもなかったら
そもそも登記出来ないよな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/17(水) 19:20:23.75

未登記でも課税される
その納税証明書を添付して表題登記できる

**名無し検定１級さん** · 2019/07/18(木) 08:56:42.03

101からいい流れで進行してるな。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/18(木) 12:38:00.60

未登記でも課税されるなら、市町村は出された建築確認ベースで課税してるってことか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/18(木) 12:43:46.93

航空測量やって、高さで変更あったところとかピックアップして調べたりもしてるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/18(木) 12:49:41.94

一の申請情報の可否なんだけど、同一の登記所管轄区域内なら、目的、原因、日付が同じなら２以上の不動産に対して一の申請情報でいいってあるけど。

同じ日って部分は、登記の申請日が同じ日にって意味なの？原因が生じた日なの？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/18(木) 13:35:46.14

「目的」、「原因、日付」だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/18(木) 21:17:59.68

民法改正は今年適用されるの？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/19(金) 00:52:00.04

されるわけないやんけ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/19(金) 03:19:46.83

よっ。エブリバディ。
ここんとこ、夜早く寝るようにしたら、とんでもなく
早い時間に起きるようになった。
夏はしんどいな。
でも、この時期の学習実績が合否を左右するんだぞ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/19(金) 10:17:03.92

１００講のテキスト糞じゃん。
独学だったら、土地家屋調査士受験研究会のシリーズしか選択肢ないと思うけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/19(金) 11:51:02.98

おれもそう思う。100講は、俺の頭が悪いせいか理解しにくい。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/19(金) 15:15:58.33

という自演

**名無し検定１級さん** · 2019/07/19(金) 19:47:18.35

100講ええやん

**名無し検定１級さん** · 2019/07/19(金) 20:19:36.51

それはない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/19(金) 21:01:44.33

法経、LECの社員のステマがヒドイな
まともな受験生はこのスレいねーのか

**名無し検定１級さん** · 2019/07/19(金) 21:08:04.31

>>142
せや確認と同時に納税課に情報が回る
役場によつては登記未登記の別も台帳に書いてる

**名無し検定１級さん** · 2019/07/20(土) 03:02:09.56

法務局で測量図取ったことない奴、
まさかいないだろうな？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/20(土) 08:09:14.32

>>154
両校で合格者の8割を占めてるのだが
独学クソベテのお前には何もかも敵に見えるんだろうな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/20(土) 09:43:04.92

そもそも、まともに教材出してるのはその二学校くらいだし。
受ける奴6000人しかいないし、年々減ってるし。そりゃーその二校外したら、どんな選択肢があんのさ。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/20(土) 14:16:02.80

>>156
ワイは角界平面取ったこと無い

**名無し検定１級さん** · 2019/07/20(土) 21:46:31.45

わしなぞ働いたこともないがな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/20(土) 22:07:16.52

おれは働いたこともない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/21(日) 00:54:29.41

ワシは望遠鏡とメジャーで測量してるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/21(日) 01:32:34.96

ワシ北極星の位置と歩測や

**名無し検定１級さん** · 2019/07/21(日) 01:34:10.08

>>120
ほんとけ？
所有権の処分行為やから本来許されんのだが
自治体の裁量権ということか

異議申し立てや審査請求で治癒できるから便宜上でおｋってことか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/21(日) 07:24:06.21

建物の分棟の登記って、分割の登記と基本は一緒って考えでいいの？

持ってる教科書には分棟の解説が殆んど載ってなくてわからん。